Продажа коммерческой недвижимости - Автозаводский район

Добавил - это сильный плюс для торговли, выношу в начало преимуществ. Заголовок: Помещение 72 м² в ТЦ Снежка, ул. Дзержинского - 2 этаж, 4 000 000 ₽ Текст: Продаётся помещение 72 м² в торговом центре Снежка на улице Дзержинского, 2 этаж. Универсальное назначение: подойдёт под офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов или шоурум. Внутри есть две комнаты, под кабинет, склад. Преимущества: - остановка автобуса прямо рядом - высокий пешеходный трафик; - действующий ТЦ с постоянным потоком посетителей; - 2 этаж, удобный доступ; - свободная планировка - и торговля, и офис и салон красоты - рядом парковка

- Продажа офис, Тольятти, Дзержинского, 70 -

хорошее теплое помещение под любой вид деятельности

Действующее производство полного цикла в Тольятти Продаётся работающий производственный комплекс по выпуску мясных полуфабрикатов и колбасных изделий. Вы покупаете готовое предприятие, а не просто помещение с оборудованием. Производство работает, продукция выпускается, клиентская база и точки сбыта наработаны. Запуск - без строительства, согласований и поиска персонала. Ключевые параметры Параметр Значение Адрес г. Тольятти Земля 5 236 м² - собственность Здание 2 этажа, 1 871 м² - собственность Энергия Собственная КТП 600 кВт (выкуплено 400 кВт) Холодильники 8 камер от -32C до +2C, площадь >700 м² Цена 210 000 000 ₽ Что входит в комплекс Недвижимость: земельный участок 5 236 м², производственное здание 1 871 м², собственная КТП 600 кВт, офисные помещения с рабочими местами - всё в собственности. Холодильное хозяйство: шокеры 36 м² (-32C) и 22,5 м² (-28C); заморозка 288 м² (118 паллет) и 13,75 м² (2 шт); охлаждение 108 м², 27 м², 7,5 м² (2 шт); холодные склады 192 м² и 140 м². Оборудование: пельменный аппарат CD 800 (новый), пельменный аппарат (Китай), шприц для купат и колбас (Австрия), коптильные камеры КТОМИ (2 шт), пресс для фарша ММО/ПМО 400, тестораскатка, тендерайзер КТ (Финляндия, 2 шт). Транспорт: автопогрузчик TRF D15-37, штабелёр, пикап ВИС 2025 г. в., пикап ВИС 2013 г. в. Кому это выгодно купить Региональному производителю - готовое расширение мощностей в Самарской области без строительства и согласований. Федеральному холдингу - быстрый вход в Самарский регион. Тольятти - крупный промышленный центр с удобной логистикой. Крупному ритейлеру - развитие собственного производства полуфабрикатов: пельмени, купаты, колбасы, копчёности. Инвестору - актив с реальной доходностью и материальными активами в собственности. Почему это выгодно Экономия 23 лет. Строительство пищевого производства с нуля - это проектирование, согласования, стройка, разрешения, закупка и монтаж оборудования. Здесь всё готово. Экономия денег. Создание аналогичного комплекса с нуля стоит больше 350 млн ₽. Вы покупаете готовый актив дешевле, чем стоит его воссоздание. Собственность, а не аренда. Земля и здание принадлежат продавцу. Никаких рисков повышения аренды или расторжения договора. Полная автономность. Собственная КТП 600 кВт. Холодильные мощности для больших объёмов сырья и готовой продукции. Готовые бизнес-процессы. Поставщики, клиентская база, точки сбыта, квалифицированный персонал - всё передаётся новому владельцу. Условия сделки Форма: продажа 100% бизнеса (доли/активы) Оплата: безналичный расчёт, возможна рассрочка Проверка: Due Diligence после подписания NDA Поддержка: возможен переходный период с сопровождением продавца Свяжитесь со мной Если вы рассматриваете покупку производственного бизнеса в Поволжье - напишите или позвоните. Расскажу подробнее о производстве, текущих показателях и условиях сделки. Напишите - вышлю фото и презентацию после подписания NDA.

