Commercial real estate for rent , улица Гагарина

"Седьмое Небо": Ваше Новое Пространство для Ресторанного Бизнеса в Пензе! Вы ищете идеальную локацию для процветающего ресторана, где каждый элемент работает на вашу прибыль? Представляем вам уникальное предложение аренда готовых площадей ресторана "Седьмое Небо" по адресу: город Пенза, улица Гагарина, 28. Это не просто помещение, это комплексное решение для успешного ресторанного проекта, гарантирующее высокую заполняемость и быструю окупаемость инвестиций. Преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным: 1. Идеальная локация и популярность: Центр Пензы, улица Гагарина, 28 это не просто адрес, а одно из самых популярных и узнаваемых мест в городе. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, знающих и любящих это место. 2. Собственная стоянка для посетителей: Забудьте о проблемах с парковкой! Наличие отдельной, удобной стоянки это огромное преимущество для ваших гостей, которое сделает посещение вашего ресторана максимально комфортным и привлекательным. 3. Полностью оборудованная кухня: На 3-м этаже расположена современная, функциональная кухня, готовая к немедленной эксплуатации. Это значительно сокращает ваши первоначальные вложения и позволяет сосредоточиться на кулинарных шедеврах. 4. Двухуровневый банкетный зал: Просторный двухуровневый зал идеальное решение для проведения масштабных мероприятий, корпоративов и юбилеев. Максимизируйте свою прибыль за счет событийного кейтеринга! 5. Открытая площадка на крыше с мангальным комплексом: Это ваша "золотая жила" для летнего сезона! Проведение свадебных торжеств, фуршетов и частных вечеринок под открытым небом с панорамным видом это уникальное конкурентное преимущество, которое привлечет к вам эксклюзивных клиентов. Представьте эти фото в социальных сетях! 6. Отдельная кальянная комната: Отвечайте на актуальные запросы рынка и привлекайте дополнительную аудиторию, ищущую комфортную атмосферу для отдыха. 7. Продуманная инфраструктура: В арендуемую площадь входят все необходимые для эффективной работы ресторана помещения: раздаточная, помывочная, лифт-лебедка для удобной логистики продуктов и готовых блюд. 8. Дополнительные малые банкетные залы: Вы можете сдавать их в субаренду или использовать для небольших мероприятий, мастер-классов или приватных встреч, расширяя свою клиентскую базу и получая дополнительный доход. (Возможность аренды отдельно 50 000 рублей в месяц + коммунальные услуги). Цифры, которые говорят сами за себя: Стоимость аренды всего комплекса: 200 000 рублей в месяц + коммунальные услуги. При такой функциональности и потенциале доходности, это предложение является не просто арендой, а инвестицией в ваше будущее. Быстрая окупаемость и стабильный поток клиентов гарантированы благодаря уникальному набору преимуществ. Не упустите свой шанс! Звоните, договоримся о просмотре! "Седьмое Небо" это не просто название, это ваше обещание успеха в ресторанном бизнесе. Ваши гости будут возвращаться снова и снова.

Номер объекта: 549006. Сдаётся в аренду торгово-офисное помещение на Гагарина 7: 30 кв. м - 22500 руб (1 этаж) - Цена уже с коммунальными услугами. - Большая парковка. - Рядом остановки общественного транспорта и столовая. - Территория круглосуточно охраняется. - Собственный санузел

В аренду производственно-складское помещение 300 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А. Помещение располагается на 3 этаже трехэтажного производственно-административного здания. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Кабинетная планировка с окнами. Основные характеристики и преимущества: - лифт, грузоподъемностью 1 тонна; - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; - общая территория огорожена, есть пункт охраны; - здание кирпичное, перекрытое плитами, все окна пластиковые, пол - брекчия; - высота потолка 4 м.; - центральное теплоснабжение; - централизованное водоснабжение и канализация; - электроэнергия 100 Вт, 87 КВт; Стоимость аренды: 105 000 рублей + ком. услуги Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 134478634

В аренду производственно-складское помещение 1295,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А. Помещение располагается на цокольном этаже трехэтажного производственно-административного здания, к которому относится часть земельного участка площадью 581,2 кв. м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Кабинетная планировка с окнами. Основные характеристики и преимущества: - лифт, грузоподъемностью 1 тонна; - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; - общая территория огорожена, есть пункт охраны; - здание кирпичное, перекрытое плитами, все окна пластиковые, пол - брекчия; - высота потолка 4 м.; - центральное теплоснабжение; - централизованное водоснабжение и канализация; - электроэнергия 380 Вт, 87 КВт; Стоимость аренды: 260 000 рублей + ком. услуги Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 124111573

В аренду производственно-складское помещение 961,6 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А. Помещение располагается на 3 этаже трехэтажного производственно-административного здания, к которому относится часть земельного участка площадью 581,2 кв. м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Кабинетная планировка с окнами. Основные характеристики и преимущества: - лифт, грузоподъемностью 1 тонна; - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; - общая территория огорожена, есть пункт охраны; - здание кирпичное, перекрытое плитами, все окна пластиковые, пол - брекчия; - высота потолка 4 м.; - центральное теплоснабжение; - централизованное водоснабжение и канализация; - электроэнергия 380 Вт, 87 КВт; Стоимость аренды: 337 000 рублей + ком. услуги Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 123993610

В аренду производственно-складское помещение 657,3 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А. Помещение располагается на цокольном этаже трехэтажного производственно-административного здания, к которому относится часть земельного участка площадью 581,2 кв. м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Кабинетная планировка с окнами. Основные характеристики и преимущества: - лифт, грузоподъемностью 1 тонна; - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; - общая территория огорожена, есть пункт охраны; - здание кирпичное, перекрытое плитами, все окна пластиковые, пол - брекчия; - высота потолка 4 м.; - центральное теплоснабжение; - централизованное водоснабжение и канализация; - электроэнергия 380 Вт, 87 КВт; Стоимость аренды: 131 500 рублей + ком. услуги Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 124111921

Сдается в аренду отличное помещение на 4 этаже в современном здании по ул. Гагарина, 11Р в Пензе! Ищете просторное и функциональное помещение для вашего бизнеса? Предлагаем вам уникальную возможность арендовать офис площадью 130 кв. м. на четвертом этаже отдельно стоящего четырехэтажного здания. Здание оборудовано лифтом для вашего удобства. Преимущества, которые вы оцените: Удобство для всех: Забудьте о проблемах с парковкой! Перед зданием расположена обширная парковка, полностью относящаяся к нему, что гарантирует комфорт для вас и ваших клиентов. есть лифт на 4 этаж; Современный комфорт: Вас ждет свежий, качественный ремонт, высокие потолки (более 3 метров, а точнее 3,2 м), создающие ощущение простора и свободы. Отличное освещение: Благодаря большим окнам и продуманной системе искусственного освещения, помещение всегда будет наполнено светом. Климат-контроль: Установлены кондиционеры и приточно-вытяжная система вентиляции, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Доступность: Всего 10 мину.е. ды до центра города. Круглосуточный доступ для арендаторов позволит вам работать в удобном для вас режиме. Все удобства: Наличие холодной и горячей воды, а также санузла на этаже. Безопасность: Пожарная сигнализация гарантирует вашу безопасность. Полный набор коммуникаций: Все необходимые инженерные системы уже подведены. Сдается напрямую от собственника без комиссии! Стоимость аренды: 78 000 рублей в месяц (600 руб./кв. м.) + коммунальные платежи. Не упустите свой шанс! Выбирайте лучшее, экономьте время и звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 75248042

Реализуется в аренду офисное помещение на 1 этаже в отдельно стоящем четырёхэтажном здании, общей площадью 55.3 кв. м. по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина 11Р. Здание расположено максимально удобно для того, чтобы припарковать ваши автомобили и авто ваших клиентов - вся огромная парковка перед зданием относиться к данному зданию, отличный свежий ремонт, высота потолка более 3м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: Огромная парковка; Рядом остановка общественного транспорта; Светлое помещение, большие окна, много искусственного освещения, высокие потолки 3,2м; Кондиционеры; Приточно-вытяжная система вентиляции; Высокий автомобильный трафик; 10 минут от Центра города; Круглосуточный доступ для арендатора; Холодная и горячая вода; с/у; Пожарная сигнализация; Наличие всех коммуникаций; Стоимость 33 180 + коммунальные платежи. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 92926226

Сдам 2-х этажное здание в аренду на долгий срок 350 р м2 (с отопление, коммунальные услуги отдельно) 1 этаж 183,66 м2 2 этаж (подойдет под офис) возможна сдача без данного помещения 41,34 м2 Aдpeс: г. Пензa, ул. Гагaрина, 11a. Свое отопление Своя котельная Cвoя огoрожeннaя тeрpитория. Видеoнaблюдениe. Oтдельный вxoд. Свoй caн/узeл. Ровные полы. Удобные подъездные пути. Есть все коммуникации (электричество, вода, канализация). Электрическая мощность 50 кВт. Отлично подойдет под склад или производство. Дополнительная информация по телефону.

