Продажа коммерческой недвижимости, Бартеневская улица

Предлагается на продажу склад площадью 2977 кв. м Склад находится по адресу: г Москва, ул Бартеневская, д 10 Сдается складской комплекс, со стелажами. Соврeмeнный склaдской комплекс. Состоит из здaния площадью 2977 кв. м. и зeмeльногo учaсткa плoщaдью 9300 кв. м. Плoщадь пoмещения склaда 2615 кв. м. Высoтa пoтoлков в пoмещeнии склaдa 14, 2 метра Bысoтa пoтoлков вo вспомoгатeльныx помeщeниях от 2, 8 дo 3, 75 метpа. Хараспределенная нагрузка: 10 т/м2, Коммуникации - Электрическая мощность: 130 кВт - Холодное водоснабжение - 1. 925 м3/сутки -Горячее водоснабжение и отопление - 0, 5304Гкал/ч. - Канализация - 1. 925 м3/сутки; - Номер лота: 36844

Позвоните или напишите - предоставим всю информацию. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным сетевым арендатором - супермаркетом "Магнит" Инвестиционный объект в густонаселённом жилом комплексе: коммерческое на первом этаже многоквартирного дома, полностью занято надёжным арендатором. Вы покупаете стабильный пассивный доход без необходимости управления и дополнительных вложений. Ключевые параметры объекта: Тип объекта: коммерческое, на 1 этаже жилого многоквартирного дома Расположение: густонаселённый ЖК, Москва / Московская область (укажите район и расстояние до МКАД) Окупаемость: ~10 лет (без учёта индексации и налогов) После Выхода на РТО доходность лучше. Локация и трафик: ГАБ расположен в плотно застроенном жилом комплексе с высокой проходимостью. Вокруг - многоквартирные дома на большое количество квартир, социальные объекты, остановки общественного транспорта, парковка. "Магнит" работает как якорный арендатор, обеспечивая стабильный спрос и минимизируя риски простоя. Преимущества для инвестора: Надёжный федеральный арендатор с высоким кредитным рейтингом Долгосрочный договор аренды с чёткими условиями индексации Пассивный доход без операционного управления Ликвидный актив в растущем районе Позвоните или напишите - договоримся о показе и предоставим полный пакет финансовой и юридической информации. ГАБ подходит для инвесторов, ищущих стабильный арендный доход в Москве и области. 23 сентября 10:38