Komerční nemovitost k pronájmu

Сдаются площади в аренду в ТЦ АРУС, здание находится в 150 метрах от метро Бунинская Аллея. Предлагаются варианты 400 кв. м. и 270 кв. м. (Стоимость аренды в месяц в объявлении указана за площадь 400 кв. м.) Также есть возможность арендовать часть помещения (50 кв. м., 70 кв. м., 100 кв. м., 150 кв. м.). Помещения подходят для размещения ресторана, кафе, магазина, офиса, предприятия сферы услуг. В здании панорамные окна, ТЦ находится в окружении Ландшафтного парка Южное Бутово (благоустроенная территория 120 гектаров, с большим количеством отдыхающих москвичей). Трафик у входа в ТЦ составляет около 15 000 человек с сутки. В ТЦ работают сетевые арендаторы: "Пятерочка", ROSTIC'S, "Хлебница", "Копирка". "Фикс прайс", "Киберклуб NEON" В здании большой запас по электрической мощности, есть подъемник для паллет, современная система вентиляции и кондиционирования, система пожарной сигнализации.

На территории офисно-складского комплекса, расположенного на внешнем радиусе МКАД 47й км (м. Говорово), д. 3, стр. 4 сдается в аренду отдельно стоящее здание: отапливаемое складское помещение 280 кв. м., высота потолков 5,5м Пожарная сигнализация, система видео наблюдения, круглосуточная охрана территории, перед складом большая асфальтированная площадка, удобный подъезд, автостоянка, все коммуникации, круглосуточный доступ. Прямой договор с собственником. Склад 18 000 рублей/кв. м в год, включая НДС-5% цена включает коммунальные платежи, стоянку и все пр.

Помещение 116 м² в ЖК бизнес-класса Роттердам (ЮАО). Трафик скоро вырастет, успей застолбить лучшее помещение для своего бизнеса. Сдаём в аренду готовое помещение свободного назначения на первой линии стилобата. Дом сдан в декабре 2025 года, ключи на руках. Можно заезжать и начинать работать. Скоро прогулочную зону объединят и откроют набережную Москвы-реки. После этого основной поток жителей и гуляющих пойдёт прямо мимо помещения. Сейчас ещё можно зафиксировать условия до того, как локация станет самой востребованной в комплексе. Когда трафик вырастет, вырастут и ставки. ЖК Роттердам стоит на берегу Москвы-реки. Скоро здесь объединят прогулочные зоны и откроют набережную. Жители пяти башен, соседних кварталов и те, кто гуляет у реки, будут идти через эту точку. Пока набережная закрыта, ставка аренды ниже, чем будет после открытия. Кто заедет сейчас, займёт место, спокойно запустится и соберёт постоянных клиентов к моменту, когда пойдёт основной поток. Остальные придут уже на занятые места и по другим ценам. Что вы получаете Готовое помещение в сданном доме (ввод в декабре 2025 года), можно заезжать 3 месяца арендных каникул на ремонт и запуск Официальный договор аренды Первую линию с отдельным входом и местом под вывеску Витринные окна в пол, через которые вас видно со всех сторон Соседство с сетевым супермаркетом Паркинг рядом Кто уже живёт вокруг 850 квартир и около 2 5003 000 жителей: это готовая аудитория бизнес-класса прямо у двери. Коммерческих помещений на такое количество людей в комплексе мало, поэтому конкурентов почти нет. Рядом так же построится несколько корпусов других ЖК в сумме на 6000 квартир. Как добраться Метро Нагатинская в 5 минутах пешком, метро Верхние Котлы в 7 минутах. Рядом Нагатинский причал, парки, деловые и торговые центры. Позвоните, и я покажу помещение, расскажу про планы по набережной и помогу посчитать, когда бизнес начнёт окупаться с учётом каникул.

Лот 997940 Аренда лофт-офиса в Мещанском районе ЦАО. В пяти минутах ходьбы станции метро/БКЛ/МЦД "Рижская" и метро "Проспект Мира". Прямой съезд на Проспект мира -150 метров, ТТК - 300 метров, Садовое кольцо 1,5 км. Шикарное помещение 436м2 с витражными окнами и потолками 5+ метров на первом этаже исторического здании с уникальной архитектурой и атмосферными интерьерами в стиле лофт. Смешанная планировка с возможностью организации пространства под свои нужды. Возможна арена парковочных мест на территории комплекса. Звоните, показ в удобное время по предварительной договорённости. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Филипп, доб. 261, ЛОТ 997940

Сдается кабинет на Льва Толстого 5с1 (м. Парк Культуры 800м). 3 этаж офисного центра, лифт, охрана, турникеты. Кабинет с окном, ковролин, простой офисный ремонт. Оптоволокно Билайн и Мегафон, парковки нет. Включены НДС, КУ и эксплуатация и уборка, депозит 1 мес. ЗВОНИТЕ Номер объекта: 538598.

