Продажа коммерческой недвижимости, 1-я Промышленная улица

**Внимание, уважаемые инвесторы! ** Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса в самом сердце города! Этот объект настоящий кладезь возможностей для успешного бизнеса и стабильного дохода. Комплекс включает в себя: 1. Просторный земельный участок площадью 74,106 кв. м. 2. Элегантное 4-х этажное административное здание с пристроем и мансардой общей площадью 1,700.6 кв. м. 3. Функциональное здание материального склада базы УПТК площадью 459.2 кв. м. 4. Производственное помещение на двух этажах площадью 385.1 кв. м. 5. Открытые склады с тремя мостовыми кранами, холодные склады и площадки для техники все, что нужно для эффективной работы вашего бизнеса! 6. Часть действующего железнодорожного тупика протяженностью 400 м, что открывает дополнительные логистические возможности. На охраняемой территории предусмотрена удобная парковка для легкового и грузового транспорта, а также специальной техники. Центральное водоснабжение и индивидуальное отопление создают комфортные условия для работы в любое время года. Территория надежно огорожена бетонным забором и оборудована отдельным въездом, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Более 90% помещений и территории уже занято арендаторами, что гарантирует вам стабильный доход с первого дня владения! Этот коммерческий комплекс идеальный вариант для тех, кто стремится к финансовой независимости и уверенности в завтрашнем дне. Мы готовы обсудить все детали и возможности сотрудничества на личной встрече с собственником, что позволит вам максимально эффективно использовать этот актив. Оплата возможна в любой удобной для вас форме. Не упустите шанс сделать выгодное вложение свяжитесь с нами уже сегодня! Код пользователя: 73139 Номер в базе: 4248682

Продаётся производственноскладское помещение 3 247 кв. м с земельным участком в собственности! Ищете площадку под масштабный проект? Предлагаем готовый объект в перспективной локации - идеальное решение для производства, склада или логистического комплекса. **Локация: ** перспективное место рядом с крупными городскими производствами и железнодорожными путями. Близость к промышленным предприятиям открывает возможности для кооперации и выгодных партнёрских связей. **Площадь и планировка: ** * общая площадь помещения - 3 247 кв. м; * этажность: 1, 1 и 2 этажи; * второй этаж по площади идентичен первому, но имеет иную планировку; * грамотное зонирование - отдельные блоки от 400 кв. м с возможностью расширения; * высота потолков - 5 м, промышленные полы - удобно для размещения оборудования и стеллажей. **Инфраструктура внутри объекта: ** * офисные кабинеты; * душевые, туалеты, раздевалки; * столовые; * банный и спортивный комплексы. **Логистические преимущества: ** * две зоны выгрузки с автоматическими высокими воротами; * грузовые подъёмники; * парковка. **Инженерные системы: ** * все коммуникации проведены; * центральное водоснабжение; * собственная котельная; * система видеонаблюдения. **Состояние: ** готовая отделка - не требуются дополнительные вложения, можно сразу запускать проект. **Варианты использования: ** * производственный цех; * складское хранение и распределительный центр; * логистический комплекс; * многофункциональная площадка с офисными и бытовыми зонами. **Дополнительно: ** земельный участок в собственности - это повышает инвестиционную привлекательность и даёт свободу в планировании развития территории. Хотите узнать подробности, запросить схему помещений или организовать осмотр? Звоните или пишите - расскажем всё необходимое и поможем оценить потенциал объекта под ваши задачи!

**Внимание, уважаемые инвесторы! ** Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем высокодоходного коммерческого комплекса, расположенного в самом сердце города! Этот объект представляет собой не только выгодное вложение, но и шанс обеспечить стабильный доход на долгие годы вперед. **Что вы получите?** - **Земельный участок** площадью 16317 кв. м. - идеальное место для развития бизнеса. - **Административные здания** общей площадью 506 кв. м., 340 кв. м. и 224 кв. м. - комфортные офисные пространства, готовые к эксплуатации. - **Производственные здания** площадью 654 кв. м. и 224 кв. м., а также мастерские площадью 129.3 кв. м. - отличные условия для реализации производственных процессов. - **Гаражи** общей площадью 757,4 кв. м. и 255,5 кв. м. - обеспечьте своих клиентов и сотрудников надежным местом для хранения транспортных средств. **Преимущества: ** - Центральное водоснабжение и индивидуальное отопление гарантируют комфортные условия в любое время года. - Просторная, охраняемая территория с большой стоянкой для легкового и грузового транспорта, а также специальной техники. - Надежный бетонный забор и отдельный въезд обеспечивают безопасность и приватность. **Арендный потенциал: ** 90% помещений и территории уже занято арендаторами, что обеспечивает вам стабильный доход с первого дня владения! Это идеальный вариант для тех, кто хочет обеспечить себе дополнительную финансовую стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Все детали и возможности сотрудничества будут обсуждены при личной встрече с собственником, что позволит вам получить полное представление о перспективах и выгодах данного предложения. **Оплата возможна в любой удобной для вас форме! ** Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваше будущее начинается здесь! Код пользователя: 73139 Номер в базе: 4289392