Аренда коммерческой недвижимости, улица Некрасова

Номер объекта: 539782. Сдается в аренду 340 кв. м. в административном здании в самом центре г. Казани, в Вахитовском районе по ул. Некрасова д. 7. Представляем вашему вниманию к аренде современное офисное помещение общей площадью 340 кв. м, расположенное в самом сердце деловой жизни Казани. Объект идеально подходит для размещения представительства крупной компании, головного офиса или штаб-квартиры, которой важен престижный имидж и комфорт для сотрудников и клиентов. Локация и инфраструктура: Объект находится в центральном деловом районе г. Казань, что обеспечивает не только высокий статус, но и исключительное удобство расположения. Транспортная доступность: Метро: Пешеходная доступность до ближайшей станции метрополитена составляет не более 3 минут, что позволяет сотрудникам и гостям быстро добираться до объекта из любой точки города. Наземный транспорт: В непосредственной близости проходят ключевые магистрали и остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь со спальными районами и другими частями города. Автомобильный доступ: Удобные подъездные пути с главных улиц позволяют без затруднений добраться до офиса на автомобиле. Планировка и состояние: Планировка: Кабинетная система планировки (9 кабинетов и open-space на 65 кв. м.). Помещение разделено на отдельные кабинеты и рабочие зоны, что позволяет эффективно организовать пространство для различных департаментов (руководство, бухгалтерия, отделы продаж и т. д.) и обеспечить необходимую приватность. Инженерные системы: В помещении установлена современная и эффективная автономная система отопления, которая позволяет индивидуально регулировать температурный режим в течение всего года, создавая комфортные условия для работы. Приточно-вытяжная вентиляция: Постоянный сбалансированный и контролируемый воздухообмен в помещение. Система непрерывно подаёт свежий воздух и одновременно удаляет загрязнённый. Система контроля доступа (СКУД) : В здании действует современная система контроля и управления доступом, ограничивающая вход для посторонних лиц. Видеонаблюдение: Территория находится под круглосуточным наблюдением системы. На объекте организован круглосуточный пост физической охраны. Лифт: Для удобства посетителей и сотрудников в здании установлены современный скоростной пассажирский лифт. Для организации просмотра объекта и обсуждения всех коммерческих условий, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. В наличии широкий выбор различных площадей. Помещение идеально для различных сфер деятельности: под офис компании, или для организации учебно-образовательного процесса, под медицинские услуги, информационные технологии (IT) и мн. др. В пешей доступности находятся: - пешеходная улица Баумана с многочисленными достопримечательностями - пешеходная улица Петербургская - Казанский Кремль - ТРЦ "Кольцо" - ТЦ "Республика" - Казанский Финансовый Университет - Казанский приволжский федеральный университет - многочисленные рестораны, кафе, парки и скверы, музеи, отели и т. д.

Номер объекта: 539781. Сдается в аренду административное здание в самом центре г. Казани, в Вахитовском районе по ул. Некрасова д. 7. Представляем вашему вниманию современное отдельно стоящее, являющееся образцом элитной коммерческой недвижимости в самом сердце деловой жизни Казани. Локация: Объект расположен в деловом ядре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает максимальную транспортную доступность и престижный статус. Ключевым преимуществом является пешая доступность до станции метрополитена - всего 3 минуты неспешным шагом. Окружение объекта составляют ведущие финансовые учреждения, государственные структуры, а также широкий выбор ресторанов и кафе, что создаёт комфортную среду для сотрудников и деловых партнёров Характеристики объектаСтатус и назначение: здание позиционируется в высшем сегменте офисной недвижимости - класс "В". Оно идеально подходит для размещения штаб-квартир, головных офисов и представительств крупных федеральных и международных корпораций, а также для компаний, для которых имидж и статус офиса являются неотъемлемой частью бренда. Архитектура и планировочные решения: архитектура здания сочетает в себе строгий современный стиль и функциональность. Внутреннее пространство организовано по принципу кабинетно-коридорной системы, что обеспечивает необходимую приватность для руководства и отделов. При этом планировки спроектированы с учётом современных требований к эргономике рабочих мест. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора и обеспечивают обильное естественное освещение в течение всего рабочего дня. Инженерная инфраструктура: здание оснащено передовыми инженерными системами для обеспечения максимального комфорта. Отопление: поэтажная разводка системы автономного отопления гарантирует бесперебойную подачу тепла и позволяет гибко регулировать температуру. Вертикальный транспорт: установлен высокоскоростной бесшумный лифт ведущих мировых производителей, обеспечивающие быструю и комфортную перевозку сотрудников и посетителей. Телекоммуникации: здание имеет несколько независимых вводов оптоволоконных линий связи от разных провайдеров, что гарантирует стабильный высокоскоростной интернет и бесперебойность работы. Системы безопасности: безопасность сотрудников и сохранность имущества являются нашим безусловным приоритетом. Объект оборудован многоуровневой системой безопасности: действует строгий пропускной режим. Доступ на территорию и в само здание осуществляется по индивидуальным электронным пропускам или по предварительной заявке, что гарантирует защиту от несанкционированного проникновения. Цифровое видеонаблюдение с высоким разрешением, охватывающее 100% периметра здания, все входы/выходы, лифтовые холлы и парковочную зону. Распределение площадей по этажам: Цоколь- 379,2 кв. м. Подготовлены помещения: под архив, для размещения кафе, оборудования серверных мощностей1-й этаж - 277 кв. м.Пост охраны и вспомогательные помещения для службы безопасностиОфисные помещения2-й этаж -281,5