Продажа коммерческой недвижимости - Биробиджан

Коммерческая недвижимость в центре: выгодное вложение на "красной линии"! Продаётся коммерческое помещение на улице Горького, 18 - в самом центре города, на "красной линии". Это значит: высокий пешеходный трафик, отличная видимость для вывески и стабильный поток клиентов. Рассмотрим предложения по аренде и обмену на жилую недвижимость в других городах! Площадь: более 160 м² - достаточно, чтобы комфортно разместить бизнес и не чувствовать тесноты. Планировка: просторный зал с огромными окнами - много естественного света, можно экономить на искусственном освещении. Отдельно выделены подсобные помещения, санузел ("мокрые точки"), комната отдыха для персонала. Важные преимущества: Второй вход со двора - удобно для разгрузки товаров, доставки и разделения потоков (клиенты с улицы, персонал и поставки - со двора). Пожарная сигнализация - объект соответствует требованиям безопасности, проще согласовать деятельность под медцентр, общепит и другие регулируемые ниши. Охранная сигнализация - дополнительная защита имущества и спокойствие собственника или арендатора. Почему это выгодно: Универсальность: помещение подходит под магазин, медицинский центр, салон, офис, кафе и любую другую коммерческую деятельность. Готовая инфраструктура: подведены все необходимые коммуникации, есть электричество, водоснабжение и отопление центральное. Локация: центр города - клиенты и партнёры легко найдут вас, а арендаторы оценят престижность адреса. Звоните или пишите - организую показ в удобное время и расскажу все детали. Код пользователя: 209688 Номер в базе: 14100083

Арт. 144225823 Продается производственно-складская база общей площадью 400 кв. м на участке 5.5 соток. Главное преимущество объекта - логистика: Железнодорожная ветка: Возможность подъезда ж/д транспорта. Разгрузка вагонов осуществляется прямо напротив склада. Автомобильный доступ: Обеспечен заезд большегрузного транспорта (фур) на территорию. Коммуникации: Электричество заведено на участок, требуется только подключение к сети. Юридическая чистота: Объект в собственности более 5 лет. Вся сумма сделки проходит в договоре. Готов к продаже. Отличный вариант для организации логистического центра, базы снабжения или производства.

Нежилое помещение (магазин) Кадастровый номер: 79:01:0200039:2786, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Торговые помещения, Местоположение: Еврейская автономная область, г Биробиджан, ул. Набережная, дом 10, помещение 1, Площадь 60,5 кв. м, этаж 1. Право собственности на весь объект зарегистрировано за Князевой Инной Геннадьевной. Обременения: аренда в пользу Гончаровой Натальи Дмитриевны сроком на 5 лет с 03.03.2025; субаренда в пользу ООО "Рейнир" с 06.03.2025 по 02.03.2030; ипотека в силу закона в пользу Пастухова Александра Вульфовича ( государственной регистрации 79:01:0200039:2786-79/009/2023-16), обеспечивающая его требования в пределах 1/3 стоимости объекта. Объект реализуется целиком одним лотом.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 66.6 кв. м в цокольном этаже жилого дома. Объект полностью готов к началу коммерческой деятельности: выполнен качественный косметический ремонт, установлены натяжные потолки, имеется отдельный вход с улицы. Планировка функциональна и включает три изолированных помещения, что позволяет гибко организовать пространство под офис, студию, салон услуг или кабинет специалиста. Санузел соответствует требованиям для посещения клиентами. Ключевым преимуществом является локация в зоне с высокой пешеходной активностью благодаря расположенным в этом же доме популярным маркетплейсам, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная, район развитой инфраструктуры. Помещение не требует дополнительных вложений в отделку и передается в состоянии, позволяющем начать бизнес в кратчайшие сроки. Это рациональное решение для предпринимателя, ценящего готовую инфраструктуру, удачное расположение и отсутствие скрытых работ. Код пользователя: 176612 Номер в базе: 10731025

Инвестиционный объект 751 м² (проект до 5 эт. ) в самом центре Биробиджана! Граничит с Мэрией! Продам ликвидный объект незавершенного строительства (готово 2 этажа: цоколь + 1-й этаж) на земельном участке 10,88 соток (1 088 кв. м) в административном и историческом сердце Биробиджана! ЛОКАЦИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЦЕНТР ГОРОДА Участок расположен в эпицентре деловой и культурной жизни. В шаговой доступности: Мэрия г. Биробиджана, Благовещенский собор, Краеведческий музей, ключевые ведомства и пешеходный трафик. НАДЕЖНОСТЬ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здание построено по всем СНиПам и ГОСТам с огромным запасом прочности: • Фундамент: свайный • Стены: Капитальная кирпичная кладка толщиной 74 см (высокая энергоэффективность и шумоизоляция). • Конструктив: В наличии и уложено 170 плит перекрытия. • Этажность: По проекту предусмотрено до 5 этажей (площадь застройки 751 кв. м). • Коммуникации: Централизованные теплотрасса, водопровод и канализация проходят рядом у границы здания - минимальные затраты на подключение. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - СОБСТВЕННЫЙ ПАРКИНГ В проект входит паркинг на 16 автомобилей с крытым переходом напрямую из основного здания. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И НАЗНАЧЕНИЕ • Вид разрешенного использования (ВРИ) : Деловое управление (целевое назначение - завершение строительства). • Идеально подходит под: Бизнес-центр / Офис компании, Современный Отель / Гостиницу, Медицинский центр или Торговый комплекс. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИНВЕСТОРУ? Вы не тратите 1,52 года на нулевой цикл, согласования геодезии и возведение сложного фундамента. Самая трудоемкая и затратная часть уже выполнена. Вы покупаете готовый скелет премиального качества и достраиваете объект под задачи своего бизнеса. Документы готовы к сделке.

Продается хостел на Советской, 70 З - отличный инвестиционный объект с общей площадей 590 кв. м (с учетом гаражей - 690 кв. м). Объект оснащен центральными коммуникациями: вода, канализация, электричество. В ближайшее время будут готовы документы для подключения центрального отопления. Хостел уже приносит стабильный доход - арендаторы платят 180 000 рублей в месяц. Есть возможность временной прописки, что значительно расширяет круг потенциальных клиентов. При этом цена всего 80 000 рублей за квадратный метр - это отличное предложение на рынке! Удобное расположение обеспечивает высокий поток гостей и комфорт для проживания. Рядом находится административное здание, которое сдается в аренду, что создает дополнительный интерес к данному объекту. При желании можно обсудить возможность продажи соседнего здания, что открывает новые горизонты для бизнеса. На первом этаже оборудована кухня, которую можно использовать для организации ресторана или кафе, что увеличит доходность объекта. Кроме того, в гаражах есть возможность организовать автосервис, что добавит еще один источник дохода и привлечет новых клиентов. Сейчас проводится капитальный ремонт фасада и внутреннего пространства - вы получите современное и привлекательное здание, готовое к эксплуатации или дальнейшему развитию. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих вложиться в перспективный бизнес с гарантированным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Код пользователя: 170890 Номер в базе: 8580439

ГОTOBAЯ ПЛОЩAДКА ПОД ЛОГИСTИЧЕCКИЙ И РАСПPЕДEЛИТEЛЬHЫЙ ЦEHTPПредлагаетcя в аpенду или на пpoдажу крупный промышленнo-логистичеcкий кoмплекc в Бирoбиджане - 17 919,8 м².Oбъeкт мoжeт быть адаптирован пoд тpeбовaния маpкeтплейca, фeдepaльной тоpговой ceти или лoгиcтичecкoгo oператора. Биробиджан, Еврейская автономная область Дальний Восток, приграничный с Китаем регион 17 919,8 м² помещений 17 мостовых кранов Земля в собственности Объект в эксплуатации Обременений нет Стоимость продажи - 250 млн ₽ПОДХОДИТ ДЛЯ: - распределительного центра маркетплейса; - сортировочного центра; - фулфилмент-центра; - регионального склада; - транспортно-логистического хаба; - крупного склада федеральной сети; - производственно-складского комплекса. ГЛАВНОЕ - НЕ НУЖНО НАЧИНАТЬ СО СТРОИТЕЛЬСТВА С НУЛЯНа Дальнем Востоке предлагается существующий объект площадью почти 18 000 м², который крупный оператор может рассмотреть для создания новой логистической мощности. Ориентировочная стоимость строительства сопоставимого нового комплекса - от 1,2 млрд ₽. Для крупного федерального оператора готовы обсуждать индивидуальные условия сделки и адаптацию объекта под техническое задание компании. ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫАренда | Долгосрочная аренда | Продажа | Аренда с последующим выкупомТехническая документация, планы объекта, документы на недвижимость и дополнительная информация предоставляются по запросу. Рассматриваем предложения от маркетплейсов, федеральных сетей, логистических компаний, дистрибьюторов и инвесторов. ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 1к217 919 м². Дальний Восток. Готовый актив. Время запускать логистику, а не ждать строительства.

Нежилое помещение (магазин) Кадастровый номер: 79:01:0300004:1115, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Торговые помещения, Местоположение: Еврейская автономная область, г Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 20, Площадь 60,7 кв. м, этаж 1. Движимое имущество, изображенное на фотографиях, в состав лота не входит

Продаётся торговый павильон под общепит - готовый бизнес в Биробиджане! Где: г. Биробиджан, ул. Димитрова, рядом с остановкой "Радуга". Отличное место с хорошей проходимостью - идеально для привлечения клиентов. Ищете вариант, чтобы сразу начать зарабатывать? Предлагаем торговый павильон, полностью оборудованный для работы в сфере общественного питания. Вам не придётся тратить время и деньги на закупку базовой техники и обустройство - всё уже готово для быстрого старта! Почему стоит купить именно этот павильон: полностью готов к работе - можно запускать бизнес сразу после оформления сделки; выгодное расположение - высокая проходимость и удобная транспортная доступность; всё необходимое оборудование уже установлено - экономия на первоначальных вложениях. Что есть в павильоне: вытяжка - обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует санитарным требованиям; кондиционер - комфортная температура в любое время года; система видеонаблюдения - безопасность вашего бизнеса; полки - удобное хранение продуктов и инвентаря; продуманное освещение - создаёт приятную атмосферу и делает пространство функциональным. Звоните или пишите в сообщения - расскажу все детали и организую показ! Не упустите шанс начать прибыльный бизнес без лишних хлопот - этот павильон станет отличной основой для вашего дела! Код пользователя: 209688 Номер в базе: 13746536

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Еврейская автономнаяобл., Биробиджан, ул. Калинина, д. 3) Общая площадь: 0.22 га / 1680.3 м² Начальная цена: 19 603 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 79:01:0300003:7, 79:01:0300003:332 Объект расположен в Еврейской автономной области, в цетре г. Биробиджан, ул. Калинина, д. 3. Помещение окружено многоэтажными жилыми зданиями. Высокая транспортная доступность: через дорогу располагается Автовокзал "Биробиджан", остановка общественного транспорта находятся в 100 м Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/627643/