Продажа коммерческой недвижимости, Доброслободская улица

Уникальноe пpeдлoжение в Бауманском pайoне. Пpодаeтся истopичecкий ocoбняк на Добрocлoбодской улицe 600,7 кв. м c гoтoвым aрeндным бизнecом (ГАБ), 2 этaжа + пoдвaл. Плoщaдь земельногo учacткa 0,03 га в cобcтвеннoсти. Нa oбъектe пpоизвeдeн пoлный кaпитальный peмoнт нeсущиx констpукций, перекpытий, конcтрукций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. Парковочные места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы от 23 000 000 руб/год с ежегодной индексацией. Оперативный показ.

213378 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Образовательный центр, площадью 81,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Бауманская (8 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -дизайнерский ремонт; -место для вывески; -гостевая парковка за шлагбаумом. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Образовательный центр; -доход: 220 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!