Номер объекта: 549447. Сдаётся в аренду помещение под офис. Располагается в офисном здании на Гагарина 7. 3 этаж, рядом с остановкой. Площадь 13 м2 Не подойдет под салоны красоты и бьюти услуги! - В цену уже включены коммунальные услуги - Косметический ремонт - Охраняемая территория - Рядом есть Магнит косметик, Fix price, Сбербанк, CDEK - Хорошая транспортная доступность - Собственная большая парковка. Режим работы с 07.00 до 20:00 с ПН по ПТ Для просмотра звоните!

Номер объекта: 548916. Сдаётся в аренду помещение под торговлю, офис, услуги. Располагается в Торговом центре Заря на Гагарина 7. Площадь кабинета 9 м2, имеется окно. 2 этаж, ТЦ рядом с остановкой. - В цену уже включены коммунальные услуги - Хороший ремонт - Охраняемая территория - Рядом есть Магнит косметик, Fix price, Сбербанк, CDEK - Хорошая транспортная доступность Режим работы с 08.00 до 20:00 ежедневно. Продление режима работы невозможно.

2 зала в ТЦ Кагау под банкеты, праздники или студию: Трафик в 5 метрах от входа! Превратите поток посетителей ТЦ Кагау в вашу личную базу клиентов! Вы ищете локацию, где не нужно тратить бюджеты на раскрутку? Мы предлагаем в аренду два смежных зала общей площадью 78,2 м² на 2-м этаже ТЦ Кагау. Это пространство, которое одинаково эффективно работает как единый комплекс, так и как две независимые бизнес-единицы. Почему ваш проект взлетит именно здесь: Трафик без фильтров: Помещения расположены максимально близко к лестничным маршам и лифтам. Прямо напротив ТЦ - ключевая остановка общественного транспорта, которая выгружает тысячи потенциальных клиентов ежедневно. Гибкая арендная модель: Арендуйте весь блок (78,2 м²) для проведения крупных банкетов, корпоративов или детских игровых центров. Или возьмите один зал (~39 м²) всего за 25 000 рублей/мес. Это идеальный вход для камерных фотостудий, шоурумов, языковых школ или бьюти-коворкингов. Инфраструктурное превосходство: ТЦ Кагау - это знаковый объект в районе с устоявшимся покупательским поведением. Здесь люди привыкли оставлять деньги, а синергия с другими арендаторами ТЦ обеспечит вам приток теплой аудитории. Планировка, которая экономит деньги: Правильная геометрия залов позволяет использовать каждый метр с максимальным КПД. Вам не нужно переплачивать за мертвые зоны и коридоры. Идеальные сценарии использования: Event-сфера: Банкеты, фуршеты, организация праздников (высокий спрос в данной локации). Образование и тренинги: Учебные классы, мастер-классы, йога-студии. Торговля и услуги: Брендовый шоурум, сервисный центр, офис продаж с высокой посещаемостью. Экономика предложения: Локация: ТЦ Кагау, 2-й этаж. Площадь: 39 м² или 78,2 м². Ставка: От 25 000 руб./мес за зал. Доступность: Первая линия, центр жилого массива, отличная визуальная доступность. Никаких скрытых комиссий. Вы выходите на сделку напрямую с собственником, что гарантирует прозрачность условий и оперативность заезда. Помещения такого формата в проходных торговых центрах - это редкий лот. Обычно их занимают свои еще до публикации объявления. Не ждите, пока конкуренты запустят проект на вашем месте. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время просмотра. Завтра это предложение может стать чужим успехом!

