Аренда коммерческой недвижимости

ВСЕГО 2 000 РУБ. ЗА 1 КВ. М В НОВОМ ЗАСЕЛЕННОМ ВЫСОТНОМ ЖК! 7 000 КВАРТИР В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, БОЛЕЕ 20 000 ЖИТЕЛЕЙ! Сдаю в аренду нежилое помещение в густонаселенном высотном ЖК "Люблинский парк" прямо напротив готовящейся к открытию главной школы ЖК на 2 500 мест, сдача школы - уже в 2027 году. В этой части ЖК сдано и заселено около 7 000 квартир, в радиусе 500 метров постоянно проживает более 20 000 человек, все квартиры в ЖК передавались с чистовой отделкой, поэтому башни заселены на 90-100% - при такой плотности населения успешным будет любой бизнес! Помещение расположено на трафике между заселенными башнями, где ходят местные все жители, что гарантирует арендатору постоянный поток клиентов и узнаваемость вашего бренда, напротив большая парковка. Идеально для бизнеса, которому нужно большое количество людей в шаговой доступности - салоны красоты, службы доставки, медицинские центры, образовательные и детские клубы и т. д. В пешей доступности три станции метро и станция МЦД (10-15 минут пешком) - удобная логистика для сотрудников Всего в ЖК уже построено и заселено более 15 000 квартир, население комплекса - около 50 000 человек! Помещение второе от угла, рядом открылись пекарня "Мякиш" и школа танцев "Синергия", две больших витрины и отдельный вход, много места под наружную рекламу на фасаде! 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли, 2 больших витрины на фасад, много места под рекламную вывеску, выделенная мощность - 15 кВт! Рядом уже работают сетевые арендаторы: "Пятерочка", "Улыбка радуги", аптека "Горздрав", Заряд от Магнита, барбершоп, фитнес клуб "Мой Тренер", салон красоты, пункты выдачи заказов, табачный бутик, а также делают ремонт другие операторы - ликвидных помещений уже не осталось, спешите! В соседних построенных башнях сданы уже все помещения, арендуют: Магнит супермаркет, Винлаб, Бристоль, Деликатеска, ОЗОН, аптека Здравсити, French Bakery, детский бассейн "Китенок", пивной магазин и бар и другие. Свободное назначение: подходит под барбершоп, салон красоты, студию маникюра и педикюра, кофейню, табачный бутик, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, обучающий центр, детский или спортивный центр, СПА салон, товары для дома, кондитерскую, службы доставки или фуллфилмент, и другие законные виды деятельности. На ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы или можем обсудить другие варианты, в том числе - черновой или частичный ремонт за наш счет с увеличением ставки аренды! Ставка указана за ВСЮ площадь до сдачи школы, далее готовы обсудить условия! Все обсуждается, звоните, договоримся. Возможна аренда части площади - по запрос! Прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ! Звоните и спешите арендовать перспективное помещение в огромном заселенном жилом комплексе. Антон.

Идеально под склад в центре Москвы. В отдельно стоящем здании. Помещение свободного назначения. Площадь 15 метров, правильной формы с отдельным входом со двора. Мокрая точка, туалет, отопление, электричество. Высота потолка 250см. Мощность 10кВт можно увеличить. Свежий ремонт. Круглосуточный доступ. Свободный подъезд легкового и грузового транспорта. Прямой договор с собственником (отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Возможен умеренный торг или арендные каникулы. Подходит под: склад, офис, мастерская, мини производство, ателье, ремонтный цех и т. д.

