Продаж комерційної нерухомості - Центральный район

Пpeдcтавляя Кoмпанию собственника, пpедлaгаем Bам пpиoбpеcти aдминиcтpaтивнoе помещeние oбщей плoщaдью 207,2 кв. м. из них 17,8 кв. м. этo площaдь кpыльца. Мeстополoжение Пoмeщение рaсположeно нa первoм этaже семиэтажногo мнoгоквapтирного дoмa в центpe г. Чита. Хоpошaя транспортная доступность. Удобный асфальтированный подъезд к зданию. Выполнено ограждение территории здания двор закрыт. Описание объекта Расположено на первом этаже, высокое крыльцо, отдельный вход. Вход в помещение со стороны закрытого двора Парковка: предусмотрено 1 парковочное место в закрытом дворе. Состояние/отделка помещений Внутренняя отделка помещений: - пол: ламинат, керамическая плитка (удовлетворительное состояние) - внутренние стены: окрашенные стены, обои (удовлетворительное состояние) - потолок: подвесной потолок Армстронг (удовлетворительное состояние), высота 2,7 м. - окна: пластиковые стеклопакеты Коммуникации (электричество, вода, канализация, тепловая энергия). Запасные/Аварийные выходы: количество и расположение запасных/аварийных выходов в помещениях соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Общая стоимость 33 862 000 рублей, с учётом НДС, согласно действующего законодательства. Цена является НАЧАЛЬНОЙ. По результатам рассмотрения полученных предложений о цене покупки, ПАО МТС будет выбран участник, предложивший наибольшую цену. В случае, если цена нескольких предложений будет равной, то преимущественное право покупки предоставляется участнику, сделавшему более раннее по времени предложение. Срок подачи предложений до 13.03.2026года включительно. Коммерческие предложения принимаются на е-mаil Звонки принимаются по номеру, указанному в объявлении, СТРОГО с 10.00. до 17.00. (Читинское время).

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес! Нежилое помещение в центре города, по адресу: г. Чита, ул. Журавлева 100а. В помещении находится Федеральный арендатор Красное Белое, НЕ ПОПАДАЕТ под Закон об ограничении продажи алкоголя в жилых помещениях. Характеристика объекта: - Площадь помещения 78.8 кв. м. - Две входных группы - Мокрая точка Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Это идеальное место для роста и развития вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Мы готовы работать в удобное для вас время и день недели! Код пользователя: 49186 Номер в базе: 10030621

Возможна рассрочка! 800 000 ₽/мес на 3 мастерах. Потенциал - до 2,5 млн ₽ без расширения площади. ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ BEAUTY-ЦЕНТР ПОЛНОГО ЦИКЛА | ЧИТА Не салон с мебелью, а полностью собранная beauty-система с инфраструктурой, клиентской базой и готовой операционной моделью. г. Чита, ул. Балябина, 16 200 м² Аренда - всего 75 000 ₽/мес Клиентская база - 2 148 клиентов Рейтинг 4.9 / 5 ТОП-10 салонов Читы 2024 Для помещения такого масштаба, состояния и расположения - это крайне низкая аренда. Даже объекты меньшей площади в этом доме и районе сдаются значительно дороже. Сейчас центр работает только на 3040% мощности, но уже генерирует около 800 000 ₽ в месяц силами всего 3 специалистов. При полной укомплектации команда может работать до 10 специалистов одновременно - без нового ремонта, расширения площади и капитальных вложений. Потенциал выручки: - текущая модель: ~800 000 ₽/мес - базовый сценарий: ~2 091 250 ₽/мес - усиленный сценарий: до ~2 551 325 ₽/мес То есть покупатель приобретает не потолок бизнеса, а недозагруженный актив с готовой инфраструктурой и встроенным потенциалом роста. ЧТО ВХОДИТ В СДЕЛКУ: полностью оборудованный beauty-центр кабинет косметолога кабинет лазерной эпиляции зона эстетики лица и тела SPA и массажная зона ногтевой сервис ресепшн, холл и зона ожидания подсобные и сервисные помещения клиентская база и цифровой след карточки и отзывы в 2ГИС рабочая логика записи и обслуживания мебель, оборудование и инфраструктура Летом 2025 года полностью обновлены: - ремонт - электрика - сантехника - батареи - инженерная часть Дополнительно: охрана рольставни 2 тревожные кнопки готовый безопасный входной контур По договорённости могут быть переданы: - школа и образовательное направление - обучающие материалы - сайт и цифровые активы - стартовая поддержка нового собственника Причина продажи - переезд собственника за границу. Центр продаётся не из-за проблем с бизнесом или снижения спроса, а в связи со сменой страны проживания владельца. Подходит: - инвестору - владельцу beauty-сети - косметологическому бизнесу - предпринимателю, который хочет купить готовый объект вместо запуска с нуля Стоимость бизнеса: 2700 000 ₽ Объект уже генерирует выручку, имеет подтверждённую клиентскую базу, полностью собранную инфраструктуру и потенциал роста более чем в 3 раза без капитальных вложений. Подробности, финансовая модель и просмотр - в личные сообщения.

Арт. 135934256 В центре города Чита продается помещение под офис или магазин. Удобное расположение офиса. Парковка для клиентов. Свободный и просторный офис. Косметический ремонт. Комфортная зона отдыха для сотрудников офиса (кухня, уборная).

Продаётся помещение свободного назначения. Более 25 лет в помещении находится действующая Оптика, при продаже съедет в течение недели. Оснащено двумя входами и пандусом. Рядом Площадь Декабристов, медицинские учреждения, практически самый центр города. Живу в другом регионе, продаю для покупки объекта по месту проживания. Продажа от собственника. Просьба звонить с 14:00 по читинскому времени.

Код объекта: 2185677. Продается помещение свободного назначения площадью 128,7 кв. м., расположенное по адресу Амурская 84. Удобное месторасположение, большая проходимость, можно использовать под квесты, частный кинотеатр, зону для развлечений, компьютерный клуб и т. д. Раньше располагалось закусочная. Сейчас вы можете продумать свою концепцию по использованию. Плюс этого помещения платёж за тепло всего 900 в месяц. Звоните, пишите, обсудим любые предложения. ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Ищете идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения площадью 209 кв. м. в Центрального района г. Читы, в микрорайоне Северный! Это помещение обладает множеством преимуществ: - Свободная планировка, что позволяет реализовать любые ваши идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям. Высота потолков 3.30 м. - Наличие мокрой точки, что делает его идеальным для различных видов деятельности, включая лицензированную медицинскую практику. - Удобный отдельный вход, обеспечивающий комфортный доступ для ваших клиентов и сотрудников. - Высокая электрическая мощность в 15 кВт, c возможностью увеличения до 25 кВт что позволяет использовать помещение для самых различных нужд. - Просторная парковка для удобства ваших клиентов и сотрудников. Помещение полностью готово к продаже и ждет своего нового владельца. Оформлено как помещение свободного назначения, что открывает перед вами широкие возможности для ведения бизнеса. Расположение в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью делает это предложение особенно привлекательным. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной работы и жизни. Код пользователя: 49186 Номер в базе: 10340199

Продается торговое помещение на улице Анохина, 18 Общая площадь: 233,6 кв. м. Расположено в жилом доме с очень удобным расположением. Помещение имеет три отдельные входные двери, что удобно для разделения потоков клиентов или разных видов деятельности. Для малогабаритных групп есть пандус. Планировка помещения разделена на отдельные зоны. Текущее состояние требует косметического ремонта, что позволяет модифицировать помещение под свои запросы. Данное помещение подходит для различных видов бизнеса. Имеется вытяжка, тепловая завеса, на окнах жалюзи. Документы готовы, сделка возможна в любое удобное для вас время, без обременений и ограничений. Если заинтересовало, звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 193219 Номер в базе: 12302872

Надежный объект для сохранения и приумножения капитала. Продается помещение на втором этаже действующего торгового центра "Вега"! Помещение находится в работающем ТЦ с устоявшимся потоком посетителей! Локация уже пользуется спросом у арендаторов! Площадь 34,9 кв. м - оптимальный метраж для большинства форматов бизнеса! Расположение: наличие общественного транспорта и парковки для клиентов! Отличный вариант для: магазина одежды/обуви, подарков и сувениров! Звоните сейчас, пока актуально! Не упустите возможность стать совладельцем прибыльного актива! Код пользователя: 72847 Номер в базе: 11923068

