Prodej komerčních nemovitostí - Центральный

Продается офисное помещение в самом центре Тюмени улица Советская. Помещение кабинетного типа площадью 433 кв. м., расположенное на десятом этаже офисного центра для большой развивающейся компании. Весь этаж целиком принадлежит данному помещению, лифт, с/у расположены в помещении, удобная планировка позволяет расположить ресепшн, кабинет директора и др. В помещение выполнен косметический ремонт. На первом этаже проходная с сотрудником охраны. В бизнес центре расположен Территориальный Фонд обязательного медицинского страхования, Югория-Мед. Рядом расположился Музейный Комплекс, школа 40. В шаговой доступности расположились объекты деловой и развлекательной сферы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60437 Номер в базе: 12460011

Продаётся коммерческое помещение в центре города. Помещение расположено в цокольном этаже шестиэтажного дома, на первой линии улицы Комсомольской. Отдельный вход. Доступ в помещение круглосуточный. Высокая пешеходная проходимость и развитая транспортная инфраструктура. Рядом парковка, удобный подъезд и есть место для размещения наружной рекламы. Подойдёт под офис, спортивный центр, квест-комнату, шоурум, пункт выдачи заказов или творческую мастерскую. Помещение в собственности. Возможна покупка в ипотеку. УСЛУГИ АГЕНСТВА ДЛЯ ПАКУПАТЕЛЯ БЕСПЛАТНЫ. Звоните покажу в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 59457 Номер в базе: 14463783

Продается действующий магазин одежды, в центре города, хороший поток и клиентская база. Все вопросы по тлф

Продажа отдельностоящего здания площадью 430 кв. м. Отопление центральное, водопровод центральный, канализация в септик - две ёмкости по 10 кубов, выделеная электромощьность 80 кВт. Первая линия, большая парковка, рядом школа, торговые центры, центральный "Рынок " г. Заводоуковск. Здание полностью сдано в аренду и разделено на три части - стабильная доходность окупаемость примерно 7-8 лет. Участок 7 соток в собственности, есть дополнительно заезд на территорию и дополнительно 4 холодных склада. АН "Семья" - Оформление ипотеки, - "Материнский капитал", - Соц. программы. звоните в любое время.

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Продам помещение свободного назначения с арендатором в самом центре Тюмени. Без комиссии (собственник) - Адрес: улица Советская 55/8, ТЦ "Серебряковский" - Площадь: 153.2 м² - Этаж: 2 - Высота потолка: 3.8м При внесении задатка 2.5 миллиона возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. Также рассмотрю вариант частичного обмена на квартиру - Арендатор - бренд одежды (15 лет на рынке) - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы - Свободная планировка, можно реализовать концепцию open space (всю площадь 153 метра сделать единым пространством) - Окна панорамные с видом на Литературный бульвар - Можно разместить вывеску на фасаде ТЦ с выходом на Литературный бульвар - Туалет на этаже с дизайнерским ремонтом - Соседи на этаже: компания редевелопмента "Колесник", бутик интерьерной парфюмерии "Cellier" - В этой локации расположены: бутик одежды Black sisters, Ozon, Жизнь март, Шишки, Tonko, Кофе Брют, Etna, бутики премиум и люкс сегментов, ТЦ Пассаж, Сыроварня, в шаговой доступности ЖК премиум сегмента (Первомайская, Аммонит, Вертикаль, Вивальди и др) - Рядом школы, гимназии, детские сады - Стоимость: 25 500 000₽ - Обременение - ипотека 6 400 000₽ под 9.99% годовых - Коммунальные платежи 10 000-20 000₽/месяц, в зависимости от сезона и расходов, счётчики на электричество

Продаётся здание капитального строительства 130 кв. м. в Центре города Заводоуковска. Два года здание находилось в аренде магазина "Инди-лайт" (аренда так же рассматривается). Отопление центральное, канализация центральная, водопровод центральный - установлен счетчик, выделенная мощность электроэнергии - 50 кВ. перед зданием организованна парковка на 8 машино-мест, внутри помещения можно организовать любую планировку или разделить помещение на два, так как есть два отдельных входа. АН "Семья" - Оформление ипотеки, - "Материнский капитал", - Соц. программы. звоните в любое время.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Предлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль. Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком! КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: -Немедленный возврат инвестиций. Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев. -Подтверждённая окупаемость 9 лет. Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций. -Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже. -Стратегическое расположение. Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса. -Стабильный рост стоимости. Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости. -Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое. Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды. Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем. -Автономность Наличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов. НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!

Продаётся привлекательное коммерческое помещение в самом сердце Тюмени - историческом центре города. Площадь помещения 183 кв. м. Изюминкой данного помещения является то, что помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход: здесь работает действующий салон красоты, поэтому при желании доход можно получать с первого месяца. Расположено в цокольном этаже жилого здания, первый этаж дома также занят нежилыми помещениями. Внутри выполнен хороший качественный дизайнерский ремонт, в современном стиле. Установлены современная мощная вытяжная система, а также кондиционеры. Внутри по периметру помещения имеется система видеонаблюдения. Предусмотрены отдельные офисные помещения - помещение подойдёт и под любой другой вид деятельности, имеется отдельный вход. Локация - исторический центр Тюмени: Ваш бизнес точно не останется незамеченным, огромный пешеходный трафик. Покажу в любое удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 171694 Номер в базе: 14111797