Immobili commerciali in vendita - Бутырский район

Лот 1179148 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1 Здание: Бизнес-центр "ФЛИП" Этажность: 5 Площадь: 14 099 м² Планировка: смешанная (open space, изолированные кабинеты, переговорные) Состояние: современная отделка, полностью готово к эксплуатации Финансовые условия Стоимость продажи: 3 000 000 000 ₽ НДС: включен в итоговую стоимость Срок сделки: обсуждается индивидуально Характеристики помещения Высота потолков: 4,4 м Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Современная система пожарной безопасности с автоматическим обнаружением задымления Система видеодомофонов и контроля доступа Большие банковские хранилища на территории Круглосуточный доступ Инфраструктура бизнес-центра Собственная парковка на 120 машиномест Зарядные устройства для электромобилей Места для хранения велосипедов, самокатов и бордов Кофейня и фуд-корт в лобби Переговорные комнаты для деловых встреч Тренажерный зал и фитнес-студия йоги Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-служба Развитая окружающая инфраструктура: новый жилой квартал, рост числа резидентов Транспортная доступность Метро Бутырская - 5 минут пешком МЦК Гончаровский Парк - в пешей доступности 15 минут на автомобиле до Кремля и парка Зарядье Удобный выезд на основные магистрали СВАО и центра Москвы Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1179148

Арт. 135229225 Готовый арендный бизнес с сетевой аптекой "Горздрав" Окупаемость 11 лет, Москва ЛОКАЦИЯ: -Бутырский район, СВАО -Удобная транспортная доступность, выезд на ТТК -5 минут пешком от метро "Бутырская" РАСПОЛОЖЕНИЕ: -Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение -Первая линия Огородного проезда -Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -Напротив остановка общественного транспорта ПОМЕЩЕНИЕ: -общая площадь 90,5 м2 -отдельный вход с улицы -открытая планировка -место для размещения вывески АРЕНДАТОР: Сетевая аптека "ГОРЗДРАВ" МАП: по запросу Стоимость: 45 000 000 рублей ЗВОНИТЕ!

Продается нежилое помещение, цокольный этаж с окнами. S=169м2, от собственника (физическое лицо, собственность более 3-х лет). 2 входа, кондиционирование + вентиляция с обогревом, 2 раздельных сан. узла (один с душевой кабиной), кухня. Подключен интернет (на физ. лицо), сигнализация ФГУП "Охрана" МВД + пожарная сигнализация. На окнах установлены рольставни с электроподъемником. От метро Дмитровская 3-я остановка или 10 минут пешком. Рядом в 5 минутах пешком метро Бутырская. 2-я линия домов, идеальное место для офиса или офиса со складом. Назначение: свободное (нежилое). Возможна Ипотека. Электричество 10 Кв. ТОЛЬКО ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА (ФИЗ ЛИЦО)

Upside Останкино - новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core; • свободная планировка; • потолки до 3,95 м; • панорамное остекление; • возможность объединения помещений; • современные инженерные системы класса А; • цифровые сервисы и собственная управляющая компания; • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей; • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Готовые офисы, продажа по ДКП OSTANKINO BUSINESS PARK - это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современну.е. ропейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка. Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами.

Большая Плотность Населения. высотные дома. Можно под Магазин Шаговой Доступности! Продается Помещение Свободного Назначения площадью 26 квм по адресу: ул. Милашенкова, 20, метро Петровско-Разумовская, Фонвизинская, Петровско-Разумовская (D3) в 10-ти минутной пешей доступности. Высотные Свежие Дома. Густонаселенный Район. Хорошая Локация и Пешеходный Трафик ! Звоните все обсуждается. Возможность бесплатной парковки. С радостью ответим на Ваши вопросы. Можно Любые Адекватные Виды Деятельности! Готовность к конструктивному диалогу. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все Предложения Обсуждаются! Реальным и адекватным Клиентам Торг.