Лот 282-285 Сдается НОВЫЙ офис в аренду с отделкой grey-box! БЛОК из 4 отдельных помещений со своим входом! Крашеные стены и пол. Каникулы - 1 месяц! С мокрой точкой! Новый Бизнес-центр всего в 10 минутах пешком от метро Авиамоторная и в пешей доступности к метро Авиамоторная и МЦД. Проход : 24/7! Готовый офис на 2 этаже. Помещения- блок от 28 до 160 м. кв. На этаже - переговорная. Помещение отделано: панорамные окна, точечным освещением, оформлено в собственность и стоит на отдельном кадастровом учете. Инфраструктура Бизнес-центра продумана и комфортна: кафе, помещения стрит-ритейла. Для посетителей и арендаторов предусмотрены: лобби с туалетами, кафе. Рядом расположены торговый центр Город, ФОК, ЖК Символ. Удобная парковка напротив БЦ. Показы в любое удобное для вас время! Объект не пригоден для постоянного проживания ! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Александр. Аренда помещения под размещение автосервиса/СТО/склада/производства. Возможен ремонт за счет собственника под тех. задание арендатора. Предлагаемая площадь: 1 этаж 360 м2, преимущественно открытая планировка. Ремонтная зона, покрасочный цех, клиентская зона, зона персонала, 2 санузла, 1 душевая. 3 основных секционных ворот, отдельный вход. Пол бетон, высота потолков 3,8 м. Коммуникации: ХВС, бойлер, водоотведение, эл. Мощность 100 кВт. Рекламная вывеска на фасаде. Доступ 24/7. Прилегающая территория на 11 машиномест + платная автостоянка на соседнем участке. Арендная ставка: 850 000 руб/мес, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Страховой депозит в размере 1 месяца аренды. Предоставляется юридический адрес.

Сдается нежилое помещение свободного назначения с НОВЫМ стильным ремонтом из премиум отделочных материалов, общей площадь 44кв. м. Помещение не сдавалось ранее, ремонт закончен в сентябре этого года. Отдаю приоритет на образовательные кружки. Вход через подъезд. Установлена система контроля доступа, видеодомофон. Интернет опто-волокно 1 гбит/с. Заключение долгосрочного договора аренды (без посредников), оплата по безналичному расчету УСН. Возможность предоставления юридического адреса.

Лот 1175487 Для аренды освобождается офис с дизайнерской отделкой в Савеловском районе САО. Ближайшая станция метро/БКЛ/D1 "Савеловская" - 600 метров. Съезд на ТТК и Бутырскую ул. - 0,5 км, 3 км до Садового кольца, 1 км Дмитровского шоссе, 1,5 км Ленинградский проспект. Предлагаемое помещение является частью бизнес-квартала "Фактория" - одного из крупнейших функционирующих бизнес-кварталов расположенный в деловом районе САО. 17 строений разной этажности исторической и современной застройки, расположенные на обособленной территории с двумя небольшими скверами. Современные инженерные системы. Подогрев территории в зимний период. Вместительная наземная и подземная парковка. Инфраструктура на территории: фитнес-клуб со скалодромом, корпоративная столовая, кафе, рестораны, барбершоп, студия красоты, street food restaurants, магазины. Современное, функциональное офисное пространство с дизайнерской отделкой и высокими потолками потолками. Отдельный вход. Смешанная планировка. Терраса. Возможна аренда машиномест на территории бизнес парка. Звоните, показ в удобное время по предварительной договоренности. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Филипп, доб. 261, ЛОТ 1175487

1271320 Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 139,8 кв. м по адресу: Москва, ул. Красная Пресня, д. 38. Объект расположен в формате street-retail на первом этаже жилого дома с административными площадями, в одной из наиболее активных локаций Пресненского района. Арендная ставка - 1 000 000 рублей в месяц, включая НДС* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение имеет удобные характеристики для размещения бизнеса: площадь - 139,8 кв. м; этаж; отдельный вход; формат планировки open space; витринные окна; высота потолков - 3,23,6 м; выделенная электрическая мощность - 50 кВт; обособленный санузел; доступ в помещение 24/7 при соблюдении требований по уровню шума. Благодаря открытой планировке пространство легко адаптируется под различные коммерческие форматы: медицинский центр, салон красоты, офис продаж, шоурум, сервисный бизнес, образовательный проект, студию или другой формат, которому важны первая линия и высокая заметность. Помещение расположено на Красной Пресне - одной из знаковых деловых и торговых улиц центральной части Москвы. Локация сочетает плотную жилую застройку, административные объекты, офисные здания и активный городской поток. В пешей доступности находится станция метро "Улица 1905 года", рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. За счёт сочетания площади 139,8 кв. м, отдельного входа, витринного остекления, мощности 50 кВт, формата street-retail и расположения в ЦАО Москвы объект представляет собой привлекательное предложение для бизнеса, которому необходима заметная локация с высоким потенциалом клиентского потока.

Лот 1062621 В аренду предлагается автономный, видовой офисный этаж общей арендуемой площадью 4346 м2. Офис занимает целиком 9-й этажа в бизнес центра класса А "Прео 8" расположенном в районе Преображенское ВАО. Метро Преображенская площадь - 1 минута пешком. Прямой съезд на Большую Черкизовскую улицу, в 0,5 км набережная Яузы, в 3-х км ТТК. Бизнес центр "Прео 8" это технологичное, 27 этажное, здание 2010 года постройки, с впечатляющей архитектурой в стиле хай-тек, панорамным остеклением и развитой инфраструктурой. Обилие стекла и метала в отделке, впечатляющий атриум и безупречный сервис от управляющей компании Sawatzky делают посещение бизнес центра настоящим праздником. Предлагаемое помещение расположено на 9-м этаже с величественным видом на город. Офис полностью автономен - отдельный вход из лифтового холла, с\у, мини кухня с зоной отдыха, оборудованная серверная. Планировка смешанная, выполнена преимущественно легковозводимыми перегородками. Помещение оборудовано системами пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Офис в рабочем состоянии, свободен полностью готово к использованию. Возможна аренда машиномест на подземной парковки БЦ. Звоните, показ по предварительной договорённости в удобное время. В цену включено: НДС 22%. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Филипп, доб. 261, ЛОТ 1062621

1271376 Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 94,9 кв. м по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корп. 2. Объект расположен на первой линии в одном из самых заметных мест района - на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда, всего в 3 минутах пешком от метро "Динамо". Арендная ставка - 750 000 рублей в месяц, включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение находится на 1 этаже жилого дома с административными площадями, имеет отдельный вход и полностью подходит для размещения коммерческого оператора. Основные характеристики: площадь - 94,9 кв. м; 1 этаж; отдельный вход; открытая планировка open space; витринные окна; высота потолков - 5,5 м с возможностью организации антресоли; выделенная электрическая мощность - 50 кВт; обособленный санузел; доступ в помещение 24/7 при соблюдении требований по уровню шума. Высокие потолки и свободная планировка позволяют эффективно организовать пространство под различные форматы бизнеса: шоурум, салон красоты, медицинский центр, офис продаж, представительский офис, сервисный объект, кофейню или другой формат street-retail. Ключевое преимущество объекта - угловое расположение на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда. Помещение хорошо просматривается с одной из основных городских магистралей, имеет высокую рекламную привлекательность и находится в зоне активного пешеходного и автомобильного движения. В непосредственной близости расположен ЖК "Царская площадь" - современный жилой комплекс из 4 домов, полностью введённых в эксплуатацию в 2019 году. В комплексе проживает около 4 000 жителей, что формирует постоянную локальную аудиторию для бизнеса. Локация также выигрывает за счёт развитого окружения: рядом находятся ВТБ Арена - Центральный стадион "Динамо", торговые центры, бизнес-центры, гостиницы и объекты городской инфраструктуры. Сочетание площади 94,9 кв. м, первой линии, углового расположения, витринного остекления, потолков 5,5 м, мощности 50 кВт и близости к метро "Динамо" делает помещение привлекательным предложением для бизнеса, которому важны высокая видимость и сильная городская локация.

Отдельный вход с улицы, 2 этаж, помещение свободного назначения 88 кв. м., при необходимости есть возможность увеличить площадь до 276 кв. м. Мощность 27 кВт, высота потолка 3.1 м. Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Второй блок 188 кв. м. Представитель собственника, агентам 50%.

Арт. 96734278. Помещение площадью 500 м². отдельный вход сразу у магазина пятерочка. в цокольном этаже у метро "Жулебино" - перспективная площадка на первой проездной и проходной линии: до метро - менее минуты пешком по основному пешеходному потоку, а соседство с входом в Сбербанк дополнительно усиливает клиентопоток. Локация гарантирует высокую видимость и постоянный интерес со стороны жителей района и транзитных посетителей. Доступ организован с двух сторон: с фасада первого этажа и со двора - это удобно для разделения потоков (например, клиентов и поставок) и для запуска разных форматов на одной площади. Смешанная планировка и высота потолков 2,6 м позволяют гибко зонировать пространство под конкретные задачи бизнеса. Помещение сдаётся в состоянии "под отделку", что даёт возможность адаптировать интерьер под фирменный стиль и специфику проекта. При этом нужно учитывать наличие красных линий - они задают ограничения по перепланировке. Техническая база соответствует требованиям большинства коммерческих направлений: подведены все центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 60 кВт. Возможен долгосрочный договор аренды. В ставку включены эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются электричество, коммунальные услуги и уборка. Благодаря широкому спектру допустимых профилей здесь можно реализовать самые разные концепции - от продуктового магазина, гастронома или общепита до медицинского центра, салона красоты, пункта выдачи заказов или шоурума. Высокая проходимость и удобная логистика делают объект особенно привлекательным для форматов, где важен прямой контакт с аудиторией и стабильный поток клиентов.

