Πώληση εμπορικών ακινήτων - Алагир

Старт вашего бизнеса на главной дороге города! Продаётся двухэтажное коммерческое здание с идеальной транспортной доступностью. Первый этаж - полностью оборудованный магазин "под ключ". Второй этаж - просторное помещение с отдельным входом для реализации любых бизнес-планов. Ваши неоспоримые преимущества: Лучшая локация в городе: Ул. Коста Хетагурова, 147 - центральная улица, через которую проезжают ВСЕ автомобили, заезжающие в Алагир. Максимальный трафик и видимость 24/7. Готовая клиентская база у ваших дверей. Бизнес "за 1 день" на 1 этаже: Помещение магазина площадью ~130 кв. м. полностью укомплектовано торговым оборудованием (стеллажи, витрины). Ранее здесь успешно работал магазин хозтоваров и дверей. Вам остаётся только завезти товар и начать зарабатывать. Огромный потенциал 2 этажа: Отдельное помещение ~140 кв. м. с собственным входом с улицы. Чистый лист для офиса, кафе, мастерской, шоу-рума или расширения торговли. Один объект - две независимые точки дохода. Удобство и доступность: Два отдельных входа, первый этаж. Нет проблем с парковкой для клиентов и загрузкой товара. Гибкие условия сделки: Цена 10 500 000 руб. рассматривается. Серьёзный торг реальному покупателю приветствуется. Выгодная инвестиция в готовый актив. Технические характеристики: Общая площадь: ~270 кв. м. (1 этаж: ~130 кв. м., 2 этаж: ~140 кв. м.) Расположение: г. Алагир, ул. Коста Хетагурова, 147 (центральная трасса). Состояние: 1 этаж - готовый магазин; 2 этаж - свободное помещение под отделку. Коммуникации: На первом этаже все сети подключены (электричество, отопление, вода). Второй этаж - возможность подключения уточняется. Ключевая особенность: Высокая проходимость, узнаваемое место, отдельные входы. Идеально для: Предпринимателя, который хочет начать работать сразу, без вложений в ремонт и оборудование. Инвестора, ищущего актив с возможностью сдачи части площадей в аренду. Семейного бизнеса, где можно вести два направления одновременно. отв. Зарина Ц. Арт. 127954005

Продаются объекты недвижимости, общей площадью 2 132,2 кв. м: нежилое помещение, общей площадью 1955,6 кв. м. (1, 2, 3 этажи), кадастровый номер 15:07:0050710:170; доля в праве на нежилое помещение, общей площадью 91,3 кв. м. (подвал, 1, 2 этажи), в размере доли 45,7/91,3, кадастровый номер 15:07:0050710:169; доля в праве на нежилое помещение, общей площадью 85,3 кв. м. (2 этаж), в размере доли 70,3/85,3, кадастровый номер 15:07:0050710:171, расположенные на земельном участке в собственности общей площадью 1 577 кв. м (доля 1 242 / 1 577), кад. N 15:07:0050710:167, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего нежилого здания (здание районного узла связи). Коммуникации: газ (своя котельная), горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение (7 кВт). Объект расположен в центре г. Алагир на первой линии застройки. В ближайшем окружении среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка. В шаговой доступности располагаются торговые центры, Администрация города, музыкальное училище, Сбербанк. Согласно правилам землепользования и застройки Алагирского городского поселения объект расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной застройки). Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей. Отлично развитая социальная инфраструктура и высокая проходимость. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, большая парковка перед зданием. Подъезд к объекту осуществляется по улице Алагирская. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица К. Хетагурова. Объект находится на удалении около 270 м основной транспортной магистрали. Ближайшая остановка общественного транспорта "Комсомольская улица" находится на удалении около 20 м от объекта, в радиусе 1 км ещё 9 остановок общественного транспорта. Обязательное условие: 1. Оформление договора обратной аренды на помещения общей площадью 229 кв. м, по ставке 300 руб. за 1 кв. м. (без НДС) с НДФЛ, сроком на 8 месяцев с возможностью пролонгации 2. Заключение частного сервитута на право проезда к соседнему земельному участку. 3. Заключение соглашения о совместном использовании имущества в т. ч. МОП и земельного участка. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продается действующий бизнес. 2,5 гектара земли, на части которой построены теплицы Подсобное помещение-склад, для обработки, хранения, сортировки продукции. Все коммуникации подведены, всё на участке. При желании есть куда расширять производство. По периметру огорожен блочным забором высотой 3м. Окупаемость 6-7 лет при существующей нагрузке. Выращивание и продажа цветов. Вместе с землей продается магазин, продажа цветов, упаковка, подарки. В магазине большой зал, выставочная холодная витрина, фотозона, кабинет руководителя, с/у. Магазин, теплицы, земля, все в собственности. Наработанная база поставщиков. id 128894459 отв. Наталья К. Арт. 128894459

Продаётся помещение свободного назначения (на данный момент в помещении действующие магазины). Помещение подходит под бытовые услуги, торговый центр, производство, ресторанный бизнес и т. д., здание требует ремонта. Местонахождение- ул. Квартал Энергетиков. Рассмотрю обмен на квартиру 2-3 комн. во Владикавказе.

Продаю 2-х этажное здание под бизнес, назначение свободное, отлично подходит под детский развивающий центр, парикмахерскую, косметологию, торговую точку, медцентр, офисное здание, обучающий центр и т. д. Здание требует капитального ремонта. Имеется дополнительная наружная лестница на второй этаж и небольшой земельный участок за зданием. Здание расположено в центре города Алагир, рядом торговые точки, административные здания, парковая зона, рассмотрю варианты продаж.

продается земельный участок под ферму, скотоводство также с готовыми теплицами, на участке 30 гектар земли

Продается 2х этажное капитальное здание на 30 сотках земли. Все коммуникации подведены к участку (свет, газ, вода). Также рядом с участком проходит действующая железная дорога. что делает объект более привлекательным для инвесторов. Можно рассмотреть под мини отель. Отв: Бесолова З. id 33193783 Арт. 33193783