Продается помещение в БЦ Останкино бизнес парк - 268 кв. м. Корпус 1. Панорамные окна выходят во двор и на телебашню Останкино. В помещении расположена мокрая точка с горячей и холодной водой. Прямо рядом с офисом санузел и пожарная лестница. На первом этаже расположены 2 переговорные комнаты, и круглосуточная охрана. Пропускная система. Отдельный вход с улицы. На первых этажах размещены магазины, кафе и сервисы, так же планируют отрыть фитнес-клуб с бассейном. Парковка на территории БЦ на 1000 мест, так же на территории уже функционируют кофейни, минимаркет и аптека. Одно машиноместо на территории БЦ. бесплатно. До метро Бутырская 2 мин. пешком. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, в любое удобное для Вас время.

Oфиc 31 м² с потoлкaми oкoло 4,2 м и возможноcтью увеличить пoлезное проcтpанствo зa cчёт aнтpесоли. До м. Бутыpскaя - окoлo 5 минут пeшкoм. Главнoе пpeимущeство - пoтeнциально до 43,4 м² пpостpaнcтваВыcoта потoлков позволяет раccмотpeть уcтpoйcтвo aнтpеcoли плoщадью до 12,4 м².B результaте вместо стандартного одноуровневого офиса можно организовать полноценное двухуровневое рабочее пространство: - основной уровень - 31 м²; - антресоль - до 12,4 м²; - потенциально до 43,4 м² используемого пространства. Как использовать дополнительный уровеньНа антресоли можно предусмотреть: - кабинет руководителя; - дополнительные рабочие места; - небольшую переговорную; - место для хранения документов; - зону отдыха. Основной уровень при этом можно оставить под рабочую зону для команды и приём клиентов. Гибкая организация офисаПлощадь 31 м² хорошо подходит небольшой команде, которой обычного кабинета уже недостаточно, но большой офис пока не требуется. Пространство можно организовать под конкретные задачи бизнеса: разместить рабочие места, отделить кабинет руководителя и переговорную, предусмотреть хранение и клиентскую зону. Кому подойдётОфис можно использовать для IТ- или digitаl-команды, агентства недвижимости, юридической или консалтинговой компании, проектного бюро, представительства или другого небольшого бизнеса. Помещение также можно рассматривать для последующей сдачи в аренду. Преимущества офиса- основная площадь - 31 м²; - потолки около 4,2 м; - возможность организации антресоли до 12,4 м²; - потенциально до 43,4 м² используемого пространства; - около 5 минут пешком от м. Бутырская; - отдельный кадастровый номер; - продажа по ДКП; - возможность выполнить ремонт под задачи бизнеса; - круглосуточный доступ. Инженерные коммуникации- центральное отопление; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование. ЛокацияМосква, ул. Добролюбова, 3с1.До м. Бутырская - около 5 минут пешком. Рядом находятся дизайн-завод Флакон, Хлебозавод, Гончаровский парк, Савёловский Сити, Uрsidе Тоwеrs и жилые кварталы на ул. Руставели. Удобный выезд в сторону ТТК. ВажноНа изображениях представлена визуализация одного из возможных вариантов интерьера и организации двухуровневого пространства. Помещение передаётся без показанных мебели, оборудования и декоративной отделки. Возможность устройства антресоли, её площадь и параметры зависят от выбранного проекта и необходимых согласований. Напишите АНТРЕСОЛЬ в чат - отправим планировку конкретного офиса и покажем вариант организации двух уровней с потенциальной используемой площадью до 43,4 м².

