Продаж комерційної нерухомості - Димитровград

Продам офисное помещение или сдам в аренду. Всё удобства, три кабинета, отдельный вход, выход на проспект Димитрова.

Номер объекта: 547049. Предлагается к продаже 2хэтажное здание продовольственного магазина с земельным участком. Куйбышева, 36, магазин Сатурн, на выезде из города. Высокая проходимость. Рядом Светофор, Магнит, Сбербанк. Магазин расположен вдоль дороги, 1я линия. Имеется большая удобная парковка Площадь здания магазина 472,7 кв. м. Площадь земельного участка 869 кв. м. Есть отдельно стоящий отапливаемый газовым котлом гараж 109 кв. м (два бокса) для грузовых машин. Территория огорожена, заасфальтирована. Может заехать фура. Есть площадка для разгрузки товара. Коммуникации: - электричество; - ХВС; - газ; - канализация центральная. - отопление - газовый котел. Первый этаж - торговый зал, бытовые помещения, санузел, кухня-столовая, офисные кабинеты. Цокольный этаж - складские и бытовые помещения, морозильная камера. Есть действующий грузовой лифт для транспортировки товара из зоны разгрузки на этаж торгового зала. Право собственности оформлено.

Продам Участок 7192 кВ. М. По адресу: Мулловское шоссе 1 е. Участок со строением для производства или базы размером 407,8 м. КВ! Соседний с газпром. Владелец Богданов Андрей Михайлович ( Арсенал).

Продается участок в ГСК Вымпел, залит фундамент под двухэтажное здание, есть возможность расшириться на 36 кв. м. Хорошее место для автосервиса или склада. В ГСК проведено 380В. Земля оформлена в собственность.

продажа помещений от собственника + готовый бизнес (часть помещений задействованы, пассивный доход) цокольный этаж МКД 460 м кв новый ремонт два входа все коммуникации, душ, туалеты документы в порядке без посредников подробности по телефону

Реализация нежилых зданий и земельного участка. Лот 361. Земельный участок с кадастровым номером 73:23:012622:245 и площадью 2 679 кв. М. Швейный цех с кадастровым номером 73:23:012609:2202 и площадью 305,6 кв. М. (фото справа). Здание склада с кадастровым номером 73:23:012609:2201 и площадью 823 (фото слева). Месторасположение: Ульяновская область, г. Димитровград, пр. Автостроителей, д. 86, 86/2. Начальная рыночная стоимость Лота составляет 8 785 тыс. Рублей, в т. Ч. Ндс - 727,4 тыс. Руб., (в т. Ч. Земельный участок 1650 руб. /кв. М., Ндс не облагается). Сбор предложений.

Продается помещение по 3 Интернационала, 82, расположенное на двух этажах Два входа. С улицы и со двора. Расположено на двух этажах. С первого этажа есть доступ на второй этаж. Первый этаж 72 м в. Второй этаж 225 м кв. Две мокрые точки. Отопление, вода, канализация центральные. Крыша здания в отличном состоянии.

ПРOДАM ЗДAНИE БЫBШЕГО КИНOТEАТРА В ЦЕHТPE Г. ДИMИTPOВГРАДА 1807 м. кв., земельный учaсток 2204м. кв. в coбcтвeннoсти : двa cвидeтeльcтва нa coбственность: cвидeтельcтвo 740 м. кв. 5900000 pублeй свидeтельcтвo 1070 м. кв. 8600000 рублей При покупкe двуx частей AДРЕС: Ульяновскaя oбласть, г. Димитровгpaд, III Интернaциoнала 93 Площадь 1807 м2. Земельный участок 2224 м2, участок в собственности. Участок имеет прямоугольную форму. Свободный подъезд к зданию. Большая парковка. Постройка представляет собой бывшее здание кинотеатра " МИР". Затем функционировало как торговый центр. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗДАНИЯ: Здание расположено в историческом, деловом и культурном центре города (см. прикрепленные фото). Рядом Дом Советов, др, госучреждения, центральная площадь, центральная улица, парк, торговля, офисы, театр, автостанция, частный сектор. Место идеально подойдет под медицинский, оздоровительный, креативный культурно-досуговый центры, престижный офис. РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (по официальной справке из архитектуры) - ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - магазины, торговые центры, торгово- развлекательные центры, общественное питание, предпринимательство, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, деловое управление общественное управление, образование и просвещение. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -среднеэтажная жилая постройка; - многоэтажная жилая постройка ( высотная застройка). К зданию хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд грузового транспорта. В 300м трасса Ульяновск-Самара. Есть большая парковка. ГОД ПОСТРОЙКИ: 1960. Здание в хорошем состоянии. Материал постройки - кирпич. Фундамент - блоки. По результатам обследования фундамент может нести двойную нагрузку. ЭТАЖНОСТЬ И ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЯ: 2 этажа, подвал, чердак. Все уровни функциональны. Кинозал был перестроен, вместо кинозала сейчас два этажа свободной планировки каждый по 370 кв. в строительном варианте, без отделки. Парадная часть с красивыми просторными холлами, с большими окнами сохранена. Есть эскиз- проект делового центра с мансардным этажом, с кафе в подвальном помещении. Высота потолков (в силу специфики постройки) на разных уровнях и в разных помещениях от 3 метров до 4 метров. 7 выходов. Есть возможность сделать несколько парадных входных групп. Проектные особенности здания и разнообразные возможности перепланировки дают огромное количество вариантов для его перепрофилирования. КОММУНИКАЦИИ: Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность на данный момент 30 кВт. Кабель, подходящий к зданию, рассчитан на мощность 100 кВт. Есть возможность подключения газа. В здании установлена пожарная сигнализация и вневедомственная охрана. На данный момент объект охраняется. ФОРМЫ ПРОДАЖИ: -единовременная покупка, -рассрочка по договоренности, -долевое участие. ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ.

Продается баня на колесах в идеальном состоянии, абсолютно новая. ПОЛНОСТЬЮ ВСЕ РУЧНАЯ РАБОТА Баня полностью готова к эксплуатации. Этот уникальный домашний спа-комплекс позволит вам наслаждаться процедурами релаксации и оздоровления где угодно - будь то загородный дом, кемпинг или путешествие на природу. Баня оснащена всем необходимым для полноценного сеанса парения: печь; нержавеющий поддон со сливом в парной; стулья 6 штук; шкаф; стол; вентиляция; раковина со шкафчико; удобная лестница чтобы зайти в баню; автономная разводка электрики 12v от автомобильного аккумулятора, литьевого или через преобразователь с 220v. Мебель из шлифованной фанеры: стол, шкаф, стулья, мойка. Перемещение бани на колесах обеспечивает мобильность и удобство использования. Не упустите возможность приобрести этот уникальный предмет для вашего дома или отдыха! Каркасная Баня установлена на заводской двухосный прицеп, он зарегистрирован. Выдвижные опоры с 4х сторон, прицепное устройство переворачивается (шар/серьга) опорный домкрат. открывающийся навес 2х4 метра, снизу пристегивается юбка от ветра/дождя. так же Нержавеющие баки холодная вода 60 л; горячая вода 30 л. ВАГОНКА класса "ЭКСТРА" пол ЛИСТВЕННИЦА. Не упустите возможность приобрести этот уникальный предмет для вашего дома или отдыха

Продажа земельного участка в Димитровграде Общая информация Площадь участка: 11005 кв. м (110 соток) Категория земель: земли населенных пунктов Адрес: Ульяновская область, г. Димитровград, Промышленная ул., д. 17 Кадастровый номер: 73:23:012622:0006 Обременения: отсутствуют Готовая документация для продажи Полное сопровождение сделки Инвестиционный потенциал Участок представляет собой перспективную площадку для реализации различных коммерческих проектов, включая: Строительство АЗС с сопутствующей инфраструктурой Создание производственного комплекса Возведение складских помещений Развитие сервисного бизнеса Дополнительная информация Форма участка: правильная Состояние: готов к застройке Коммуникации: возможность подключения всех необходимых Документы: полностью подготовлены к сделке Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Возможен обоснованный торг. Примечание: Участок находится в собственности, межевание выполнено, правоустанавливающие документы готовы к передаче. Ульяновская область, Димитровградская нефтебаза, г. Димитровград, ул. Промышленная, д. 17.Оформленные права собственности: Свидетельства на объект: свидетельство права собственности на здание бытовых помещений зарегистрировано 27.05.2009г. Серия 73-АТ 886702; свидетельство права собственности на производственное здание зарегистрировано 27.05.2009г. Серия 73-АТ 886703; свидетельство права собственности на производственное здание со складом зарегистрировано 27.05.2009г. Серия 73-АТ 886425; свидетельство права собственности на операторскую автозаправочной станции зарегистрировано 27.05.2009г. Серия 73-АТ 886701. Свидетельство на земельный участок: Свидетельство права собственности на земельный участок 73-АТ 886704 от 27.05.2009г. Категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 11 005 кв. м. Электроснабжение Источники электроснабжения: От РУ 0,4 кВ ТП-11М 5кВт Водоснабжение Источники водоснабжения: Центральная сеть холодного водоснабжения

Номер объекта: 538261. Продается 200 квадратов в центре Соцгорода 7 комнат отдельным входом на первом этаже. Мощный актив для бизнеса, офиса или аренды без посредников. Помещение свободного назначения уже с готовым стандартным ремонтом избавит вас от лишних трат времени и денег. Вы получаете чистые стены и возможность сразу разместить торговый зал или рабочие места. Продуманная планировка из 7 отдельных комнат позволяет гибко зонировать пространство под любые задачи. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: прямо рядом с объектом находится остановка общественного транспорта, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Для тех, кто на машине, предусмотрена удобная парковка, что очень важно для делового центра города. Ритм жизни здесь задает соседство с ключевыми городскими объектами, обеспечивая постоянную проходимость. Важно подчеркнуть, что помещение имеет свой отдельный вход с улицы, что делает его полностью автономным и независимым от режима работы жилого подъезда. Вы можете организовать витрину или вывеску прямо на фасаде, привлекая внимание прохожих в самом сердце Соцгорода. Высота потолков и качественная отделка создают респектабельный вид, который оценят и партнеры, и клиенты. Такая площадь в центре с готовым ремонтом и отдельным входом сегодня большая редкость. Вы получаете не просто стены, а готовую площадку для стабильного дохода помещения уже сдаются в аренду, и арендаторы готовы остаться. Позвоните и запишитесь на осмотр, чтобы лично оценить масштаб этого пространства.

Помещение - бывший офис-склад коммерческой фирмы. Расположен всего лишь в 500 метрах от центральной проходной ДААЗа. Имеет автономный выход на улицу. К помещению примыкает большая площадь, на которой можно перемещаться любому виду транспорта для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Вся площадь разбита на 6 помещений. Имеет два окна с двойными решетками. Также имеется отдельный эвакуационный выход в общий коридор здания. Подведена линия интернета. Электроснабжение организовано через отдельный, вновь установленный счетчик. Высота помещений ТРИ метра! Общая площадь ОБЪЕКТА складывается из площадей двух помещений: одно - 39,4 кв м; другое - 17,7 кв м. Право собственности оформлены на ОБА!

Помещение в собственности 80м2, земля в собственности 200м2. Установлен ножничный подъемник 3,5 тонны, подымает любые легковые автомобили, a8, q8, discovery, Land Cruiser. Три года назад провели отдельную линию электричества 380в, центральное водоснабжение, канализацию - кольца жби. Помещение отапливается дровами (березовые дрова заготовлены на всю зиму 27м3). В большом боксе, смонтирован водяной теплый пол (не подключен). Подъездные пути всегда очищены от снега. 50м от помещения с недавнего времени находиться ТК Деловые линии, что в разы увеличило трафик потенциальных клиентов/партнеров, удобно отправлять и получать груз. Если рассматривать для ремонта автомобилей, нельзя не заметить огромный плюс, запчасти от оптовых поставщиков приходят раньше всех в городе. Земельный участок позволяет увеличить площадь здания. Гидравлический подъемник, при не большой доработке можно использовать для погрузки габаритных товаров в грузовые автомобили с разной высотой платформы. Прошу заметить, что данный объект имеет преимущество, в нем можно заниматься законно коммерческой деятельностью, в отличии от ГСК и СНТ. Готов, с желающими использовать помещение для слесарного ремонта легковых автомобилей обсудить условия укомплектования оборудованием и принадлежностями, для незамедлительного ввода в эксплуатацию с момента покупки, а так же могу оказать содействие по снабжению автозапчастями для автомобилей импортного производства на выгодных условиях.

Номер объекта: 553465. Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград. Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска. Общая площадь помещений 706,6 кв. м. Земельный участок 3166 кв. м. Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная - кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная - кирпичное здание с мансардой с офисами. Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв. м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен - кирпич, крыша - железобетонные перекрытия. Пол - прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки. Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые. Въезд для загрузки один, под "газель". Административное здание: 1 этаж - кабинет охраны. 2 этаж - 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда - помещение для отдыха, санузел. Коммуникации: - электричество 380 В, мощность выделена достаточная; - газ; - центральная холодная вода; - центральная канализация; - горячая вода и отопление от своей котельной. Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Земельный участок 3166 квм. В собственности. Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки. Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет. Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т. к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества. Документы к продаже готовы. Собственник физлицо. Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда. Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается.

Отапливаемое помещение, предназначалось для размещения кафе. Так же подойдет для размещения авто-кафе, медицинского центра и прочего. Имеет статус свободного назначения. Расположено на развязке дорог: трасса Ульяновск-Самара и дорога соединяющая два крупных района города. Большая площадь для автостоянки и есть еще 20 соток земли рядом с участком на котором расположено здание. Имеется санузел для персонала, отдельные помещения и цоколь с высокими потолками. В данный момент здание свободно, с частичным ремонтом. Помещение и земельный участок в собственности у физического лица. Возможна продажа и обмен. Технические характеристики: Адрес: ул. Юнг Северного флота ( в непосредственной близости с дорогой Самара-Тольятти-Ульяновск) Объект недвижимости: нежилые помещения Фундамент: блочный Материал стен: керамзитобетонные блоки + кирпич Кровля: профнастил Этажность: 2/2 + цоколь. 1-й этаж 303, 8 кв. м., 2-й этаж 268, 3 кв. м., цоколь 296, 6 кв. м. Перекрытия: ЖБИ, высота в помещениях до 3, 5 метров Газ, автономное отопление, свет, вода (центральный), канализация (центральная) Общая площадь: 868, 7 кв. м. Земельный участок: 20.55 соток Санузел для персонала: да Окна: пластиковые Счетчики: да Состояние: помещение под кафе в хорошем состоянии. Подъездные пути: Асфальтированная дорога и парковка, удобный подъезд, можно подъезжать на любой технике. Возможна организация кругового движения вокруг здания.

Продажа КАФЕ УСАДЬБА БИЗНЕС С ЗЕМЛЕЙ И ДУШОЙ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Больше не нужно выбирать между городом и природой здесь всё вместе. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: Это не просто кафе это клубный формат отдыха. Гости смогут приезжать сюда не поесть, а провести целый день: попариться, поиграть в бильярд, погулять по саду и поужинать. Такой формат невозможно скопировать в центре города. Никакого бетона и стекла только благородный оцилиндрованный брус, новая кровля и потрясающие запахи с собственной кухни. Почему это готовый бизнес, а не просто точка общепита: ЗЕМЛЯ И ПРИРОДА: 39, 9 соток собственной территории! Здесь растут ваши яблони, сливы и черешня. А на грядках своя зелень и овощи. Ваши гости едят не замороженный полуфабрикат, а свежий урожай с грядки. Это главный козырь в меню, который не купить за деньги. ПАРКОВКА НА 20 АВТОМОБИЛЕЙ: Никаких проблем с где оставить машину в центре это огромное конкурентное преимущество. БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ ДО 80 ЧЕЛОВЕК: Просторная планировка (120 м на этаж) позволяет принимать крупные свадьбы, юбилеи и корпоративы, 2 этаж (120 м) готов принимать компании поменьше вместимостью до 6-8 человек. БЕСЕДКИ: 4 закрытых (до 8 человек) для VIP-гостей и тихих встреч, 1 большая открытая (до 35 человек) для шумных праздников на свежем воздухе. САУНА С БАССЕЙНОМ (80 м) : Гостям не нужно уезжать здесь можно отдохнуть душой и телом после парной, не выходя за территорию. ЦИФРЫ КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ: Чистая прибыль: 220 000 /мес. Коммуналка: всего 40 000 /мес (эффективное содержание). Инфраструктура: бильярдный зал в аренде (25 000 /мес), 2 гостевых туалета, котельная, гардероб всё продумано. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ: Готовый, работающий актив с устоявшимся потоком клиентов, земельным участком в собственности и огромным потенциалом для масштабирования (расширение меню за счет собственных овощей, развитие банкетного направления, открытие сауны как самостоятельной услуги). ПОТЕНЦИАЛ: Открытие закрытых беседок (санузлы готовы, коммуникации заведены) позволит увеличить выручку минимум на 30-40% без дополнительных капвложений. Кафе расположено в удачном месте: тихий частный сектор создаёт спокойную атмосферу для посетителей, а близость к предприятиям, бизнес офисам, магазинам и торговому рынку на Ганенкова обеспечивает стабильный поток клиентов. Работники ближайших офисов и складов регулярно приходят на бизнес-ланчи, что гарантирует загрузку в обеденные часы. Широкие перспективы для развития. Можно расширить меню, добавить доставку или запустить программу лояльности для постоянных гостей.

Код лота: РАД-457548. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения под магазин промышленных товаров, назначение: нежилое, площадь: 168, 8 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал подвал, кадастровый номер 73:23:013007:2114, расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Свирская, д. 25 а, пом. 1, 2, 4-7, 15. Ограничения (обременения) Лота: залог (ипотека) в пользу АО АКБ "ГАЗБАНК". Лот реализуется с соблюдением требований, установленных в п. 1. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Мезиной Людмилы Анатольевны (ИНН 730208720172, СНИЛС 065-109-895 71; 04. 06. 1968 г. р. ), находящегося в залоге АО АКБ "ГАЗБАНК", по делу А72-10214/22, согласованное АО АКБ "ГАЗБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" 22. 01. 2025г. утвержденного Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17. 04. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 04. 2025) по делу А72-10214-9/22, с изменениями, утвержденными Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23. 10. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 10. 2025) по делу А72-10214-10/22 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774312