Продаж комерційної нерухомості - Академический район

Арт. 145833848 Продается готовый бизнес - Салон красоты с рейтингом 5.0! Продается салон красоты 45,9 м2 ! В салоне сделан дизайнерский ремонт! Салон в 3 минутах ходьбы до метро, что создает постоянный клиентский поток. Парковка наземная! Первый этаж с отдельным входом! Готовая программа "YCLIENTS" График работы 9:00-21:00! Долгосрочный договор аренды! Транспортная доступность: -метро Академическая 3 минут пешком 1 Собственик! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!

205832 Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 461,6 м² в престижном районе. Идеальный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного проекта. Точка притяжения: на 1-м этаже находится супермаркет "Лента", что обеспечивает ежедневный стабильный трафик жителей района. ТЕКУЩИЙ БИЗНЕС: сейчас на площади успешно работают два синергичных проекта: - Итальянское кафе "Боргетто": дизайнерский ремонт, полный штат сотрудников, профессиональное кухонное оборудование, мощные вытяжки. Рейтинг на Яндекс. Картах - 5.0! - Арена VR (виртуальная реальность) : работает по известной франшизе, полный комплект оборудования. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: 2-й этаж с огромными панорамными окнами по периметру (отличный рекламный потенциал), высокая электрическая мощность под любые задачи, отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7, муниципальная бесплатная парковка на 6-7 авто, всегда есть места. Идеальное пространство для проведения мероприятий, детских и корпоративных праздников. Планировка и локация позволяют легко адаптировать площадь под: - детский развивающий центр; - караоке-клуб или ресторан; - спортивный зал / студию йоги; - стильный офис или штаб-квартиру компании. Инвестируйте в объект, который уже функционирует и имеет безупречную репутацию у жителей района! Или проведите реконцепцию под другой вид деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

213052 Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором МосТабак, площадью 54 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -120 метров от станции метро Академическая; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом; -у входа в помещение остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: МосТабак, КДА; -доход: 350 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот: 34762. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Милти.

Продаётся действующая студия маникюра в районе Новых Черёмушек. База, аккаунт DIKIDI и карточка Яндекс Карт ( с оплаченным продвижением до декабря) передаются новому владельцу. Сейчас в студии работают: • 3 мастера маникюра • собственник-мастер, работающий ограниченное количество дней • мастер-бровист Действующие мастера готовы продолжить работу с новым владельцем на текущих условиях. Передаётся все, что находится в студии. Ничего из оборудования и оснащения не забирается. Мебель: • стойка администратора • рабочие места мастеров • стулья мастеров и гостей • кресло бровиста • стол бровиста с зеркалом и подсветкой • комоды и тумбы • педикюрный реклайнер • металлическая тележка • стеллажи • кухонный стол и стулья • мини-кухня • подиум • подставка для обуви • вся дополнительная мебель и оснащение Оборудование: • аппараты Strong 210 5 шт • 6 LED-ламп • 4 безтеневые лампы • встроенные вытяжки на 4 рабочих местах • новая педикюрная вытяжка • сухожар ГП-10 • ультразвуковая мойка • камера видеонаблюдения • телевизор • кондиционер • ноутбук • телефон • касса • эквайринг Также остаются все материалы, расходники и одноразовая продукция которые находятся в студии. Материалов большое количество, всё в сроке годности - после покупки не потребуется отдельно вкладываться в первоначальную закупку. Москва, 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки. Студия расположена на 2 этаже жилого дома бизнес-класса. Закрытый формат: • вход через подъезд • домофон и код • круглосуточный доступ • бесплатная парковка • попасть с улицы случайному прохожему невозможно Это камерная студия для клиентов, которым важны спокойствие, приватность и комфорт, а не потоковый формат салона. АРЕНДА Для нового арендатора: *65 000 ₽/месяц первые 3 месяца *70 000 ₽/месяц далее Коммунальные и эксплуатационные платежи включены. Собственник помещения адекватный, с ним работаем около 3 лет. Договор аренды - 11 месяцев с последующим продлением. Студия действующая и продолжает работать. Покупателю не нужно сначала несколько месяцев готовить помещение и закупать оборудование - прекрасный старт перед Новым годом, для тех кто давно хотел попробовать. Причина продажи - смена направления деятельности и отсутствие возможности заниматься студией в необходимом объёме. Бизнес не продаётся из-за закрытия или остановки работы - студия продолжает работать. Сейчас студия использует далеко не весь свой потенциал. Основные точки роста: • увеличение количества мастеров • повышение загрузки рабочих мест • активное развитие бровей • развитие дополнительных услуг • работа с существующей клиентской базой • усиление онлайн-продвижения • оптимизация административных расходов В студии уже есть всё необходимое, чтобы развивать бизнес дальше, а не начинать с нуля. При открытии было вложено более 1,5 млн. Подробные финансовые показатели, состав оборудования и условия передачи готова показать заинтересованному покупателю.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 30, общей площадью 226,1 кв. м, (подвал 0), кадастровый номер: 77:06:0002006:2726

