Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Черняховск

Продается здание от собственника. Общая площадь: 674.43 кв. М. 1 этаж площадь 416.23 кв. М. 2 этаж площадь 258,2 кв. М. В здании 4 отдельных входа. Центральное водоснабжение, электричество. Продается с готовыми бизнесом, либо без него. В помещении 1 арендатор (магазин автозапчастей). И 2 собственных бизнеса (Пвз Ozon и компьютерный клуб). 2 помещения пока пустуют, планировали под собственное использование, но уже размещены под аренду. По всем интересующим вопросам звоните или пишите.

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 456,8 м², расположенное на первом этаже двухэтажного здания в г. Черняховск, ул. Победы, 52. Площадь земельного участка 2723 м² (кадастровый номер: 39:13:010509:17). Преимущества объекта: Удобное расположение здание находится прямо у дороги, рядом с жилыми домами и военным полигоном, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность несколько заездов, удобные подъездные пути. Парковка во дворе имеется отдельная стоянка для клиентов и разгрузки товаров. Все коммуникации проведены электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Функциональная планировка помещение включает основной торговый зал и подсобные помещения. Дополнительный доход: На крыше здания установлена радиовышка, приносящая стабильный доход от аренды. Идеально подходит для: Магазина, супермаркета, торгового центра Офиса, банка, медицинского центра Склада, логистического центра Кафе, ресторана, сферы услуг Все документы готовы. Разумный торг. Звоните для уточнения деталей и просмотра

Обсалютно новый торговый павильон собранный с нового сендвич панелей с новым хорошим ремонтом с большой стеклянной ветринной, в центре города, с хорошей проходимостью с рядом центральной дверью в торговый центр, на остоновочном пункте с большой загруженостью, договор аренды до 2031года, с хорошим постоянным арендатором с высокой арендной платой. Подходит под любой Вид деятельности, общепит в том числе, хорошему покупателю хороший торг! Просто позвонить для Интереса не беспокоить!

ЭKCКЛЮЗИBHОЕ ПРЕДЛОЖEНИE! Продам гостиничный комлекс в центре Черняховска! Готовый доходный бизнес под ключ! Комплекс расположен в историческом центре города на земельном участке 28 сот. (аренда+собственность) и включает в себя: - Гостиница (отдельно стоящее 4-х этажное здание) - Банкетный зал (отдельно стоящее здание 250 м2, включающее в себя: ресепшн, зал, кухню, туалеты. ) - Открытое Кафе- веранда "Шашлычный двор". Гостиница- общая площадь 3391.8 кв. м. 50 номеров: 25 двухместных номеров (стандарт) 7 одноместных 14 номеров студий 3 номера люкс (с джакузи) 1 номер президентского класса (107м2, бронированная дверь) Вся мебель производство Италия. - Электричество 120 кВт. - Автономное газовое отопление (2 котла основных, 1 резервный по 100 кв) - Кондиционеры - Проточная система вентиляции - Водоснабжение и водоотведение центральное - Своя прачечная, котельная -Административные кабинеты. Свободная парковка на территории комплекса. -Летняя терраса (столики на открытом воздухе) - Первый этаж: ресепшн, холл, бар, ресторан, салон красоты; Пассажирский лифт (с1 по 4 этаж) - Второй этаж: номера; - Третий этаж: номера; - Четвёртый этаж: ночной клуб, зона отдыха, бильярдная. (Возможность изменение этажа под номера. (11 номеров); - Цоколь: фитнес-клуб, сауна, гардероб, туалет (отдельный вход). В Черняховске множество памятников истории и культуры, что привлекает многочисленные туристические потоки. Потенциал комплекса можно существенно увеличить за счет фитнес зала, запуска банкетного зала во дворе и летней площадки. Квалификация 3-х звездочного, но по всем стандартам подходит под 4 звезды. На рынке более 20 лет. Стабильный поток гостей. Окупаемость объекта около 10 лет. Все документы готовы к сделке. Для иногородних жителей доступен онлайн-показ. Планировки предоставляются по запросу. Продается в связи со сменой места жительства владельца. Рассмотрим все ваши предложения! Cтаньте влaдельцeм уникaльнoгo бизнесa, пpиносящегo стабильный доxoд! Звоните и получите полную информацию по объекту! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 7570469

