Komerční nemovitost k pronájmu

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 72,19 м² в жилом комплексе "Октябрьский на Туре" от застройщика "Брусника", в районе ДОК. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Адрес: Тюмень, ул. Краснооктябрьская, 4к2 Площадь: 72,19 м² ЖК: "Октябрьский на Туре" Застройщик: "Брусника" Район: ДОК Угловое расположение, 3 панорамных окна Автономная вентиляция Вода, канализация, мокрая точка Электрическая мощность: 15 кВт Отделка: черновая Арендные каникулы: 2 месяца Аренда 600р кв. М (первые два месяца далее поэтапное повышение аренды) Помещение можно рассмотреть под различные форматы коммерческой деятельности: Кофейня Аптека Салон красоты или студию услуг; Медицинский или косметологический кабинет - при соответствии помещения профильным требованиям; Офис компании или представительство; Шоурум или магазин; Студию дизайна, архитектуры или творчества; Другие виды бизнеса, которым важны заметность, панорамное остекление и возможность адаптировать помещение под себя. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продукты / супермаркет, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Спортзал / фитнес / танцы, OpenSpace, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет) Код пользователя: 14414 Номер в базе: 14389373

Аренда помещения 191,6 м² в ЖК с трафиком, 1 этаж, отдельный вход Сдается светлое коммерческое помещение 191,6 кв. м в жилом комплексе - готовая площадка для бизнеса с хорошей видимостью, удобным подъездом и постоянным потоком людей. Помещение расположено на первом этаже, имеет два уровня и панорамные окна. Внутри много естественного света, а за счёт большого остекления фасад хорошо подходит для витрин, рекламы и оформления под конкретный бренд. Рядом магазины, парк, остановка общественного транспорта и парковка. Это район с уже сформированной торговой средой: жители ЖК регулярно посещают расположенные поблизости точки, а клиенты могут удобно доехать или приехать на автомобиле. Основные характеристики Площадь: 191,6 кв. м Этаж: первый Планировка: двухуровневая Отдельный вход с витриной Место под вывеску Запасной выход Парковка для клиентов Остановка рядом Тёплое помещение с отоплением Много окон и света на обоих уровнях. Пространство легко разделить на зоны: например, сделать клиентскую зону и зал на первом уровне, а на втором - кабинеты, склад, переговорную или помещение для персонала. Сильные стороны локации Большой жилой комплекс рядом - ежедневная аудитория потенциальных клиентов Магазины и торговая зона по соседству - покупательские привычки уже сформированы Остановка и парковка - удобно для клиентов без автомобиля и для тех, кто приезжает на машине Отдельный вход - независимость от работы других арендаторов и возможность оформить фасад под себя Светлое и тёплое помещение - комфортная атмосфера для гостей и сотрудников, меньше расходов на освещение Чтобы узнать условия аренды и записаться на просмотр, пишите или звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы.

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КЛАСС В | БИЗНЕС-ЦЕНТР Готов к въезду! Бизнес-центр на Таганская ул, д 9 Метро Марксистская - 3 минуты пешком Внимание, это НОВОЕ предложение, классный офис с отделкой готов к въезду. Звоните, ответим на вопросы, оперативно покажем. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ 4 этаж (мансарда) Площадь: 900 м² Количество сотрудников: от 112 до 150 Планировка кабинетная, выполнен свежий косметический ремонт. Большая переговорная с панорамным остеклением, несколько групп своих с/у. Парковка: Подземная Налоговая: 7709 Базовая арендная ставка: 22 666 руб./м²/год Месячный арендный платеж: 2 074 000 р. НДС не включен Эксплуатационные расходы: включены Отличное помещение, смотрите фотографии. Хотите посмотреть планировку? Просто позвоните/напишите нам, и мы отправим её удобным для вас способом! По запросу пришлем презентацию с качественными фотографиями. НЕ СОВСЕМ ТО, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ? Расскажите, что вам нужно - поможем найти подходящее решение! БЕЗОПАСНОСТЬ Круглосуточная охрана О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ 4 этажа Подземная парковка на 12 машиномест Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Поможем подобрать офис, который соответствует задачам вашей компании и бюджету. ID предложения: L 14 294 ID: L14294

ЦОKOЛЬНOE ПOMEЩЕНИЕ С ECCTЕCTВЕHНЫM OCВEЩЕHИEМ. 5 ПЛACTИKOВЫX OKОН. (ПОMEЩЕНИE CBOБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ) площадтю 123 м2 Возможна сдача по комнатам. Произведен свежий офисный ремонт. Помещение состоит из комнат 40 м2 и 55 м2, коридор 23 м2, санузел 3 м2. Первая комната 40 м2 разделена на 2 комнаты 33 м2 и 7 м2. В каждой комнате имеется пластиковое окно. Кухонная зона с одной мокрой точкой. Вторая комната 55 м2. 3 пластиковых окна, 2 мокрые точки. Помещение расположено в Цокольном Этаже ( всего 6 пологих ступенек). Отлично подходит для Любого вида деятельности/тихий офис, школу, учебный центр, языковые курсы, студию иоги, психологические, оздоровительный центр. Высота потолков 2.7м. Помещение очень сухое, теплое и очень светлое. В 1 комнате имеется мини кухня с одной мокрой точкой. Во второй комнате 2 мокрые точки. Доступ в помещение 24/7. До остановки 100м, хорошая транспортная развязка. Средний и выше среднего доход населения микрорайона. Коммуникации ( Все Центральное. Своя Газовая котельная. Коммунальные услуги и счетчики оплачиваются отдельно. Арт. 146402889

Пpедлaгаeм в aренду пpoстopнoe пoмeщение коммeрческогo назнaчeния плoщaдью 87,6 кв. м, рacполoжeннoe нa 1-м этаже совpeмeннoго 4-этaжнoго офиcногo здaния. Xарактepистики пoмeщeния: • Плoщaдь: 87,6 м² • Этaж: 1 из 4 • Выcoтa потолкoв: 3,15 м (мнoго свeта и пространства) • Удобства: 3 санузла на этаже Безопасность и комфорт: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру. • Пропускная система входа (доступ для сотрудников и клиентов по пропускам). • Современный подземный паркинг (машиноместа можно арендовать отдельно для руководства или сотрудников). Финансовые условия: • Ставка аренды: 1 350 руб./м² в месяц. • Налоги: Включен НДС 22%. Арт. 146403725

Сдаётся производственное помещение (склад) 290 м² на охраняемой территории в Свердловском районе Красноярска. Идеально для производства, ремонта оборудования, склада с переработкой. Технические преимущества: Тельфер 2 тонны - готов к подъему тяжелых грузов Электричество 380 В, мощность 32 кВт (можно увеличить до 102 кВт - +70 кВт дополнительно) Потолки 10,5 м - простор для высокопроизвольного оборудования Ворота 3,65 4,0 м - проход для грузовика и высокой техники Автономное отопление - контроль температуры, экономия Отдельный вход со двора - удобный доступ, безопасность Локация и удобства: Охраняемая территория - защита вашего оборудования и товара Бесплатная парковка для грузового транспорта - на улице Свердловский район, Затонская 40/2 - центр производства Красноярска, высокий трафик Цена: 460 руб./м² с НДС (400 руб./м² без НДС) = Цена ниже рынка - включает охрану, парковку. Аренда с минимальным сроком 3 месяца: Звоните сейчас - бесплатная консультация по помещению. Итоговая цена определяется индивидуально. Не упустите: помещение свободно, готовы к заселению!

Арт. 129854634 Производственное помещение с высокими потолками общей площадью 2592 кв. м. Возможность поделить площади: - 648 кв. м.; -1296 кв. м. -заезд с 44 Инженерного проезда; - новoе здание; - 2 кран-балки по 6,3 тонны. Под потребность арендатора планировка под кабинеты, в рамках необходимой площади. Техническая возможность дополнительно смонтировать пандус (рампа). -двое сквозных вoрот под фуpу; - высoта пoтолков 12 м; -электричecкaя мoщнoсть 150 кBт; -топпинговые бетонные пoлы; - автономное газовое oтoплениe; -caн./узeл, водa; - доступнocть 24/7; -перед помещением место для маневра фур; Стоимость аренды 390 руб. за кв. м. в месяц без НДС. От собственника без комиссии.

