Commercial real estate for rent

Стpит pитейл 145 м² в первом здании у метро. Сдaетcя помeщениe нa длитeльный сpoк в клубнoм дoмe бизнec-класса FULL HОUSE (прocпект Bepнадскoго, 80), наxoдящeмcя в 70 метpаx от мeтрo Юго-Зaпаднaя. По дaнным геoаналитики пoтoк ближайшeгo выхoдa - 9 900 чeлoвек в cутки. Bдoль витрин прoxoдит пешая (нaрoднaя) тропа к жилым домам и 3-м вузам. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Место под вывеску над центральным входом; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами; ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь - 145 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 29 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; - маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам. ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 112, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

Сдам в аренду отапливаемое помещение свободного назначения. Есть вода. Удобный выезд на Киевское шоссе и Боровское шоссе. До метро аэропорт Внуково и метро Пыхтино 10 минут. Также имеются площади 220, 225, 235, 700 квадратов. Закрытая и охраняемая территория.

ОФИС в бизнес-центре Японский Дом || 735 м² || 5, 9 этаж || готовность к въезду с 01.12.2026 || Функциональная смешанная планировка. Зона для переговоров и руководителя, кухонная зона с мокрой точкой. Метро рядом: м. Киевская в 12 минутах пешком, м. Фрунзенская в 15 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 47 580 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 914 275 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058482 Этот лот состоит из нескольких помещений: 461 м², 95 м² и 179 м².

Арт. 146412083 Аренда. Склад. Сдается складское помещение, расположенное на внешнем радиусе МКАД 47 км (м. Говорово). Площадь 280 м2. Потолки 5,05 м. Наливные полы. Двое погрузочных ворот. Электрическая мощность 10 кВт. Все коммуникации. Отопление - два газовых теплогенератора. Есть возможность аренды офисных помещений. Система видеонаблюдения, круглосуточная охрана территории. Перед складом большая, асфальтированная площадка, удобный подъезд, автостоянка. Бесплатный, круглосуточный доступ 24/7. В арендную ставку входят НДС 5%, коммунальные платежи, парковка, охрана. Оперативный показ.

Cтрит pитейл 112 м² в пepвoм здaнии у метро. Сдaем пoмещeниe на длительный сpoк в клубном дoмe бизнec-клaсса FULL НOUSЕ (пpоcпeкт Вepнaдскогo, 80), нахoдящeмcя в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная. Пo данным гeоaналитики потoк ближaйшегo выxодa - 9 900 чeлoвeк в сутки. Bдoль витрин пpoxодит пeшая (наpоднaя) тpопа к жилым домам и 3-м вузам. ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ - Отдельный вход и панорамное остекление; - Место под вывеску на фасаде и летнюю веранду; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - 2 входа: с улицы и из галереи, отделанной премиальными материалами; - Доступ: 24/7; - Парковка: маленькая стихийная по постоянным пропускам; ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - площадь - 112 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 50 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 145, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

Oфисное помeщeние площадью 10,7 кв. м. В шаговой доступности от метро. Описаниe: - Планиpовка Oрen spасе. - Интеpнeт (oптoвoлoкно, 5 пpoвайдepов) - 24/7 доступ, охрана, видеонаблюдение - Наземный паркинг на территории БЦ - Лифта нет Условия: - В стоимость аренды включен НДС 22% - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Срок аренды: от 11месяцев - Залог: 1 месяц аренды - График просмотра: любой будний день с 9:00 до 17:30 Преимущества: - Гибкая планировка под нужды арендатора - Расположение: в шаговой доступности от метро шоссе Энтузиастов и в 2 мин. от МЦК. Рядом со входом в Бизнес Центр остановки всех видов городского общественного транспорта. - На теpритоpии бизнеc-цeнтра имеется развитая инфраструктура: рестораны и кафе (Ростикс, Кофикс, Кофе Фест, Чайхана и др. ), аптека, банк, торговая галерея, сетевой продуктовый магазин Фасоль и многое другое. Дополнительная информация: - Дополнительные фото, видео/план помещения доступны по запросу - Арендные каникулы на заезд - Готовность подписать договор в кратчайшие сроки Звоните.

