Продажа коммерческой недвижимости - Аксайский район

От собственника. Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие. Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5160 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Будущий урожай и остатки продукции не включены в стоимость. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков. Ежегодный объем реализации: Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб. География реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: - высокое качество продукции; бережливые технологии обработки почвы; экологически чистые удобрения; оптимизация затрат на производство; небольшого штата высококвалифицированных профессионалов Как результат- высокая рентабельность предприятия. Дополнительно по телефону. Комиссия с покупателя не взимается. Арт. 39423516

СОБСТBЕHHИК! БЕЗ КОMИСCИИ! Продaю пoмeщeние c apeндaтopами! Наши аpeндатoры: - магазин "Tавр"- тaбaчкa- OZON- пекaрня "Джeм"- ногтевaя студия- кoмпьютepный клуб.Taкжe два пoмeщeния под сдaчу! Подвeдeны всe кoмуникации: Элeктpичecтво - 100 кВт.Oтоплениe - свoя кoтeльная (двa котлa нa 1 и 2 этажи).Канализация - септик. Также имеется своя отдельная парковка на 6 м/мЗвоните, устрою оперативный показ.

COБСТВЕННИК! БЕЗ КОMИСCИИ! Прoдается кoммepчecкий oбъeкт в Poстовской oбласти, Aксайском рaйонe! Адpec: пoc. Beрxнeтемepницкий, пep. Яcный, 7Пpедлагaeм к пpодажe уникaльную коммepчеcкую нeдвижимость, рaсположенную в густонаселeнном рaйoне, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на самом въезде в новый жилой комплекс, что повышает его привлекательность для бизнеса. Преимущества объекта: Витрины на фасаде: Отличная видимость и доступность для прохожих и автомобилистов. Соседство с крупными сетевыми магазинами: В непосредственной близости находятся Ашан, Магнит и Леруа, что создает дополнительный трафик. Большая парковка: Удобные условия для посетителей и сотрудников. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Не упустите свою возможность стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе! Звоните устроим оперативный показ.

Срочно! Готовый бизнес: земля в собственности, шаурма, гирос, фахитос - отдам дёшево! Продаю действующую точку фаст-фуда на оживлённой трассе по личным причинам. Отличная возможность войти в бизнес по цене ниже рыночной. Коротко о главном: 1 15 посадочных мест, меню из 4 хитов Огромный трафик - место проходное, клиенты есть всегда Земля 0,8 соток в собственности - навечно ваша Полная комплектация: оборудование, мебель, вывеска Работает сейчас - не нужно раскручивать с нуля Что получаете вместо стартапа: Сэкономите кучу времени на раскачку и несколько миллионов на строительство. Приезжайте - покажу бизнес в деле Также есть возможность приобрести эту землю (0.8 сотки) без строения под свой бизнес проект со значительной скидкой Отлично подойдет под автосервис, шиномонтаж и тп Торг возможен при быстрой сделке. Звоните сегодня!

Готовый арендный бизнес с арендатором в активной торговой локации! Окупаемость 6 лет, без учета роста стоимости недвижимости Находится рядом с федеральной продуктовой сетью, что обеспечивает высокий покупательский спрос Помещение имеет 2 входа, что усиливает трафик В продаже есть еще помещения с аналогичной стоимостью звоните!

Торговый комплекс М4 Молл - это современный многофункциональный проект DIY-направления (Do It Yourself - сделай сам) в городе Аксай (Ростовская область), расположенный на первой линии федеральной трассы М-4 Дон (1054-й километр). Комплекс открылся в 2025 году и ориентирован на малый и средний бизнес. Общая характеристика Архитектура и площадь: - Комплекс состоит из двух двухэтажных корпусов (А и Б) общей площадью около 21 720 м². - Для удобства посетителей предусмотрены лифты и подъёмники. - Территория благоустроена, есть просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей. - Земельный участок занимает 2,7 га с удобными подъездными путями. Концепция и аренда: - Магазины объединены общей концепцией Всё для ремонта. - В комплексе работают магазины строительных и отделочных материалов, мебельные салоны, точки с предметами декора и интерьера. - Всего доступно 255 торговых помещений площадью от 23 до 170 м². - Помимо торговых площадей, на территории есть складские помещения, зона погрузки-разгрузки и фуд-корт. Инфраструктура и удобства: - На территории комплекса есть бесплатный Wi-Fi и туалеты для посетителей. - Установлен большой LED-экран для размещения рекламы. - Свободный вход для покупателей. Особенности для арендаторов: - Возможность совмещать розничную и оптовую торговлю благодаря наличию складских помещений. - Отдельные входы и запасные выходы. - Подведённые все необходимые коммуникации: электричество (220/380 В), вода, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация. Разрешённая мощность электроснабжения - до 40 кВт.

Каталожный номер - B015199 Приветствую, дорогие искатели идеального офиса! Если вы ищете просторное, благоустроенное помещение для работы, то эта новость для вас! ? На продажу выставлено офисное помещение в ЖК "Поляна", расположенном в тихом и спокойном месте. Общая площадь 38 кв. м. разделена на 2 кабинета и выполнен качественный ремонт. Санузел совмещен и оснащен всем необходимым. Для комфортного микроклимата установлена сплит-система. Кажется, это идеальное место для успешного бизнеса! Хотите узнать подробнее? Это помещение расположено на цокольном этаже, но на деле соответствует 1 этажу. Также установлены счетчики на воду и свет. Низкие коммунальные платежи и своя котельная во дворе только добавляют в пользу этого офиса! К слову, интернет уже проведен, так что вы готовы к рентабельному бизнесу на 100%. Если вы заинтересовались, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной в любое время. Я готов предоставить все необходимые дополнительные сведения и помочь вам приобрести этот офис уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается готовый арендный бизнес салон ногтевого сервиса полностью с оборудованием. 9 посадочных мест для ногтей + 1 место бровиста. Имеется кулер с горячей и холодной водой. Диваны. Шкафы. Санузел на этаже. Арендатор надежный.

Продам помещение 110 м2 в новом доме, в самом Центре Аксая. Состояние строй. вариант, два входа. В доме своя котельная. Подходит под любой вид деятельности. Торг присутствует.

Код объекта: 1784604. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Ежемесячный доход от 150 000 ₽ | Окупаемость ~5 лет Продаётся готовый арендный бизнес от собственника - объект уже работает и приносит стабильный доход. Формат "вошёл и зарабатываешь", без периода простоя и экспериментов. ЛОКАЦИЯ: Ростовская область, Аксайский район, п. Щепкин, СНТ "Содружество", ул. Центральная Удобный подъезд, близость к основным транспортным артериям, активное развитие района. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Площадь: 239 м²; - Назначение: коммерческое использование; - Большая собственная парковочная зона; ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Ежемесячный арендный доход: от 150 000 ₽; - Срок окупаемости: около 7 лет; - Потенциал роста доходности за счёт развития локации и увеличения арендных ставок; КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Объект уже сдан в аренду, доход стабилен; - Востребованная локация с развивающейся инфраструктурой; - Удобное расположение на центральной улице; - Парковка - редкое и сильное конкурентное преимущество; - Подходит как для частного инвестора, так и для портфельных вложений; Документы полностью готовы к сделке; Техническая документация предоставляется; Прозрачная история объекта; Возможна покупка в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально.

Продается готовый бизнес. Действующий магазин расположен на участке 5,3 сотки. На участке также располагается дополнительная постройка для хранения товара и есть место под строительство гостевого дома или дома для проживания, а так же для реализации задуманного вами любого проекта. Отличное предложение в уникальном месте. По всем дополнительным вопросам пишите или звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. (Номер по каталогу SP-43)

Продаётся торговая площадь с идеальным расположением в динамично развивающемся торговом центре. Торговая площадь идеальна как для ведения личного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Арт. 104780574 Предлагаю к покупке коммерческое помещение! Помещение идеально подходит под магазин, досуговый или развивающий центр, медицинский центр, аптеку, салон красоты, пункты выдачи интернет-товаров и прочее. 2 этажа, 3 комнаты, кладовая, 3 мокрые точки; высота потолков 2,8 метра. Строение угловое, возможен подъезд с двух улиц; достаточно мест для парковки автомобилей. Асфальтированный подъезд. Инфраструктура рядом развита. Реальному покупателю ТОРГ!

Продается в п. Реконструктор участок 50 соток с помещениями дом с двумя выходами130 м2, ангар 300 м2, своя станция электро 150 квт. Газ, вода, канализация.

Каталожный номер - B082872 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Продается коммерческий объект. На участке 2 га расположено два здания 2350 кв. м. (разделенные на две секции 1000 кв. м. и 1350 кв. м.) 2019 года постройки и ангар утепленный 1600 кв. м. 2024 года постройки. Первое здание отапливается котельной, второе утеплено (есть возможность подключить к отоплению), сейчас зимой достаточно одного тепловентилятора для комфортной температуры. Летом прохладно. Своя электроподстанция, вода городская. Высота потолка в первом здании 12 м до верхней точки. Все оборудовано для комфортной работы сотрудников: кухня, раздевалки, туалет и душ. До основной трассы 450 м по асфальту. На участок въезд с двух улиц, два въезда. Возможно продажа со всем оборудованием за дополнительную оплату. Готовый бизнес производство раковин для кухонных моек из нержавеющей стали, рынок сбыта договор с "Лемана ПРО". Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Инвестиционная перспектива: коммерческая недвижимость в сердце Новочеркасска В динамично развивающемся центре Новочеркасска, на оживлённом Баклановском проспекте, 25, открывается уникальная возможность для выгодного вложения капитала. К продаже предлагается комплекс коммерческих помещений, расположенных в капитальном здании 1992 года постройки, отличающемся не только престижным местоположением, но и продуманной кабинетной планировкой, идеально подходящей для широкого спектра бизнес-задач. Стратегическое расположение и высокий потенциал Здание, расположенное на первой линии, обеспечивает максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов и партнёров. Близость к остановке общественного транспорта и высокая проходимость района гарантируют постоянный поток целевой аудитории. Наличие развитой инфраструктуры, включая магазины, кафе и офисы, создаёт комфортную среду для ведения бизнеса и привлекает как арендаторов, так и конечных потребителей. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к объекту. Предлагаемые к продаже помещения: 1-й этаж: 274,5 кв. м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:614). Помещение уже приносит стабильный доход от аренды (заключён долгосрочный договор до 30.11.2032 года, ежемесячный доход около 135 тысяч рублей (без НДС). 2-й этаж: 274,4 кв. м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:615). 3-й этаж: 264,1 кв. м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:616). 4-й этаж: 263,4 кв. м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:617). Лестница (МОП) : Часть нежилого помещения площадью 178,7 кв. м. (кадастровый номер: 61:55:0011304:618). Земельный участок и коммуникации Общая арендуемая площадь земельного участка составляет 5030,0 кв. м. (кадастровый номер 61:55:0011304:4). Договор аренды заключен с КИМИ Администрации г. Новочеркасска предусматривает автоматическую пролонгацию, что гарантирует стабильность использования участка. Коммуникации: Здание обеспечено центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением. Санузлы расположены на этажах. Важные условия покупки: Электроснабжение: Покупатель самостоятельно организует подключение и учет электроэнергии своими силами и за свой счёт. Обратная аренда: Обязательным условием является краткосрочная обратная аренда площадью 290,5 кв. м., 2-4 этажах Здания, сроком 8 месяцев по ставке 200 руб. за кв. м. (без учета НДС / с учетом НДФЛ в соответствии с законодательством РФ). Продажа осуществляется напрямую от собственника - ПАО Ростелеком. Цена с учетом НДС. Обеспечивается грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.

Арт. 133239894 Предлагается к продаже действующая ферма, рассчитанная на содержание 300 голов. Объект расположен в экологически чистом районе, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: - Площадь: ферма занимает 50 соток, пастбище 1,400 гектар - Помещения: капитальные овчарни, оборудованные по современным стандартам, с системой вентиляции и отопления. - Земельный участок: в собственности, с возможностью расширения. - Коммуникации: электричество, водоснабжение, подъездные пути. - Дополнительные постройки: складские помещения, административное комната, техника для ухода за животными. Преимущества: - Стабильный спрос на баранину и шерсть. - Возможность развития племенного дела и агротуризма. - Готовая инфраструктура для ведения бизнеса. Цена обсуждается индивидуально. Возможна рассрочка. Ферма полностью готова к работе. Документы в порядке. Готовый бизнес! Звоните мне прямо сейчас! Специалист по недвижимости! Маслова Лидия.

Номер объекта: 554170. ГАБ, Продается отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами - Чижик, Пятерочка, Аптека и др общей площадью 1294, 1 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! Здание расположено на земельном участке площадью 22, 67 соток - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Чижик площадью 406 кв. м, ежегодная индексация 5% + тамбур для водомата, так же постоматы и кофейный аппарат - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м - Аптека площадью 64, 7 кв. м - Пивной магазин площадью 70, 1 кв. м - 7 свободных помещений Общий потенциальный арендный поток 1. 302. 100 рублей - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554139. Продается торгово-офисное помещение с высоким трафикуом на первой линии площадью 43 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - по соседству расположены сетевые магазины: Чижик, Пятерочка, Аптека и другое - потенциальный арендный поток составляет 60. 000 рублей - отдельный вход - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554134. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2 Характеристики и преимущества: Здание выходит на две стороны! - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик Арендаторы: - супермаркет Пятерочка площадью 439 кв. м, ежегодная индексация 5% Арендный поток 395. 100 рублей - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту