Аренда коммерческой недвижимости, улица Лядова

ПСН 203 м² с мощностью 45 кВт и вытяжкой - готовая площадка под общепит, медицину или даркстор на ул. Лядова, 24А Аренда напрямую от собственника: 850 руб./м² (+ 5% НДС) (Возможна аренда объекта целиком - 203 м² или частями - 155 м² и 48 м²) Почему эта площадка исключает риски и экономит ваши деньги на старте: Большинство арендаторов теряют от 3 до 6 месяцев и миллионы рублей на согласование вентиляции, подведение электричества и проведение водоснабжения. Здесь вся ключевая инженерия уже смонтирована и введена в эксплуатацию: Электрическая мощность 45 кВт: Редчайший лимит для 1-го этажа жилого дома. Позволяет без сбоев запустить пароконвектоматы, печи, холодильные агрегаты, профессиональное медицинское или технологическое оборудование. Промышленная вытяжка: Готовая вентшахта избавит вас от конфликтов с жильцами и предписаний контролирующих органов. Идеальное решение для пекарни, пищевого производства, Dark Kitchen или ресторана delivery-формата. Собственная вентиляционная шахта. 3 мокрые точки + пожарный гидрант: Помещение полностью соответствует жестким нормативам СанПиН и пожарной безопасности. Готовая база под лицензирование медицинской клиники, лаборатории, стоматологии или косметологического центра. Установлен пандус. Деление на 2 автономных блока (155 м² + 48 м²) : Гибкая планировка позволяет арендовать как весь объект целиком под крупный хаб/офис, так и занять отдельный блок под камерный формат бизнеса. Ремонт заходи и работай: Чистая светлая отделка (износостойкая плитка, LED-освещение, кондиционирование, обустроенная зона отдыха и санузлы). Вы не тратите время на черновую стройку - бизнес начнет генерировать выручку сразу после подписания договора. Локация и коммерческий трафик: Объект расположен в эпицентре плотного спального массива на ул. Лядова, 24А. Соседство с якорными ритейлерами: В шаговой доступности находятся ТЦ Космос Сити, ТЦ Кагау, а также супермаркеты Пятерочка, Магнит и Скидкино. Сформированный трафик этих гигантов ритейла - ваша бесплатная база потенциальных клиентов. Транспортный узловая точка: Остановка общественного транспорта - в 5 минутах пешком. Удобная подьездная зона для клиентов, сотрудников и службы доставки. Финансовые условия: Ставка: 850 руб. / м² в месяц (+ 5% НДС). 203 м² (весь объект) : 172 550 руб./мес. (+ 5% НДС = 181 177,5 руб./мес. ) 155 м² (большой блок) : 131 750 руб./мес. (+ 5% НДС = 138 337,5 руб./мес. ) 48 м² (малый блок) : 40 800 руб./мес. (+ 5% НДС = 42 840 руб./мес. ) Прямой договор. Есть торг. Помещения с подобным техническим оснащением (45 кВт и вытяжка на 1 этаже) - единичные предложения на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра и обсудить условия.

Помещение располагается в доме, находящемся на 1-й линии. Может использоваться под разные виды деятельности: IT- компания, консультативная деятельность, центр оказания бухгалтерских услуг, проведение тренингов/семинаров, адвокатские/нотариальные услуги, агентство недвижимости, развивающий центр для детей и подростков и т. д. Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход со двора. Охраняемая территория. Хорошая звукоизоляция. Четыре комнаты: 49 кв. м, 9 кв. м, 6.7 кв. м и 6.5 кв. м., санузел, кладовая, место для организации зоны ожидания

Код объекта: 2326096. Сдаётся в аренду нежилое помещение - офис площадью 91,9 кв. м с отдельным входом со двора на цокольном этаже жилого дома. Локация - улица Лядова, д. 64 / проспект Строителей - крупнейший район многоэтажной жилой застройки города. Офис оборудован всем необходимым для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. В помещениях имеются окна, что обеспечивает естественное освещение в светлое время суток. Идеально подходит для офиса небольшой компании, размещения специалистов по оказанию юридических, нотариальных и иных консультационных услуг, медицинского кабинета, занятий с детьми и т. п. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Наземная парковка предоставляет удобство для сотрудников и клиентов. Не упустите шанс арендовать этот просторный и уютный офис по выгодной цене! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Сдается встроенное помещение 132 кв. м. на первой линии в спальном районе Запрудный, напротив остановки общественного транспорта, напротив ТЦ Весна. Отдельный вход, 3 панорамных окна, потолки 3.5 м. Стоимость аренды 80000 рублей + коммунальные платежи. Собственник.

Реализуется в аренду офис, расположенноый на 1 этаже кирпичного жилого дома, 2010г. постройки в отличном техническом состоянии. Просторная парковка, огорожена забором. Остановка общественного транспорта в 5ти минутах ходьбы. Планировка позволит организовать в данном здании разные виды деятельности, отлично подойдёт под офисную деятельность, медицинский центр, детский центр, обучающее учреждение и торговлю специализированными товарами. В шаговой доступности ТЦ Проспект, ТЦ Космос-сити, ТЦ Кагау. Общая площадь 203кв. м, адрес: г. Пенза, ул. Лядова, д. 24а. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение в самом крупном густонаселенном районе города; - остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы; - парковка; - в шаговой доступности расположены общеобразовательные учреждения и крупные торговые центры; - высота потолков 3,15м; - своя газовая котельная, свет, вода, водоотведение - центральные коммуникации; - стоимость аренды 172550 р. +ком. Арт. 19340724

id:275. Реализуется в аренду офисное помещение с отдельной входной группой. Помещение преимущественной с открытой планировкой. Просторная парковка. Густонаселенный массив. Отлично подойдёт для офиса, медицинской деятельности, детского сада, детской студии развития. Высокие электрические мощности и отдельная вентиляционная шахта с большим сечением позволит организовать полноценную кухню в помещении. Высокие потолки - 3,45м. Площадь 158кв. м. Стоимость 134 300р + коммунальные платежи.