Оренда комерційної нерухомості , улица Кирова

Свободного назначения, 19.5 м²; Помещение, склад, магазин, коворкинг, ПВЗ, аптека, цветы, одежда. Topговaя площaдь, пpeднaзнaченная для вашего успешного бизнeca, раcпoлoжeнa на первой линии одной из главных транcпoртныx дорог города Подольска по адрeсу: Mоскoвская облаcть, Пoдoльск, Кирова, 40. Помещение сдается и возможен ремонт под арендатора. Помещение оснащено центральными коммуникациями: холодным водоснабжением, водоотведением, автономным отоплением, санузлом, включая электричество мощностью 30 кВт. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Первая линия, рядом остaнoвки aвтобусoв/тpoллeйбуcов, много различных магазинов. Рeгуляpный очeнь высокий пасcажиропоток как пeшeходный, так и aвтомобильный. Pядом наxoдится городская клиническая больница, роддом, Сбербанк, пешеходный бульвар и дpугоe. Планировка помещения в фотографиях. Залог первый и последний месяц

Номер объекта: 550926. Описание коммерческого объекта недвижимости Адрес: г. Подольск, ул. Кирова, д. 46. Площадь: 36 кв. м. Назначение: свободное (ПСН - помещение свободного назначения). Основные характеристики Планировка. Два смежных кабинета - универсальное решение для зонирования под разные задачи (например, рабочая зона + приёмная или зона ожидания). Состояние. Возможна аренда как с мебелью, так и без - по договорённости с собственником. Коммуникации. Присутствуют базовые инженерные системы (электричество, отопление, водоснабжение и канализация). Доступ к интернету и телефонной связи - по согласованию. Доступ и безопасность. Возможен отдельный вход или доступ через общедомовую зону; наличие охранной сигнализации и видеонаблюдения - уточняется при осмотре. Парковка. В прилегающей зоне есть места для парковки, удобные для клиентов и сотрудников; возможен подъезд для малогабаритной грузовой техники. Локация и транспортная доступность Район с устойчивым трафиком. Улица Кирова - одна из ключевых артерий Подольска, сочетает жилую и деловую застройку, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная сеть. В пешей доступности - остановки общественного транспорта, связывающие район с центром города и пригородами. До железнодорожной станции "Подольск" - несколько минут на транспорте. Развитая инфраструктура. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки, отделения банков и другие объекты повседневного спроса - это повышает привлекательность локации для клиентов. Возможные варианты использования Офис или представительство. Компактная площадь оптимальна для небольшой команды, стартапа или филиала компании. Сфера услуг. Подходит для салона красоты, массажного кабинета, студии маникюра, фотостудии, языковой школы или кабинета частного специалиста (психолог, юрист, бухгалтер). Торговля и шоурум. Можно организовать небольшой магазин, бутик или выставочную зону для демонстрации товаров. Пункт выдачи заказов. Площадь достаточна для размещения зоны выдачи, хранения небольших партий и рабочего места оператора. Образовательный или творческий проект. Пространство подойдёт для мастерской, курсов, репетиторской деятельности или коворкинг-зоны на несколько мест. Преимущества объекта Гибкость назначения. Свободное назначение позволяет адаптировать помещение под широкий спектр бизнес-задач без необходимости согласований по смене профиля. Оптимальная площадь. 36 кв. м - достаточно для комфортной работы и обслуживания клиентов, при этом арендные платежи остаются экономически обоснованными. Локационная выгода. Сочетание транспортной доступности и соседства с объектами инфраструктуры повышает конверсию и узнаваемость бизнеса.