Аренда коммерческой недвижимости, Заводской проезд

Лот: 1286207 АРЕНДА склада (помещения) площадью 2000 кв. м. Адрес: Московская область, г. Фрязино, ул. Заводской проезд, дом 6. Локация: - МКАД - 25,7 км по Щелковскому шоссе или 29,2 км по Ярославскому шоссе; - ЦКАД - 13,5 км; - Рядом: Щелково, Ивантеевка, Королев, Свердловский, Лосино-Петровский, Балашиха. Расположен на участке: - Площадью 23 сотки (Долгосрочный договор аренды), плюс прилегающая территория с подъездными путями, разгрузочно-погрузочной зоной и автостоянкой. Инженерия: Центральные: электричество (освещение: много светильников, ламп), водоснабжение, газоснабжение, отопление (газовая котельная), вентиляция естественная. Кран-балка. Пол: бетон. В здании есть хозяйственные помещения. На территории базы имеется оборудование, станки, агрегаты, производственные линии для изготовления: ЧЕРНОГО, КАЛЕНОГО и ЦВЕТНОГО металлов! Разрешенное использование: для производства, ремонта, покраски, сборки, фасования, комплектации, складирования, логистики и тп. Подъезд/Режим работы/Инфраструктура: С двух сторон, автоматические ворота, асфальтированный подъезд. Въезд на территорию по пропускам, круглосуточный доступ, охрана. До автобусной остановки 12 минуты пешком. (7 маршрутов к автостанции Фрязино, в центр Щелково, до ж/д Монино, в Богослово, до ж/д станции Фрязино Пассажирская (конечная) 4 км. До Ярославского вокзала, метро Комсомольская электричкой 1 ч. 10 мин. До 10 минут пешком кондитерская, пиццерия Поваротти (пицца, обеды), продуктовые магазины. Условия: Договор аренды на 11 месяцев, последующее перезаключение, свободное помещение. Цена аренды площади в месяц 600 рублей за 1 кв. м. Расходы по коммунальным ресурсам оплачиваются арендатором отдельно, предусмотрен депозит за последний месяц.

Сдаётся 200 м². Производство или склад класса С. Последний блок! Помещение одно. Нам важно запустить его в работу с адекватным арендатором, а не искать идеальную ставку месяцами. Поэтому на последнем блоке мы гибкие: если проект рабочий - обсудим скидку и зафиксируем комфортные условия. Технические вводные для вашего инженера и логиста: Габариты: 200 кв. метров полезной площади. Высота потолков от 6 до 8 метров, шаг колонн позволяет выстроить любую схему хранения без потерь пространства. Электрика: 200 кВт, 380 В. Есть точка подключения для сварочного поста или покрасочной камеры. При необходимости выделим больше. Тепло и вода: газовое центральное отопление - зимой сухо и тепло. Плюс собственный ввод воды и канализация под бытовые нужды и техпроцессы. Связь: оптика со скоростью, которой хватит на систему видеонаблюдения внутри склада и комфортную работу офиса прямо на производстве. Территория: асфальт во дворе закрытого комплекса. Диспетчеризация проезда через КПП с видео. Широкая площадка для манёвра фур и ожидания погрузки - вашим водителям не придётся крутиться в три приёма. Кому здесь будет хорошо: Цеху сборки любой мебели, производству пластиковых изделий, складу интернет-магазина с большим оборотом, поставщикам автозапчастей или стройматериалов. Высокие потолки позволяют использовать дорогостоящую землю по максимуму за счёт вертикального хранения. Заезжать можно быстро: помещение после предыдущего арендатора, чистое, ворота исправны, крыша не течёт. Если нужно зонировать пространство иначе - покажете ваш план, технически это реализуемо. Это финальный свободный блок на площадке. Приезжайте на смотрины с рулеткой и планом расстановки оборудования. Покажем всё без прикрас, дадим контакты соседей-арендаторов, чтобы вы оценили контингент. Звоните или пишите в мессенджер - вышлем геоточку, встретим у проходной и ответим на все технические вопросы. Уступки обсуждаются только при личной встрече.

Актуально! Сдается в аренду складское/производственное помещение 150 м² в промышленной зоне по адресу: г. Фрязино, Заводской проезд, д. 2. Промышленная территория полностью огорожена и заасфальтирована, ведется круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Проезд по пропускам. Перед помещением есть большая площадка и 4 секции высоких ворот для погрузки/разгрузки товара. Электричество 200 КВт можно больше, газовое центральное отопление! Плюсом можно взять дополнительно офис 50 кв. м. с душем, с/у и раздевалкой. Что включено в стоимость аренды: НДС - полностью в цене Часть эксплуатационных услуг (вода, канализация) - уже входят в арендную плату Какие предлагаем условия: прямая аренда от собственника; высота потолков от 6 до 8 метров; все необходимые коммуникации (вода, интернет, газовое центральное отопление, электричество, канализация); ограждённая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением; гидрантная система пожаротушения; предоставление юридического адреса; возможно предоставления места под размещение наружной рекламы. По любым вопросам набирайте, обеспечим оперативный показ в удобное время!

Сдается современный склад 300м² в охраняемой промзоне г. Фрязино (Заводской проезд, 2). Идеальное решение для ответственного хранения, дистрибуции или комплектации заказов. Что включено в стоимость аренды: НДС - полностью в цене Часть эксплуатационных услуг (вода, канализация) - уже входят в арендную плату Ключевые параметры: Высота потолков 68 метров - позволяют устанавливать многоярусные стеллажи и максимально использовать кубатуру. 4 секционных ворота с прямым выездом на асфальтированную площадку - погрузка/разгрузка одновременно с нескольких машин, без простоев. Круглосуточная охрана + видеонаблюдение по периметру, въезд строго по пропускам - ваш товар под надежной защитой. Газовое центральное отопление - поддерживается стабильная температура зимой (важно для чувствительных грузов). Электричество 200 кВт с возможностью увеличения (под холодильное или дополнительное оборудование). Условия: прямая аренда от собственника, предоставление юр. адреса, возможность разместить наружную рекламу вашей компании. Гидрантная система пожаротушения включена. Приезжайте на показ в любой удобный день - покажем объект и все технические возможности.