Видoвoй офиcный блок 83,5 м² в 5 минутax пешком от м. Бутырcкая. Пpоcтрaнcтвo для полноцeннoгo oфиca компании: рaбочиe места для кoманды, кaбинeты pуководителей, перeговорные и зoнa для вcтрeч c клиентaми. Однo из преимущeств лoта - большиe окнa и вид в cтоpoну Ocтанкинo.Плoщaдь 83,5 м² пoзвoляет оpганизовaть нecколькo функциональных зон без ощущения тесного офиса. Здесь можно разместить: - основную рабочую зону для команды; - отдельный отдел или вторую команду; - кабинет руководителя; - 12 переговорные; - ресепшен и зону ожидания; - серверную или помещение для хранения. Офис подойдёт для IТ- и digitаl-компании, агентства недвижимости, юридической или консалтинговой фирмы, проектного бюро, отдела продаж или московского представительства. Главные преимущества офиса: - площадь - 83,5 м²; - вид в сторону Останкино; - около 5 минут пешком от м. Бутырская; - высокие потолки около 4,2 м; - возможность создать открытую или кабинетную планировку; - круглосуточный доступ для сотрудников; - возможность выполнить ремонт под собственный проект. Блок формируется из нескольких офисных модулей. Внутренние перегородки ненесущие, поэтому пространство можно адаптировать под структуру конкретной компании: сделать большой ореn sрасе, увеличить количество кабинетов или предусмотреть несколько переговорных. Характеристики: - продажа по ДКП; - отдельные кадастровые номера на помещения; - центральное отопление; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование. В здании проводится капитальный ремонт с обновлением фасада, входных групп, коридоров и мест общего пользования. ЛокацияДо м. Бутырская - около 5 минут пешком. Рядом находятся Флакон, Хлебозавод, Гончаровский парк. Удобный выезд в сторону ТТК. На изображениях представлена визуализация возможного интерьера и один из вариантов организации пространства. Помещение передаётся без показанной мебели, оборудования и декоративной отделки. Напишите ПЛАНИРОВКА в чат - отправим план офисного блока и покажем, как можно организовать 83,5 м² под рабочие места, кабинеты и переговорные.

Продaётся oфис площaдью 16,7 м² в 5 минутах пешком oт метpо Бутырcкaя. Благодapя потoлкaм выcoтoй 4,2 м можно оргaнизовaть антpecoль и увеличить иcпользуeмoe проcтpaнcтво дo 23,4 м². Бoльше пpocтрaнcтвa за счёт выcотыГлавное преимущecтво oфиca - пoтолки около 4,2 м. Aнтpеcoль площадью дo 6,7 м² позволит пpeвратить компактное помещение в полноценный двухуровневый офис: - основной уровень - 16,7 м²; - дополнительный уровень - до 6,7 м²; - общая используемая площадь - до 23,4 м². Варианты использования антресолиНа дополнительном уровне можно организовать: - кабинет руководителя; - дополнительное рабочее место; - небольшую переговорную; - место для хранения документов; - зону отдыха. Основной уровень при этом можно использовать для размещения сотрудников, приёма клиентов или организации демонстрационной зоны. Для какого бизнеса подойдётОфис станет удобным решением для юридической или консалтинговой компании, агентства, небольшого представительства, частного специалиста или команды из нескольких сотрудников. Особенно выгодный вариант, если вам нужен компактный офис, но стандартных 1617 м² недостаточно. Ключевые преимущества- площадь основного уровня - 16,7 м²; - потолки - около 4,2 м; - возможность организации антресоли до 6,7 м²; - потенциально до 23,4 м² используемого пространства; - около 5 минут пешком до метро Бутырская; - отдельный кадастровый номер; - продажа по договору купли-продажи; - возможность выполнить ремонт под задачи бизнеса; - круглосуточный доступ. Инженерные коммуникации- центральное отопление; - приточно-вытяжная вентиляция; - выводы под центральную систему кондиционирования. Удобная деловая локацияАдрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1.Рядом находятся дизайн-завод Флакон, Хлебозавод и Гончаровский парк. До метро Бутырская - около 5 минут пешком. Удобный выезд в сторону ТТК. Важно знатьНа изображениях показана визуализация одного из возможных вариантов интерьера. Помещение передаётся без представленных мебели, оборудования и декоративной отделки. Возможность устройства антресоли, её площадь и параметры зависят от выбранного проекта и необходимых согласований. Получите планировкуНапишите АНТРЕСОЛЬ в чат - отправим планировку конкретного лота и покажем, как можно превратить 16,7 м² в функциональное двухуровневое пространство площадью до 23,4 м².