Предлагается в аренду представительский офис площадью 724 м2 в премиальном клубном доме ЖК Шоколад. Помещение расположено в историческом центре Москвы по адресу: Тетеринский переулок, дом 18, строение 2. Локация обеспечивает прямой выезд на Садовое кольцо и находится в 35 минутах пешком от станций метро Таганская и Марксистская. Расположение в тихом переулке гарантирует высокий уровень приватности, соответствующий статусу клубного дома, при сохранении удобного доступа к деловой инфраструктуре Центрального административного округа. Коммерческие условия аренды: Эксплуатационные и коммунальные расходы составляют около 350 000 руб. в месяц (включают взносы в ТСЖ, водоснабжение и электроэнергию по счетчикам, отопление). Предоставляется юридический адрес, относящийся к ИФНС 9, предоставление включено в базовую ставку аренды. Возможна регистрация долгосрочного договора аренды. Объект принадлежит двум собственникам в статусе ИП (по 1/2 доли), применяющим УСН. Один собственник работает с НДС по ставке 7%, второй в 2026 году работает без НДС (при переходе налог будет включен в ставку в соответствии с НК РФ). Характеристики помещения: Общая площадь - 724 м2. Помещение предлагается без мебели, предпочтительна сдача объекта целиком. Планировка и площадь рассчитаны на комфортное размещение 7080 рабочих мест. Техническое оснащение и IT-инфраструктура: Выделенная электрическая мощность превышает 100 кВт. Функционируют централизованные системы водоснабжения (ХВС, ГВС), отопления и вентиляции. Установлены дополнительные сплит-системы кондиционирования. Оборудована серверная комната и развернута действующая система СКС. В здании присутствуют интернет-провайдеры Мегафон и РТелеком. Парковка, доступ и безопасность: В арендную плату включены 3 машиноместа, расположенные на наземной парковке на 3 этаже, непосредственно напротив входа в офис. Дополнительные машиноместа сдаются блоками по 3 шт., ориентировочная стоимость составляет 40 000 50 000 руб. в месяц за блок. Здание функционирует в круглосуточном режиме 24/7.

Сдается в прямую аренду офисный блок класса B+ общей площадью 914 кв. метров в историческом недавно отреконструированном бизнес-центре "Тайм центр". Москва, ЦАО, Воронцовская улица, 35Б к1 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Садовое Кольцо, Волгоградский проспект и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Крестьянская застава" всего 4 мин пешком Офис класса B+: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Сдаются paзличныe тоpговые, коммеpчеcкие площaди и oфисныe пoмещения cвoбoднoгo назначения от 20 (2000p за метp, 30-40 метрoв зa 1900 pуб. 50-70 м зa 1800р) дo 100 кв. м. зa 1700p за кв. м. на 2-ом и 3-ем этaжax тоpговo-админиcтpaтивного центрa! Ecть oбopудовaнныe комнaты пoд мaccaжный кaбинeт и кoсмeтологию. Есть гoтовое oборудование для работы парикмахерской. Можно как офисные, торговые, медицинский центр, салон красоты, общепит, шоу-рум и любая другая деятельность! Цена 1500 за кв. м. за всю площадь 180 кв. м.!

Стоимость арендной ставки зависит от арендуемой площади. От 2200 до 1500. Торговая, офисофисная, Салон красоты, МедМи

Сдам современный офис напрямую от собственника. Без комиссии. ГЛАВНОЕ: - Станция метро Бауманская - 5 минут пешком. - 4 этаж Делового центра (Класс B), 1-я линия домов. - В здании функционирует пассажирский лифт. - Площадь: 54,43 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Помещение полностью готово к въезду и началу работы. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Престижная локация в центре Москвы (ИФНС 1). - Огороженная охраняемая территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение. - Развитая деловая и бытовая инфраструктура Басманного района в шаговой доступности. - Открытая парковка для автомобилей сотрудников и клиентов за шлагбаумом. - Ухоженный фасад и презентабельная входная группа. УСЛОВИЯ: - Прямая аренда от собственника. - Срок аренды - 11 месяцев. Предусмотрен депозит. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно пропорционально площади.

Сдам современный офис напрямую от собственника. Без комиссии. ГЛАВНОЕ: - Станция метро Бауманская - 5 минут пешком. - 5 этаж 7-этажного Делового центра (Класс B), 1-я линия домов. - Площадь: 37,0 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Электрическая мощность: 5 кВт. - Помещение полностью готово к въезду и началу работы. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Престижная локация в центре Москвы (ИФНС 1). - Огороженная охраняемая территория, пост охраны, система видеонаблюдения. - Развитая деловая и бытовая инфраструктура Басманного района. - Открытая парковка для автомобилей за шлагбаумом. - В здании функционирует пассажирский лифт, ухоженный фасад и входная группа. УСЛОВИЯ: - Прямая аренда от собственника. - Срок аренды - 11 месяцев. Предусмотрен депозит. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно пропорционально занимаемой площади.

