Wynajem nieruchomości komercyjnych , Заневский проспект

Данные получены с сайта ГИС Торги. Технические характеристики: Состояние удовлетворительное; Окна пластиковый стеклопакет; Входная дверь рольставни на дверном проеме, отдельный вход; Внутренняя отделка требуется капитальный ремонт; Отопление есть; Водоснабжение, канализация есть; Энергоснабжение есть.

Арт. 146100624 Предлагаем вашему вниманию возможность аренды престижного нежилого помещения, идеально подходящего для реализации самых разнообразных коммерческих проектов. Расположенное в оживленном районе, данное помещение обладает рядом неоспоримых преимуществ, способных обеспечить успех вашему бизнесу. Преимущества локации: Рядом с предлагаемым помещение в непосредственной близости к многоквартирному жилому комплексу GLORAX Заневский и апарт-отелю GLORAX, объединенных променадом для прогулок, внутренним двором с лаундж-зонами и летним баром, игровыми и спортивными площадки со стороны гипермаркета Окей, многоквартирного жилого комплекса GLORAX Заневский и апарт-отеля GLORAX; Преимущества помещения: Выгодное расположение: в непосредственной близости (4 минуты пешком) от помещения находится станция метро "Ладожская" и Ладожский вокзал, рядом находятся главные магистрали, транспортная развязка, в районе максимально развита инфраструктура, а размещение на 1-ом этаж здания гарантирует высокую проходимость и легкий доступ для клиентов. Видовые характеристики: Многочисленные окна обеспечивают прекрасное естественное освещение и открывают панорамный вид, создавая благоприятную атмосферу для работы и привлекая внимание посетителей. Отдельный вход: Независимый вход обеспечивает удобство для клиентов и позволяет организовать работу в соответствии с вашими потребностями. Инженерные коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение, водоснабжение, отопление и вентиляцию, что позволяет незамедлительно приступить к работе. Рекламные возможности: Возможность размещения рекламы на входе в помещение и использование окон-витрин для оформления позволят привлечь внимание потенциальных клиентов и создать узнаваемый образ вашего бизнеса. Дополнительные выгоды: Гибкие условия аренды, учитывающие ваши индивидуальные потребности. Конкурентоспособная арендная ставка. Содействие в оформлении и согласовании необходимых документов. Просторная, бесплатная парковка на 1500 машино-мест Уже открыты ресторан "Бахрома", ресторан русской кухни концепции fast-casual "Теремок", магазины широкого спектра товаров и услуг, таких как: Студия "Кухонь"; Ортопедический магазин "Линия Комфорта"; Кальянная; Магазин "Сантехника-Онлайн"; Алкомаркет "DECANTO", пункт Выдачи заказов "ЗОЛОТОЕ ЯБЛОКО"; ВОЕНТОРГ, Юридическая компания "ЗАКОН и ПРАВО"; Шоу-рум "MagiCosmo" оборудование для косметологии и др. Коммерческие условия: Помещение площадью 68,5 кв. м, Отдельный вход со стороны Заневского проспекта 1 этаж Витринное остекление Высота потолков 4,50 в чистоте Ставка аренды 2500 рублей за кв. м в месяц за 1 кв. м, УСН, или 171 250 за всю площадь помещения Мощность, выделяемая арендатору - 10 кВт Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции Помещение с отделкой, выделенным санузлом с сантехническим оборудованием; Срок действия договора от 11 месяцев до 10 лет Ежегодна