Аренда коммерческой недвижимости, улица Шевченко

Арт. 146007069 ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В АРЕНДУ ПЛОЩАДЬ: 225 кв. м, от 20 кв. м, возможна аренда части помещения. ГРУЗОВОЙ ЛИФТ ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: первая линия, 3 этаж административного здания. УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ: перспективная часть города, рядом с Центральным судом, большое количество магазинов строительных товаров, автосалонов, автосервисов. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: хорошие подъездные пути с парковкой. Транспортная доступность. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: возможна аренда всего этажа (225 кв. м) или части помещения от 20 кв. м СОСТОЯНИЕ И ПЛАНИРОВКА: помещение в отличном состоянии. Возможны варианты перепланировки под арендатора. БЕЗОПАСНОСТЬ: круглосуточная охрана всего комплекса здания и территории. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД: индивидуальный вход в помещение для вашего удобства. РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: предоставления мест на фасаде здания для размещения рекламы. ЛОЯЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: индивидуальный подход и комфортное сотрудничество. Торг при встречи. СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Сдадим в аренду по адресу: улица Шевченко 20 б ! 1) на первом этаже с воротами 3*3.5 м, кран-балкой; 2) на втором этаже; 3); 4) Помещение 1 • Этажность: 1-2х этажное 2 этаж -; • Высота потолка: 2 этаж - 3,29 м Помещение 2 • Этажность: 1 этажное • Площадь: 345,7 кв. м. • Высота потолка: 7,57 м Использование: 1 этаж - производственный цех, 2 этаж - офисные, складские, общехозяйственные помещения, возможно общепит. Оба помещения смежные, объединены в единый комплекс. Конструкция: • перекрытия - ж/б; • стены - кирпич; • внутренние перегородки керамзитоблок/ кирпич Коммуникации: • электричество 400 кВт; • х/вода центральная; • канализация центральная; • отопление собственная газовая котельная. Высокая мощность электроснабжения (400 кВт) обеспечивает возможность использования энергоемкого оборудования, а собственная газовая котельная гарантирует независимость от централизованного отопления и позволяет оптимизировать затраты на энергоресурсы. Централизованные системы водоснабжения и канализации упрощают обслуживание и эксплуатацию комплекса. Земельный участок в собственности. Общая площадь участка 3696 кв. м. Территория закрытая, огорожена. Другие объекты, расположенные на территории: газовая котельная, торговый павильон, зона парковки. Объект расположен на первой линии по ул. Шевченко (120 метров от моста ул. Терешковой). Въезд непосредственно с ул. Шевченко. Удобные подъездные пути со всех основных городских улиц (Терешковой, Победы, Пролетарской). Объект расположен на пересечении основных транзитных магистралей Оренбурга - удобный заезд/выезд/проезд для транзитного грузового транспорта, следующего из других городов через ул. Шевченко или Терешковой, с любой точки въезда в город.