Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, улица Калинина

Арт. 144770753 Коммерческое помещение 90 м² в аренду, центр Иваново - 80 000 руб./мес. Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в г. Иваново, ул. Калинина. Цена 80 000 руб./месяц, обеспечительный платеж 50 000 руб. Помещение класса B+, готово к эксплуатации под косметологические услуги, с косметическим ремонтом и оборудованием, обеспечивая быстрый старт бизнеса и минимальные вложения в дооснащение. Помещение: общая площадь 90 м², жилая часть 47 м². Первый этаж из пяти, отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ клиентов и удобную разгрузку. Электроснабжение 15 кВт позволяет эксплуатировать профессиональное оборудование. Помещение оборудовано под косметологию: выделены зоны приема, процедурные и сервисные площади; косметический ремонт поддерживает презентабельный вид и функциональность. Назначение - офисное/коммерческое, подходит под медицинскую, косметологическую деятельность, кабинетные и сервисные услуги. Наличие надземной парковки упрощает доступ для клиентов и персонала. Локация: объект расположен в деловом и пешеходно насыщенном секторе улицы Калинина - сердце города, что обеспечивает постоянную деловую и потребительскую активность. В шаговой доступности - основные городские транспортные маршруты и остановки общественного транспорта; удобный выезд к магистральным дорогам города обеспечивает интенсивный автомобильный поток и оперативную логистику. Высокая пешеходная проходимость рядом с жилыми и коммерческими потоками делает помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного наwalk-in клиентов и регулярные записи. Преимущества: выгодная цена аренды при готовом к работе помещении и минимальных стартовых вложениях; долгосрочная аренда обеспечивает стабильность эксплуатации и планирование доходности. Гибкие форматы использования - оптимальная планировка для косметологии, медуслуг, офиса продаж, салона или студии; возможна адаптация под смежные виды услуг. Наличие отдельного входа, парковки и мощной электроподводки повышает операционную эффективность. Класс B+ обеспечивает представительный вид для клиентов при рациональных расходах на содержание - инвестиционно-привлекательный объект для расширения бизнеса или открытия филиала. Аренда на длительный срок: предлагается долгосрочная основа с обеспечительным платежом 50 000 руб., что обеспечивает юридическую и финансовую прозрачность сделки и стабильные условия для развития бизнеса. Для просмотра и обсуждения условий аренды звоните или оставляйте заявку - готовы оперативно организовать осмотр и предоставить пакет документов для заключения аренды.