Venda de imóveis comerciais , 2-й Грайвороновский проезд

Готовый, действующий магазин 111.6м2. Работает уже 6 лет. Долгосрочный Договор. Субарендный, налаженный бизнес. 1ый дом от метро. Окупаемость : 1.5 года Вынужденная продажа., так бы не трогали. Прозрачные и подтвержденные цифры и договора. По всем вопросам звоните, расскажу подробнее Если не дозвонились, оставьте свои контакты, оперативно свяжемся с вами

Продажа торгового помещения 591,5 м2 с арендатором с супермаркетом "Пятерочка" на 2-ом Грайвороновском проезде, дом 44 корпус 2 (5 минут пешком от метро Стахановская). 1 линия домов. Помещение общей площадью 591,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, четыре вход (есть своя зона разгрузки), высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Кварталы 21/19" - это целый микрорайон, в состав которого входит 21 дом класса комфорт высотой от 9 до 24 этажей. Дома давно заселены. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с 2021 года сроком на 10 лет с пролонгацией, 1 680 000 рублей без привязки к РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость продажи 245 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес на первой линии домов в жилом комплексе "Кварталы 21/19", возле школы и прогулочного бульвара. Обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с открытой планировкой площадью 591 м² расположено на 1 этаже в стилобате жилого дома. Арендатор - супермаркет "Пятёрочка". Магазин отлично торгует с 2021 года. Есть алкогольная лицензия. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Спланированы зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Возле дома предусмотрены бесплатная и платная городские парковки. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 61 710.