Аренда коммерческой недвижимости, улица Мичурина

Арт. 134379579 Рядом с Метро "Ленинская" и площадью "Комсомольская" в аренду сдается отдельно стоящее здание в Ленинском районе. Ищем арендаторов, которые рассматривают предложения под следующие виды аренды: офиc, учебные и развлекающие центры, врачебные учреждения (клиники), отели, кафе или иное назначение. Здание трех-этажное, кирпичное, 427.6 м2. Год постройки -2009. Отделочные работы только завершены. Благоустройство территории планируется завершить в этом месяце. Здание находится на земельном участке (в собственности). Есть место под парковку машин (15 мест). В здании - три одинаковых по планировке этажа, каждый из которых имеет свою цветовую гамму. На каждом четыре комнаты, сан/узел, площадка с входной группой. Много света за счет витражных окон. Коммуникакации: электрическая мощность - 15Квт (это в наличии, можно увеличить), отопление - газовый котел (отдельный вход с улицы на 1-ом этаже), канализация - выгребная яма, водопровод - центральный. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта, трамвайные остановки, близость станции метро "Ленинская" (пешком 3 минуты). Инфраструктура: густо населенный район, сетевые магазины, аптеки, театр "Преображение", множество жилых комплексов, напротив 14-ти этажный дом. Обьект - жилой дом. Два собственника - физ. лица. Арендная ставка - 900 руб/м2.

Код объекта: 2392311. 300 м² на первом этаже по адресу ул. Мичурина, 1к1 - просторное торговое помещение с отдельным входом, дизайнерским ремонтом и полным инженерным оснащением. Светлое и функциональное пространство с потолками 3 м позволяет организовать витрину, торговый зал и служебные зоны так, чтобы клиентам было удобно заходить и оставаться дольше. Большая открытая площадь легко делится под зоны продаж, кафе или шоу-рум; есть оборудованная кухня и два раздельных санузла - удобно при интенсивной эксплуатации. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат, а пожарная сигнализация и система охраны повышают безопасность объекта. Здание кирпичное, отопление центральное - стабильные эксплуатационные параметры в холодный сезон. Отдельный уличный вход и свободный доступ упрощают логистику поставок и поток клиентов. Наземная парковка на участке площадью 300 соток дает дополнительные возможности для разгрузки, парковки персонала и посетителей или сезонных мероприятий. Помещение готово к использованию: остаётся подключить только специфику бизнеса. Покажем в удобное время, оперативно готовим договор. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.