Аренда коммерческой недвижимости, улица Орджоникидзе

Сдается коммерческое помещение в центре города. Часть усадьбы конца 19 века. Основная комната разделена перегородкой, при желании ее можно убрать. Отдельный сан. узел. Канализация центральная, только холодное водоснабжение. Цена 40.000₽ плюс коммунальные услуги. По всем вопросам обращаться к собственнику помещения. 94-43-36 Любовь Николаевна

Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое помещение 339,5 м² на 1-м этаже жилого дома в центре Оренбурга, ул. Орджоникидзе, 86. Помещение изначально спроектировано под супермаркет, ранее много лет работал продуктовый магазин федеральной сети. Готово к запуску без капитальных вложений. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ • Выделенная мощность по документам - 397,7 кВт • II категория надёжности, два независимых ввода от разных секций РП • Подходит для холодильного и технологического оборудования ПЛАНИРОВКА (по техплану) • Три торговых зала: 144,4 м², 79,8 м² и 47,4 м² (основная площадь 271,6 м²) • Вспомогательные помещения 67,9 м²: склад ~34 м², коридор, подсобные, раздевалка, комната приёма пищи, санузел • Потолки 3,5 м • Чистовая отделка • 2 мокрые точки, можно добавить ЛОГИСТИКА И ДОСТУП • Отдельный вход с улицы • Зона разгрузки • Пандус и инфраструктура для маломобильных посетителей • Все коммуникации подключены РАСПОЛОЖЕНИЕ Центр города, плотная жилая застройка. Рядом: остановка "Автовокзал", гимназия 7, СПА-салон и салон красоты ПОДОЙДЁТ ПОД Продуктовый супермаркет или дискаунтер, даркстор и склад доставки, магазин непродовольственных товаров, аптеку, медицинский центр, детский, спортивный или развивающий центр. УСЛОВИЯ • Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно • Возможна аренда частями, по залам • Приоритет - долгосрочный договор с государственной регистрацией • Собственник, без комиссии • Документы (выписка ЕГРН, техплан, акт разграничения по электроснабжению) предоставим по запросу Звоните или пишите - покажу помещение в удобное время.