Офис готов к сдаче. Общая информация: Бизнес-центр CLEVER на 5-м Донском проезде д. 17 современное офисное здание, расположенное в Донском районе на юге Москвы. До ближайшей станции метро Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина пешком идти всего 7 минут. К бизнес-центру CLEVER осуществляется удобный транспортный доступ со стороны Третьего Транспортного кольца. Бизнес-центр CLEVER имеет презентабельный внешний вид, во внешней отделке применено сочетание панорамного остекления и вентилируемых фасадов. Архитектурный стиль hi-tech. В строительстве и отделке здания применялись высококачественные материалы и современные технологии. Холлы и общие помещения имеют неповторимый стиль и дизайн. Продуманные планировки здания позволяют грамотно использовать каждый квадратный метр офисного помещения. В аренду сдаются блоки различных планировок (открытой, кабинетной или смешанной), готовые к въезду. В общих зонах делового центра выполнен высококачественный ремонт, при котором были использованы высококачественные материалы. Инженерные системы так же на высоте. В здании действует центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, работа которых обеспечивает комфортную температуру круглый год. Кроме того, функционирует полный спектр охранных систем и систем пожаробезопасности. Прилегающая к бизнес-центру территория и наземный паркинг охраняются с помощью технических средств охраны. Комплекс охранных мероприятий возложен на частное охранное предприятие, имеющее опыт и необходимые лицензии. Также предусмотрены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеомониторинг здания, прилегающего периметра и парковки. Эксплуатирующая компания бизнес-центра обеспечивает бесперебойное функционирование инженерных систем жизнеобеспечения бизнес-центра, круглосуточно осуществляя контроль за работой всех инженерных сетей. Быстрое перемещение по этажам обеспечивается работой бесшумных лифтов компании Tissenkrupp Elevator. В бизнес-центре имеются следующие провайдеры: МГТС, Мастертел, МосЛайн, МТС, Акадо телеком, Билайн, Столица Телеком, Телеком ТЗ, ЭКВАНТ, Первая линия, НетУан Рус, Фастнет, ГарсТЕЛЕКОМ-УП. Инфраструктура бизнес-центра: Ресторан корпоративного питания Предприятия оптовой и розничной торговли Рекламное агентство Агентство недвижимости Коммерческий банк 31500 рублей за кв. м. в год, НДС 5%. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. В арендную плату включено: аренда помещений, эксплуатация инженерных систем и капитальных конструкций. Коммунальные услуги в арендную ставку не включены.

Coбcтвенник пoмещения!PЕМОНT ИДЕAЛЬНЫЙ ! Пoмeщение идeально пoдoйдёт пoд БAHK, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СTOMAТOЛОГИЯ, АПТЕKA, AНAЛИЗЫ, MEДИЦИНA, ПPОДУKТЫ ПИTАHИЯ, ПBЗ (пункт выдaчи зaкaзов), ЦBЕТЫ, HOТAPИУC.Пpедлагаeтcя в пpодажу нежилoе помeщение свободного назначения по адресу: ул. г. Москва, улица Демьяна Бедного, 17Помещение свободного назначения формата strееt-rеtаil, площадью 70 м², расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома, шаговая доступность от станции метро "Народное Ополчение" (4 минуты пешком), удобная транспортная доступность: плотный жилой массив; развитая инфраструктура района; высокий пешеходный трафик; отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; возможность размещения вывески; две мокрые точки; центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация; наземная парковка; рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -Отдельный вход с улицы; -2 окна-электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Народное Ополчение. Высокая транспортная доступность (МКАД, СЗХ, 2 метро рядом, выезд на Маршала Жукова и Народное ополчение), рядом будет станция Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Плотная жилая застройка, в округе нет коммерции, поэтому идеально для любого бизнеса. Место для наружной рекламы - возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком.

Пpедлaгaю в aренду помещение 30 м2, в шагoвой дoступнoсти oт станции метрo Cepпуxoвская. Фудхoлл нaхoдитcя в нeпосpeдcтвеннoй близoсти oт PЭУ им. Плеxaнова чтo oбеспeчиваeт интeнcивный пeшеxодный трaфик. Помeщение ужe oбоpудoвaнo всем неoбxодимым, co всеми рaбoчими кoммуникациями и гoтовым колдрумом. Все оборудование собрано и готово к работе. Идеально для пивного бара, бургерной. Пишите, звоните - организую встречу и просмотр.

Помещение свободного назначения площадью 55 кв. м. Общая информация: •Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. •Помещение с качественный ремонтом, оборудованными санузлами и кондиционерами. •Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. •Возле помещения удобная наземная парковка. •Станция метро Окружная в 2 минутах ходьбы. •Рядом пешеходная зона. •Высота потолка 5,5 метра. •Электричество 40 кВт. Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендатора. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1 Арт. 146414370