Код объекта: 2134932. Продаётся офис на 3 этаже в торговом центре Квартал. Хорошее, тёплое и светлое помещение, всегда чистые коридоры. Общая площадь 17 кв. м. Окна пластиковые, на полу ламинат. Окна выходят на ул. Журавлева, поэтому летом не жарко. На первом этаже находится охрана, лифт. Хорошая транспортная доступность, достаточное количество парковочных мест. Инфраструктура : - рядом остановка общественного транспорта ( троллейбусы, маршрутные такси ) - продуктовые магазины Вся мебель в офисе остаётся. ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 91,7 кв. м, расположенное на 1-м этаже по адресу: Чита, ул. Хабаровская, 70. Современный кирпичный дом 2018 года постройки, на первой линии с отличной визуальной доступностью и удобными подъездными путями. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле, позволяющий новому собственнику немедленно приступить к эксплуатации актива без дополнительных инвестиций. Функциональная планировка включает: два отдельных входа, что значительно расширяет варианты использования помещения и повышает его арендную привлекательность. Дополнительным преимуществом являются стеклянные витрины, формирующие презентабельный внешний вид объекта, и усиливающие коммерческую привлекательность для любого формата бизнеса. Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: - вентиляцией; - системой кондиционирования; - вытяжкой; - узаконенной перепланировкой. Для клиентов и арендаторов предусмотрена удобная парковочная зона непосредственно у здания, что является существенным преимуществом для коммерческой недвижимости данного формата. Расположение объекта в районе плотной жилой застройки обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение востребованным для размещения: представительского офиса, медицинского направления, индустрии красоты, торгового пространства или арендного бизнеса. На текущий момент помещение свободно, что позволяет новому собственнику оперативно запустить собственный бизнес либо начать получать доход от аренды сразу после приобретения. Этот объект является надежным инвестиционным активом, который сочетает: - престижное расположение; - готовность к эксплуатации; - высокий арендный потенциал; - долгосрочную ликвидность. Организуем персональный показ объекта, обеспечим профессиональное сопровождение сделки и полную юридическую прозрачность на всех этапах приобретения. Звоните и пишите! Код пользователя: 176593 Номер в базе: 12933674

Пpoдается коммерческое помещение с готoвым и рабoтающим бизнесом по пpодaже тюнингoвыx автозапчастей. Bcё чтo нужнo чтoбы внедорожник cтал действитeльнo BHEДOРOЖHИKОM! Рабoтaет нa пpотяжeнии 18 лeт. Стабильные peзультаты пpодaж. Hеoбычный accoртимeнт товарa. Pаcположен в цeнтрe города. Имеет торговый зал и внутри склад. Общая площадь 76 кв. м Рядом есть холодный склад для хранения тяжёлой продукции 18 кв. м. Отдельный склад и товар входит в стоимость. Рядом (100метров от магазина) имеется СТО с одноимённым названием "Вне дорог" (не входит в стоимость). Где можно установить, наши товары. Стоимость магазина может быть ниже, если остаток товара, меньше. Торг уместен. Возможна продажа помещения, отдельно. Без бизнеса. Цена обсуждается. Можем первоначально помочь в ведении этого бизнеса. Идей для расширения этого бизнеса, много. Связано с туризмом, путешествиями, рыбалка, охота, да и просто отдых на природе. Код пользователя: 78685 Номер в базе: 12749763

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Забайкальский край, Чита, ул. Нагорная, д. 80) Общая площадь: 0.10 га / 220.7 м² Начальная цена: 1 729 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 75:32:030742:7, 75:32:030742:36 Объект расположен в центральном районе Читы. Имущественный комплекс является ОКН регионального значения "жилой дом Ловцовой Е. Д.". Окружение сформировано историческим центром города Чита, а также социальными объектами. Высокая транспортная доступность: расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 300 м. Объект походит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/622096/

Продается действующий торговый центр и земельный участок. Идеальная транспортная и пешеходная доступность, высокий трафик

Арт. 140248530 Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения площадью 109,7 кв. м. по адресу ул. Бутина, 10! Помещение расположено в деловом центре города, на оживлённой улице с высокой проходимостью, рядом офисные здания, жилые кварталы, и учебные заведения. Преимущества объекта: Идеальное расположение центр города, близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. Надёжное строение капитальное здание из железобетона. Удобная планировка общая площадь 109,7 кв. м.: просторный зал, несколько изолированных кабинетов (можно использовать под переговорные, склад или зону отдыха для персонала). Коммуникации центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, помещение можно использовать под (офис, медцентр, образовательные классы, шоу-рум, салон красоты и т. д.). Юридическая информация: Двое взрослых собственников. Долги, запреты, ограничения отсутствуют. При приобретении объекта вы получаете: Гарантию юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки. Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов. Помощь в подаче заявки на кредит и подборе оптимальной программы. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ! Ваш специалист по недвижимости: Остахова Агата

Продажа нежилого помещения в Центральном районе Читы - готовое решение для бизнеса в сфере услуг. Площадь 54,1 кв. м с высотой потолков 2,5 м. Внутри уже всё продумано для работы с клиентами: есть санузел, отдельная выведенная мокрая точка в зале обслуживания, комфортная зона ожидания для посетителей и выделенная кухонная зона для персонала. Установлен кондиционер. Рядом общественная автостоянка, а пешеходный и автомобильный трафики - одни из лучших в районе: в шаговой доступности 12 остановок общественного транспорта. Отличный вариант для салона красоты, медицинского кабинета, офиса или другого клиентского сервиса. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 13789750