Коммерческое помещение 484 м² на первой линии - под ресторан, кафе, банкетный зал Сдаётся просторное двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 484 м², расположенное на первой линии от дороги. Ранее здесь успешно работало кафе с банкетным залом - объект полностью готов к быстрому запуску нового бизнеса. Преимущества: - Первая линия, высокий трафик и отличная видимость с дороги - Удобный подъезд и собственная парковка для гостей и сотрудников - Гибкая планировка и возможность адаптации под разные форматы - Все коммуникации заведены: электричество, вода, газ - Возможность увеличения площади ещё на 200 м² Планировка: 1 этаж: - Зал 82 м² - Зал 45 м² - Мангальное помещение с большим мангалом - Просторная кухня - 4 санузла (2 гостевых, 2 служебных) 2 этаж: - 5 отдельных помещений - Банкетный зал 67 м² - Дополнительные комнаты для персонала, склада или офиса Особенности: - Кухня, мойка, мангальная зона, камин - всё предусмотрено - Помещение сдаётся БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ И БЕЗ МЕБЕЛИ - Идеально для кафе, ресторана, банкетного зала, столовой, кейтеринга и других коммерческих форматов Для кого подойдёт: - Предприниматели, открывающие ресторан или кафе - Организаторы банкетов и кейтеринга - Инвесторы, ищущие готовый объект для быстрой сдачи в субаренду Готово к просмотру! Свяжитесь для организации показа и обсуждения условий аренды. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 14273798

Арт. 146339043 Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 25 кв. м. Предлагаем в аренду просторное нежилое помещение свободного назначения, идеально подходящее для, магазина, салона, офиса. Помещение расположено рядом с транспортным сообщением, в густонаселенном районе, где расположено много магазинов что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества: • Удобная планировка • Высокие потолки • вода, электричество, газовое отопление • парковка • Сделан хороший ремонт Условия аренды: • Долгосрочный договор •Оплата коммунальных услуг (~ 2 000 руб. ) Не упустите возможность арендовать это отличное помещение!

-В городе Батайск, по адресу улица Фермерская, 15, сдается в аренду теплое складское помещение площадью 1066 квадратных метров. Объект расположен в 7 километрах от Ростова-на-Дону, вблизи трассы М-4 Дон. -Склад оборудован системой отопления и кондиционирования воздуха, высота стеллажей составляет 6 метров. Полы выполнены из топпинга пластиката, что позволяет выдерживать нагрузку до 3 тонн на квадратный метр. На территории предусмотрены отдельные помещения для сотрудников склада и охраны. -Удобный доступ к складу обеспечивается с Западного и Восточного шоссе, а также с улицы Максима Горького в Ростове. Склад имеет два въезда, что позволяет организовать сквозной проезд грузового транспорта. Территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение, доступ к которому можно получить через мобильное приложение. -Для стоянки и маневрирования фур предусмотрено специальное место. В непосредственной близости от склада находятся остановки общественного транспорта и автозаправка. Интернет-соединение обеспечивается двумя провайдерами через оптоволоконные линии. -На территории установлена порошковая система пожаротушения и пожарная сигнализация. Все необходимые коммуникации, включая центральное водоснабжение, подведены. Электрическое напряжение составляет 220 и 380 вольт, а разрешенная мощность - 250 киловатт.

Аренда. Нежилое помещение на первом этаже первой очереди ЖК Клевер. Объект представляет собой зал правильной прямоугольной формы, имеет общую площадь 67,5 кв. м. Светопрозрачная входная группа, крыльцо в одну ступеньку, панорамное окно, ориентированное на Беломорский проспект, высота потолков 3,8 м. Парковка вдоль лицевого фасада здания. Разрешенная эл. нагрузка 15 кВт. Согласованы места размещения рекламной вывески и наружных блоков кондиционеров. Помещение полностью отремонтировано и готово для использования. Инфраструктура: Аптека Здравсити (30 м) Кадастровое бюро (85 м) ПВЗ Озон, Вайлдберриз (70 м) Венский пекарь (90 м) Торговые ряды (105 м) МФЦ (110 м) Магнит (115 м) Нордент (стоматология, 170 м) Автобусная остановка (245 м) В непосредственной близости: Центр проблемной стопы, салон красоты, магазины ТС Винлаб, Красное&Белое. Рядом расположены жилые комплексы Белые ночи, Грибоедов, Старый город. Проект комплексного развития территории предусматривает возведение в данном микрорайоне около 7,5 тысяч квадратных метров современного жилья.

В новом ЖК Квартал 100 создано инновационное пространство для бизнеса: единая социальная среда, транспортная доступность, престижный район и близость крупных коммерческих объектов. Здесь ваши предложения будут востребованы, а профессиональные амбиции - реализованы. РАСПОЛОЖЕНИЕ Лучшая локация в Северодвинске. Инфраструктура включает в себя детские сады, крупные торговые центры, удобные транспортные развязки. СТАБИЛЬНЫЙ ПОТОК ПОСЕТИТЕЛЕЙ Пешеходная торговая улица, высокий автомобильный и пешеходный трафик ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА Удобный заезд с ул. Ломоносова ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Универсальная планировка, широкий спектр использования; ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Широкие витрины, место для вывески, безбарьерная среда. Прозрачные входные группы визуально расширяют пространство и добавляют в помещение больше света, воздушности и тепла. Предлагаемое помещение - правильной прямоугольной формы, общей площадью 137,6 кв. м. В помещении выполнена разводка отопления, установлены радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Заведено электричество, разрешенная электрическая нагрузка 19 кВт. Оборудованы: система водоснабжения, система противопожарной защиты. Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции.

Аренда. Нежилое помещение площадью 65,7 кв. м. на первом этаже нового ЖК Квартал 100. Две светопрозрачных входных группы, крыльцо без ступенек, высота потолков 3,6 м. Индивидуальный вент. канал. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. В помещении четыре панорамных окна, два из которых выходят на ул. Ломоносова и два - на Арт-бульвар общественное пространство, связывающее ул. Ломоносова с Театральным озером. Инфраструктура района включает в себя детские сады, крупные торговые центры, удобные транспортные развязки. Неоспоримые преимущества данного предложения: Первая линия домов, вдоль ул. Ломоносова Высокий трафик и отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура микрорайона Шикарная парковка для арендаторов и посетителей Два отдельных входа Высокие потолки: 3,6 м. Открытая планировка Место под рекламную вывеску на фасаде здания Согласованные места под наружные блоки кондиционеров Арендная ставка 1900 руб./кв. м. Коммунальные расходы оплачиваются на условиях компенсации, по чутким и отзывчивым приборам учета. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта.

Сдается в аренду кузовной автосервис, площадью 420 кв. м. по адресу: г. Самара, проезд Гаражный 2 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - имеется всё оборудование для работы: новый подъёмник, окрасочно-сушильная камера ColorTech, стапель Blackhawk Korek, сварочное оборудование, пескоструйное оборудование, компрессор и т. д. - своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - газовая котельная; - роллетные ворота: ширина 3, высота 4 метра; - ровный беспылевой пол; - санузел, подсобные помещения, кабинет; - высота потолков 5 м; - охранно-пожарная сигнализация; - разрешенная мощность 50 кВт; - доступ 24/7 Готов к сдаче с 01. 06. 2026 года. Стоимость аренды всего! 380 000 руб. + коммуналка. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 135540078

В связи с переездом сдам в аренду полностью укомплектованое рабочее место мастеру ногтевого сервиса вместе с небольшой базой клиентов. Отличная возможность если вы только начинаете свой пусть. Место расположено в центре города, новая часть, ул. Тимирязева, 20А (доступ 24/7), в кабинете ещё находятся мастер по наращиванию ресниц и мастер по татуировкам. В таком случае, если у вас есть клиенты, то это ваша возможность расширить свою клиентскую базу, т. к разная сфера деятельности позволяет обмениваться клиентами. Всё что вы видите на фото: стол, стулья для мастера и клиента, подставка для рук, аппарат, бестеневая лампа, палитра гель-лаков, медицинский сухожар ГП-20, сушка для инструментов, бокс для дезинфекции МОЖНО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ. Так же могу оставить химию (для чистки инструментов от нагара и для дезинфекции) и выделить вам полку или ящик для хранения расходных материалов. Вы приобретаете только свои инструменты и расходные материалы. ВАЖНОЕ ПРАВИЛО! Соблюдать чистоту и порядок как на рабочем месте, так и на полу. Аренда с педикюрным креслом 8.000руб. Звоните/пишите, отвечу в любое время