ЭКспрессо первая кофейня появившаяся в Черняховске. Работа конкретно этой точки успешно осуществляется уже в течении 5 лет ! - Большая парковка - На территории: 2 автомойки, суши, страхование, пивной бар, цветы, автокраски, автосервис, фастфуд, магазин аккумуляторов - Постоянный поток гостей - Большой автомобильный трафик - Напротив строится новый жилой комплекс - Терасса с выходом в парк, вид на пруд Что вы получаете при покупке: Остается абсолютно всё, что есть в кофейне Оборудование + товарный запас Действующие соц сети Все тех карты и действующее обширное меню База поставщиков Хорошие условия аренды Продажа в связи с переездом на большую землю

Продается помещение в самом "сердце" г. Черняховска. Город в Калининградской области привлекает своей историей всЁ больше и больше туристов. Был основан в 1336 г рыцарями Тевтонского ордена, построен замок Инстербург (который и по сей день открыт для посещения. Древнее развитое поселение существовало уже в 10 веке до н. э. В 17 веке в замке жила шведская королева Мария Элеонора. Бывал тут и Петр I, и Наполеон, преподавал в школе Иммануил Кант. Рядом с домом: музей истории, городской театр, дом культуры, Башня времени, магазины Spar, Семья и большой торговый центр, центральный городской парк и озеро, уютные кафе. О доме: немецкой постройки. Всего 8 квартир по 4 квартиры на этаже и первый этаж коммерческий. В 2023 г провели капитальный ремонт крыши и инженерных сетей. Данная недвижимость подходит под все виды использования: проживания, посуточную сдачу (есть доверительное управление), под коммерческое помещение. Звоните, записывайтесь на просмотр. арендаторы - ателье по пошиву штор/одежды. Код пользователя: 188588 Номер в базе: 7381644

Продам помещение свободного назначения с готовым, стабильно работающим бизнесом. САЛОН КРАСОТЫ с постоянной базой клиентов и профессиональной командой. Салон успешно работает 5 лет. Расположен на первом этаже здания культурного наследия в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в центре г. Черняховска. В стоимость входит помещение свободного назначения площадью - 213.4 кв. м. В салоне представлен широкий спектр услуг: - парикмахеров-стилистов - маникюрный и педикюрный залы - кабинет аппаратной косметологии - массажа - солярия - мини-паровые сауны В стоимость входит вся мебель, специализированное оборудование (косметологические аппараты, мойки, кресла, солярий и т. д.) и расходные материалы на первое время. - Водоснабжение и водоотведение центральное - Отопление АВТОНОМНОЕ (установлен двухконтурный газовый котел в отдельном помещении-котельной) -Вентиляционные вытяжки в каждом кабинете - Кондиционеры. Отдельный вход с улицы. Запасной выход с торца здания. Активы, которые передаются покупателю: - Устоявшаяся клиентская база около 3000 человек (CRM-система). - Настроенные рекламные кампании, соцсети и аккаунты на картах (Яндекс, 2ГИС). - ИИ (онлайн запись 24/7) - Контакты всех проверенных поставщиков. - Профессиональный штат мастеров, готовых остаться при сохранении условий. Валовой оборот в месяц 1150000.00 Коммунальные платежи в зимний период около 15 тыс. руб. Возможность для роста и расширения! Причина продажи: В связи с возрастом принято решение отойти от дел) Возможна аренда или продажа только помещения. Рассмотрю ваши предложения! Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано. Звоните чтобы записаться на просмотр и получить более полную информацию! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 12862321

Продается здание 762,9 метров кв. Находиться выгодно с точки зрения бизнеса. Окружная дорода с автотрафиком. В здании находился магазин ( торговый зал ), кафе с кухней и обеденным залом. Много подсобных помещений. Также часть помещения не использовалась, требует ремонта. Электрическая мощность 60 кВт, смонтирована экономичная система обогрева ( тепловой насос ) зимой отапливает, летом охлаждает. Автомобильная стоянка. В пешой доступности городской парк, магазины, авторемонт, автомойка. Площадь земельного участка 39:13:010313:778 состовляет 1410 метров квадратных.

Продам помешение свободного назначения 3 комнаты подвал четвертое помещение склад. + зелельный участок рядом 2 сотки

Продается перспективное здание в исторической черте города. Здание немецкой постройки 1945 года. Имеет три входа с двых улиц : Театральная и Садовая. Удобное расположение. Рядом находятся школы, центральный рынок, аптеки, натариус, спортивный зал, городской театр, торговый центр. Здание газифицировано. Есть все документы для подключения газового отопления. Вода, канализация центральные. Первый этаж высокий порядка 5-6 метров. Можно сделать склад с высоким хранением. Предлагаю разные схемы покупки, в том числе обмен на обьекты меньшей площади с доплатой. Рассмотрим квартиры и другое имущество.

Продается добротное немецкое, реконструированое здание 762 метра квадратных. Помещение имеет удобную локацию. В этом помещении размещена торговая площадь, офисные помещения, кафе, складские помещения. Земельный участок 1410 метров квадратных. Электрическая мощность 60 кВт с возможностью увеличить. Вода и канализация центральные. Отопление 6 тепловой насос. Газ по границе участка. Есть возможность сделать газовое отопление. ТОРГ !

Продается нежилое помещение 32 м кв. Помещение расположенно очень удачно с хорошим проходным трафиком. Рядом центральный рынок г Черняовска. В шаговой доступности торговый центр Радуга, мини рынок, аптека, городской Театр. Помещение состоит из основного зала и подсобного помещения с санузлом. К дому подведен природный газ, можно сделать газовое отопление. Помещение подойдет для розничной торговли, офиса, салона красоты и т д.

Продается нежилое помещение 80 м кв. Помещение состоит из трех комнат и санузла. Помещение имеет два входа с улицы и из подьезда жилого дома. Вода, канализация центральные электричество 5 кВт. Здание газифицировано. Территория огорожена. Можно использовать под офис, торговую точку, парикмахерскую или иное назначение.

Арт. 112810743 Административно-складские помещения свободного назначения общей площадью 1520.3 кв. м., (1352,1+150,8+17,4), административное здание, склад, проходная, расположенные на земельном участке в самом центре г. Черняховска Калининградской области, площадью 57,9 соток, З. У. в аренде на 49 лет, до 2059 г. Здание возможно реконструировать, есть проект реконструкции. К участку подведено электричество 112 кВт., водоснабжение и водоотведение городское, асфальтовое дорожное покрытие к участку. Существует возможность газификации з. у. Объекты находится в хорошей транспортной и пешеходной доступности: в десяти минутах пешком до железнодорожного вокзала и автовокзала. По соседству с з. у. находятся: гостиница "Кочар" три звезды, кафе, магазины, аптеки и др. точки бытового обслуживания населения. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: Для размещения многоквартирного жилого дома и торгово-административного здания. По ГПЗУ: Зона общественно-жилого назначения (ОЖ). Перечень основных видов разрешённого использования объектов кап. строительства и з. у. приложены в фото объекта.

СРОЧНО! Цена актуальна до конца сентября, пока есть встречное предложение! Уникальное предложение для ценителей истории и культуры! Это здание бывшего офицерского казино было построено в конце XIX века, входило в состав казарменного комплекса 12-го уланского Литовского полка, считавшегося одним из старейших полков Инстербургского гарнизона. Здание полностью построено из красного кирпича и имеет хорошую целость: прекрасно сохранены межэтажные и венчающий карнизы, входная группа украшена массивным порталом, верхняя часть окон выполнена в виде пологой дуги (лучковые перемычки). Площадь здания составляет - 923,7 кв. м, площадь земельного участка - 662 кв. м. (участок в аренде, по желанию можно оформить в собственность). Здание расположено возле асфальтовой дороги, все центральные коммуникации расположены по границе зем. участка. Очень удобное и экономически выгодное расположение, до центра города пару минут пешим шагом. Не упустите свой шанс реализовать давнюю мечту в этом удивительном месте: открыть ресторан в стиле Антикварной лавки, а может собственный музей или даже пивоварню! Таких предложений с каждым годом становится всё меньше в Калининградской области. А с такой сохранной немецкой архитектурой конца XIX века предложений практически нет!