Кофейная точка на 1-м этаже БЦ. расположена за турникетом. Мокрая точка. Расположена рядом с метро Алексеевская. Пропускная система, доступ 8-21:00, въезд - платный. НДС (5%), коммунальные платежи отдельно, пропорционально площади. Смотрите фото, звоните по всем вопросам.

Арт. 96733938. Предлагаем в аренду шикарное помещение Дизайнерский ремонт. До метро Трубная несколько минут пешком. Есть наземная парковка. Договор с собственником помещения. Без комиссии. Возможен торг и предоставление арендных каникул. Высота потолка 3.2 метра. Ндс включен. Паркинг на закрытом дворе

Предлагаем в аренду сервисный офис 20 м² в БЦ Лейпциг- заезжайте и начинайте работать. Действуют скидки на весь период оплаты до конца сентября. - Интернет - 200 Мбит - Ростелеком. Wifi и провод. Выделенный ip адрес. - Регулярная уборка в офисе: ежедневный вынос мусора, раз в неделю влажная и сухая уборка. - Кофепоинт: куллер, кофемашина, чай, сахар, стаканчики, холодильник, микроволновка и посадочные места для обеда/кофебрейка. - Переговорные комнаты для встреч на 2 часа в день, больше двух часов в день - платно. - Юр адрес - в 28 налоговой. - Почтовое обслуживание. Отдельная ячейка для каждой компании. - Ресепшн оказывающий поддержку по всем вопросам. - Гибкий и индивидуальный подход к каждой компании и физическому лицу. Доступ в офис круглосуточный 24/7. Про бизнес центр Лейпциг: Современная архитектура, 2011 год постройки, презентабельная входная группа, ресепшн. Качественная вентиляция и кондиционирование, 4 пассажирских и 1 грузовой лифты, Наземная и подземная парковка при бизнес центре. на 1 этаже: столовая, ресторан, бильярд, банкоматы. в 50 метрах от бизнес центра круглосуточный гипермаркет Перекресток (самый крупный в Москве), а так же фитнес центр. Юридический адрес предоставляется в 28-й налоговой. Адрес: ул. Академика Варги д. 8 к1 Транспортная доступность: - 10-12 минут пешком от метро Генерала Тюленева; - 5 минут от метро Тропарёво на автобусе; - Удобный заезд с МКАД на автомобиле. Звоните по телефону или пишите в чат, договоримся об удобном для вас времени просмотра. Время работы отдела аренды с 9:00 до 18:00.

Аренда клиентскогоофиса с ремонтом от инвесторов STONE. БЦ класса А STONE TOWERS | 10 мин от м. Белорусская и 4 мин от м. Савеловская | 50 м от ТТК Предлагается в аренду офис в действующем бизнес-центре класса А STONE TOWERS - современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис с ремонтом расположен на 2 этаже, площадью 44,4 м2, готов к переезду, с комфортным сроком арендных каникул. Ключевые преимущества: - Свободная планировка - Потолки 4,4 м - Глубина до 10 м - эффективные планировки - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) - Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение - Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. - Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: - Столовая для сотрудников, кафе и рестораны - Торговая галерея внутри комплекса - Гостевой и подземный паркинг, зарядки для электрических машин - Высокий деловой трафик на стыке Белорусского и Ленинградского делового коридора Локация - 10 минут пешком до м. Белорусская и 4 минуты пешком до м. Савеловская - 10 минут пешком до Белой Площади - 50 м до ТТК - Удобный доступ в центр и к Москва-Сити Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните - эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса. ID.20652

Магазин фрукты-овощи. 10 лет работы. Огромный пешеходный трафик. Рядом ТЦ Парагон, МФЦ Мои документы. Густо заселенный район. Конкурентов нет. Много постоянных клиентов. Установлены стеллажи и кондиционер. Собственник. Без комиссии. С третьего месяца аренда 50000.

сдаётся кабинет в аренду в бьюти центре для аренды мастеров, в 5 минутах от метро Варшавская! 4,5 квадратных метров за 25000 тысяч в месяц! всего в центре 10 кабинетов и в данный момент все 9 сданы строго под бьюти -деятельность