113,6 м² с отдельным входом на ул. Гагарина: Трафик, который не зависит от режима ТЦ Ваш бизнес будет работать, пока другие закрыты. В коммерческой недвижимости есть правило золотого треугольника: доступность, трафик и независимость. Это помещение в цокольном этаже ТЦ Кагау закрывает все три позиции, предлагая площадь, которая работает на вас 24/7. Почему эта локация станет вашим активом: 1. Автономия и собственный бренд: Наличие отдельного входа со стороны улицы Гагарина - это не просто удобство, а стратегический ресурс. Вы сами определяете график работы (хоть 24/7) и формируете собственную входную группу, которая будет видна каждому проезжающему автомобилисту. 2. Локация-магнит: Улица Гагарина - это мощная транспортная артерия города с колоссальным охватом. Здесь не нужно искусственно создавать трафик - он уже сформирован десятилетиями работы ТЦ Кагау. 3. Нулевая дистанция от клиента: Остановка общественного транспорта расположена буквально в нескольких шагах от вашего входа. Для бизнеса в сфере услуг, ритейла или ПВЗ это означает максимальный охват пешеходного трафика на пути домой. 4. Экономика пространства: 113,6 м² в цоколе - это возможность получить большую площадь по ставке ниже, чем на первом этаже, сохраняя при этом ту же проходимость. Ваша операционная маржа растет за счет оптимизации расходов на аренду. Технический потенциал и адаптивность: Объект площадью 113,6 м² представляет собой чистый холст для предпринимателя. Планировка позволяет зонировать пространство под самые разные задачи: 1. Сфера услуг: Масштабный салон красоты, тату-студия или современный барбершоп. 2. ЗОЖ и спорт: Уютная студия йоги, пилатеса или зал единоборств. 3. Торговля и сервис: Магазин фиксированных цен, шоурум техники или сервисный центр с зоной приемки и складом. Ваши преимущества как арендатора: - Заметность: Высокий рекламный потенциал фасада. - Доступность: Простой и понятный путь для клиентов и курьеров. - Стабильность: ТЦ Кагау - это точка притяжения с устойчивым потребительским поведением жителей района. Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и ценит независимость. Помещения с отдельным входом в таких активных локациях редко задерживаются в экспозиции дольше пары недель. Готовы увидеть объект лично? Свяжитесь со мной сегодня. Оперативно организую показ, предоставлю технический план и обсужу с вами индивидуальные условия заезда.

Номер объекта: 550242. Сдаётся в аренду помещение под торговлю, офис, услуги. Располагается в Торговом центре Заря на Гагарина 7. Общая площадь 295 м2 1 этаж, ТЦ рядом с остановкой и пешеходным переходом. - Светлый ремонт - Охраняемая территория - Зона разгрузки. - Рядом есть Fix price, Сбербанк, CDEK, несколько ВУЗов. - Хорошая транспортная доступность Свободный режим работы. Для более подробной информации - звоните.

Арт. 146309667 Сдаю фотостудию 50 кв. м. ул. Гагарина 11А. Технические характеристики: - 3 этаж производственного здания - площадь 50 кв. м - помещение правильной прямоугольной формы 11 Х 5м. - большие пластиковые окна 1,8Х3м - высокие потолки - 4,5 м. - вентиляция - санитарные узлы в коридоре этажа - электроснабжение Стандартный свежий ремонт: пол типа "Брекчия", стены оштукатурены и покрашены, освещение светодиодное. Много света и воздуха, большие окна ПВХ. Круглосуточный доступ в помещение. И это еще не все Удобные подъездные пути, контролируемый въезд с проезда Байдукова, стоянка автотранспорта для сотрудников. Недалеко от остановки общественного транспорта "стадион "Пенза"", "ул. Байдукова", 10-15 маршрутов общественного транспорта. Стоимость аренды: 20 000 руб/мес или 400 рублей за 1 кв. м., при этом отопление и другие коммунальные платежи уже входят в стоимость арендной платы. Дополнительно оплачивается только используемая Вами электроэнергия (отдельный счётчик). Звоните прямо сейчас!

Арт. 146309457 Сдаю производственное 450 кв. м. ул. Гагарина 11А. Универсальное помещение с ремонтом для размещения производства, швейного цеха, склада в отдельностоящем здании на территории "Часового завода". Технические характеристики: - 3 этаж производственного здания - площадь 450 кв. м (или 162кв. м. и 250 кв. м.) - помещение правильной прямоугольной формы 38 Х 12м. - большие пластиковые окна 1,8Х3м - высокие потолки - 4,5 м. - вентиляция - санитарные узлы в помещении, - электроснабжение 380 В мощностью 100 кВт с возможностью увеличения - помещения оборудованы индивидуальными приборами учета эл. энергии - для подъема груза на 3-этаж используется грузовой подъемник 1,5 т. с 3,6мХ1,8м - круглосуточный доступ Стандартный ремонт: пол типа "Брекчия", стены оштукатурены и покрашены, освещение светодиодное. Много света и воздуха, большие окна ПВХ. Подьезд грузового автотранспорта в том числе "фуры" к подъёмнику на улице. Имеется пандус. Круглосуточный доступ в помещение. Помещение может быть разделено на два площадью по 162 и 255 кв. м. И это еще не все Удобные подъездные пути, контролируемый въезд с проезда Байдукова, стоянка автотранспорта для сотрудников. Недалеко от остановки общественного транспорта "стадион "Пенза"", "ул. Байдукова", 10-15 маршрутов общественного транспорта. Стоимость аренды: 115 000 руб/мес или 250 рублей за 1 кв. м., при этом отопление и другие коммунальные платежи уже входят в стоимость арендной платы. Дополнительно оплачивается только используемая Вами электроэнергия (отдельный счётчик). Звоните прямо сейчас!