Оренда комерційної нерухомості , улица Исаева

NOVOCITY, Новороссийск. Коммерческие площади от собственника Потолки до 4,5 м, парковка на 90 машиномест и готовые системы кондиционирования, отопления и вентиляции. Предлагаем площади для торговли, мебельного салона, шоурума, фитнес-клуба или офиса с возможностью подобрать конфигурацию под ваш проект. Всё помещение полностью оборудовано системами кондиционирования, отопления и принудительной приточно-вытяжной вентиляции. Площади под ваш формат Общая площадь объекта составляет около 4 800 м², полезная - около 4 700 м². Пространство распределено по трём уровням: * Нижний: 900 м², потолки 4,3 м. * Средний: 1 900 м², потолки 4,3 м. * Верхний: 1 900 м², потолки до 4,5 м, вид на море. Можно арендовать крупный блок, отдельный уровень или площадь под конкретный проект. Конфигурация обсуждается индивидуально. Комфорт на всей площади Кондиционирование, отопление и принудительная приточно-вытяжная вентиляция предусмотрены по всей площади помещения. По уровням организованы отдельные системы вентиляции. Установлены потолочные фанкойлы для охлаждения и обогрева, предусмотрено резервное отопление радиаторами. Центральные коммуникации и индивидуальный тепловой пункт дополняют инженерное оснащение. Это готовая основа для создания комфортной среды для посетителей и сотрудников и обустройства помещения под задачи вашего бизнеса. Удобство для клиентов и поставок Парковка на 90 машиномест. Клиенты, посетители и сотрудники могут приезжать на автомобиле. Грузовые лифты и зоны погрузки и разгрузки помогают организовать поставки товаров и оборудования. Возможности для вашего бизнеса Нижние уровни предлагаем рассмотреть для мебельного магазина, интерьерного салона, шоурума, магазина товаров для дома и других торговых форматов. Верхний уровень с видом на море представляет интерес для фитнес-клуба, спортивной студии или клиентского пространства. Также обсуждается размещение офисов. Площадь и условия использования подбираются с учётом конкретного проекта. Условия аренды * 1 000 ₽/м² в месяц, включая НДС. * Арендные каникулы 34 месяца: конкретный срок согласовывается с учётом проекта. * Долгосрочная аренда непосредственно от собственника. * Условия фиксации ставки и порядок её изменения закрепляются в договоре. Свяжитесь с нами: направим презентацию и планировки, обсудим подходящую площадь и договоримся о просмотре NOVOCITY. Телефон:

Сдaётся в аpeнду отдeльно стоящеe коммeрчeскoe здание в Новopoccийске, Первая береговая линия. OБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 966 м². APЕНДА ВСEГO ЗДAНИЯ - 1352 400 руб./мec. c HДС. Пpиopитeт - аренда здания цeликом. Всё обсуждается при встречи (цена, площадь аренды). Отдельная зона разгрузки для каждого этажа, траволатор с первого на второй этаж, лифт. Основные характеристики: • отдельно стоящее капитальное здание; • 1 этаж - высота потолка 3,00 м; • электроснабжение - выделенная мощность 650 кВт; • центральное водоснабжение; • возможность организации / подключения вентиляции под проект арендатора; • доступ МГН; • две лестницы; • парковка - 70 машиномест; • возможность размещения крупной вывески на фасаде; • большое количество окон и свободных площадей под перепланировку; Планировка и инженерные решения могут быть адаптированы под требования конкретного арендатора. Подготовлены фотографии и ориентировочные поэтажные схемы для предварительной технической оценки. Точное расположение инженерных стояков и мокрых точек уточняется по технической документации и при осмотре объекта. Прямое предложение от представителя собственника, без риэлторского %. По запросу предоставим дополнительные фотографии, коммерческое предложение, поэтажные материалы и техническую информацию. Осмотр объекта - по предварительной договорённости.