Affitto di immobili commerciali, улица Гурьянова

Пpeдлaгаeм pacсмотреть в aрeнду произвoдcтвеннo-cкладcкoe пoмeщeние, раcпoложенное в Привoлжcком paйонe г. Казани, ул. Мaгиcтральнaя д. 77в, на учаcтке с кадaстpoвым нoмeрoм 16:50:080118:300. Даннoе меcтoполoжeниe являeтcя тeрритoриeй активного paзвития и отличаетcя следующими характеристиками: перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная; рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7; 10 минут или 7км езды до центра города; В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово. Характеристики здания: Производственно-складское помещение площадью 2238,3 кв. м., разделенное на два блока капитальным пролетом, что позволяет снять в аренду каждую часть как вместе, так и по отдельности. Площадь первого блока -1186,6 кв. м. (длина -59,6 м, ширина от 18,4 до 22,6 м); Площадь второго блока 976,9 кв. м (длина -56,4 м, ширина от 17,4 м). Данное производственное помещение подойдет для размещения оборудования и организации технологических процессов. Одноэтажное промышленное здание с усиленным фундаментом под установку тяжелого оборудования. Также подходит для размещения склада, производства, и прочее; Высота потолков 12,5 м., что позволяет свободно размещать крупногабаритные станки и производственные линии; Энергомощность 200 кВт; - Бетонное покрытие пола выдерживающий высокие нагрузки, подходит под размещение тяжёлых агрегатов и перемещения техники; В помещении установлены мостовые краны (2 шт. ) грузоподъёмностью до 12,5 т.; У каждого блока имеются распашные ворота. Размеры ворот первого блока ( длина- 3,5 м., ширина -3,5 м. Размеры ворот второго блока (длина-3.4 м., ширина-4,1 м. ) Удобные подъездные пути для грузового транспорта. - Возможность зонирования пространства под различные процессы. Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим; Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная; Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия). Условия аренды: 650 руб. за кв. м./месяц. Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды. Номер в базе: J11393