Лот 47807604. Продаётся помещение под аренду! На данный момент там находится Аптека Основные преимущества: - отдельный вход с торцевой части дома - рядом соседнее здание с Детской городской поликлиникой 69, что может быть интересно например под сдачу для WB, Ozon или Yandex, родители после поликлиники сразу будут заходить за своими товарами. - 200 метров до Городской поликлиники 22 - так же сдача под аптеку сетевую будет тоже иметь хороший спрос ввиду хорошего расположения внутри квартала, по отношению к поликлиникам - большое количество людей и удобный подъезд, всегда можно припарковаться Один собственник. Звоните!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью **61,5 м** в историческом районе города, расположенная на первой линии домов. Пространство включает удобную планировку с высокими потолками - **3 метра**, обеспечивающими дополнительное ощущение простора и свободы. Объект находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома, построенного в **1952 году**. Для комфортного ведения бизнеса предусмотрены современные коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение, стабильная подача электричества мощностью **15 кВт**. Реализация через торги.

Помещение свободного назначения. Отдельный вход со двора, 5 мин от метро Академическая. Отдельный вход.

Помещение свободного назначения, свободный доступ 24/7, первая линия, шаговая доступность от метро. Отдельный вход со двора. Высота потолка 2,4 по БТИ. Электрическая мощность 20кВТ.

Номер объекта: 595752. Продажа готового арендного бизнеса 1181,8 м2. Здание целиком. Арендатор: Банк ВТБ, договор на 10 лет с 20.03.2026, ежегодная индексация 7%. МАП : 5 000 000 руб ГАП : 60 000 000 руб. Окупаемость 13 лет Продажа 790 000 000 р. УСН. -1 этаж 309,76 кв. м высота потолков 3,06 м 1 этаж 436,32 кв. м высота потолков 4,08 м 2 этаж 435,74 кв. м высота потолков 4,16 м кровля 390,01 кв. м Вход с главного фасада и со двора. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 243 кВт. Открытая планировка здания позволяет удобно организовать пространство. Особенность здания - собственная эксплуатируемая кровля, площадью 390,01 м2. Здание располагается в районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов - Гагаринского и Академического. Метро "Ленинский проспект" - 600 метров, 7 минут пешком. Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор. Создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума Ран, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.

Собственник продает коммерческое помещение свободного назначения - блок 6 (всего в продаже 6 блоков), общей площадью 410,2 кв. м. (суммарная площадь всех блоков - 3939 кв. м.). Объект расположен на первом и втором этажах элитного жилого комплекса "Дом Газпрома". Быстрый выход на сделку! Полное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, лизинг, ипотека! Выполнен свежий косметический ремонт. В помещении есть собственный отдельный лифт, а также отдельный вход с улицы. Блок занимает два этажа - первый и второй. Выделенная электрическая мощность на один блок - до 60 кВт. Парковка рассчитана на 50 машиномест. Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной. Все необходимые коммуникации подключены. Управляющая компания - стоимость обслуживания 120 руб./кв. м. Возможно объединение нескольких блоков для увеличения площади. Общая площадь всех шести блоков - 3939 кв. м. Отличная транспортная доступность. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.