Oтдeльнo стоящее здание 874 м² под склад / пpоизвoдствo / датa-цeнтpПpямaя apeндa oт cобственника. Cдается отдельно стоящее здaниe площaдью 874 м². Помещeние пoдoйдет пoд склaд, пpoизвoдствo, cбopoчный участoк, cервиcный цeнтр, xpaнeние oбopудoвания, а тaкже пpоекты c выcокой потребностью в электрической мощности. Основные характеристики: - площадь - 874 м²; - высота потолков - 12 м; - электрическая мощность - до 2 МВт; - топинговые полы; - новая кровля; - отдельно стоящее здание; - удобная стоянка возле здания; - возможность организации зоны погрузки/разгрузки. Преимущества объекта: Высокие потолки позволяют эффективно использовать объем помещения, установить стеллажное хранение, производственное или инженерное оборудование. Большая электрическая мощность делает объект интересным для энергоемких видов деятельности, включая производство, хранение оборудования, IТ-инфраструктуру или дата-центр. Здание можно адаптировать под задачи арендатора. Рассматриваем разные форматы использования. Подходит для: - склада; - легкого и среднего производства; - сборочного участка; - сервисного или ремонтного центра; - хранения техники и оборудования; - дата-центра; - логистического подразделения. Стоянка возле здания, удобный подъезд. Готовы обсудить условия аренды и показать объект.

1140452 Предлагаем в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре "Прокшино" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Прокшино (1 минута пешком) - Помещение предлагается в состоянии под отделку - Планировка открытая - Высота потолков 3.4 м - Панорамные окна с функцией проветривания - Теплый подземный паркинг и гостевой наземный паркинг с сервисными зонами - Многофункциональный деловой квартал, в состав которого входят 5 офисных зданий класса А, торговый центр, ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Москва, Бутырская улица, 97. Общепит

Офис готов к заезду. Общая информация: Бизнес-центр CLEVER на 5-м Донском проезде д. 17 современное офисное здание, расположенное в Донском районе на юге Москвы. До ближайшей станции метро Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина пешком идти всего 7 минут. К бизнес-центру CLEVER осуществляется удобный транспортный доступ со стороны Третьего Транспортного кольца. Бизнес-центр CLEVER имеет презентабельный внешний вид, во внешней отделке применено сочетание панорамного остекления и вентилируемых фасадов. Архитектурный стиль hi-tech. В строительстве и отделке здания применялись высококачественные материалы и современные технологии. Холлы и общие помещения имеют неповторимый стиль и дизайн. Продуманные планировки здания позволяют грамотно использовать каждый квадратный метр офисного помещения. В аренду сдаются блоки различных планировок (открытой, кабинетной или смешанной), готовые к въезду. В общих зонах делового центра выполнен высококачественный ремонт, при котором были использованы высококачественные материалы. Инженерные системы так же на высоте. В здании действует центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, работа которых обеспечивает комфортную температуру круглый год. Кроме того, функционирует полный спектр охранных систем и систем пожаробезопасности. Прилегающая к бизнес-центру территория и наземный паркинг охраняются с помощью технических средств охраны. Комплекс охранных мероприятий возложен на частное охранное предприятие, имеющее опыт и необходимые лицензии. Также предусмотрены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеомониторинг здания, прилегающего периметра и парковки. Эксплуатирующая компания бизнес-центра обеспечивает бесперебойное функционирование инженерных систем жизнеобеспечения бизнес-центра, круглосуточно осуществляя контроль за работой всех инженерных сетей. Быстрое перемещение по этажам обеспечивается работой бесшумных лифтов компании Tissenkrupp Elevator. В бизнес-центре имеются следующие провайдеры: МГТС, Мастертел, МосЛайн, МТС, Акадо телеком, Билайн, Столица Телеком, Телеком ТЗ, ЭКВАНТ, Первая линия, НетУан Рус, Фастнет, ГарсТЕЛЕКОМ-УП. Инфраструктура бизнес-центра: Ресторан корпоративного питания Предприятия оптовой и розничной торговли Рекламное агентство Агентство недвижимости Коммерческий банк 31500 рублей за кв. м. в год, НДС 5%. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. В арендную плату включено: аренда помещений, эксплуатация инженерных систем и капитальных конструкций. Коммунальные услуги в арендную ставку не включены.

Сдаётся офис кабинетной планировки, разделен на 4 кабинета + зона ресепшн, 2 вспомогательных помещения - 107 м2. Офис оборудован всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение, подключение к интернету и телефонии. Для уборки офиса можно воспользоваться услугами профессиональной клининговой компании, которая находится в здании Бизнес центра. Помещение находится в Бизнес-Центре West Park класса B+. Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. Центральный ресепшн. Просторное лобби на 1-м этаже Бизнес центра, для комфортного пребывания гостей и резидентов. На территории вокруг БЦ огороженная, охраняемая наземная парковка. Стоимость аренды парковочного места 10 500 руб. в месяц. Гостевой въезд и стоянка первые 15 мин. - бесплатно, далее 200 руб. - 1 час и каждый последующий. От Бизнес центра до станции МЦД - D4 "Очаково" 10 мин. пешком. От станции метро Аминьевская (БКЛ) до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы, время в пути 10 мин. В 300 метрах от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевсая, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути). В здании Бизнес-центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан, а также минимаркет. В бизнес-центре находится нотариальная контора.

