Продаж комерційної нерухомості , Чистопрудный бульвар

Собственник! Продажа коммерческого помещения в шаговой доступности от метро Чистые пруды. Одна из самых популярных и востребованных локаций Москвы с высоким пешеходным трафиком. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей. Характеристики объекта: Площадь: 83,6 кв. м. 5 этаж. Качественная отделка - помещение готово к использованию. Главные преимущества: Продажа напрямую от собственника - без комиссии и посредников. Удобное расположение - станция метро Чистые пруды в непосредственной близости. Высокий спрос на аренду в данной локации гарантирует ликвидность объекта. Готовый арендный бизнес - помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Качественный ремонт - не требуется дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести готовый коммерческий объект в центре Москвы с стабильным доходом с первого дня! Звоните

ДОМ: индивидуального проекта, кирпичный, 1917 года постройки, в самом центре Москвы, в ЦАО. В 2024 году был сделан капитальный ремонт всего дома: ремонт крыши, инженерной системы водоотведения (выпуски и сборные трубопроводы), инженерной системы ХВС (разводящие магистрали), инженерной системы водоотведения (стояки), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, инженерной системы теплоснабжения (стояки), инженерной системы теплоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ТОРГОВОЕ) : площадью от 20,2 до 187 м² со своим отдельным входом и выходом прямо напротив выхода из метро Чистые пруды (выход 1 и 2) с огромным проходным трафиком. Высота потолков - 4,4 м. Проведены все коммуникации (свет, вода, канализация). Помещение только после капитального ремонта. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности находятся ЦУМ, ЦДМ, Большой театр, музеи современного искусства, достопримечательности, храмы, рестораны, магазины и многое другое. Для автомобилей во дворе за шлагбаумом есть наземная парковка. Отличный выезд в любом направлении Москвы.

210593 Продается помещение 271 м² в самом центре Москвы - Чистопрудный бульвар, 11с1. Продажа с НДС. Это редкий лот в статусной локации у метро "Чистые пруды" с отличной видимостью, высоким пешеходным и деловым трафиком, что делает объект особенно интересным для инвестора и конечного пользователя. Помещение расположено на 4 этаже здания, имеет высокие потолки 3,3 м, 2 лифта, 2 входа, 3 машиноместа и мощность 60 кВт. Планировочные и технические характеристики позволяют использовать объект под офис, клинику, гостиницу, сервисный формат или иной вид свободного назначения. На данный момент помещение используется как гостиница "Современник", что подтверждает его рабочий эксплуатационный потенциал и гибкость назначения. Видовые характеристики, ЖБ перекрытия и престижное окружение усиливают инвестиционную ценность объекта и открывают возможности как для сохранения текущего сценария, так и для перепрофилирования под более доходную модель. Ключевые преимущества: •Продажа с НДС. •Центр Москвы, Чистопрудный бульвар. •271 м², 4 этаж, потолки 3,3 м. •2 лифта, 2 входа, 3 м/м. •60 кВт мощности. •Универсальное назначение, подходит под офис, клинику, гостиницу. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Двухэтажный особняк с подвальным помещением на Чистопрудном бульваре в Басманном районе. Особняк в классическом стиле 1917 года постройки. Окна первого этажа украшены маскаронами, на уровне второго этажа рустованный фасад дополнен окнами с цветочным барельефом и замковыми камнями. Внутри смешанные перекрытия, подведены центральные коммуникации. Предусмотрено 4 отдельных входа и собственная территория с парковкой. Особняк подойдет для размещения банка, офиса, представительства компании или образовательного учреждения. Здание расположено на Чистых прудах в окружении театров, музеев и галерей. Рядом на оживленных улицах с высоким пешеходным трафиком находятся кафе, рестораны и магазины. Удобный выезд на Бульварное кольцо и улицу Покровка. Дорога до станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" занимает 4 минуты пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Игнатий Стышнев - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 521.

Лот: 39664. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Рядом станция метро Чистые пруды. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков от 4,2 до 4,6 м. Арендатор: Аптека 36,6. МАП: 730 000 руб.

Арт. 145629801 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 67.4 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: шоурум белья Le Journal Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 770 000 ₽/месяц 9 240 000 р/год Индексация: 10% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Арт. 145629073 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 24.3 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: Мастерская майолики Павловой и Шепелёва Срок договора: 3 года Арендная ставка: 505 000 ₽/месяц 6 060 000 р/год Индексация: ИЦП Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Арт. 145628931 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 46,6 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: Аптека 36.6 Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 730 000 ₽/месяц 8 760 000 р/год Индексация: 7,5% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно