Venda de imóveis comerciais - Чита

Продается торговое помещение на улице Анохина, 18 Общая площадь: 233,6 кв. м. Расположено в жилом доме с очень удобным расположением. Помещение имеет три отдельные входные двери, что удобно для разделения потоков клиентов или разных видов деятельности. Для малогабаритных групп есть пандус. Планировка помещения разделена на отдельные зоны. Текущее состояние требует косметического ремонта, что позволяет модифицировать помещение под свои запросы. Данное помещение подходит для различных видов бизнеса. Имеется вытяжка, тепловая завеса, на окнах жалюзи. Документы готовы, сделка возможна в любое удобное для вас время, без обременений и ограничений. Если заинтересовало, звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 193219 Номер в базе: 12302872

В продаже коммерческое помещение, общей площадью 900 кв. м. Здание отдельно стоящее. Два отдельных входа в помещение. Имеется гараж для легкового автомобиля с отдельным заездом. Помещение с черновой отделкой. Пластиковые окна. На первом этаже на окнах металлические жалюзи. Есть места для парковки. Помещение расположено в динамично развивающемся районе. Подойдет для размещения банка, ресторана, кафе, офисных помещений, торгово-развлекательного комплекса, для медицинских кабинетов. Есть договора по тех присоединению к ресурсоснабжающим услугам. Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, аптеки. Покупая недвижимость с компанией Этажи вы получаете полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 86644 Номер в базе: 6909212

Продам нежилое помещение-базу, один собственник. Готово к эксплуатации, отопление собственная котельная, в том числе электрокотел. Помещение есть офисное, гаражи, склады, скважина, вода питьевая, забор капитальный, соседи порядочные, район спокойный, земля в долгосрочной аренде, есть возможность выкупа. Удобная транспортная развязка, в черте города. Есть заинтересованность, пишите, готов все показать и обсудить. Если не дозвонитесь, в связи с качеством связи, сообщением.

Надежный объект для сохранения и приумножения капитала. Продается помещение на втором этаже действующего торгового центра "Вега"! Помещение находится в работающем ТЦ с устоявшимся потоком посетителей! Локация уже пользуется спросом у арендаторов! Площадь 34,9 кв. м - оптимальный метраж для большинства форматов бизнеса! Расположение: наличие общественного транспорта и парковки для клиентов! Отличный вариант для: магазина одежды/обуви, подарков и сувениров! Звоните сейчас, пока актуально! Не упустите возможность стать совладельцем прибыльного актива! Код пользователя: 72847 Номер в базе: 11923068

ОАО РЖД предлагает к продаже или передаче в долгосрочную аренду имущественный комплекс в городе Чита, состоящий из трех зданий общей площадью 5 140,5 кв. м. Комплекс оптимально подходит для организации хранения материалов, размещения производственной базы, логистического узла или иного вида коммерческой деятельности, требующего наличия складских помещений. Здания складов в настоящий момент не эксплуатируются, поддерживаются в рабочем состоянии. Все основные строительные конструкции и инженерные системы (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация) функциональны и готовы к эксплуатации после проведения ревизии. Имущественный комплекс расположен в пределах города (промзона) в окружении производственно-складских и административных зданий, индивидуальных и многоквартирных жилых домов, магистральных и подъездных ж/д путей, что обеспечивает удобную логистику и доступность для грузового транспорта. Удобный подъезд с улицы Кирпично-Заводской по асфальтированной автодороге. Территория комплекса огорожена по периметру и находится под охраной. Земельный участок площадью 14 762,0 кв. м, на котором расположен комплекс, находится в собственности Российской Федерации и будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Код объекта: 2134932. Продаётся офис на 3 этаже в торговом центре Квартал. Хорошее, тёплое и светлое помещение, всегда чистые коридоры. Общая площадь 17 кв. м. Окна пластиковые, на полу ламинат. Окна выходят на ул. Журавлева, поэтому летом не жарко. На первом этаже находится охрана, лифт. Хорошая транспортная доступность, достаточное количество парковочных мест. Инфраструктура : - рядом остановка общественного транспорта ( троллейбусы, маршрутные такси ) - продуктовые магазины Вся мебель в офисе остаётся. ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 91,7 кв. м, расположенное на 1-м этаже по адресу: Чита, ул. Хабаровская, 70. Современный кирпичный дом 2018 года постройки, на первой линии с отличной визуальной доступностью и удобными подъездными путями. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле, позволяющий новому собственнику немедленно приступить к эксплуатации актива без дополнительных инвестиций. Функциональная планировка включает: два отдельных входа, что значительно расширяет варианты использования помещения и повышает его арендную привлекательность. Дополнительным преимуществом являются стеклянные витрины, формирующие презентабельный внешний вид объекта, и усиливающие коммерческую привлекательность для любого формата бизнеса. Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: - вентиляцией; - системой кондиционирования; - вытяжкой; - узаконенной перепланировкой. Для клиентов и арендаторов предусмотрена удобная парковочная зона непосредственно у здания, что является существенным преимуществом для коммерческой недвижимости данного формата. Расположение объекта в районе плотной жилой застройки обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение востребованным для размещения: представительского офиса, медицинского направления, индустрии красоты, торгового пространства или арендного бизнеса. На текущий момент помещение свободно, что позволяет новому собственнику оперативно запустить собственный бизнес либо начать получать доход от аренды сразу после приобретения. Этот объект является надежным инвестиционным активом, который сочетает: - престижное расположение; - готовность к эксплуатации; - высокий арендный потенциал; - долгосрочную ликвидность. Организуем персональный показ объекта, обеспечим профессиональное сопровождение сделки и полную юридическую прозрачность на всех этапах приобретения. Звоните и пишите! Код пользователя: 176593 Номер в базе: 12933674

Пpoдается коммерческое помещение с готoвым и рабoтающим бизнесом по пpодaже тюнингoвыx автозапчастей. Bcё чтo нужнo чтoбы внедорожник cтал действитeльнo BHEДOРOЖHИKОM! Рабoтaет нa пpотяжeнии 18 лeт. Стабильные peзультаты пpодaж. Hеoбычный accoртимeнт товарa. Pаcположен в цeнтрe города. Имеет торговый зал и внутри склад. Общая площадь 76 кв. м Рядом есть холодный склад для хранения тяжёлой продукции 18 кв. м. Отдельный склад и товар входит в стоимость. Рядом (100метров от магазина) имеется СТО с одноимённым названием "Вне дорог" (не входит в стоимость). Где можно установить, наши товары. Стоимость магазина может быть ниже, если остаток товара, меньше. Торг уместен. Возможна продажа помещения, отдельно. Без бизнеса. Цена обсуждается. Можем первоначально помочь в ведении этого бизнеса. Идей для расширения этого бизнеса, много. Связано с туризмом, путешествиями, рыбалка, охота, да и просто отдых на природе. Код пользователя: 78685 Номер в базе: 12749763

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 151,9 кв. м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Карла Марса, 12 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609170021 Собственник: Байкальский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 151,9 кв. м. Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Забайкальский край, Чита, ул. Нагорная, д. 80) Общая площадь: 0.10 га / 220.7 м² Начальная цена: 1 729 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 75:32:030742:7, 75:32:030742:36 Объект расположен в центральном районе Читы. Имущественный комплекс является ОКН регионального значения "жилой дом Ловцовой Е. Д.". Окружение сформировано историческим центром города Чита, а также социальными объектами. Высокая транспортная доступность: расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 300 м. Объект походит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/622096/

Продается действующий торговый центр и земельный участок. Идеальная транспортная и пешеходная доступность, высокий трафик

Продаётся промышленное здание. Адрес: Пос. Восточный площадь: 18*10 м. высота 5.6 м Внутренняя площадь: 150м. кв. Здание в собственности. Земля 4 сот. под зданием в собственности. Электричество подключено 220/380. Крыша плиты ПК. Требует вложений. Возможно подключение к ком. сетям вода, отопление, канализация Подробности по телефону

