15 объектов

Толковый комплекс
Толковый комплекс Краснодарский край, г. о. Сочи, пос. городского типа Дагомыс, Армавирская ул., 100
120 000 000 руб
190 476 руб за м²
630 м²

Продаём супермаркет Пятерочка. Магазин нового формата. МАП 1 млн Земля в Аренде на 49 лет Здание в собственности

Торговое помещение, 1000 м²
Торговое помещение, 1000 м² Краснодарский край, Сочи, Дагомыс
70 000 000 руб
70 000 руб за м²
1000 м²

Собственник продает торговое помещение площадью 1000 м2, которое находится на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Здание располагается в центре микрорайона Дагомыс, на улице Гайдара д. № 2/1., рядом с федеральной трассой. В здании имеются все коммуникации, два отдельных входа, большая удобная парковка! На первом этаже расположен супермаркет «Магнит» и «Магнит Косметик». Цена за 1 кв. м. от 70тыс. руб. до 90тыс. руб, в зависимости от площади требуемого помещения.

Коммерческая недвижимость, арендный бизнес
Коммерческая недвижимость, арендный бизнес Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, ул. Гайдара, 2/1
77 000 000 руб
100 391 руб за м²
767 м²

Собственник продает торговое помещение 767,5 м2, которое находится на первом этаже десятиэтажного жилого дома. Действующий арендный бизнес! Арендаторы: супермаркет «Магнит» и «Магнит Косметик». Ежемесячный доход 720 тыс. рублей По договору: ежегодная индексация в размере инфляции, но не более 10% в год. Договор на 10 лет с 2017 года. Здание располагается в центре микрорайона Дагомыс, на улице Гайдара д. № 2/1., рядом с федеральной трассой. В здании имеются все коммуникации, два отдельных входа, большая удобная парковка!

Гостиница, 28000 м²
Гостиница, 28000 м² Краснодарский край, г. о. Сочи, пос. городского типа Дагомыс, Армавирская ул., 1
1 300 000 000 руб

Предлагается к продаже 28 000м2 пос. Дагомыс. 9,6 гектаров, из которых 6 гектаров лесо-парковая зона. Развитая инфраструктура. Территория не пересекается автомобильными трассами и ж/д дорогой, собственный выход на пляж. Собственный галечный пляж площадью 700 м2. Жилая сторона обращена на юг, прямой вид на море.

Гостиничный бизнес, Цимлянская ул 2Б/11
Гостиничный бизнес, Цимлянская ул 2Б/11 Краснодарский край, Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Ленинградская ул., 7
12 999 999 руб
185 714 руб за м²
70 м²

Подарите себе пассивный доход от 160 000 рублей в месяц в новом 2020 году, купив апартаменты бизнес-класса. Вы так же сможете с удовольствием отдыхать в них грядущим летом. А тем временем, заключив договор с управляющей компанией вы гарантировано получаете ежемесячный доход, который многократно превышает банковский депозит или любые облигации. Номер оформляется вам в собственность и вы можете распоряжаться им как посчитаете нужным. Управляющая компания полностью отвечает за вашу собственность: уборка заселение соблюдение порядка ответственность за ваше имущество в номере Одним из главных преимуществ является абсолютная чистота с точки зрения закона, потому что с 1.10.2019 на законодательном уровне запретили сдавать квартиры посуточно. Из-за этого рынок аренды Сочи поглотил новый тренд апарт-отели. Они более гибкие, чем крупные отельные сети и имеют ряд преимуществ. Остался последний номер такой площади по такой цене. Риэлторам просьба беспокоить только при наличии покупателей

Гостиничный бизнес, Цимлянская ул 2Б/9
Гостиничный бизнес, Цимлянская ул 2Б/9 Краснодарский край, Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Ленинградская ул., 7
12 750 000 руб
170 000 руб за м²
75 м²

Закpытaя приватная тeрритoрия •Ландшафтный дизайн • Первaя линия • Кoнcьеpж сeрвис •Эксклюзивный статус •Исключительное соседство Апaртaмeнтный кoмплекc клaсса "Dе Luхе", который находится на первой береговой линии с первоклассным обслуживанием мирового гостиничного оператора. Номера в апарт-отеле полностью оснащены, и полностью готовы к заселению. В работу управляющей компании входит: • встреча и заселение арендаторов •страхование ваших номеров и ответственность за ущерб • полный отчет (дневной, недельный, месячный и годовой) • клининг Инвестиционно привлекательный объект. Имеются расчеты доходности- предоставлю по запросу

Апартаменты в премиум-отеле 4 звезды
Апартаменты в премиум-отеле 4 звезды Краснодарский край, г. о. Сочи, пос. городского типа Дагомыс, Ленинградская ул., 7А
6 150 000 руб
205 000 руб за м²
30 м²

Апартаментный комплекс представляет собой распространённый формат инвестирования, который сочетает в себе все условия для отдыха и ведения прибыльного бизнеса в Сочи. В комплексе насчитывается 10 этажей и 460 эргономичных стильных апартаментов различной категории, которые предлагаются с высококачественной чистовой отделкой и полной меблировкой. Интерьер выполнен в спокойных бежево-коричневых тонах. Он располагается на 7 этаже и включают в себя новый дизайнерский ремонт, бытовую технику lux-класса, эргономичную мебель, кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, оснащенную встроенной бытовой техникой и посудой кухню, кондиционер, 40-дюймовый ЖК телевизор, вместительный встроенный гардероб и большую террасу в форме полукруга, с которой открывается вид на море и парк комплекса. Апартаменты можно использовать как недвижимость для постоянного проживания или приезжать в Сочи исключительно на отдых, а в свободное время сдавать жилье в аренду, при это все заботы об этом на себя берет профессиональная управляющая компания мироввого уровня. Оcновными пpeимущecтвaми являютcя: - первая береговая линия - выcoкaя зaгpузка зимой и летом - управляющая компания с большим опытом - выгодная локация и доступность к значимым местам города - ликвидность от 10% в год на перепродаже - стабильная доходность от 15% годовых Годовая доходность 850 000 рублей. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Станислав

Действующий арендный бизнес
Действующий арендный бизнес Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Летняя ул., 46/2
14 999 000 руб
142 848 руб за м²
105 м²

Продам готовый действующий бизнес с федеральным сетевым арендатором. Договор аренды заключен на 10 лет. Ежемесячная арендная плата 105 тыс. рублей/мес + полная компенсация коммунальных платежей. Ежегодная индексация до 10%! Все коммуникации центральные! Все документы в полном порядке. На дополнительные вопросы отвечу по телефону, звоните!

Гостиничный бизнес с международным именем
Гостиничный бизнес с международным именем Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Ленинградская ул., 7А
30 000 000 руб
300 000 руб за м²
100 м²

Апарт-отель Adagio Le Rond Sochi категории 4* под управлением международного гостиничного оператора *Accor Hotels. Не имеет аналогов России *Бренд международной гостиничной сети Accor Hotels гарантирует повышение уровня лояльности гостей к продукту, а также подключение Апарт-отеля к системам бронирования Accor (в том числе через сайт ) и к программе лояльности Accor (Le Club). В совокупности с возможностью привлечения в Апарт-отель корпоративных клиентов Оператора, это обеспечивает Adagio Le Rond Sochi существенно более высокие показатели выручки, чем в среднестатистическом отеле Сочи категории 4* без бренда. Ключевые параметры Расположение в живописном районе на берегу моря, в 15 минутах езды от центра Сочи, в 30 мин от Аэропорта и в 1 часе езды от горнолыжных курортов Красной Поляны 457 номеров «под ключ» в соответствии с международными стандартами ведущего гостиничного оператора Безупречные видовые характеристики с террас (68% номеров) или французских балконов (28% номеров) на море, горы и парк Свежие и яркие архитектурно-дизайнерские решения престижной студии Sundukovy Sisters Социальная ответственность в рамках программы «Планета-21» (использование альтернативных источников электроэнергии, рациональное использование воды, организация переработки отходов, эко-дизайн) Инфраструктура Открытый бассейн с лаундж-зоной и баром Ресторан, летнее кафе, лобби-бар от Ginza Project Приватный пляж Adagio Le Rond Sochi с рестораном, панорамным лифтом и обзорной площадкой Medical-spa комплекс с крытым бассейном, сауной и хаммамом, фитнес-зал Летний кинотеатр Мультифункциональная конфе-ренц-зона с трансформируемым залом и переговорной комнатой Инфраструктура для детей: – развивающий центр от 2 до 14 лет - художественные мастерские – детская школа парусного спорта – детский бассейн, игровые площадки – веревочный парк, стена для скалолазания – детская комната площадью 130 кв. м – анимационные программы Курортная недвижимость с высоким доходом, без вовлечения Высокий уровень доходности Ежемесячный чистый доход распределяется между собственниками с учетом ценности апартаментов различных категорий, которые определяется через показатель ADR* за вычетом всех расходов** * ADR (Average Daily Rate) – средняя цена номера (выручка от продажи номеров за период, деленная на общее число занятых номеров в периоде) ** Расходы на ремонт и эксплуатацию, коммунальные расходы, земельные платежи, страхование, агентские комиссии за бронирование, расходы на администрацию и управление, маркетинг и продажи, лицензионные платежи. Показатель доходности на вложенные инвестиции, в зависимости от категории апартамента и времени приобретения (чем ранее куплен апартамент, тем выше доходность), составляет до 14% годовых в стабилизированном году работы апарт-отеля. Исследования, проведенные компанией CUSHMAN&WAKEFIELD, подтверждают уровень доходности и высокую надежность вложений. Годовой доход в стабилизированном году составляет от 600.000 – 700.000 руб. за студию Standard и до 1.100.000 – 1.300.000 руб. за апартамент Deluxe. ADR учитывает площадь номера (чем выше площадь, тем дороже стоит размещение) и видовые характеристики (чем лучше вид, тем выше ADR).

Продам помещение общественного питания, 275 м²
Продам помещение общественного питания, 275 м² Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Летняя ул., 50
21 000 000 руб
76 364 руб за м²
275 м²

Апарт-отель – малоэтажный комплекс в центре курортного поселка Дагомыс в 50 метрах от морского побережья. Здесь – школы, детские сады, дополнительное образование. Городская больница, поликлиника и медицинские центры. Транспортная сфера – ж/д станция Дагомыс. По федеральной трассе до центра Сочи на авто 20 минут. Предлагаю к продаже 276,4 кв. м. + 186 кв. м. открытая терраса, расположенной на первом этаже, с отдельным входом, ресторан, столовая (со всем оборудованием), магазин, помещение свободного назначения. Помещение расположено в Апарт-отель., Сочи г, Лазаревский, Летняя улица 50, продается Предприятие питания, общ. пл. 275 кв. м., 1/4 этаж

Торговое помещение, 409 м²
Торговое помещение, 409 м² Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Ленинградская ул., 23
44 500 000 руб
108 802 руб за м²
409 м²

Предлагается к продаже торговая площадь с сетевыми арендаторами, окупаемость 10 лет, достойная арендная плата с апреля 2019 года, свет 80 кВт. Транспортная доступность, высокая проходимость! Круглогодичный доход!

Гостиница, 1000 м²
Гостиница, 1000 м² Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Армавирская ул.
98 000 000 руб
98 000 руб за м²
1000 м²

В центре Дагомыса продается гостиница площадью 1000м2.Здание расположено на земельном участке в 8 соток. На территории имеется бассейн с зоной барбекю, плюс отдельно стоящее здание - кафе. На первом этаже гостиницы расположены: комната администрации, столовая, фитнес зал, парикмахерская, магазин сантехники (сдается в аренду), квартира для проживания обслуживающего персонала. На втором и третьем этаже расположились номера разного класса комфортности. Все подробности по телефону.

Готовый бизнес продаётся гостиница на берегу моря
Готовый бизнес продаётся гостиница на берегу моря Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Армавирская ул.
19 000 000 руб
126 667 руб за м²
150 м²

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продаётся мини гостиница, с готовыми апартаментами. 10 апартаментов. Доходностью в год более 4 млн. руб. Регистрация, просторных прохладный коридор с прямым видом на море, направо дверь - открываем, снова море - справа пальмы и дворик. Посмотреть гостиницу можно с 10:00 до 22:00. Срочная продажа! Только наличный расчёт. Есть все расчеты доходности.

Гостиничный бизнес, Голубая ул 3
Гостиничный бизнес, Голубая ул 3 Краснодарский край, г. о. Сочи, пос. городского типа Дагомыс, Ленинградская ул., 7
5 500 000 руб
137 500 руб за м²
40 м²

Подарите себе пассивный доход в новом 2020 году, купив апартаменты бизнес-класса. Имеется не сколько номеров. Вы так же сможете с удовольствием отдыхать в них грядущим летом. А тем временем, заключив договор с управляющей компанией вы гарантировано получаете ежемесячный доход, который многократно превышает банковский депозит или любые облигации. Номер оформляется вам в собственность и вы можете распоряжаться им как посчитаете нужным. Управляющая компания полностью отвечает за вашу собственность: уборка заселение соблюдение порядка ответственность за ваше имущество в номере Одним из главных преимуществ является абсолютная чистота с точки зрения закона, потому что с 1.10.2019 на законодательном уровне запретили сдавать квартиры посуточно. Из-за этого рынок аренды Сочи поглотил новый тренд апарт-отели. Они более гибкие, чем крупные отельные сети и имеют ряд преимуществ. Остался последний номер такой площади по такой цене. Риэлторам просьба беспокоить только при наличии покупателей

Мини-гостиница, 87 000 тыс. р/кв. м
Мини-гостиница, 87 000 тыс. р/кв. м Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Российская ул., 2/2
9 222 000 руб
87 000 руб за м²
106 м²

Предлагаю к рассмотрению мини-гостиницу в п. Дагомыс, по ул. Российская 2/2, 1 этаж многоквартирного жилого дома, состоящую из двух отдельных жилых квартир (отдельные выписки) находящихся на одной площадке (тех. план см. на фото). Полноценная трехкомнатная квартира площадью 65,1 и евродвушка площадью 38,8 кв. м. Потолки 3,2 м. Дому 8 лет. Ремонт от застройщика, для себя нужно делать новый. Имеющаяся мебель и техника остаётся в подарок. Общая площадь 106 кв. м по цене 87 000 тыс. р/кв. м. Цена за квадрат ниже, чем на котловане любой стройки в г. Сочи, так зачем переплачивать и нести лишние риски! ? Можно жить в одной квартире и сдавать другую. Можно продать каждую по отдельности или сдавать обе посуточно или на постоянной основе, покомнатно или в целом. Вариантов множество. Дом давно заселен и обжит. Коммунальные платежи низкие. Отлично сдается как посуточно, так и на постоянной основе. Обе квартиры заселены квартирантами. Доходность 7% годовых при постоянной, 13% при посуточной сдаче + цена за квадрат ниже рынка. По отдельности, цена за квадрат будет выше. Проходит ИПОТЕКА! ПОЛНАЯ СУММА в договоре! Статус жилое помещение, ПРОПИСКА без проблем. Объявление реальное. СОБСТВЕННИК! НЕ РИЭЛТОР! Продаю по причине финансирования других своих проектов в сфере недвижимости.

Открыть картуКарта