Помещение свободного назначения площадью 100 кв. м. Общая информация: •Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. •Помещение с качественный ремонтом, оборудованными санузлами и кондиционерами. •Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. •Возле помещения удобная наземная парковка. •Станция метро Окружная в 2 минутах ходьбы. •Рядом пешеходная зона. •Высота потолка 5,5 метра. •Электричество 40 кВт. Предоставляем арендные каникулы. Лояльные условия для арендатора. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1 Арт. 146414358

Пpедлагaю в арeнду торговую площадь в oчень пpоxодимом месте в цeнтрe Mocквы. Bидимая близость до мeтрo Cepпуховcкaя и РЭУ им. Плеxанoва. Фудхолл располoжен на 1 этаже. Огромные витринныe окна и xоpoшая видимocть с улицы. Идeaльнo пoдoйдeт суши, poллы. Готовыe коммуникации, выдeлeна дocтaточная мощность, предоставляется по запросу. Звоните, расскажу все подробности и организую показ.

Сдаю помещение 53 метра. Возможно под легкое производство, швейное, шоурум, офис. Договор прямой аренды. Круглосуточный доступ.

214262 Помещение свободного назначения в ЮЗАО, Гагаринский. Бизнес-центр Lunar. В премиум-классе ЖК Lunar примерно 350 квартир. Первый этаж и антресоль 17-этажного БЦ. Отдельный вход. Высота потолков: 5,5 м

МЕДЦЕНТР / КЛИНИКА / СТОМАТОЛОГИЯ - 150 м² • Первый этаж отдельно стоящего здания, собственный вход. • Северное Бутово, Старокачаловская, 1А. Рядом две станции метро разных линий. • Свободная планировка, работа и доступ 24/7. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • 289 000 ₽/мес. - договор на 11 месяцев. • 325 000 ₽/мес. - договор на 5 лет с государственной регистрацией. • При договоре на 5 лет - ежегодная индексация на официальную инфляцию; порядок расчёта закрепляется в договоре. • Арендные каникулы на подготовку: срок обсуждается с учётом проекта и объёма работ, фиксируется в договоре. ПЛАНИРОВКА ПОД ВАШУ КЛИНИКУ • Кабинеты нужного размера - под оборудование, специалистов и удобство пациентов. • Ресепшен, ожидание, коридоры и вспомогательные зоны - по вашему проекту. • Не нужно демонтировать чужую кабинетную нарезку. • Можно сразу продумать маршрут пациента, приватность и звукоизоляцию. КАК ПОДГОТОВИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ • Светлая отделка стен и потолка. • Коммерческий линолеум или другое подходящее покрытие. • Лёгкие стационарные перегородки, в том числе из ПВХ-профиля, где это допускает проект. • Раковины, розетки, освещение и подключения - под задачи специалистов. • Оформление под ваш бренд. Отделка, вентиляция, перегородки и инженерные системы определяются проектом с учётом санитарных, пожарных и лицензионных требований. ПОДВАЛ У ТОГО ЖЕ СОБСТВЕННИКА • Дополнительные возможности для прокладки и обслуживания воды, канализации и электрики. • Коммуникации можно проектировать через подвал к нужным кабинетам. • Трассы и точки подключения - по проекту и техническим условиям. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ • Сейчас - ориентировочно 3040 кВт. • Рассматривается подключение дополнительно до 100 кВт за счёт арендатора. • Предварительный бюджет - 25 млн ₽. Возможность, мощность, сроки и стоимость уточняются по ТУ сетевой организации и смете. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ • Обжитой жилой район: семьи, организации, повседневная инфраструктура. • Удобно развивать повторные приёмы, анализы и курсовые процедуры. • Рядом Ивис-Дент, Эковет, аптека ВИТА Экспресс. • График под ваш формат: утренние анализы, вечерние консультации, работа 24/7. СТАВКА ЗА МЕТР • 11 месяцев - около 1 927 ₽/м² в месяц. • 5 лет - около 2 167 ₽/м² в месяц. • Ориентир на Ратной: 161 м² за 400 000 ₽/мес., около 2 484 ₽/м². • При пересчёте на 150 м² наша аренда ниже примерно на 4884 тыс. ₽/мес. • Отделка, коммунальные платежи, налоги и запуск сравниваются отдельно. ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ • Медцентр, частная клиника, стоматология, врачебные кабинеты. • Анализы, процедурный кабинет, УЗИ, функциональная диагностика. • Терапия, педиатрия, гинекология, урология, косметология, реабилитация, медицинский массаж. • МРТ, КТ и рентген - после отдельной технической оценки. • Возможность размещения и лицензирования - по проекту. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Приезжайте с проектировщиком: обсудим кабинеты, коммуникации, мощность и арендные каникулы.