Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, улица Красная Набережная

Сдается помещение площадью 132,4 кв. м., расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Набережной Приволжского Затона, 11. Помещение расположено в самом центре города, вблизи рынка Татар-Базар, напротив Даира и сквера им. Г. Алиева. Высокий автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Помещение отлично просматривается со всех направлений движения. Экспликация: торговый зал 95,9 кв. м., подсобные помещения 9,8/5,9/4,6 кв. м., два санузла, наличие запасного выхода. Высота потолков - 3,15м. Технические характеристики: отопление - индивидуальное, канализация - автономная, водоснабжение, электричество трехфазное 20 кВт. Оборудована приточновытяжная система, установлена пожарная сигнализация, сплит-система. Есть возможность разместить объемную вывеску на фасаде здания.

В самом центре притяжения торговли, на самом известном рынке Большие Исады, на пересечении улиц Красной Набережной, Каховского и Ногина, расположено здание с коммерческим помещением свободного назначения. Удобная транспортная развязка, конечные остановки общественного транспорта и высокая проходимость делают эту локацию привлекательной для бизнеса. В шаговой доступности - магазины, кафе, банки, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещение находится на 2 этаже здания 200 кв. м. Помещение имеет газовое отопление, отдельный вход и санузел, что позволяет адаптировать пространство под офис, розничную торговлю, сервисные услуги или складские нужды. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района сокращают логистические издержки и повышают коммерческую привлекательность локации. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами - подберем оптимальный вариант под ваши задачи. Для предпринимателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов "Этажи" можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку коммерческого помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 9134463

Аренда от собственника Сдаю собственное помещение под косметические услуги/ бьюти салон и т. п Можно под офис На 1м этаже: санузел 3,42м2 и прихожая с гардеробом 4,63м2 На 2м этаже (все что справа от красной пунктирной линии на плане) : 4 кабинета общей площадью 52м2+ ресепшн 17.91м2 + кухня 4.42м2 Общая площадь всех помещений 86м2 Также имеются неотделанные помещения (слева от пунктирной линии на плане 2го этажа) Их также можно взять в аренду под склад либо выполнив отделку (нужно шпаклевать гипсокартонные стены, натянуть потолки и положить ламинат/линолеум) Площадь этих помещений 40м2 Доступ круглосуточный. Отопление индивидуальное - настенный газовый котел. Интернет проведен с тарифом для физлиц. Есть охранная сигнализация Коммунальные платежи (электричество и газ) оплачиваются дополнительно. Депозит в размере арендной платы за месяц.

Сдается офис в аренду, Отдельный вход с улицы. Свет, вода, канализация, санузел. Интернет.

Помещение под торговлю расположено в центре оживленного рынка "Большие Исады" - одном из самых посещаемых мест города с высоким трафиком покупателей и туристов. Объект находится в новом каркасном здании с качественным ремонтом, что обеспечивает презентабельный внешний вид и комфортные условия для работы. Площадь отличается продуманной планировкой: два входа позволяют организовать удобный поток клиентов, а естественное освещение в сочетании со светодиодными лампами создает приятную атмосферу. Помещение полностью соответствует техническим и санитарным нормам, что исключает дополнительные затраты на переоборудование. Газовое отопление и отдельные электрощитки обеспечивают бесперебойную работу оборудования, а умеренные коммунальные платежи помогают оптимизировать расходы. Локация идеально подходит для торговли текстилем, одеждой, сувенирами или другими товарами массового спроса благодаря высокой проходимости и отсутствию сезонных спадов покупательской активности. Рынок окружен развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, парковки и пешеходные маршруты делают его доступным как для местных жителей, так и для гостей города. Помещение сдается напрямую от собственника, что упрощает оформление сделки и гарантирует прозрачность условий. Это готовое решение для стабильного бизнеса с минимальными вложениями в запуск. Для предпринимателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов "Этажи" можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку коммерческого помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8998577