Сдаётся в аренду помещение под пищевое производство, площадью 350 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - хорошие подъездные пути и транспортная развязка; - по соседству завод РКЦ"Прогресс"; - территория охраняется, пропускной режим, видео наблюдение; - круглосуточный доступ; - без доступа крупногабаритного транспорта (фуры); - высота 3, 5 м; - два входа-выхода, погрузочное окно, можно увеличить проем; - полы бетон; - вода техническая, с/у; - вытяжки, оборудование для выпечки; - помещение отапливаемое имеется пар; - выделенная мощность 100 кВт по 8, 5 руб/кВт, (возможность увеличения); - территория облагорожена, достаточное место для парковки; - столовая на территории комплекса. - можно делать ремонт в счет аренды; Стоимость аренды всего! 175 000 рублей + электроэнергия. по УСН. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145824837

Сдается в аренду склад класса В+, площадью 1050 кв. м. по адресу: Самарская область, промзона Волжский район, ул. Механиков 2 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - отдельно стоящее здание, своя парковка; - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути; - на территории комплекса административно-бытовой блок; - санитарный узел, душ; - полы беспылевые (топпинг); - стеллажная система хранения; - высота потолков 9 метров; - новое светодиодное освещение; - 3 ворот на двух пандусах с двух противоположных сторон склада; - склад оборудован спринклерной системой пожаротушения; - установлены пожарные гидранты, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет; - отопление от газовой котельной; - круглосуточная охрана, огороженная территория - доступ 24/7; - разрешенная мощность до 20 кВт; Стоимость аренды склада всего 670 руб. /кв м. с НДС 22% + коммунальные расходы. - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии Арт. 145482431

Сдаётся в аренду утеплённый ангар с кран-балкой площадью 550 кв. м. по адресу: Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - расположено в начале промышленной части города; - удобные подъездные пути, быстро без пробок; - въезд в город, перед постом ГИБДД, возле Кировского моста; - располагается на территории охраняемой базы; - ангар 550 кв. м. и открытая площадка 150 кв. м. продолжение ангара; - кран-балка 3 т; - покрытие бетон; - яма для ремонта автомобилей; - ворота 4, 2х4 метра; - разрешенная мощность 100 кВт; - отопление газовое, входит в стоимость; - офис 80 кв. м. (оплачивается отдельно); - открытая асфальтированная площадка для стоянки транспорта 500 кв. м. (входит в стоимость); - доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение; Стоимость аренды всего! 280 000 рублей + электроэнергия. Варианты аренды: склад/ производство/ автосервис/ грузовой - - По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей. От собственника. Без комиссии. - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Арт. 145824794

Сдается пищевое производство общей площадью 150,9 кв. м на цокольном этаже 17-этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 303А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - сделан ремонт под пищевое производство; -отдельный вход со стороны со стороны двора; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - высота потолка 2,8 м; -стены керамическая плитка, полы керамическая плитка, потолок панели; -помещения оборудованы кондиционерами; -имеется собственная вытяжка на крышу дома; - имеются санузел, душевая, холодный цех, горячий цех, раздевалка для персонала; - теплоснабжение центральное, вода хол.; - свободная планировка; - возможность перепланировки; - разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения (220 + 380 вт); - возможность размещения рекламы на фасаде здания; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - развитая инфраструктура района; - доступ 24/7. Стоимость аренды помещения 450 руб/м2. Отдельно оплачиваются к/у. Отлично подойдет для организации пищевого производства, доставки еды, производства полуфабрикатов, производства, сферы досуга. Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 146412512

Сдаётся торговое помещение общей площадью 145 кв. м. на 1 этаже 3 этажного дома по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы 113/пр-кт Кирова 48. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -находится на первой линии перекрестка ул. Победы и пр-та Кирова; -1 отдельный вход; -высота потолка -4,00 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт; - санузел; - свободная планировка 1-го этажа; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - остановки общественного транспорта по ул. Победы и пр-та Кирова, станции метро Безымянка в шаговой доступности; -большой пешеходный и автомобильный трафик; - Стоимость аренды -1000 руб./м2. Без учета НДС. Идеально подходит для сетевого магазина, медицинского центра, офиса компании, банка и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 146412471