Commercial real estate for rent , Tsiolkovsky street

Сдам в долгосрочную аренду теплое помещение производственного назначения 630 кв. м. в новом здании в Октябрьском районе. 2 этажа, полимерные промышленные полы, высота помещений 4 метра на первом этаже, 3-3,5 метра на втором. Отделано под офис либо чистое производство. Два санузла на 2 этаже, один на первом. Отопление автономное от собственной газовой котельной, ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ. В здании установлено новое светодиодное освещение, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Центральное водоснабжение и канализация, электроэнергия около 100 кВт, можно увеличить. Интернет оптика нескольких провайдеров, новая пожарная сигнализация по всем нормам МЧС. Асфальт до площадки, асфальтированная охраняемая территория, организованная асфальтированная парковка внутри и снаружи периметра, организованная уборка снега на территории зимой. В 5-минутной пешеходной доступности остановка общественного транспорта по ул. Мичурина. Возможно использование открытых площадок для различных целей по согласованию. Отопление, охрана территории, парковка включены в аренду, вода/электричество по счетчикам. Можно поэтажно (2 этаж - 360 кв. м., 1 этаж - 270 кв. м.) Освобождается с ноября.