Продажа коммерческой недвижимости - Должанская

Арт. 144887610 Продаётся готовая база отдыха на берегу Азовского моря с номерным фондом на 39 номеров, столовой, двумя бассейнами, собственным прудом, рыбалкой и земельным участком площадью 8 568 м²! На земельном участке у моря расположены три капитальных здания: - два двухэтажных гостевых корпуса, каждый рассчитан на 22 и 17 номеров; - отдельное здание полностью оборудованной столовой площадью 270 м². Столовая является отдельным преимуществом объекта. Благодаря расположению непосредственно по дороге к морю она обслуживает не только гостей базы отдыха, но и проходящий поток отдыхающих. За счёт высокого трафика столовая является самостоятельным прибыльным направлением бизнеса и обеспечивает значительную дополнительную доходность объекта. Территория благоустроена и подходит для полноценного курортного отдыха. Для гостей предусмотрены два бассейна, игровые зоны, спортивные площадки, зоны отдыха, рыбалка, мангальная зона. Инженерные коммуникации: - собственная электрическая подстанция мощностью 160 кВт; - центральное водоснабжение; - автономная канализация - септик. На территории имеется собственная прачечная, что упрощает обслуживание номерного фонда и позволяет организовать хозяйственные процессы непосредственно на объекте без привлечения сторонних подрядчиков. Большая площадь участка позволяет дополнительно развивать инфраструктуру базы, увеличивать номерной фонд или организовать новые зоны отдыха и дополнительные коммерческие объекты. Это готовый туристический объект с несколькими источниками дохода: размещение гостей, работа столовой и дополнительные услуги на территории базы. Современный год постройки, введённые в эксплуатацию здания, развитая инфраструктура, собственные коммуникации и удачное расположение по пути к морю делают объект привлекательным как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций. Дополнительная информация, документы и подробности по объекту предоставляются по запросу.