Продажа коммерческой недвижимости - Башкортостан

Арт. 144945718 Офис в 12этажном доме на первой линии, возле дороги. Что остаётся: кондиционер, сейф, шкафкупе. Парковка: своя минизона, огорожена складными столбами - удобно для загрузки/выгрузки. Почему это выгодно: Трафик и видимость: первая линия, хороший пешеходный и автомобильный поток. Инфраструктура: рядом ТЦ "Мир", магазины, кафе, аптеки, БГАУ - постоянный поток людей. Транспорт: удобные выезды на проспект Октября и Салавата Юлаева, остановки в шаговой доступности #бульварХадииДавлетшиной #улицаХадииДавлетшиной #ТЦМирУфа #офисУфа #коммерческаяНедвижимостьУфа #продажаОфиса #офисСПарковкой #коммерческаяПлощадь #бизнесПространство #недвижимостьДляБизнеса #УфаКоммерческая #инвестицииВНедвижимость #офисНаПервойЛинии

Арт. 144848441 Готовый доходный бизнес в проходном месте: торговый павильон с ПВЗ Ozon и продуктовым магазином. Ищете вариант, где не нужно тратить месяцы на запуск? Предлагаю полностью рабочий торговый павильон - заходите и сразу получайте выручку. Что уже работает и приносит доход: ПВЗ Ozon - стабильный поток клиентов и гарантированный доход, остаётся прибыльным. Продуктовый магазин - отлаженные процессы, есть алкогольная лицензия. Партнёрство с "Фасоль" - дополнительный канал продаж. Всё оборудование остаётся: можно не тратить бюджет на оснащение. Переоформление юрлица - по договорённости. Характеристики: Площадь павильона - 65,7 кв. м, 1 этаж. Аренда земельного участка - 70 кв. м. Два входа, парковка, интернет проведён. Локация - жилой комплекс, высокая проходимость. Локация сама по себе даёт трафик: люди идут за продуктами, за посылками, по делам - и это постоянный поток без дополнительных вложений в рекламу.

Бизнес: Бургерная 9 м². Чистая прибыль: 90 000 руб./мес. Помещение: Аренда. Оснащение: Вся техника и инструменты остаются. так же куплена реклама в 2гис Готовый бизнес с налаженными процессами. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - коммерческое помещение площадью 360 кв. м с надежным федеральным арендатором - магазином инструмента и оборудования ТМК ТехноМашКомплект. Помещение расположено на 1-м этаже торгового центра СПБ City по адресу: г. Октябрьский, ул. Кувыкина, д. 46/2, Свой отдельный вход с улицыСеверная!.Главные инвестиционные преимущества: Защита от инфляции (Индексация до 10%) : В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы до 10%. Это значит, что ваш доход будет расти каждый год, а реальный срок окупаемости будет еще короче! Сверхнадежный договор: Заключен долгосрочный договор аренды, который официально зарегистрирован в Росреестре. Контракт перезаключен в 2026 году еще на 5 лет вперед. Локация и трафик: Помещение имеет отдельный вход со стороны оживленной улицы Северная. Прекрасная видимость с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные технические характеристики: Выделенная электрическая мощность - 50 кВт (редкость и огромное преимущество для таких площадей). Все коммуникации центральные. Инфраструктура: Большая парковка перед входом, удобная зона разгрузки, охрана и благоустроенная территория ТЦ. Финансовые показатели и характеристики: Стоимость объекта: 16 000 000 руб. Площадь: 360 кв. м (всего ~44 400 руб. за кв. м - отличная цена! )Арендатор: ТМК ТехноМашКомплектМесячный арендный поток (МАП) : 167 000 руб. Ежегодная индексация: до 10%Срок договора: до 2031 годаЭлектрическая мощность: 50 кВтОбъект полностью готов к продаже. Один собственник, чистые документы, без обременений. Продажа напрямую от собственника. Звоните или пишите в чат ! Предоставим выписку из Росреестра, договор аренды и организуем показ.

Арт. 144957650 Продаются апартаменты площадью 55 кв. м. в комплексе апартаментов "Централ Парк" по ул. Революционная 39/3. Действующий арендный бизнес, в помещении расположен арендатор с долгосрочным договором аренды, салон косметологии. Помещение расположено на 3 этаже, состоит из трех комнат, санузла и подсобного помещения. Сделан качественный ремонт в нейтральных цветах, установлены кондиционеры. Ликвидное помещение в центре Уфы с готовым арендатором, доход от аренды можно получать с первого дня приобретения помещения!

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ! Цокольный этаж. Теплое и сухое, электричество есть, водоснабжение холодное и горячее есть, документы, договоры есть. Хорошее расположение с выходом на улицу. Я собственник более 5 лет, ИП не был, пишите, на все вопросы отвечу. Справки и выписки какие нужно предоставлю. Рассмотрим обмен с доплатой.

Продается помещение, к основному зданию площадь 500 кв. м Пристроено помещение из сэндвич панелей площадью 250 кв м, в декабре 2025 г. проведен газ., спереди пристроен холодныйгараж- склад из профнастила площадью 200 кв. м.Здание по периметру утеплено пенопластом и обшито профнастилом. Потолок обшит 10 мм пенопластом- в помещении тепло и небольшое потребление газа. Земля под помещением выкуплена. Удобные подъездные пути, хорошие соседи. 1 собственник. Код пользователя: 199328 Номер в базе: 12129037

Продается офисное помещение в БЦ Маяк. Площадь 49,3 Помещение разделено на 3 кабинет, смежных между собой Имеет 2 входа.

Вашему вниманию предлагается готовое коммерческое помещение свободного назначения! Подойдет как под торговлю, так и под сферу услуг (пункт выдачи заказов, спа-салон, салон красоты, парикмахерская, студия ногтевого сервиса, стоматология и т. д.). ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все объекты социальной значимости находятся в шаговой доступности; - отдельный вход в помещение; (помещение имеет три входа). - три просторные комнаты, так же есть кухонный гарнитур, диван, санузел; - холодная и горячая вода; - наличие всех коммуникаций (отдельные счётчики); - парковка; - видеонаблюдение; - хорошая подъездная развязка. Жильцы данного района - современная платёжеспособная аудитория. Используйте эту возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в хорошем месте города Октябрьский. Покупка этого помещения - шаг к успеху вашего бизнеса! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться на просмотр этого помещения. Код пользователя: 134841 Номер в базе: 8319093

Торги посредством публичного предложения в электронной форме на право заключения договора купли - продажи недвижимого имущества АО "БМ-Банк": нежилое помещение 118,6 кв. м., кадастровый номер: 02:55:020310:1309. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Индустриальное шоссе, д. 26 Начальная цена продажи имущества: 1 598 697 руб. 00 коп. Минимальная цена имущества: 1 438 828 руб. 00 коп. Обременения: отсутствуют Размер обеспечения участия в аукционе: 80 000 руб. 00 коп. Шаг аукциона: 40 000 руб. 00 коп. Шаг понижения: 40 000 руб. 00 коп. Дата публикации 18.09.2026 Дата начала приема заявок: 18.09.2026 Дата и время окончания приема заявок: 05.10.2026 в 10 часов 00 минут по МСК Дата рассмотрения заявок: 06.10.2026 Дата и время начала проведения аукциона: 07.10.2026 в 10 часов 00 минут по МСК Место проведения аукциона: Единая электронная торговая площадка "Росэлторг" Номер процедуры:COM18092600094 https://www.roseltorg.ru/procedure/COM18092600094 Характеристика объекта: Нежилое помещение 118,6 кв. м., Этаж 5, кадастровый номер: 02:55:020310:1309, расположено по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Индустриальное шоссе, д. 26, номер на этаже 8. Нежилое помещение (офисное) общей площадью 118,6 кв. м., Тип здания: торгово-офисное Этаж: 5 этаж в 5-и этажном здании Год постройки: 1990 Стены: монолит Кровля: металлическая Состояние: требуется косметический ремонт, а также проведения работ по устранению нарушений пожарной безопасности. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, в здании на первой линии, с хорошей транспортной доступностью, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. До ж/д ст. "Парковая" 13 мин./пешком.

продается готовый бизнес - стоматология на 3 кресла. Лицензия - терапия, хирургия, ортопедия, детство. Клинике 5 лет. клиентская база в crm более 3000 человек. Возможна продажа только помещения.

Продаётся коммерческое помещение или сдается в АРЕНДУ 57,4 кв. м на первом этаже жилого дома на 166 квартале. Собственная входная группа с улицы и отдельный вход обеспечивают полную автономию. Расположение максимально удачное: рядом автовокзал, речевая школа, аптеки, магазины и гипермаркет "Магнит", а напротив дома - удобная парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик делает объект особенно привлекательным для бизнеса. Просторное помещение подойдёт для парикмахерской, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов, коворкинга или творческой студии. Ответим на все вопросы, покажем в любое удобное время. Возможно оформление ипотеки. ВОЗМОЖНА Аренда. Код пользователя: 189643 Номер в базе: 12821362