Арт. 140248530 Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения площадью 109,7 кв. м. по адресу ул. Бутина, 10! Помещение расположено в деловом центре города, на оживлённой улице с высокой проходимостью, рядом офисные здания, жилые кварталы, и учебные заведения. Преимущества объекта: Идеальное расположение центр города, близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. Надёжное строение капитальное здание из железобетона. Удобная планировка общая площадь 109,7 кв. м.: просторный зал, несколько изолированных кабинетов (можно использовать под переговорные, склад или зону отдыха для персонала). Коммуникации центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, помещение можно использовать под (офис, медцентр, образовательные классы, шоу-рум, салон красоты и т. д.). Юридическая информация: Двое взрослых собственников. Долги, запреты, ограничения отсутствуют. При приобретении объекта вы получаете: Гарантию юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки. Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов. Помощь в подаче заявки на кредит и подборе оптимальной программы. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ! Ваш специалист по недвижимости: Остахова Агата

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в Черновском районе Читы. Двухэтажное строение общей площадью 931,3 кв. м расположено на собственном земельном участке в 44 сотки, оформлено в собственности АО. Объект оснащён централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией. Выделенная электрическая мощность - 380 кВт, что позволяет разместить энергоёмкое оборудование. В состав входит гараж. Здание 1954 года постройки, расположено в зоне Ж-3, где допускаются условно разрешённые виды использования: стоянки автотранспорта, гостиничное обслуживание, оказание социальной помощи населению, объекты культурно-досуговой деятельности, развлекательные мероприятия. Надёжная инфраструктура, земля в собственности и готовые инженерные решения - основа для вашего проекта. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 12913779

Продажа нежилого помещения в Центральном районе Читы - готовое решение для бизнеса в сфере услуг. Площадь 54,1 кв. м с высотой потолков 2,5 м. Внутри уже всё продумано для работы с клиентами: есть санузел, отдельная выведенная мокрая точка в зале обслуживания, комфортная зона ожидания для посетителей и выделенная кухонная зона для персонала. Установлен кондиционер. Рядом общественная автостоянка, а пешеходный и автомобильный трафики - одни из лучших в районе: в шаговой доступности 12 остановок общественного транспорта. Отличный вариант для салона красоты, медицинского кабинета, офиса или другого клиентского сервиса. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 13789750

Снижение цены! Помещение свободного назначения 42,4 кв. м на первой линии микрорайона КСК - гарантия высокой проходимости и отличной видимости для клиентов. Отдельный вход, выделенная мощность 5 кВт, готовая "мокрая точка" - всё необходимое для старта без вложений в ремонт. Высота потолков 2,37 м оставляет пространство комфортным и функциональным, а парковка рядом добавляет удобства посетителям. Раньше здесь находилась успешная торговая точка по продаже сладостей, чая и кофе: помещение уже приучило покупателей к себе, а новому владельцу достаётся готовая клиентская база и проверенная концепция. Юридическая чистота и один собственник позволяют провести сделку быстро и приступить к работе без задержек. Идеально подойдёт как для офиса, так и для бьюти-сферы или торговли. Показ в удобное время. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 140335 Номер в базе: 10490914

Продается Административно-деловой комплекс на ул. Горького, 43. Крупнейший коммерческий актив в центральной части города с готовым арендным потоком. Ключевое преимущество стоимость менее 60 000 за м. Для объекта такого масштаба в центральной локации цена существенно ниже стоимости сопоставимых предложений. Параметры: Участок в собственности 2 739 м Здание 5 193 м Отдельный склад 75,5 м Текущая заполняемость более 98% Окупаемость 8 лет Цена менее 60 000 /м Приобретение такого объекта позволяет получить крупный коммерческий актив без затрат и сроков, необходимых для реализации аналогичного проекта с нуля. Стоимость строительства сопоставимого комплекса сегодня будет кратно выше. Распределение площадей: Подвал 501 м 1 этаж 914 м 2 этаж 865 м 3 этаж 881 м 4 этаж 885 м 5 этаж 891 м Технический этаж (чердак) 255 м Склад 75,5 м Варианты использования: 1. Инвестиция готовый арендный поток, высокая заполняемость и окупаемость от 8 лет. 2. Под собственные задачи штаб-квартира, банк, медицинский центр или другой крупный бизнес. В распоряжении единый комплекс площадью 5 193 м. 3. Увеличение доходности потенциал роста арендного дохода за счёт индексации ставок и оптимизации управления. Центральная локация, собственная земля, крупный объём и привлекательная стоимость за м сочетание, которое редко встречается на рынке. Открыты к конструктивному диалогу с серьёзными покупателями. После подтверждения заинтересованности при личной встрече предоставим правоустанавливающие документы, финансовую модель и дополнительную информацию. Звоните организуем просмотр и встречу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение Адрес: Забайкальский край, г Чита, ул Рахова, 98, пом 4. Назначение: Нежилое. Наименование: помещение. Площадь: 108,8 кв. м. Кадастровый номер: 75:32:010354:887. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Цокольный этаж Цокольный. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 75:32:010354:180. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 75:32:010354:887-75/116/2019-3 от 29.10.2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано.

Продается коммерческая недвижимость 845 м² (2-й этаж ТЦ Караван) за 40000000 руб. или сдам в аренду 250000 плюс комуналка. Главные коммерческие выгоды: * 0% налог на землю. Здание является встроенно-пристроенным к многоквартирному дому. Вы полностью освобождены от уплаты земельного налога, что существенно повышает чистую доходность бизнеса и снижает эксплуатационные расходы. * Два автономных входа. Основной поток покупателей заходит через центральные двери торгового центра. Для круглосуточного режима работы предусмотрен собственный изолированный отдельный вход. * Административный блок в комплекте. Из помещения через крытый переход вы попадаете в 3-комнатную квартиру, используемую под офисы для размещения руководства и бухгалтерии * Расположение: ТЦ Караван - одна из ключевых торговых точек 1-го микрорайона с устоявшимся, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная визуальная доступность с дороги. * Назначение: Площадь идеально подходит для розничной торговли, медицинского или диагностического центра, фитнес-клуба, детского образовательного комплекса или мебельного салона. Объект полностью готов к сделке. Документы проверены, обременения отсутствуют. * Звоните или пишите в сообщения! Ответим на все технические вопросы.

Продажа коммерческого помещения 79,5 кв. м. с отдельным входом - Чита! Уникальное предложение для тех, кто ищет помещение под любой вид бизнеса! Коммерческое помещение площадью 79,5 кв. м. плюс входная группа 20 кв. м. на первом этаже с отдельным входом. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, окружение из новых жилых комплексов и учебных заведений. Площадь основного помещения: 79,5 кв. м. Входная группа: 20 кв. м. Этаж: 1-й Вход: отдельный, с улицы. Район активно развивается. Рядом - новые жилые комплексы с растущим потоком жителей и учебные заведения, обеспечивающие постоянную аудиторию. Транспортная доступность позволяет легко добраться из любой части города, а наличие парковки - не отпугнуть клиентов. Отдельный вход и входная группа - это готовый фасад под вывеску и навигацию. Вам не нужно согласовывать вход с соседями или делить поток с другими арендаторами. Первый этаж - максимальная видимость и доступность для клиентов. Без лестниц, без лифтов, без преград. Инвестиционный потенциал. Район с новыми ЖК и учебными заведениями - это растущий рынок. Покупка помещения сейчас означает вход на этапе формирования района, когда арендные ставки и стоимость квадратного метра будут расти вместе с заселением. Площадь и формат позволяют сдавать помещение в аренду - стабильный пассивный доход даже если вы не планируете вести бизнес сами. Пишите, чтобы записаться на просмотр. Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и условиям. Помещение такого формата в этом районе появляется нечасто - отдельный вход, первый этаж и окружение из новых ЖК делают его востребованным у арендаторов и покупателей. С агентами работаю на своих условиях-пишите!