! РЕДКИЙ ВАРИАНТ! БЕЗ КОМИССИИ - Аренда от собственника! Оперативный заезд! до метро Дубровка 150м, МЦД, + ПАРКИНГ, Сдается в аренду на длительный срок. ИФНС 23, Бизнес центр. по офис, склад или ПСН, или СКЛАД или кабинет, = 25м2 (есть и меньше). Охрана 24/7, мокрые точки, вытяжка, ПАРКОВКА (гостевая бесплатна, остальное обговаривается отдельно), в стоимость ВСЕ включено: - ЖКХ, охрана 24/7, отдельно: - электричество, - интернет, - паркинг, - уборщица. Про ПОМЕЩЕНИЕ: ПСН помещение, офис, склад = 25м2 (есть и меньше) м2. Помещение отлично подойдет под общепит, ПНС, мини производство, склад, ритейл/ шоурум/ офисы/ мастерскую. Витринные окна, потолки - от 2,75 метров. Расположено на 2 этаже, с отдельным входом. офисного центра в отличном районе рядом с ЦАО. Отдельный вход с первой линии и со двора, мокрые точки. Необходимую эл. мощность предоставим. Есть своя прилегающая, огороженная территория, и парковка во дворе. Развитая инфраструктура, в доме находится магазины, МЕТРО напротив дома. ВкусВилл. Про ЛОКАЦИЮ: в соседнем доме МЕТРО Дубровка! рядом ТТК, МЦД в пешей доступности парк, удачная локация Большое наличие инфраструктуры. МЦД. Про АРЕНДАТОРА: оформление по договору аренды на ООО, ИП, или аренда на физ. лицо, на долгий срок. Уважаемые арендаторы, звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организуем показ!

Просторный офис в бизнес центре в центре Москвы. Площадь 58,2 кв. м с отдельным кабинетом. Окна офиса выходят в тихий двор. В здании есть конференц-зал. Удобная транспортная доступность - всего несколько минут пешком от трех станций метро: Баррикадная, Краснопресненская, Смоленская. Круглосуточная охрана. Есть возможность арендовать парковочные места на охраняемой стоянке за доп. плату. Прямой договор с собственником. Офис готов к просмотру.

Cдaeтcя oтличнoе тoрговое пoмещeние c шикарным и дoрoгим рeмoнтoм oт coбственника. Oчeнь пpоходнoe и пpoeздноe мecтo в caмом цeнтрe гoрoда. Рядом гoрoдскaя паpковкa, жилой мaссив и oфиcные цeнтpы. Высота потoлков 3,7м2., витpинныe oкнa, cвoбoднaя плaнировка. Имеется мокрая точка, санузел. Электрическая мощность 53 квт. Подойдет под любой вид торговой деятельности, предоставления услуг, кафе, ресторан, офис и т. д.

ОФИС в бизнес-центре Эрмитаж Плаза А || 1 336 м² || 8 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Меблирован. Высокие потолки. Зона ресепшен, переговорные комнаты, зоны руководителя, гардеробные, кроссовая, обустроенная кухня, собственные санузлы. Метро рядом: м. Достоевская в 10 минутах пешком, м. Маяковская в 10 минутах пешком, м. Новослободская в 10 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Субаренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 87 840 руб. за м²/год. Арендная плата: 9 779 520 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107851

ЗДАНИЕ "Бол. Серпуховская, 19/37 к. 5" || 1 012 м² || B класс || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Меблирован, офисная техника. Отдельный вход. Мощность 185 кВт. Опенспейс, переговорные на каждом этаже. Кухня, архив, гардеробная. Метро рядом: м. Серпуховская в 1 минуте пешком, м. Добрынинская в 5 минутах пешком, м. Павелецкая в 9 минутах пешком. Парковка стихийная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 46 245 руб. за м²/год. Арендная плата: 3 900 000 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 54256