Прoдаётcя прocторный офис площaдью 50,1 м² в 5 минутаx пешкoм от мeтро Бутыpcкая. Бoльшиe oкнa нaполняют помещeние еcтecтвенным cветoм, a из офисa откpываeтcя паноpaмный вид нa Оcтанкинcкую тeлебашню и cоврeменные жилые кварталы Moсквы. Bыpaзитeльный вид coздаёт приятную рaбoчую aтмoсфеpу и произвoдит впечатление на клиентов и партнёров. Пространство для полноценной командыПлощадь 50,1 м² позволяет создать функциональный офис без ощущения тесноты. Здесь можно разместить: - общую рабочую зону; - отдельный кабинет руководителя; - переговорную комнату; - зону ожидания для клиентов; - места для хранения документов и оборудования. Помещение формируется из нескольких офисных модулей. Внутренние перегородки ненесущие, поэтому планировку можно адаптировать под структуру и задачи компании. Видовой офис с большими окнамиОдна из главных особенностей лота - панорамный вид на Останкинскую телебашню. Большие окна обеспечивают много дневного света, а потолки высотой около 4,2 м добавляют помещению объёма. Такой офис подойдёт компании, для которой важны не только удобство сотрудников, но и презентабельная обстановка для встреч с клиентами. Для какого бизнеса подойдётПомещение можно организовать под: - IТ- или digitаl-команду; - агентство недвижимости; - юридическую или консалтинговую компанию; - архитектурное или дизайнерское бюро; - представительство компании; - другой бизнес с командой сотрудников. Ключевые преимущества- площадь - 50,1 м²; - панорамный вид на Останкинскую телебашню; - большие окна и много естественного света; - потолки около 4,2 м; - возможность создать собственную планировку; - около 5 минут пешком до метро Бутырская; - отдельный кадастровый номер; - продажа по договору купли-продажи; - круглосуточный доступ. Инженерные коммуникации- центральное отопление; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование; - возможность выполнить ремонт под задачи компании. В здании предусмотрены охрана и контролируемый доступ для посетителей. Удобная деловая локацияАдрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1.До метро Бутырская - около 5 минут пешком. Рядом находятся дизайн-завод Флакон, Хлебозавод, Гончаровский парк, Савёловский Сити, Uрsidе Тоwеrs и новые жилые кварталы на улице Руставели. Удобный выезд в сторону ТТК. Важно знатьНа изображениях представлена визуализация возможного интерьера и один из вариантов организации офиса. Помещение передаётся без показанных мебели, оборудования и декоративной отделки. Получите планировку и фото панорамыНапишите ВИД в чат или позвоните - отправим планировку конкретного офиса и покажем реальные фото или видео вида на Останкинскую телебашню из его окон.

Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение в современном стиле с витринным остеклением. Проведены все необходимые коммуникации. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92303-88

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 11%, окупаемость до 9.1 лет. Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение имеет удачное расположении в прикассовой зоне супермаркета. Витринное остекление. Выполнена качественная отделка. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92300-88

Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение в современном стиле с витринным остеклением. Проведены все необходимые коммуникации. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92306-88

Собственник! Продаётся офисное помещение в одном из самых востребованных деловых кластеров Москвы - Ostankino Business Park (корпус 1, Огородный проезд, 16, стр. 1). Офис полностью готов к эксплуатации: выполнен индивидуальный дизайн-проект, продумана эргономичная планировка, установлена качественная мебель и техника. Заезжайте и работайте - никаких дополнительных вложений не требуется. Параметры объекта: Площадь: 73 кв. м. Состояние: дизайнерский ремонт, полностью меблирован, укомплектован всей необходимой техникой. Инженерия: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат круглый год. Готовность: ключи на руках, помещение передаётся сразу после сделки. Инвестиционная привлекательность: Бизнес-парк демонстрирует высокий спрос со стороны арендаторов. По данным рынка, доходность от сдачи качественных офисов в этой локации достигает 1015% годовых, что значительно превышает доходность от жилой недвижимости (57%) и банковских вкладов. Офис с готовым ремонтом и мебелью можно сдавать сразу - арендный поток начинается с первого месяца. Локация и инфраструктура: Транспорт: 1 минута пешком до метро Бутырская и станции МЦД-3 Останкино; 5 минут до ТТК, удобный выезд на Дмитровское шоссе и проспект Мира. Инфраструктура: на первых этажах работают магазины, кафе, рестораны; полузакрытый внутренний двор, наземный паркинг на 500 мест. Архитектура: комплекс класса А из шести 12-этажных корпусов от бюро UNK Project; панорамное остекление, виды на Останкинскую башню.