Immobili commerciali in vendita - Араканцев

Код объекта: 2352461. В продаже коммерческое помещение площадью 145 кв. м в Железнодорожном районе - отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет объект с уже сформированным арендным потоком. Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, удобный подъезд и парковку. Выполнена чистовая отделка, поэтому объект не требует масштабных вложений в ремонт и готов к эксплуатации. Главное преимущество - помещение уже сдано в аренду. Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение коммерческой недвижимости, но и как готовый инвестиционный актив с действующим арендатором. Почему стоит обратить внимание: • 145 кв. м полезной площади - просторное помещение для различных форматов бизнеса; • 1 этаж и отдельный вход - удобный доступ для клиентов и сотрудников; • Чистовая отделка - минимум дополнительных затрат на подготовку; • Действующий арендатор - объект уже востребован рынком; • Высокая проходимость - хорошая видимость и постоянный клиентский поток; • Развитая транспортная доступность - рядом автобусные остановки; • Удобная парковка и подъезд - комфортно для клиентов, сотрудников и поставщиков; • Подходит для магазина, офиса, медицинского или сервисного бизнеса, студии, пункта услуг и других коммерческих форматов. Для инвестора: Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый арендный объект. Не нужно искать арендатора с нуля, вкладываться в капитальный ремонт и ждать запуска бизнеса - помещение уже используется по назначению. Хорошая локация + отдельный вход + большая площадь + действующий арендатор = понятный инвестиционный сценарий. Железнодорожный район Площадь: 145 кв. м 1 этаж Отдельный вход Чистовая отделка Действующий арендатор Отличный вариант для тех, кто хочет сохранить капитал в недвижимости и получать доход от коммерческого объекта.