Продажа коммерческой недвижимости - Астраханская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 89,1 кв. м, с кадастровым номером 30:01:150402:486, расположенное по адресу: г. Ахтубинск, ул. Красный Дон, д. 3, помещение 2. Дополнительная информация: Земельный участок, площадью 457 кв. м, расположенный по адресу: Астраханская область, район Ахтубинский, г. Ахтубинск, улица Красный Дон, 3, с кадастровым номером 30:01:150404:7, в рамках проведения продажи в электронной форме на аукционе указанного выше объекта муниципального имущества муниципального образования "Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области", продаже не подлежит, так как при приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей здания, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости с покупателем такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством, в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 21.12.200

ГАГАРИН - это космический проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 25-этажных дома, как три ступени ракеты 'Восток-1', на которой Юрий Гагарин отправился в космос, станут для жителей отправной точкой в начинаниях. В районе есть необходимая инфраструктура для жизни: магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс 'Звездный', гипермаркет 'Лента'. В третьем доме комплекса есть коммерческие помещения, которые дополнили район новыми локациями. В квартирах установлены окна с отступом 50 см от пола. На пяти верхних этажах располагаются квартиры с панорамным остеклением в пол. 12 планировочных решений от 25 м2 до 75 м2 позволят выбрать подходящий вариант для счастливой жизни. В доме представлены квартиры с балконом и без них. На каждом этаже расположено 3 кладовых помещения. В ГАГАРИН созданы все условия для комфортной жизни: - собственный двор-парк без машин - многоуровневое освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса - тематические зоны в двор-парке - пространства для отдыха и релакса - амфитеатр- зона work-out - просторные подъездные холлы. Основа проекта - продуманные решения для ваших счастливых сценариев жизни.

РАЗУМ на Звездной - высотный жилой комплекс компании РАЗУМ, создателя Сердце Каспия и Наследие. Здесь есть: развитый район, закрытая безопасная территория и транспортная доступность. Три 26-этажных дома расположены в границах ул. Звездной и Николая Островского. В пешей доступности: - 3 школы; - 4 государственных детских сада; - гипермаркет; - супермаркеты; - развивающие образовательные центры. РАЗУМ на Звездной - это: - 60 % озеленения в благоустройстве, детские игровые конструкции и зоны отдыха выполнены из экологичных материалов; - многоуровневое освещение территории с архитектурной подсветкой комплекса; - закрытая территория комплекса и видеонаблюдение по периметру и в холлах; - безбарьерная среда на территории жилого комплекса: удобство для велосипедистов, родителей с маленькими детьми и путешественников с большими чемоданами; - уютная зона ожидания с мягкой мебелью в холлах проекта и раздельные зоны под колясочные и велосипедные; - кладовые помещения на каждом этаже. В проекте РАЗУМ на Звездной представлено 13 планировочных решений от 21,08 м² до 63,39 м². Есть квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах выровнены стены, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы и трехконтурный газовый котел. В квартиру заведено электричество и установлена входная дверь.

Складской комплекс на земельном участке общей площадью 5800м. кв, с монолитным железобетонным замощением площадью 2300м. кв. (толщина плиты 200мм, подходит для разгрузки грузовых фур). На участке размещены здания: 1. Склад 18м х 45м, площадь 840м. кв., высота 6,6м, пол - железобетон. 2. Склад 9,5м х 21,5м, площадь 188м. кв, высота 6,8м, пол - железобетон. 3. Склад 69м х 18м, площадь 1293м. кв, высота 7м, пол - железобетон. Внутри склада имеется термоизолированное помещение площадью около 100м. кв для хранения. 4. Склад 14м х 10м, площадь 140м. кв, высота 6,5м, пол - железобетон. 5. Сторожка-бытовка, 10м х 4,5м, площадь 45м. кв. Конструкции складов - металлические фермы, обшитые профилированными металлическими листами. Складской комплекс расположен по соседству с грузовой железнодорожной станцией Кутум, въездные ворота находятся в 30м от выезда со станции. Имеется видеонаблюдение, заключен договор с Росгвардией на охрану периметра + тревожная кнопка. Возможно присоединение воды и газа от соседей. Продажа от собственника.

