Продаж комерційної нерухомості , 6-я Советская улица

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продается отдельно стоящее кирпичное коммерческое здание с Арендаторами в Октябрьском районе Иркутска. Идеальный вариант для собственного бизнеса или прибыльных инвестиций. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание: Общая площадь - 428 кв. м Материал стен - кирпич, толщина 60 см (отличная тепло- и шумоизоляция) Перекрытия - железобетонные (надежность и долговечность) Количество этажей - 4 Пристрой - 80 кв. м (каркасный, можно использовать как склад, приемную, зону отдыха) Коммуникации: Электричество - 70 кВт (достаточно для производства, IT-оборудования, медицинского центра) Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Вентиляция - приточно-вытяжная (установлена) Участок и инфраструктура: Земельный участок - 4 сотки (в собственности, коммерческое назначение) Видеонаблюдение по периметру (установлено) Локация: г. Иркутск, Октябрьский район - один из самых престижных и востребованных районов города для коммерческой недвижимости. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Капитальное кирпичное строение с ЖБ перекрытиями - простоит десятилетия Мощность 70 кВт - закрывает потребности большинства видов бизнеса Все центральные коммуникации - не нужно тратиться на автономные системы Собственный земельный участок - возможность благоустройства и парковки Видеонаблюдение и вентиляция уже есть - экономия на обустройстве Пристрой 80 м² расширяет функциональные возможности ПОДХОДИТ ДЛЯ: Офисного центра Медицинского/стоматологического центра Производственного или складского помещения Образовательного центра Любого другого вида коммерческой деятельности Документы готовы к сделке. Объект в собственности, без обременений. Звоните, договоримся о просмотре! Показ в удобное для вас время. Арт. 140466553