Продажа коммерческой недвижимости - Центральный округ

Коммерческое помещение в новом ТЦ - высокий трафик и отличная инвестиция Продается коммерческое помещение в строящемся торговом центре, расположенном в самом центре жилого квартала ИНСТЕП. ПЛЕВИЦКАЯ. Это идеальный вариант как для инвесторов, так и для предпринимателей. Микрорайон включает 18 современных жилых домов с населением более 6 500 человек - стабильный поток клиентов гарантирован. Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года Преимущества локации: Высокая проходимость за счёт плотной жилой застройки Разнообразная целевая аудитория (семьи, молодежь, работающие жители) Удобный доступ - объект расположен на оживленном проспекте, что привлекает также жителей соседних районов Характеристики помещения: Высота потолков - 3,5 м Свободная планировка (под любой формат бизнеса) Витражное остекление и входные группы из темного алюминия Современная отделка фасада ТЦ композитными панелями Подведены точки подключения всех коммуникаций Гостевая парковка для клиентов Уникальное предложение: Это единственное помещение в микрорайоне, подходящее под супермаркет формата "Пятерочка" / "Магнит". Собственная зона разгрузки: Обеспечивает удобную и эффективную логистику: Приёмка и проверка товара Сортировка Временное хранение Подготовка к отгрузке Отличная возможность открыть или масштабировать бизнес в перспективной локации с гарантированным потоком клиентов. Звоните или пишите - расскажем подробнее и подберем оптимальный вариант!

Продается торговый центр в развивающемся жилом районе Предлагается к продаже строящийся торговый центр, расположенный в самом центре жилого квартала ИНСТЕП. ПЛЕВИЦКАЯ. Объект представляет собой перспективный инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности. Район активно застраивается: уже введены и заселены 18 современных жилых домов, где проживает более 6 500 человек, что формирует стабильный поток покупателей. Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года Преимущества локации: Высокая плотность населения и постоянный клиентский поток Разнообразная аудитория (семьи, молодежь, работающие жители) Удобное расположение на оживленном проспекте Приток посетителей из соседних жилых комплексов Характеристики объекта: Современное здание торгового центра Высота помещений - 3,5 м Свободные планировки Витражное остекление и современные входные группы Фасад из композитных панелей Подведены все необходимые коммуникации Организованы парковочные места для посетителей Дополнительные преимущества: Предусмотрены зоны разгрузки для арендаторов Удобная логистика для приема, хранения и отгрузки товаров Возможность размещения якорного арендатора (супермаркет формата "Пятерочка" / "Магнит") Отличный вариант для инвесторов: возможность сдачи помещений в аренду и получения стабильного дохода в перспективном районе с растущим населением. Свяжитесь для получения подробной информации и условий сделки.

Продается офисное помещение общей площадью 103,7 м. кв., 2-й этаж, состоящее из 3 отдельных помещений, с отдельными входами и счётчиками электроэнергии. Есть межкомнатные двери, при желании можно объединить в одно помещение. В одном кабинете свой туалет с душевой кабиной и раковиной (единственное помещение со своим санузлом на этаже). Кондиционеры в каждой комнате. Солнечная сторона. Одно парковочное место на охраняемой территории в собственности.

Продается помещение общего назначения. В помещении отсутствуют колонны, что способствует любому размещению оборудования. Имеется два больших окна выходящие на стадион трудовые резервы.

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продаётся коммерческое помещение 106м на первом этаже кирпичного дома в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это локация, где бизнес работает сам на себя - постоянный поток людей, отличная видимость, удобный вход с улицы. Объект не требует дополнительных вложений: выполнена офисная отделка, установлены современные кондиционеры во всех кабинетах. Это позволит вам запустить бизнес или сдать площадь в аренду сразу после покупки без лишних затрат. 1 этаж - идеален для клиентов и арендаторов Проходное место - реклама и витрина работают 24/7 Помещение универсальное и подходит практически под любой формат: -магазин /шоурум -салон красоты / барбершоп -аптека / медцентр -офис продаж -ПВЗ -кофейня или кафе Отлично под инвестиции - высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду в данной локации. Преимущества, которые решают: 106 мг - оптимальная площадь высокий трафик = поток клиентов первый этаж кирпичный дом уникальное предложение в этом районе. В каждом кабинете установлен кондиционер Покажу помещение в удобное для вас время.