'РАЗУМ на Энергетической' - первый масштабный жилой район от девелопера 'РАЗУМ' площадью 12 гектаров в мкр. Бабаевского на ул. Энергетическая, созданный по концепции 'город в городе'. Это 4 квартала - 18 домов от 10 до 18 этажей с собственными школой, детским садом и торговым центром. В каждом квартале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар 'Свой центр' с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. 12 га застройка Детский сад на 250 мест Школа Торговый центр 2,5 км велодорожки с двусторонним движением 'Город в городе' со своей коммерцией Спортивные пространства 60 % озеленения Зона ожидания в холле Кладовые в 14 и 18-этажных башнях Квартиры с балконами Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор Индивидуальное отопление

Код лота: 394BFA-3001-2521-1. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества ПАО "Россети Юг" через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 14. 11. 2025г. Прием заявок по 10. 11. 2025г. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Краматорская, д. 204. Объект 1: Здание для персонала районных электрических сетей, КН: 30:12:021126:72, площадь: 1226, 5 кв. м, этажность: 2. Здание расположено на земельном участке общей площадью 6 697 +/- 29 кв. м. КН: 30:12:021126:54, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды 442 от 28. 03. 2012 сроком по 01. 10. 2033. Объект 2: Хозяйственное здание цеха ремонта оборудования, КН: 30:12:021126:73, площадь: 291, 1 кв. м, этажность: 2. Здание расположено на земельном участке общей площадью 14 088 +/- 42 кв. м, КН: 30:12:021126:56, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации ремонтно-производственной базы. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды 573 от 26. 04. 2012 сроком по 01. 10. 2033. Ограничения в использовании, ограничения прав на Земельный участок, обременения Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 09. 08. 2024 КУВИ-001/2024-202848179. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1780454

'Зеленые кварталы' - первый жилой район от компании 'РАЗУМ', создателя 'Сердце Каспия' и 'НАСЛЕДИЕ' в Астрахани, состоящий из пяти зелёных кварталов, объединенных общим бульваром. Жилой район расположен в центре университетской жизни Астрахани. Рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной. Общая площадь благоустройства проекта - 7 гектаров. Главная особенность проекта - переменная этажность домов от 8 до 25 этажей. Жасминовый квартал - территория изысканности с 2 уровнями благоустройства территории. Первый уровень - свой двор-парк. Это благоустроенная придомовая территория с дендропарком, в котором деревья и кустарники высажены с учетом всех четырех сезонов. Второй уровень - просторный бульвар протяженностью 270 м, объединяющий все кварталы в единой целое. 'Зеленые кварталы' - это - территория без машин; - безбарьерная среда; - единый экостиль в оформлении дворовых пространств в соответствии с названием квартала; - 24 тематические зоны на бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты; - велодорожка длиной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВОЕ в Астрахани велокафе; - детский сад на 125 мест на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста; - площадка для выгула собак; - многоуровневое освещение и подсветка фасадов; - видеонаблюдение; - эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания. В проекте представлены 107 планировочных решений: от уютных студий 31,1 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. Для воплощения самых смелых дизайнерских решений есть эксклюзивные квартиры с собственной террасой от 6 м² до 34 м².

Предлагается к продаже действующий гостинично-туристический комплекс в Астраханской области, расположенный на правом берегу Волги в селе Замьяны Енотаевского района. Это не просто база отдыха, а готовый инвестиционный актив с налаженными бизнес-процессами, несколькими источниками дохода и возможностью масштабирования без остановки работы комплекса. Ключевые преимущества Земельный участок 3,2 га в собственности. Около 1 га свободной территории для строительства новых объектов. 28 комфортабельных номеров. Вместимость комплекса - до 110 гостей. Круглогодичный подъезд, всего 200 метров от федеральной трассы. Первая линия Волги. Высокая сезонная загрузка. Несколько независимых источников дохода. Возможность значительного увеличения капитализации объекта. На территории комплекса • гостиничные корпуса; • кафе на 80 посадочных мест; • банный комплекс; • оборудованный пляж; • бильярд; • коптильня; • парк маломерного флота (10 катеров и 12 лодок); • гидроциклы и квадроциклы; • подсобное хозяйство; • собственная скважина; • электроснабжение (КТП 80 кВт). Комплекс полностью готов к дальнейшей эксплуатации и не требует дополнительных вложений для продолжения работы. Доходность Бизнес успешно работает много лет и имеет сформированную репутацию среди любителей рыбалки, охоты и загородного отдыха. Основные направления получения дохода: • размещение гостей; • аренда катеров и лодок; • кафе; • банный комплекс; • прокат техники; • экскурсионные программы; • дополнительные услуги. Главная специализация комплекса - трофейная рыбалка, благодаря которой формируется высокий средний чек и продолжительное пребывание гостей. На территории комплекса проводился Чемпионат России по рыбной ловле, что подтверждает высокий уровень объекта и его известность среди целевой аудитории. Потенциал развития Свободная территория позволяет существенно увеличить стоимость актива без приобретения дополнительной земли. Возможна реализация: • глэмпинга; • SPA-комплекса; • бассейна; • детского клуба; • летнего кафе; • дополнительных гостевых домов; • расширения номерного фонда. Концепция дальнейшего развития уже подготовлена. Для инвестора Объект сочетает в себе сразу несколько преимуществ: • действующий бизнес с устойчивым денежным потоком; • крупный земельный банк; • перспективу увеличения прибыли; • возможность масштабирования без остановки деятельности; • высокий инвестиционный потенциал. Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности. Документы готовы к сделке. Финансовые показатели, структура доходов и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю после первичного общения. Показ комплекса - по предварительной договоренности.

РАЗУМ на Боевой - проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 18-этажных дома расположенных в самом центре Советского района. В пешей доступности: - 3 школы - 3 детских сада - магазины - автобусная остановка Главная особенность проекта - угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. Дополняет преимущества проекта благоустроенная набережная рядом с домом - идеальное место для прогулок, пробежек, отдыха с семьей и встреч с соседями в любое время года. Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир. Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. РАЗУМ на Боевой - это: - территория без машин - единый эко-стиль в оформлении дворового пространства - многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов - система видеонаблюдения на территории комплекса - безбарьерная среда - эстетичные подъездные холлы - колясочные и велосипедные зоны - кладовые на каждом этаже. В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м2 до 62.2 м2 с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

Продается нежилое помещение на одной из основных магистралей города Площадь: 268,7 кв. м Кадастровый номер: 30:12:020529:683 Коммуникации: Центральное электроснабжение Водоснабжение Водоотведение Отопление Расположение: Помещение расположено по адресу: ул. Яблочкова, 30, на одной из основных магистралей города. В непосредственной близости к объекту имеется развитая инфраструктура, включая: 35 магазинов (Fix Price, Магнит, Красное и Белое) Детские сады и школы Аптеки и поликлиники Кафе и рестораны Салоны красоты Банк Автовокзал и Ж/Д вокзал Дополнительные возможности: Размещение рекламной конструкции на фасаде здания Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность и просторная парковка. Условия продажи: Продается от собственника ПАО Ростелеком Цена указана с учетом НДС Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Важно: Обратная аренда помещений общей площадью 125,4 кв. м на срок 11 мес. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов; готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется широкий выбор других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Контактная информация: Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Полностью оборудованная точка для кофейни с бабл-ти. В тёплый сезон прибыль составляет около 300 тыс. ₽ в месяц. В холодный сезон для сохранения рентабельности необходимо расширять ассортимент за счёт кофе и еды, однако ограничения франшизы не позволяют этого сделать. Аренда: 110 тыс. ₽ в месяц. Оснащение и инфраструктура: - Охранная и пожарная системы. - Система видеонаблюдения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Кассовое оборудование. - Ледогенератор Hoshizaki. - Кофемашина La Cimbali M23 UP DT/2 и кофемолка. - Морозильное и холодильное оборудование. - Большой склад в подвальном помещении. - Полоса LED-экранов, позволяющая обновлять визуальное оформление интерьера к каждому сезону. - Накопительные ёмкости для воды. - Отдельный санузел для персонала.

РАЗУМ на Боевой - проект от федеральной девелоперской компании РАЗУМ. Три 18-этажных дома расположенных в самом центре Советского района. В пешей доступности: - 3 школы - 3 детских сада - магазины - автобусная остановка Главная особенность проекта - угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. Дополняет преимущества проекта благоустроенная набережная рядом с домом - идеальное место для прогулок, пробежек, отдыха с семьей и встреч с соседями в любое время года. Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир. Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. РАЗУМ на Боевой - это: - территория без машин - единый эко-стиль в оформлении дворового пространства - многоуровневое освещение и архитектурная подсветка фасадов - система видеонаблюдения на территории комплекса - безбарьерная среда - эстетичные подъездные холлы - колясочные и велосипедные зоны - кладовые на каждом этаже. В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м2 до 62.2 м2 с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

B пpoдaжe коммepческое пoмещeние. Mecто paсполoжeниe ул Taтищева 14/4 возлe TЦ Cити. Хoроший пешеходный трaфик так кaк в шагoвoй доступноcти учебные зaвeдeниe, тц. Нa сeгодняшний день вce пoмещeние с apендaтopaми, груминг, кaнцтoвары, caлон крacoты. B пoмeщение есть два входа и два выхода в том числе с центральной дороги. Каждое помещение в ремонте от сан технике до проводки а так же у каждого помещение свои счетчик на электричество. Один собственник, быстрый выход на сделку. Готовы к торгуЕсли остались вопросы рада буду ответить.

Продаётся второй этаж двухэтажного здания на остановке "Автогородок", состоящее из двух помещений. Общая площадь этажа - 86,3 м². Сделан свежий современный ремонт, на этаже своя туалетная комната, подведены: водоснабжение, канализация и электроснабжение. На каждое помещение свой электрический счётчик. Большая проходимость, остановочный транш в разные концы города. К остановке прилегают: банк, зубная поликлиника, рынок. Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки. Продаёт собственник. Торг уместен!

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Арт. 125471021 Продается современное нежилое здание с земельным участком, в 5 минутах езды от микрорайона 3-й Юго-Восток г. Астрахани - по адресу: Астраханская область, Приволжский район, промзона Кулаковский промузел, шоссе Энергетиков, 5 "г". ОПИСАНИЕ: Здание - двухэтажное площадью 1176, 6 кв. м., расположено на земельном участке площадью 794 кв. м. К объекту ведут асфальтированные подъездные пути. На первом этаже - два больших зала, кабинет, подсобное, два туалета, душевая; на втором этаже - открытое пространство без перегородок, отдельный выход с лестницей на первый этаж к двери на улицу. Имеются отдельные входы на первый и второй этажи (один -с улицы, второй - со двора). Здание оборудовано: * электрическими подъемными воротами, *пожарной и охранной сигнализацией, *видеонаблюдением по периметру снаружи и внутри, *прожекторами для освещения снаружи, *тремя котлами индивидуального отопления, радиаторами отопления, *всеми коммуникациями - водоснабжением, канализацией, газоснабжением, электричеством. Имеется своя трансформаторная подстанция мощностью 15 кВт с возможностью увеличения мощности. На огороженном земельном участке слева от здания имеется бетонированная зона для выгрузки/погрузки. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: *Торговая компания "Агро-департамент", *Садовый центр, *Хостел "Зюйд-вест", *Транспортная компания, *Магазин запчастей для грузовых авто, *Автомойка. ЛЕГКО КУПИТЬ: *1 взрослый собственник; *без долгов и обременений. Гарантия юридической чистоты сделки от агентства! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги. Ключевые характеристики: Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон. Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении). Высота потолков: 4,65 м - позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры. Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования. Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света. Особенности и преимущества: Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре. Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам. Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов. Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ. Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: - полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, - заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт. Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.

