Продажа коммерческой недвижимости - Центральный район

Продаётся светлое помещение свободного назначения, 163,3 м² Оренбург, ул. Самолётная, 198 Готовый бизнес-актив - под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, косметологию, студию развития или центр здоровья. Внутри уже всё продумано: 3 просторных кабинета с окнами + 1 тёмный кабинет (идеально под рентген, процедуры или сенсорную комнату) Просторный холл - легко разместится ресепшен, зона ожидания и детский уголок 2 санузла с качественной плиткой Обустроены 2 мокрые точки, при этом без глобальной перепланировки можно добавить ещё до 2 - уникальная возможность для клиники или СПА помещение для теплоузла Отдельный вход с улицы Самолётная. Район - фактически центр Оренбурга: рядом ТЦ "Сокол", ДК "Россия", школы, плотная жилая застройка стабильный поток клиентов обеспечен. Комфорт и безопасность: Кондиционеры в каждом кабинете Охранная и пожарная сигнализации Все коммуникации заведены Большая парковка с двух сторон дома - места почти всегда свободны Качественный ремонт делался "для себя" - заходите без дополнительных вложений Цена: 15 000 000 ₽ (~91855 ₽/м²) - полностью оправдана локацией, готовностью и функционалом. Документы готовы к сделке. Торг обсуждаем при реальном интересе. Звоните для просмотра! Код пользователя: 176442 Номер в базе: 13139173

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 208,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0453005:275, адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Чичерина/ ул. Чернореченская/ ул. Яицкая, д. 19/52-54/20. Здание является ОКН

В помещении большой запас выделенной электрической мощности - кабель широкого сечения (50 кв. м.) - мощная система охлаждения промышленными кондиционерами! Потенциал данного объекта: - покупка помещения с работающим бизнесом; - покупка помещения с оборудованием; - сдача в аренду в текущем состоянии; - реконструкция, увеличение потенциала доходности и сдача в аренду; - реконструкция с возможностью увеличения площади за счёт пристроя второго этажа; - покупка этого помещения и соседнего, реконструкция и создание точки притяжения район: торговля, услуги с стабильным МАП. В указанную стоимость входит 2 помещения: 175,5 кв. м. - основное, сейчас в нём осуществляется торговля и производство; складское помещение 41,6 кв. м. (гараж). В настоящее время в помещении: пекарня, производство полуфабрикатов, магазин, кабинеты для сотрудников. В помещение 4 входа - центральный и для персонала. Большой плюс - много естественного освещения. Коммуникации: в помещении мощные инженерные коммуникации, рассчитанные на роботу производства. Высокий запас электрической мощности. Все коммуникации центральные. Система кондиционирования, приточно - вытяжная вентиляция. Располагается на проезжей улице, хороший визуальный обзор, удобный подъезд. Рядом - плотная жилая застройка, гос. учреждения, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Пара минут от центра города, удобная логистика для ведения вашей деятельности, комфортно добраться как клиентам, так и сотрудникам. Возможно рассмотреть покупку помещения с оборудованием и работающим бизнесом. При запросе готовы подробнее обсудить предложение и стоимость. Звоните, проведём показ и ответим на дополнительные вопросы. Для вас полное юридическое сопровождение сделки от нашей компании.

Продаётся коммерческое помещение 520,6 м² на 1-м этаже - отличное вложение для бизнеса со складами, логистикой или оптовой торговлей. Цена 15 500 000 ₽ - выгодное предложение при соотношении площади и местоположения; стоимость составляет примерно 29 800 ₽/м², что делает объект интересным как для операций, так и для долгосрочной инвестиции. Помещение расположено на первом этаже двухэтажного здания, выполнен косметический ремонт, свободная планировка позволяет быстро адаптировать пространство под нужды арендатора или собственные операции. Есть отдельный вход с улицы, удобный для приёма и выдачи грузов, лифт для подъема на 2 этаж, а также для организации отдельного клиентского входа. Электроснабжение 20 кВт обеспечивает работу складского оборудования, освещения, мелкого электроинструмента и холодильного оборудования в рамках лёгкого производства или сервисных зон. Открытая парковка на прилегающей территории решает вопросы стоянки автомобилей персонала и клиентов, облегчая логистику приёмки/отгрузки. Локация - ул. Центральная, г. Оренбург. Удобные подъездные пути, близость к основным магистралям города обеспечивает оперативную доставку и развоз грузов. Наличие открытой парковки и отдельного входа упрощает приём транспорта и разгрузочно-погрузочные работы. Объект оптимально подходит под следующие виды бизнеса: склад распределительного центра, пункт выдачи интернет-магазина, оптово-розничный склад, логистическая площадка, лёгкое производство, сервисный центр с зоной хранения запасных частей. Благодаря отдельному входу и косметическому ремонту быстро внедряются складские стеллажи, перегородки для офисов, залы приёмки и упаковки. Не упустите шанс приобрести помещение по привлекательной цене для развития складской, логистической или легкопроизводственной деятельности. Звоните сейчас, чтобы согласовать показ и получить коммерческое предложение - ответим на все вопросы и подготовим документы для быстрой сделки. Арт. 136684743

ГАБ (готовый арендный бизнес). Продаются 4 отдельно стоящих коммерческих помещений свободного назначения по ул. Гончарная 22/ пер. Кустарный 4. ул. Шафеева 9, в Центральном районе г. Оренбурга. Общая площадь помещения 900 кВ. м. 1-Помещение. Помещение с комфортной планировкой: первый этаж 223,9 кв. м., три отдельных входа, высота потолков 4 метра, большие окна, 2 санузла+ 1 мокрая точка, отдельное газовое отопление. Подвал 318,8 кв. м., высота потолков 4м., 3 отдельных выхода, мокрая точка. Место под вывеску, паркинг наземный. На данный момент помещение в аренде (Магазин+ Ремонт, прокат инструмента и строительной техники). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, шаговая доступность транспорта. 2-Помещение. Отдельно стоящее здание 265,6 кв. м., 2 отдельных входа+ большие въездные ворота, высота потолков 6 метров, большие витражные окна, 1 санузла+ 1 мокрая точка, отдельное газовое отопление. Мансардный этаж 220 кв. м., высота потолков 2-3,6м. отдельный вход. Место под вывеску, паркинг наземный. На данный момент помещение в аренде (Автосервис). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, шаговая доступность транспорта. 3- Помещение. Отдельно стоящее здание 49,7 кв. м., 1 отдельный вход+ большие въездные ворота, высота потолков 3,6 метров. Место под вывеску, паркинг наземный. На данный момент помещение в аренде (Автосервис). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, шаговая доступность транспорта. 4- Помещение. Отдельно стоящее здание 41,6 кв. м., 1 отдельный вход, высота потолков 2,6 метров. 1 санузел+1 мокрая точка, отдельное газовое отопление. Место под вывеску, паркинг наземный. На данный момент помещение в аренде (Офис). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, шаговая доступность транспорта.

Пpодaется не жилое торгово-офисное помещение общей площадью 280 кв, (включaя кoтeльную, подвальное помещение. На территории имеется Баня на дровах, почасовая оплата с клиентской базой. Идеальное место для вашего бизнеса - в центре города! Просторное коммерческое помещение, отличное решение для магазина, кафе, суши-бара или пиццерию, гостиницы или офиса. Преимущества: •Зданиe торгово-офисное, назначение нежилое •Земельный участок : 3 сотки в собственности, границы участка установлены! Коммуникации и удобства: -Электричество: Мощность, 35-50кВт, 3 ф; -Газ : котел Способен отопить до 1500 кв. м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа ) Водоснабжение: Центральное Канализация: Центральное Система кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение: по периметру и в помещениях; Освещение по периметру здания; Пожарная сигнализация с выводом на пульт Охранная сигнализация; Расположение : Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская, Шевченко, Удобный подъезд и парковка для техники/ авто. Документы: Готовы к сделке, 1 собственник (без обременений). Все разрешения от пожарной инспекции, и администрации города ЗДАНИЕ: -стены: керамзитоблок/утеплитель/ декоративная штукатурка Внутри здания выполнена отделка, офисного характера. •Входная группа с фасада, возможен отдельный вход с торца/ со двора. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого актива. КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА ! Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи. Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс - средняя оценка пользователей 5 звезд! Арт. 134072110

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Вход со двора. С другой стороны почта России. 3 комнаты, одна сейчас используется, как склад. Один собственник, без залога и обременений.

Продам коммерческое большое 100 кв. м. помещение свободного назначения расположено в ЖК Новая Слободка, центральная часть города. За квадрат по цене старого фонда. Обратите внимание на развивающийся и быстрорастущий перспективный современный район. Помещение расположено в жилом современном доме, с отдельным входом, с удобным расположение окон, очень светлое, правильной прямоугольной формы. Отделка предчистовая на полу керамогранит, установлена сантехника в СУС. Нет никаких ограничений по размещению деятельности. Находится в оживленном районе с удобными подъездными путям, с парковками нет проблем никаких. Оживленный трафик, хорошая проходимость. Рядом ЖК Металлист, Риверсайд, Дома на Яицкой, большой частный сектор. Дом современный, монолитный, теплый. Небольшие коммунальные платежи. По периметру все под видео наблюдением. Отличное финансовое вложение. По документам: один взрослый собственник, нет долгов, нет залогов, нет обременений. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Формы оплаты обсуждаю по телефону. Покажу в любое удобное для вас время. звоните. #новая слободка #новый дом #помещение свободного назначения #офис #магазин #индивидуальный вход #центр города #чичерина #переулок банный #коммерческая ипотека

Продается коммерческое помещение 152,6 кв. м в центре города (ул. Больничный проезд, 6 Б) Предлагается к продаже готовая к арендному бизнесу или идеальная локация для вашего собственного дела. Объект находится в зоне высокой проходимости. Ключевые преимущества: Расположение: Центр города, удобный подъезд. Трафик: Рядом расположены остановки общественного транспорта, крупные жилые массивы, областная больница и действующие торговые точки. Витрина: Торговые павильоны с панорамным остеклением обеспечивают отличный обзор товаров и услуг с улицы, работая как круглосуточная реклама. Земля: Участок 5,5 соток находится в собственности. Это исключает арендную плату за землю, дает возможность организации собственной парковки, летней веранды или установки рекламных конструкций. Коммуникации - заезжай и работай: Электричество - 26 кВт (выделенная мощность позволяет установить мощное оборудование, холодильные камеры, станки или систему кондиционирования на весь объект). Вода - центральная. Канализация - центральная. Юридический статус: Помещение и земля готовы к сделке, один собственник, прямая продажа. Варианты использования: Магазин формата "у дома" или супермаркет. Аптека или оптика. Салон красоты, барбершоп или фитнес-студия. Медицинский центр или стоматология. Пекарня, кофейня или заведение общепита (есть все условия для установки вытяжки). Шоурум, офис продаж или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Автосервис, шиномонтаж или детейлинг-центр (благодаря наличию собственной земли). Звоните, чтобы узнать подробности ! Покажем в удобное для вас время!

Продается нежилое здание в центре города- под магазин, кафе, столовую, гостиницу, салон, косметологию, клинику. Кирпичное, имеется 1 и цокольный этаж. Мансардный этаж также возможно оборудовать дополнительно. 3 входа. В собственности здание и зем. участок. Также имеется дополнительное место под парковку.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж, этаж цокольный, площадь 78 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0453005:273, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чичерина, д. 21, пом. 1.

Продаю просторное складское помещение в центре города по адресу: переулок Банный, 3. Это помещение подойдет под склад, мастерскую, кондитерскую, производственный цех, или офис! Помещение расположено в цокольном этаже, имеется отдельный вход, санузел, центральное отопление, мощность электросетей возможно увеличить. Один взрослый собственник, физ. лицо! Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продается на земельном участке 11.61 соток земли два кирпичных здания ( Административное и нежилое ( цех, мастерская). Административное здание 232.2 кв. м., в нем расположены кабинеты приемная, санузел и комната отдыха для сотрудников. В нежилом помещении 246.1 кВ. м находится цех по изготовлению окон ( мастерская). Центральное отопление, вода и слив. Документы готовы. Право собственности более пяти лет. Кому интересен готовый бизнес: цех для изготовления окон оснащен всем действующим оборудование, имеются складские помещения. Обременений нет! Звоните, покажем в удобное для вас время. Окажем помощь в продаже и оформлении вашей недвижимости.

-1 Линия! -Отдельный вход! -Наличие мокрой точки! -Большая парковка! -Большой трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 267,6 кв. м. (3 этажа, в том числе подземных 1), кадастровый номер 56:44:0442008:64, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Казаковская, д. 35. Согласно сведениям ДГЗО в отношении земельного участка, на котором расположено здание, с Савиным Д. И. заключен договор аренды до 20.11.2061 г.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилое помещение (доля 1/5 в праве собственности) площадью 47,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0000000:20005, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Самолетная, д. 93А, кв. 39., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание площадью 267,6 кв. м. (3 этажа, в том числе подземных 1), кадастровый номер 56:44:0442008:64, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Казаковская, д. 35, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 144999112 В продаже коммерческое помещение с якорными арендаторами нa пepвой линии с высокой проходимостью В помещении 2 отдельных кабинета в каждом есть вода, один сан. узел. Есть постоянные арендаторы, что позволит быстро окупить покупку. Возможно открыть организацию любой направленности. Два отдельных входа, один с ул. Шевченко, другой с противоположной стороны дома, много парковочных мест и удобная транспортная доступность делает данную локацию более чем привлекательной инвестицией. Пoмeщениe paсположeно нa пеpвом этажe. В офисе выполнена качественная отделка, что позволяет не вкладывать дополнительные средства. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -напольное покрытие плитка -потолок натяжной -настенные панели ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 46, 39 -Школа 47 -Остановка общественного транспорта ЛЕГКО КУПИТЬ: Рассмотрим все формы расчёта Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!