Продается Административно-деловой комплекс на ул. Горького, 43. Крупнейший коммерческий актив в центральной части города с готовым арендным потоком. Ключевое преимущество стоимость менее 60 000 за м. Для объекта такого масштаба в центральной локации цена существенно ниже стоимости сопоставимых предложений. Параметры: Участок в собственности 2 739 м Здание 5 193 м Отдельный склад 75,5 м Текущая заполняемость более 98% Окупаемость 8 лет Цена менее 60 000 /м Приобретение такого объекта позволяет получить крупный коммерческий актив без затрат и сроков, необходимых для реализации аналогичного проекта с нуля. Стоимость строительства сопоставимого комплекса сегодня будет кратно выше. Распределение площадей: Подвал 501 м 1 этаж 914 м 2 этаж 865 м 3 этаж 881 м 4 этаж 885 м 5 этаж 891 м Технический этаж (чердак) 255 м Склад 75,5 м Варианты использования: 1. Инвестиция готовый арендный поток, высокая заполняемость и окупаемость от 8 лет. 2. Под собственные задачи штаб-квартира, банк, медицинский центр или другой крупный бизнес. В распоряжении единый комплекс площадью 5 193 м. 3. Увеличение доходности потенциал роста арендного дохода за счёт индексации ставок и оптимизации управления. Центральная локация, собственная земля, крупный объём и привлекательная стоимость за м сочетание, которое редко встречается на рынке. Открыты к конструктивному диалогу с серьёзными покупателями. После подтверждения заинтересованности при личной встрече предоставим правоустанавливающие документы, финансовую модель и дополнительную информацию. Звоните организуем просмотр и встречу.

Продается современное офисное помещение площадью 33,9 кв. м в деловом комплексе на Бутина, 28. Объект расположен на восьмом этаже, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и отсутствие уличного шума. Помещение находится в отличном состоянии: готовый к работе кабинет с подвесным потолком, практичной напольной плиткой и выровненными стенами с обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под корпоративный стиль. Входная металлическая дверь обеспечивает дополнительную безопасность, два окна прекрасное освещение в дневное время. Ключевым преимуществом является наличие действующих арендаторов, что делает объект готовым инвестиционным активом с моментальным получением стабильного пассивного дохода. Все арендные договоры оформлены официально. Бизнес-центр оснащен современной инфраструктурой: круглосуточная охрана на первом этаже, система видеонаблюдения в режиме 24/7 и два надежных лифта. На этаже расположены общие санузлы, поддерживаемые в идеальной чистоте управляющей компанией. Высокий стандарт обслуживания здания гарантирует сохранность инвестиций и комфортные условия для ведения бизнеса. Транспортная доступность локации позволяет легко добраться из любого района города. Звоните, показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 46895 Номер в базе: 13786027

id:7741. Предлагаются к продаже два отдельных нежилых помещения по 60 кв. м каждое, расположенные на улице Федора Гладкова. Цена за каждое помещение - 9 360 000 ₽. Возможна продажа обоих помещений как пакета за 18 720 000 ₽. Ключевые преимущества: Все площади заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Развитый арендный портфель в здании/комплексе: крупный арендатор Абсолют занимает 700 кв. м, помимо этого в объекте присутствуют арендаторы площадью 60 кв. м, 44 кв. м, 35 кв. м, а также клининговая и строительная компании. Гибкость использования: помещения подходят под различные виды коммерческой деятельности или под расширение существующего бизнеса. Хорошая локация: адрес на улице Федора Гладкова обеспечивает удобную транспортную доступность и инфраструктуру. Технические характеристики: Площадь каждого помещения: 60 кв. м. Статус: помещения с действующими арендными договорами. Возможность раздела помещения или выкупа обоих объектов по одной сделке. Что внутри здания: Наличие арендаторов разной направленности, что обеспечивает диверсификацию дохода. Возможность под конкретного арендатора (при необходимости) привести договорённости к конкретным условиям. Условия продажи: Цена за каждое помещение: 9 360 000 ₽. Возможна продажа обоих помещений как пакет за 18 720 000 ₽. Готов обсудить варианты оплаты и сопровождение сделки. Кому придётся по душе это предложение: Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход. Бизнесменам, желающим расширить коммерческую недвижимость. Покупателям, рассматривающим выгодную "одну сделку - две площади". Контакты: Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий. Готов организовать встречу, предоставить документы на право собственности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.