Арт. 144800177 ПРОДАЖА помещения свободного назначения по ул. Домашникова 22 ПЛОЩАДЬ 72,3 кв. м. ХАРАКТЕРИСТИКИ первый этаж, отдельный вход; четыре кабинета с мокрыми точками (два кабинета с окном), перегородки можно демонтировать; два санузла; косметический ремонт помещении, пожарно-охранная сигнализация; высота потолка 3 м; все необходимые коммуникации. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ косметология, магазин, офис, пункт выдачи заказов Помещение расположено в жилом доме, уютное, тихое место в историческом центре города. Удобный проезд. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Арт. 144766393 ПРОДАЖА помещение свободного назначения АДРЕС ул. Рыльского 2 А ПЛОЩАДЬ 33,7 кв. м. ХАРАКТЕРИСТИКИ первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка, наличие санузла и мокрой точки в зале, есть небольшое складское помещение КОММУНИКАЦИИ пожарная и охранная сигнализация, тепловая завеса ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ магазин, офис продаж, пункт выдачи заказов, парикмахерская, салон красоты Красная линия, удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, свободная парковка, имеется место под вывеску по фасаду Без комиссии для покупателя!

Арт. 143895674 Koммepчeское помещeние c высоким пoтeнциaлoм доxодa в Зeлeнoй pоще! Продaетcя кoммepчeскoе пoмещениe в однoм из сaмых вocтpeбованных районов города - Зеленая роща. Локация с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью обеспечивает постоянный поток клиентов. Отдельный вход - независимый доступ для клиентов и сотрудников. Запасной выход Большое количество окон - помещение легко разделить на кабинеты, офисы или отдельные зоны без ощущения замкнутого пространства. Мокрые точки - существенная экономия при перепланировке и возможность открыть практически любой бизнес. Оборудованная кухня - можно начать работу без лишних затрат. Рядом расположен лицей, жилой массив и активная инфраструктура - стабильный поток потенциальных клиентов каждый день. Идеально подойдет для: медицинского центра; стоматологии; косметологии или салона красоты; фитнес-центра; образовательного центра; офиса компании; компьютерного клуба; ресторана или кафе; гостиницы или хостела; арендного бизнеса Это помещение будет для Вас инвестицией с высоким доходом для собственного бизнеса, так же для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Коммерческие помещения в таких локациях появляются в продаже крайне редко. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект, который сохранит и приумножит ваши вложения. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, получить планировку и записаться на просмотр.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда - нежилое помещение девятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:020108:4832), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 45/1, площадь объекта 13,3 кв. м. Этаж / этажность 1 / 9. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1976, материал стен: сборные ж/бетонные панели, высота помещений: 2,5 м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение. Вход в помещение осуществляется через подъезд жилого дома. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02-04-01/198/2012-404 от 08.06.2012г.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект муниципального нежилого фонда - нежилые помещения цокольного этажа пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер: 02:55:030264:719), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кольцевая, 61. Площадь объекта 377,9 кв. м. Этаж / этажность цоколь / 5. год постройки: 1958, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,52 м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. В помещении имеются общедомовые коммуникации (техническое подполье). Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через помещение. Помещение имеет несколько входных групп и один вход через подъезд жилого дома. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость 02:01:401:01/15.2002:17.1 от 06.02.2002г.

Продаётся действующая студия маникюра - готовый, полностью настроенный бизнес. Студия успешно работает больше года, сформирована хорошая постоянная клиентская база. В штате квалифицированные мастера, все процессы выстроены по регламентам. Есть чёткая структура работы: администратор ведёт запись, контролирует загрузку мастеров и соблюдение стандартов сервиса. Студия отмечена премией 2ГИС и входит в лучшие места на Яндекс. Картах, что дополнительно привлекает новых клиентов и повышает доверие. Студия полностью оборудована: рабочие места, материалы, инструменты, техника - заходи и работай. Никаких дополнительных вложений не требуется. Средняя выручка студии - около 100 000 руб. в месяц. Арендная плата - 47 000 руб./мес. Локация - отличный спальный район с большим количеством жителей и хорошим пешеходным трафиком. Поблизости нет прямых конкурентов, что делает студию особенно привлекательной и перспективной. Продаю бизнес в связи с переездом, не из-за проблем со студией. При встрече готов (а) рассказать все детали работы и передать регламенты.

Продажа коммерции, 61 кв. м, Комсомольская, 153/2, с арендаторами Коммерческое помещение в Уфе: • 61 кв. м. • Ул. Комсомольская, 153/2. • Есть мокрая точка. • Работают арендаторы - готовый арендный бизнес. • Хорошая проходимость, удобная локация.