Продам коммерческое помещение где на сегодняшний день находится работающий магазин. Высокие потолки, торговая площадь состоит из двух залов общей площадью 62.8 кв. метра, подсобное помещение - 3.6 кв. метра. По всем интересующим вопросам просьба обращаться по телефону в объявлении. Все документы в порядке, долгов нет. Фактически центральный вход с улицы Советская.

Предлагается к продаже коммерческое помещение (готовый арендный бизнес), площадью 168 кв. м по адресу: г. Курск, пр-кт. Анатолия Дериглазова, д. 73. ЛОКАЦИЯ: Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Рядом магазины "Пятерочка", "Магнит", Офисы ПВЗ; Отличная видимость с автодороги; Большая бесплатная парковка рядом и на прилегающих улицах. Характеристика помещения: Расположено в жилом 17 этажном доме на 1 этаже; Первая линия; Витринные окна с фасада; Высота потолков 3 метра; Заметные места под рекламу и вывеску; Отдельный основной и запасной вход (выход); Разрешенная мощность 30 кВт; Два сан/узла, подсобные помещения; Парковка для автомобилей; Доступ к помещению 24/7. Характеристики бизнеса: Арендатор - магазин "Красное и Белое" и Салон красоты; Договоры аренды с пролонгацией и индексацией. Дополнительная информация по запросу. ТОЛЬКО прямые выходы на интересантов! Будьте готовы подтвердить интерес!

Арт. 135156337 Удачная покупка бизнеса - сердце района бьётся здесь Представьте себе готовый бизнес прямо в самом сердце оживленного городского района! Здесь кипит жизнь: школьники бегут на занятия, спортсмены тренируются на стадионе, семьи гуляют в парке. А ваш бизнес находится буквально в эпицентре всего этого движения Вот почему эта локация настолько привлекательна: мимо вашего заведения каждый день проходят сотни потенциальных клиентов. Люди спешат домой после работы, дети возвращаются из школы, жители окрестных домов отправляются прогуляться вечером. И всё это проходит именно там, где вы можете предложить свои товары или услуги Не упустите шанс стать частью такого активного сообщества! Ваш бизнес получит огромный поток постоянных покупателей благодаря удачному расположению и удобству парковки Подумайте сами: разве есть лучший способ начать своё дело? Купив этот бизнес сейчас, вы получите готовое решение, проверенное временем и расположение мечты! Что скажете? Время действовать!

Арт. 137673587 Продаётся коммерческий объект в центре - 97,8 м², всего 3 500 000 ₽! Хотите - открывайте производство, хотите - сдавайте в аренду и гребите деньги. электричество, вентиляция есть, воду подвести можно, комнаты раздельные. Цена смешная для такого функционала. Быстро окупится - звоните, пока не ушло! Это редкое сочетание низкой стоимости и высокой ликвидности. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Звони и записывайся на просмотр прямо сейчас!

Арт. 136636229 Продам помещение в цокольном этаже площадью 84.2 м2. Помещение находится в кирпичном доме в центральном округе, в районе с развитой инфраструктурой. Хорошая локация, удобные подъездные пути. Интенсивная проходимость; рядом автовокзал, много магазинов, автосервисы, иные предприятия, что обеспечивает очень высокий человекопоток, т. е. потенциальных клиентов. Дом находится на первой линии, что упрощает его транспортную доступность. Помещение с предчистовой отделкой. Стены зашпаклеваны, на полу стяжка. Имеется место для санузла. Из коммуникаций; вода, канализация, электричество, отопление. Все заведено в помещение, остается сделать разводку. Площадь и цена позволяет воплотить в жизнь все ваши фантазии и "хотелки". Можете использовать любой вид деятельности, отбоя в клиентах не будет. Более подробная информация при осмотре. Звоните для консультации, договоримся о встрече.

Арт. 137611081 Продается ликвидное коммерческое помещение площадью 112.3 кв. м на цокольном этаже жилого дома первой линии Идеальное вложение средств - объект уже работает и приносит стабильну.е. емесячную прибыль. Локация: точка находится в сердце развитого спального района и новой застройки В радиусе пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школа, детский сад, сетевые супермаркеты и поликлиника. Район активно заселяется молодыми семьями, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Трафик: первая линия домов обеспечивает постоянный поток жителей к дому. Рядом расположены крупные транспортные узлы и выезды на главные магистрали города. Характеристики помещения: Площадь - 112.3 кв. м (свободная планировка). Этаж - цокольный (высокие потолки, отдельный вход с улицы). Окна - окна по всему периметру фасада, помещение светлое и сухое. Коммуникации - заведены все необходимые мощности, установлены приборы учета. Есть мокрые точки (возможность организации санузла и кухни/производства). Электричество Арендатор: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором. Бизнес-процессы полностью налажены, собственник получает пассивный доход без простоев и поиска клиентов. Вся бухгалтерия прозрачна, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Юридический статус: один собственник - физическое лицо. Без обременений, документы готовы к быстрой сделке. Идеально подойдет под продуктовый магазин формата "у дома", салон красоты, стоматологию, пункт выдачи заказов или офис Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную финансовую модель объекта!

ОБЪЕКТ 24218 Доброго времени суток! Предлагаю к покупке коммерческую недвижимость в центре города Курск. Объект в собственности. Высокие потолки 4.5 метров, большие окна, 5 кабинетов, 2 входа, всегда есть парковочные места. Идеально подойдет под косметологию, салон красоты и т. д. Отличное расположение, в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, администрация города Курск, рестораны.

ОБЪЕКТ 28145 Пpедлагaю Вашему вниманию коммерчеcкоe помeщeниe c пacсивным дoxoдoм oт aрендатоpов (Валдбериз и pемонт стирaльныx машин) oриeнтирoвoчный срок oкупaeмocти мeнeе 9 лeт ! Данный oбъeкт недвижимоcти pаcпoложeннoе в бoльшом cпaльном pайoне. Oбщaя площaдь помещения 166,7 метров + сухое подвальное помещение равнозначной площади, которое, на ваше усмотрение, может использоваться как подсобное. Данный объект подойдет для любого вида деятельности. Фасадные площади по периметру здания обеспечат размещение наружной рекламы. В левой части по фасада здания расположено большое и очень светлое помещение 39 метров. К нему прилегает подсобное помещение 13.2 метра, а так же дополнительная комната 11,7 метров с выходом в лоджию, из которой, при желании новых владельцев, можно сделать дополнительный вход или вовсе изолировать от основного помещения. В правой части помещения так же расположена светлая комната по фасаду здания 17,1метров с прилегающими подсобными помещениями. Санузел и душевая кабина раздельные. Гараж общей площадью 31 метр со спуском в подвальное помещение и отдельной отгороженной территорией. В любое время суток ваши клиенты и сотрудники смогут без проблем припарковать свой автомобиль. Менее чем в 200 метрах расположено более 4 остановок общественного транспорта. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ДАННОЙ СТОИМОСТЬЮ ОГРАНИЧЕНО ВО ВРЕМЕНИ ! УСПЕЙТЕ ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ВАШ КАПИТАЛ Звоните, пишите отвечу на все интересующие Вас вопросы.

ОБЪЕКТ 28270 Продается коммерческая недвижимость 80 кв м в самом центре города, рядом с Красной площадью, требуется ремонт, высокие потолки 3,7, большие окна. Объект в собственности, 4 кабинета, 2 входа, всегда есть парковочные места. Идеально подойдет под косметологию, салон красоты и т. д. Отличное расположение, в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, администрация города Курск, рестораны.

Арт. 137108506 Коммерческое помещение 63,5 м² в бизнесцентре - ваш старт для успешного дела! Хотите открыть офис, шоурум или небольшой салон в проходимом месте? Предлагаем выгодное решение в бизнесцентре по адресу: ул. Верхняя Луговая, 24. Почему это удобно: Выгодное расположение. Рядом - центральный рынок, всего 6 минут пешком до остановки "Центральный рынок". Легко добраться клиентам и сотрудникам. Парковка. Наземная парковка для резидентов центра - не нужно искать место для машины. Комфорт. Офисный ремонт, есть огороженный кабинет для работы и подсобка для хранения. Удобный вход. Общий с улицы, помещение расположено недалеко от входа - клиенты найдут вас без труда. Гибкие условия покупки: Сейчас помещение - часть большого блока. При покупке мы установим перегородку, выделив вашу площадь. Возможность расширения: есть шанс дополнительно выкупить вторую часть блока - такое же помещение площадью 63,5 м² - за ту же цену. Это позволит удвоить площадь под ваш бизнес без смены локации! Не упустите шанс - звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается 2 Помещения свободного назначения. Большая проходимость. подходит под любой вид деятельности. На данный момент объекты сдаются и приносят пассивный доход ! -Характеристики помещений: Центр города, 1-я линия домов, 1-й этаж, 137.5 м. кв. отдельный вход, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все коммуникации, сан-узел. Помещения расположены возле остановки наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Парковка: перед фасадом Сделан ремонт. Звоните, ответим на все вопросы. Рядом улицы Ленина, Радищева, Максима Горького, Володарского, Гоголя, Перекальского, Карла Маркса.

Арт. 137609592 Представьте себе актив, который работает на вас 24/7, принося стабильный доход. Это не мечта, а реальность! Перед вами предложение о продаже одного из самых перспективных торговых центров в городе. Почему это выгодно? ТЦ расположен в точке пересечения двух миров: бурно развивающегося сектора новостроек и элитного частного сектора. Поток покупателей здесь не иссякает: утром это родители, ведущие детей в школу через дорогу, днём - жители новых ЖК, а вечером - владельцы элитных коттеджей и автомобилисты, заезжающие на АЗС и автомойку прямо напротив. Что вы покупаете? Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый, отлаженный бизнес. Масштаб: 4 уровня (3 наземных + цоколь), общая площадь более 8 000 кв. м. Якоря: ТЦ уже работает и генерирует доход. У вас уже есть "тяжеловесы" - федеральные сети "Пятёрочка", "Чижик", "Озон". Это гарантия стабильного трафика. Потенциал: Количество свободных площадей позволяет в разы увеличить текущий арендный поток. Вы можете привлечь новые бренды, занять пустующие ниши и кратно повысить доходность объекта. Инженерия: Полная автономность! Собственная котельная снимает риски коммунальных проблем и лишних расходов. Логистика: Огромная парковка с отдельным съездом с трассы решает проблему нехватки мест для посетителей и обеспечивает удобный подъезд для разгрузки товаров. Земля: Земельный участок в аренде на 50 лет - это долгосрочная стабильность и уверенность в будущем. Это редкая возможность приобрести высоколиквидный объект с понятной экономикой и огромным пространством для маневра. Не упустите шанс войти в проект, который окупит себя и будет приносить прибыль десятилетиями. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную финансовую модель!

здание с землей в центре города. граничит с будущим сквером.

Продается помещение в центре на первой линии ул. Ленина д 86 вход со двора. С капитальным ремонтом и индивидуальным отоплением. помещение свободного назначения. 46,6 м. два входа. Собственник.

Арт. 136565038 Продам коммерческое помещение 450 м². Первая линия. Локация: г. Курск, ул. 50 лет Октября (первая линия, пешая доступность от остановок общественного транспорта). Удобный подъезд для фур и легковых авто. Характеристики здания: Общая площадь: 450 кв. м. Конфигурация: свободная планировка (перегородок нет). Можно разделить на 7 отдельных помещений. Высота потолков: до 6 метров (идеально для стеллажного хранения и выставочных образцов). Отдельные входы: в каждое из 7 будущих помещений свой вход. Коммуникации: центральные (вода, канализация, отопление). В каждой секции: своя "мокрая точка", кондиционер, электрощиток со счетчиком. Водоснабжение: счетчик воды общий на всё здание. Интернет: возможность подключения своего провайдера. Инфраструктура: Круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Большая парковочная зона (удобно клиентам на авто). Отличная транспортная доступность. Рекомендуемое использование: Идеальный формат под магазин инструментов, всего для сварки, аккумуляторов, автозапчастей, строительных материалов, склада-магазина, сервисного центра и много другого. Готовы рассмотреть продажу по отдельности за 12 000 000 руб. за одно помещение. Звоните! Показ в удобное время.