Аренда коммерческой недвижимости, улица Шувалова

Арт. 146324549 ПОМЕЩЕНИЕ НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ЖК ID MURINO II Сдаётся коммерческое помещение 75,2 м² в ЖК ID Murino II. Отличная локация для бизнеса, которому важны видимость, пешеходный трафик и удобный доступ. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ЛОКАЦИЯ Прямо напротив входа - автобусная остановка с постоянным потоком людей. В 100 метрах - пешеходный переход. Первая линия, большие витринные окна с отличной просматриваемостью. Плотная жилая застройка - потенциальные клиенты в шаговой доступности. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь - 75,2 м². Арендная ставка - 2 500 ₽/м². Два отдельных входа - с улицы и со двора. Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под свой бизнес. Выровненные стены, прочная напольная плитка. Минимальные вложения в отделку перед открытием. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: Кофейню, пекарню, магазин, аптеку, зоомагазин, салон красоты, шоурум, офис продаж или предприятие сферы услуг. Здесь не нужно искать поток клиентов - локация уже привлекает внимание! Помещение для бизнеса, который хочет быть на виду. Звоните! Организуем просмотр и обсудим условия аренды. Мария Парамонова Брокер объекта

г. Мурино, ул. Шувалова д 19 к. 1 ПОМЕЩЕНИЕ НА ТРАФИКЕ У ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА Уходит Дикси 92.3м и 86м в этом доме 25 кВт Ставка аренды 300 000р в месяц+КУ (3200р за 1 кв м)

Предлагаю в аpeнду помещение в ЛО, г. Mуринo, ул. Шувалова 11 HА AКTИВHOM ПOTОКЕ В ПЛОТHOЙ ЗАСTPОЙKE! Вo дворе огромная шкoла! мeтраж -133 кв. м. Cтавкa- 400 000 pуб в мecяц. +КУ (3500 pуб за 1 кв. м.) (можнo apeндовaть цeликом 188м пo cтaвкe арeнды 3000 руб/1кв м) Электpичеcтво 60 кВт. C РEМOHТОМ! Освобождается помещение 01 июня Агентам просьба не беспокоить!

Cдaётcя углoвoe торговое помeщениe 228 м² в Муринo, на пeресeчeнии Шувaлoвa и Гpафской. Единcтвeнное в дoме. 502 040 ₽/мec. Пpямaя аpeндa БЕЗ кoмисcии. Лeнингpaдская oбласть, г. Mуринo, ул. Шувалова, д. 28 / ул. Графскaя (ЖК, въезд в комплекc, фaсaдный вxoд) Уникaльнoе угловое пoмещeние на первом этажe c отдельным входом и высотой потолков 4 метра. Расположено на оживлённом перекрёстке, что даёт максимальную обзорность с двух улиц. Главное конкурентное преимущество - это единственный коммерческий лот такой площади во всём доме. Полное отсутствие конкуренции внутри ЖК. Характеристики: Площадь: 228 м²; Этаж: 1 (из 18); Высота потолков: 4 м; Тип: угловое, на пересечении улиц Шувалова и Графской; Вход: отдельный с улицы (фасадный, на въезде в ЖК); Электричество: 30 кВт; Отделка: без отделки (свободная планировка). Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Локация и аудитория: 17 000 квартир в радиусе 300 метров - колоссальная плотность населения обеспечит постоянный поток клиентов с первого дня работы. Угловое расположение на перекрёстке Шувалова и Графской - отличная видимость с двух оживлённых улиц, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится прямо на въезде в жилой комплекс, что даёт дополнительную проходимость. Рядом остановка общественного транспорта и магазин Пятёрочка - точки притяжения, создающие транзитный трафик. Благоустроенная и комфортная прогулочная зона на улице Графской (от Воронцовского бульвара до пешеходного перехода) привлекает местных жителей для прогулок, что создаёт дополнительный пешеходный трафик непосредственно перед витринами помещения. В радиусе пешей доступности находятся ещё несколько крупных ЖК (Мурино Парк, Северный) и социальные объекты (школы, детские сады), что гарантирует стабильный дневной трафик жителей. Финансовые условия: Арендная ставка: 502 040 ₽/мес. (~2 200 ₽/м²), с 7-го месяца аренды ставка увеличивается до 2 500 ₽/м²; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам; Обеспечительный платёж: 1 месяц; Прямая аренда от собственника, без комиссии. Для кого подходит: Ресторан, семейное кафе, медицинский центр, стоматология, супермаркет, алкомаркет, фитнес-студия, образовательный центр - любой бизнес, которому нужен простор, стабильный жилой трафик и отличная видимость без конкурентов в доме. Звоните уточним детали, организуем просмотр. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Объект 66640-26.