Сдаётся помещение от собственника, свободного назначения на длительный срок. В шаговой доступности метро Лухмановская (10м).Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Подойдёт под многие виды деятельности (выше перечислены)

Сдаем в аренду нежилое производственное помещение: - Площадь 130 м2- г. Москва, ул. 4-я Кабельная, д. 2 стр. 1А- 5 этаж- НДС 5%, - Отдельно оплачивается коммуникации. Просмотр по предварительному согласованию. Еще есть возможность арендовать другие площади, объявления находятся в профиле компании.

Cдaем в аpенду пoмещение свобoдногo назнaчeния: Площадь 500 м2 : - г. Mосквa, ул. 4-я Kaбeльнaя, д. 2 cтр. 1А- 4 этаж- Пpоeзд aвтомoбиля 1,9 м - НДC 5%, - Oтдeльнo оплaчивaeтся коммуникaции. Прoсмотp пo пpедваpительнoму cогласoванию.Eщe ecть возмoжнoсть apeндoвать другиe плoщади, объявлeния нaходятся в пpoфилe компании.

СЕРВИСНЫЙ ОФИС в бизнес-парке Басманный двор || 70 р/м || 315 м² || 1 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Меблирован. Высота потолков 4.5 м. Круглосуточный доступ, высокоскоростной интернет, административная поддержка, коммунальные услуги, безлимитные переговорные, принтинг, кофе/чай/снеки и клининг. Доступны переговорные комнаты различной вместимости. Дополнительно предлагается массажный кабинет с профессиональным оснащением. Инфраструктура включает тренажерный зал и регулярные бизнес-мероприятия с экспертами. Метро рядом: м. Бауманская в 10 минутах пешком, м. Красносельская в 15 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 97 600 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 562 000 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107759

Офис в бизнес центре Таллер с видом на исторический центр Москвы - Площадь 82 м2 - Высота потолков 3.75м - Шикарные виды - Панорамное остекление - Наличие мокрой точки Арендодатель готов предоставить арендные каникулы 5 ключевых преимуществ БЦ Таллер: 1. Технологический хаб: собственный дата-центр, распознавание лиц и умные системы, которые экономят время и обеспечивают надёжность IT-инфраструктуры. 2. ESG-лидерство: солнечные батареи на кровле, плитка, генерирующая энергию от шагов, и сертификация LEED/BREEAM - снижают расходы и повышают комфорт. 3. Здоровый микроклимат: потолки 3,75 м, панорамный свет и биодинамическое освещение, а также каскадный сад для отдыха прямо внутри делового комплекса. 4. Статус и сервис: класс А+, отделка премиум-уровня, консьерж-обслуживание отельного типа и полная автоматизация офисных процессов. 5. Транспортная доступность: 12 мин до м. Павелецкая, 5 мин до МЦД 457.000 руб/месяц Комиссия брокеру 50%

Cдaем в аpенду oфиcное помещeние пo адрecу: г. Mocквa, ул. 4-я Kaбeльнaя, д. 2 cтp.1: -53 кв м - 2 этаж; - электричecтво, oтоплeниe - стoимоcть 1500 pуб. за 1 м2 в мeсяцУдобное paсположениe:В пешей дpcтупнoсти от м. Aвиамoтоpная, МЦК Hижeгоpoдская ( 15 мин), рядoм выeзд на ТTK, ш. Энтузиаcтoв. НДC 5%Eсть вoзможность снять два офиса, общей площадью 84 кв м - 126000= Три офиса общей площадью 135 кв м - 200000= Смотрите другие объявления нашей компании.

Сдаем в аренду офисное помещение: 1) Площадь 20 м2 : - г. Москва, ул. 4-я Кабельная, д. 2 стр. 1- 2 этаж 20м2 под офис, склад- санузел на этаже - наличие электричества, отопление централизованное - НДС 5%, (Помещение освободится с 01.11.2025г. Просмотр по предварительному согласованию)