Immobili commerciali in vendita - Центральный район

продается помещение в Сочи центральный район отдельный вход 45 кВ. м. парковка свободная имеется место отличное развитая инфраструктура: остановка, торговый центр, аптека, магазин и тд продаю ниже рынка, так как покупаю жилье в Москве. собственник я. Долгов нет. сделка чистая, прозрачная. выписку из егрн предоставлю на осмотре. рыночная 9,5 млн руб звоните или пишите

Продам 2 парковочных места в ЖК Посейдон 16.8м2 каждое -подземный паркинг -охрана, круглосуточное видеонаблюдение -места рядом с лифтом (8 подъезд) -общая площадь 33.6м2 за 2 машино места

Продам (, офисное, торговое) помещение в ТЦ АТРИУМ С арендаторами! Помещение распланировано на 4 самостоятельных кабинета. Можно использовать под свой вид деятельности: объединить, перепланировать, провести воду и канализацию. Сдается каждый индивидуально по 20000 рублей + ком. услуги. Арендаторы и в аренде более 3-х лет. Чистая общая аренда 80000 рублей в месяц. СОБСТВЕННИК!

Коммерческое помещение 93,2 м² на первой линии в Сочи Продаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Отличное расположение - первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка. Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход. Коммуникации: • электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение; • центральная канализация. Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений. Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду. Прогнозируемый арендный доход - 120 000 ₽ в месяц. Потенциальный годовой арендный доход - 1 440 000 ₽ без учёта индексации арендной ставки. Преимущества объекта: • 93,2 м²; • 1-й этаж; • первая линия; • отдельный вход; • 6 витринных окон; • парковка; • 15 кВт с возможностью увеличения; • центральные вода и канализация; • свежий косметический ремонт; • свободная продажа. Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр. Первая арковка

Коммерческое помещение 350 м² в центре Сочи. Есть два уже готовых проекта: СПА и Ресторан, входят в стоимость если захотите реализовать. Состояние объекта смотрите последние фото, видео обзор по запросу. Так же уже есть готовая кухня, укомплектованная всем необходимым. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Роз, 66А. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 350 м², расположенное в самом центре Сочи - в районе с высокой деловой активностью, интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает характеристиками, которые делают его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Основные характеристики Общая площадь - 350 м²; Высота потолков - 3,2 м; Электрическая мощность - 80 кВт, можно увеличить. Три отдельных входа; Удобные подъездные пути с двух центральных улиц; Открытая парковка; Помещение в хорошем техническом состоянии, сделана чистовая отделка. Свободное назначение. Возможные варианты использования Планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для различных видов деятельности: • ресторан или гастропроект; • медицинский центр или стоматология; • SPA-комплекс или салон красоты; • фитнес-студия; • офис компании; • образовательный центр; • торговое пространство; • шоурум; • коворкинг; • развлекательный или сервисный проект. Три отдельные входные группы позволяют организовать несколько независимых помещений или эффективно разделить потоки посетителей и персонала. Расположение в центре Сочи обеспечивает отличную транспортную доступность, высокую узнаваемость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов. Это одна из самых востребованных локаций города для ведения коммерческой деятельности. Помещение станет выгодным приобретением как для развития собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом доходности. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и согласовать удобное время просмотра.

Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 101,8 кв. м. на -1 этаже монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Отличное расположение, в окружении плотной застройки. Можно использовать как единую площадь, так и по частям. Несколько отдельных входов (с улицы и из подъезда дома). В состав лота входит: Адрес: г. Сочи, ул. Бамбуковая, д. 42/1 к. 1, помещ. 4. - Нежилое помещение. Площадь 101.8 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0203005:3094. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, отсутствуют.

Продаётся действующий спа-салон в самом центре Сочи Продается готовый бизнес, площадь 200 кВ м, полезная площадь 4 кабинета от 12 до 23 кв м. в каждом кабинете душевая кабина (3), ванна в одном кабинете (1). Оборудован хаммам. Салон очень уютный и уникальный в своем роде, Фото салона, показ площадки - реальным покупателям. Работает с 2022 года, стабильный доход и база постоянных клиентов, которые будут переданы. Преимущества: Медицинская Лицензия готовая, с 2023 года, учитывайте, что сейчас вопрос оформления всех необходимых документов около 500 тыс, а вы получаете адрес с действующей лицензией, без длительных сроков Уникальное местоположение, деловой и вместе с тем туристический район города, большое количество многоквартирных ЖК в шаговой доступности Современный ремонт и оборудование для комфортного времяпрепровождения Более 200 реальных положительных отзывов на Яндекс и 2ГИС, награды хорошее место Аренда на выгодных условиях, действующие субарендаторы на неиспользуемой площади 30 квадратов

Собственник! продается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы под организацию бизнеса - апартаменты для отдыха под сдачу (море и городской пляж "Куба" в шаговой доступности) либо коммерческое помещение под мастерскую, парикмахерскую и тд. удобное расположение, бесплатная парковка во дворе дома или на улице Ландышевая. перед помещением есть отгороженный тамбур 25 кв м на 2 собственника, где можно оставлять крупногабаритные вещи (велосипеды, например) помещение без ремонта есть готовый согласованный рабочий проект для начала ремонта рассмотрим варианты

Нежилое помещение 212,5 м² в Новом Сочи - паркинг / свободный формат использования Продается просторное нежилое помещение площадью 212,5 м² в малоквартирном доме по адресу: г. Сочи, Центральный район, мкр. Новый Сочи, ул. Клубничная, д. 1/14. По ЕГРН объект является самостоятельным нежилым помещением площадью 212,5 м². Расположен на уровне -1. В настоящее время помещение используется преимущественно как крытый паркинг и хозяйственно-складское пространство. Одно из основных преимуществ объекта - большая площадь и удобный автомобильный доступ непосредственно с территории дома. Пространство преимущественно открытое, с монолитными колоннами, бетонным полом, освещением и инженерными коммуникациями. Помещение может быть интересно: - для организации собственного крытого паркинга; - для размещения нескольких автомобилей; - для хранения автомобилей, мотоциклов, оборудования или имущества; - как гаражно-складской блок; - для иных вариантов использования нежилого помещения после проверки необходимых технических и нормативных требований. Дом расположен в Новом Сочи, в Центральном районе города. Территория огорожена, въезд осуществляется через ворота. К помещению предусмотрен автомобильный подъезд. Объект оформлен в собственность как отдельное нежилое помещение. Обременения не зарегистрированы. Подойдет как для собственного использования, так и для покупателя, рассматривающего объект как инвестиционный актив с дальнейшей организацией парковочных или складских площадей. Дополнительные документы предоставляются заинтересованному покупателю. Просмотр - по предварительной договоренности.

Помещение с оборудованием и свежим дизайнерским ремонтом в проходном месте под любой вид деятельности. Есть кухонное оборудование, входит в стоимость

Продаётся действующий отель в центральном районе Сочи - готовый гостиничный бизнес с инфраструктурой и загрузкой, все коммуникации центральные. Отель на 15 номеров разной категории - от компактных стандартов до просторных номеров повышенной комфортности. Все номера с ремонтом, укомплектованы мебелью и техникой, готовы к приёму гостей. На территории: столовая - можно организовать питание для гостей и проводить небольшие мероприятия; спазона, баня и бассейн - дополнительные услуги повышают привлекательность объекта и средний чек; все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Отопление и ГВС от газовых котлов. Локация в центральном районе Сочи обеспечивает стабильный поток гостей в течение года: удобно добираться до ключевых точек города, рядом транспортная инфраструктура и популярные маршруты. Объект подойдёт инвесторам и предпринимателям, которые хотят войти в гостиничный рынок Сочи без запуска с нуля, а также действующим отельерам для расширения портфеля. Акцент на доходность и бизнес под ключ (для инвесторов) Готовый гостиничный бизнес в Сочи: отель на 15 номеров с инфраструктурой и стабильным трафиком. Действующий отель в центральном районе - не нужно тратить время на запуск: есть отлаженные процессы, укомплектованный номерной фонд, настроенная инфраструктура. Ключевые преимущества: 15 номеров разных категорий - гибкое ценообразование и возможность закрывать разные сегменты спроса (туристы, командированные, семейные гости). Столовая, спа, баня, бассейн - пакет услуг, который выделяет объект на фоне конкурентов и увеличивает выручку с одного гостя. Центральные коммуникации - нет рисков перебоев и необходимости дорогостоящих подключений. Локация в центре - высокая проходимость, удобный доступ к городской инфраструктуре, стабильный спрос круглый год. Бизнес можно масштабировать: добавить экскурсии, партнёрства с туроператорами, пакетные предложения.

Продается помещение свободного назначения в центре г. Сочи.

Уникальное предложение в самом сердце Сочи! 1=5 В продаже квартира 97 кв м с дизайнерским ремонтом! Что вы получите: 5 готовых и оборудованных студий! Идеальный вариант для размещения гостей города или сдачи в аренду по выгодной цене. Дизайнерский ремонт. Современный и стильный интерьер, который станет украшением любой фотосессии или приятным местом для проживания. Расположение. Центр города Сочи - всё самое интересное и важное в шаговой доступности. Почему стоит выбрать именно это предложение? Высокий спрос. Квартира в центре города всегда пользуются популярностью среди туристов и жителей города. Комфортное проживание. Дизайнерский ремонт создаёт уютную атмосферу и обеспечивает комфортное проживание. Возможность получения стабильного дохода. Идеальный вариант для инвесторов и владельцев недвижимости. На 1 этаже расположена квартира 35кв м, на 2 и 3 эт расположены комнаты-студии под готовый бизнес ! В каждой студии зона кухни и санузел ! Вся мебель остаётся новым владельцам! Мебель подбирали качественную и надёжную. Локация топовая: ЖД вокзал (12 минут пешком), центральный рынок (5 минут пешком), Остановка (5 минут пешком), центральный пляж ( 10 минут пешком ), парк " Ривьера" (8 минут пешком), мост "Волшебный лист" (8 минут пешком), поликлиника (5 минут пешком), а также множество кафе, магазинов в пешей доступности, ул. Навагинская, ул. Платановая аллея. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения в одном из самых красивых городов России! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте! Но лучше увидеть своими глазами и прочувствовать всю исключительность данного предложения!

Продается офис в самом центре города, хороший трафик, с хорошим ремонтом, с мебелью