Venda de imóveis comerciais , Дмитровское шоссе

Здание 34 351 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 34 351 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 15. Метро рядом: м. Марк в 10 минутах пешком, м. Физтех в 13 минутах пешком, м. Алтуфьево в 6 минутах на машине. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 5 000 000 000 руб. Цена за м²: 145 556 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 49086

- Продажа офис, Москва, Дмитровское шоссе, 163Ак2 -

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 2, площадью 96,1 кв. м. (Этаж 1, помещение 14Н), кадастровый номер: 77:02:0025012:3535

Лот 1176310 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, СВАО, Дмитровское ш., 163Ак2 Здание: Бизнес-центр SK Plaza (класс B+) Этажность: 25 этажей Общая площадь: 34350.9 м² Планировка: смешанная Состояние: современный офисный ремонт, полностью готово к эксплуатации Финансовые условия Стоимость продажи: 5 000 000 000 ₽ НДС: включен в итоговую стоимость (22%) Земельный участок: 6 898 м² (долгосрочная аренда) Характеристики помещения Высота потолков: 3 м Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Современная инженерная инфраструктура и центральные коммуникации Наличие террас и балконов Возможность использования под штаб-квартиру.е. иный корпоративный центр или арендный бизнес Инфраструктура бизнес-центра Единый многофункциональный комплекс с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow Конференц- и банкетные залы, коворкинг Ресторан, бар и торговая инфраструктура ТРЦ РИО на территории Наземная парковка на 135 машиномест Круглосуточная профессиональная охрана и система контроля доступа (СКУД) Комплексное видеонаблюдение и современная система пожаротушения Профессиональная инженерная и эксплуатационная служба 24/7 Транспортная доступность Метро Марк - 9 минут пешком Метро Физтех - 14 минут пешком Дмитровское шоссе - 1 км от МКАД Трасса М-11 - 7 км от МКАД Прямой и удобный выезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1176310

БАШНЯ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ! ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр SK Plaza находится на пересечении внешней стороны МКАД и Дмитровского шоссе. Расположение бизнес-центра обеспечивает удобный проезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево. Бизнес-центр SK Plaza Moscow вместе с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow образуют единый многофункциональный комплекс. Площадь его офисной части - 20000 м2. Здание в стиле хайтек с витражным остеклением фасадов стало яркой архитектурной доминантой на открытых ландшафтах района Северный. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Бизнес-центр представляет собой 25-этажный коммерческий комплекс. Офисные пространства могут использоваться под собственную штаб-квартиру.е. иный корпоративный центр или арендный бизнес. В составе комплекса работают конференц- и банкетные залы, коворкинг, гостиница, ресторан и бар, а также торговая и сервисная инфраструктура ТРЦ РИО. Инженерное оснащение включает климат-контроль, СКУД и центральные коммуникации. Действует профессиональная инженерная и эксплуатационная служба, охрана и видеонаблюдение. Выполнен современный офисный ремонт. Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 6 898 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Терраса/балкон. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 135. Лот 92366-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Бизнес-центр SK Plaza находится на пересечении внешней стороны МКАД и Дмитровского шоссе. Расположение бизнес-центра обеспечивает удобный проезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево. Бизнес-центр SK Plaza Moscow вместе с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow образуют единый многофункциональный комплекс. Площадь его офисной части - 20000 м2. Здание в стиле хайтек с витражным остеклением фасадов стало яркой архитектурной доминантой на открытых ландшафтах района Северный. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Помещение от 656.6 м2 до 4971.6 м2. Направим презентацию с условиями. Лот 92380-88

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 7, общей площадью 139,9 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0025012:2616

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 7, общей площадью 109,6 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0025012:2627

Арт. 128989015 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- "ЧИЖИК" - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая асфальтированная парковочная зона перед фасадом. В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023 МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.