Продается йога студия. В связи с переездом, один взрослый собственник, все счета оплачены, все в полном порядке. Уютная, теплая, комфортная, оборудованная студия в отличном месте.

Номер объекта: 537302. Пpoдажа готoвoгo apендного бизнeса в центpе гуcтонaceленногo 11 квартaлa Автозавoдскoго райoна. Плoщадь здания 377,6 кв. м., плoщaдь зeмeльнoго учаcтка 1245 кв. м. (coбственноcть! ) Cовpeмeнный гуcтoнaселённый pайон гoродa с развитой инфраструктурой. Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Максимально рациональная планировка под задачи мини-маркета, предусмотрены вход для посетителей, зона разгрузки, зона для персонала. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада здания и внутренних помещений, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 120 к Вт. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. Якорный арендатор - сетевой федеральный ПРОДТОРГ - продуктовый дискаунтер ЧИЖИК - это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, динамично развивающийся на рынке. Договор аренды на 10 лет Есть дальнейшая перспектива развития земельного участка (свободно от застройки 362кв. м.), есть возможность увеличить площадь здания через реконструкцию, или установить некапитальные объекты торговли (аптека, фрукты, объект питания, пекарня, кофейня, пункт выдачи Валберис) Стоимость продажи объекта 32 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.

Офисное помещение в ЖК "Лермонтов" Отдельный вход, высокая проходимость, легкая доступность как с дороги, так и с пешеходных тротуаров.

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение в Автозаводском районе - экономически самом активном районе города Тольятти. Объект: Нежилое помещение, этаж 1. Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Кулибина, д. 15. Площадь: 40,6 кв. м (две комнаты: 12 кв. м и 28,6 кв. м). Кадастровый номер: 63:09:0101159:10296. Локация и прилегающая территория - ваше главное преимущество: Помещение расположено на первой линии бульвара Кулибина. Это не просто жилой массив, а сформировавшийся общественный центр района. Якорные соседи: В шаговой доступности находится крупный торговый центр Вояж, супермаркет Перекресток и фитнес-клубы. Трафик генерируется не только жителями окрестных домов, но и посетителями этих объектов. Образовательный кластер: Прямо напротив через дорогу расположен детский сад Русалочка. Ежедневно утром и вечером здесь формируется плотный поток родителей с автомобилями и колясками - идеальная аудитория для сервисов повседневного спроса (кофе с собой, пункты выдачи, аптеки, бытовые услуги). Транспортный узел: Остановка общественного транспорта Бульвар Кулибина находится в 30 метрах от входа. Через нее проходит множество маршрутов автобусов и троллейбусов, связывающих район с другими частями города. Благоустройство: Бульвар Кулибина недавно прошел реконструкцию. Широкие прогулочные зоны, современное освещение, скамейки и озеленение делают территорию привлекательной для пешеходов в любое время года. Помещение находится при элитном жилом доме, что гарантирует чистоту прилегающей территории, ухоженный двор и отсутствие проблем с маргинальными элементами. Характеристики помещения: Первый этаж с отдельным входом. Собственная лестница позволяет заходить в помещение независимо от торгового центра. Два контура доступа: со стороны центрального фасада (максимальный обзор) и со стороны загрузочной зоны. Высота потолков от 3,0 до 4,0 метров - возможность организации антресольного этажа или хранения габаритных грузов. В помещении 28,6 кв. м есть свой санузел. Предусмотрены места для размещения крупной фасадной вывески. Потенциал использования: Идеально под ПВЗ маркетплейсов, пункт выдачи СДЭК, кофейню-пекарню, офис продаж, студию услуг или склад интернет-магазина. Состояние: Требуется ремонт. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и сразу делаете пространство под свои задачи. Документы готовы. Звоните для организации просмотра!