Продаётся коммерческое помещение 98,8 м2 на первом этаже жилого дома Предлагаем к покупке нежилое помещение общей площадью 98,8 м2, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Объект отлично подойдёт для организации бизнеса с высокой проходимостью. Ключевые преимущества: Просторное помещение: 98,8 м2 достаточно для размещения хостела, медицинского центра или другого коммерческого объекта. Удобное расположение: первый этаж обеспечивает прямой доступ с улицы. Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, удобный заезд. Парковка: общественная парковка возле дома - клиенты смогут легко припарковаться. Инфраструктура: район с развитой инфраструктурой - рядом магазины, остановки общественного транспорта, жилые дома. Локация: менее 20 минут на машине до центра города Астрахани. Экономия на старте: ремонт начат, часть материалов уже закуплена - вы сможете продолжить работы с минимальными первоначальными затратами. Важные нюансы: Рядом расположено дошкольное заведение - помещение не подходит для реализации алкогольной продукции. Помещение требует завершения ремонта. Возможные варианты использования: медицинский центр/клиника; хостел/миниотель; салон красоты или фитнесстудия; офис, магазин (не торгующий алкоголем), пункт выдачи и т. д. Не упустите шанс приобрести помещение с высоким потенциалом для вашего бизнеса по выгодной цене! По всем вопросам и для организации просмотра звоните

Продаётся нежилое помещение (коммерция) в центре города Ключевые характеристики: Этаж: 1 (двухэтажного кирпичного дома); Площадь: 63,4 кв. м; Назначение: офисное помещение; Особенность: здание - объект культурного наследия; Расположение: самый центр города. Идеально подходит для: офиса компании (в том числе юридических фирм); ателье или студии пошива одежды; небольшого коворкинга; офиса продаж (например, недвижимости, туристических услуг, товаров премиум-класса); консультационного центра. Преимущества: Престижное расположение - высокая проходимость, отличная видимость для клиентов; Первый этаж - удобно для посетителей, не требует дополнительных затрат на подъём; Кирпичное здание - гарантия надёжности и долговечности конструкции; Статус объекта культурного наследия - придаёт помещению особый шарм, может стать "фишкой" вашего бизнеса; Готовая площадь - можно сразу приступить к работе после покупки. Дополнительные возможности: лёгкая адаптация под нужды бизнеса (перепланировка, зонирование); потенциал для создания уникального интерьера с элементами исторической архитектуры; возможность выделения отдельных зон (приёмная, рабочие места, зона для клиентов). Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения деталей

Продажа напрямую от собственника! Действующий бизнес! Общая площадь земельного участка 1690 кв. м.аренда земли на 49 лет Площадь комплекса 720 кв. м, на площадь 180 кв. м есть свидетельство о собственности на остальную-свидетельство на недострой. Площадь первого этажа используется под действующее кафе (180 кв. м). На втором этаже планировалась открытие гостиницы. В другой части комплекса возможна размещение технического центра, автомойки а также офисных помещений. Есть подключение центральной системы водоснабжения, канализации, электроэнергии (мощность 50кв возможно увеличение) газ по границе участка ( проект готов). Удачное расположение от ТЦ Знаменск сити 150 метром. ТОРГ!