Vânzare spațiu comercial - Балахта

Предлагаю купить два отдельных помещения на Чулымской. Общий вход, своя земля, центр Балахты Локация пгт Балахта, Балахтинский район, ул. Чулымская, центр посёлка. Рядом - набережная реки Чулым. Удобный подъезд, хороший трафик, центр. Характеристики объекта Параметры: Площадь помещения 2 88 м² Площадь помещения 3 131,4 м² Общая площадь 219,4 м² Земельный участок 476 м² (в собственности) Вход один общий Помещения изолированные (разделены) Оба помещения расположены на одном земельном участке. Вход один, но внутри помещения разделены - это два независимых блока. При желании их можно объединить, или использовать отдельно друг от друга. Земля в собственности - никакой аренды, можно организовать парковку или небольшую пристройку. Коммуникации Электричество подведено (есть) Вода, отопление, канализация - подводятся по вашему усмотрению Идеи для бизнеса Благодаря изолированности помещений при одном входе появляются интересные варианты: Кафе + подсобные / складские помещения (чистая зона и техническая) Магазин + офис / бухгалтерия (торговый зал отдельно) Спортзал + раздевалки / тренерская Производство + склад готовой продукции Сдача в аренду двум разным арендаторам - один вход, но каждый работает независимо Единый бизнес с зонированием (например, парикмахерская + ногтевая студия) Почему стоит купить Всё в собственности - помещение + земля Два изолированных помещения с одним входом - гибкость использования Цена - 3 000 000 ₽ за 219 м² и почти 5 соток земли Центр + набережная - высокая проходимость Электричество есть - можно сразу начинать ремонт Продаётся одним лотом