Venta de locales , Авиамоторная улица

Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со двора. Прекрасное помещение для сдачи в аренду. МАП не менее 280 000₽. Окупаемость меньше 7,5 лет. Общая площадь ~ 89 кв. м. Кабинетная планировка. Первый этаж жилого дома с окнами. Высота потолков: 3 м. Тихая уютная обстановка. Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20квт. Офисный ремонт. Возможен любой вид использования: салон красоты, багетная мастерская, клубы по интересам, бытовой сервис, офисы и т. п. Идеальная локация! Метро Авиамоторная - 5 мин. пешком. удобный выезд на автомагистрали. Звоните, пишите, оперативно покажем. Быстрый выход на сделку.

Арт. 96739438. Готовый склад в Москве | Инвестиция с доходом 2,9 млн ₽/мес или под свой бизнес Редкий формат: удобный заезд фур, разгрузка с уровня 0.000, просторная площадка перед складом. Такие объекты в Москве долго не задерживаются в продаже. Либо вы заходите сейчас - либо его заберет другой. 2 сценария покупки - выбираете вы Как арендный бизнес Арендаторы работают более 10 лет Стабильный денежный поток Арендная ставка - 2 900 000 ₽/мес Выход на пассивный доход сразу после сделки Под свой бизнес Помещение освобождается под нового собственника Идеально для логистики, склада, дистрибуции Полный контроль над объектом Вы сами выбираете: стабильный доход или развитие собственного бизнеса. Логистика - сильная сторона объекта Свободный въезд на территорию Удобный заезд и маневры для фур Площадка перед складом для разворота Разгрузка / погрузка с уровня 0.000 2 ворот - можно работать параллельно без простоев Характеристики склада Параметры Площадь 2320 м² Высота потолков 6,5 м Электричество 30 кВт Мокрые точки 2 Отопление Тёплый, сухой склад Юридический статус: собственность с 2001 года, прозрачная история: Земля -договор аренды до 2060 года Дополнительные преимущества Много парковочных мест Отличная транспортная доступность Готов к эксплуатации без вложений ОКУПАЕМОСТЬ - ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА Показатель значение текущий арендный доход: 2 900 000 ₽/мес Годовой доход: 34 800 000 ₽ Стаж арендаторов: более 10 лет (стабильность подтверждена временем) Загрузка объекта: 100% Выход на окупаемость 6 лет - предсказуемый и подтверждённый действующими арендными платежами. Риски минимальны - объект не требует вложений, ремонта или поиска арендаторов. Актив работает на вас с первого дня после сделки. Почему это выгодно Дефицитный формат - такие склады в Москве встречаются редко Подходит как для инвестиций, так и для операционного бизнеса Можно начать зарабатывать сразу - без ремонта и согласований Обсуждается при предметном интересе. Звоните прямо сейчас - пока объект в продаже. Покажем оперативно, ответим на все вопросы.

Продаётся помещение, с отдельным входом. 1й этаж 15 этажного жилого дома. Площадь 42 м. Идеально подойдёт под собственный бизнес (салон красоты) или как инвестиция (под сдачу в аренду). Продажа от собственника. Без комиссии и обременений.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 47, площадью 246,2 кв. м. (Этаж 2, Этаж 1, Подвал 0), кадастровый номер: 77:03:0004012:1851.