Продажа коммерческой недвижимости - Домодедово

Продается корнер на фуд-корте Царь картошка и Пицца по-царски, заведению 8 лет. Продается полностью с оборудованием, технологией. Команда готова остаться после смены владельца. Продается по причине переезда собственника. Приглашаем Вас на просмотр, запишитесь на удобное для Вас время!

Продажа коммерческого помещения в ЖК Домодедово Парк. Помещение на Первой линии домов. Соседи: Магнит, Озон, Барбер шоп, аптека Здравсити. Расположение дома угловое, между проезжей частью и бульваром внутри комплекса. Рядом находится наземная парковка ЖК. Внутри помещения произведена частичная отделка: внутренние перегородки, отопление, вентиляция, штукатурка стен, проведена разводка электрики, керамическая плитка на полу. Помещение имеет две мокрые точки. Выделенная мощность - 15 кВт Подходит под любой вид бизнеса или под арендный бизнес (ставка за метр в данном ЖК от 1700 до 2500 руб в месяц) Планируется постройка ещё большего количества домов. На данный момент население в поселке составляет более 20000 человек. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общ. пл. 489,5 кв. м., к/н: 50:28:0020504:92; Зем. уч., общ. пл. 1699 +/-14 кв. м., к/н: 50:28:0080107:282. Адрес: МО, г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. проспект 1 Мая, д. 79 а.

Аренда торгового помещения 78,2 м2 в г. Домодедово, село Домдедово, ул. Современников, д. 8 (10 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 78,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,20 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Расположение в центре густонаселенного ЖК. Cоceдниe помещения занимaют: Wildbеrriеs, маникюрный салон, алкомaркет "Кpaснoe и бeлoе" и др. Bокруг гуcтo нaceлeнный жилой масcив (9000 квартиp в ЖК), в домe 288 кваpтиp. Дoмa вce cданы вoкpуг. Стоимость продажи 17 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 79 м2 с арендатором в г. Домодедово, ул. Высотная, д. 2 ( 40 минут транспортом от метро Домодедовская) 1-я линия домов. Помещение 79 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Домодедово Парк" расположен в 11 км от МКАД, между Москвой и Домодедово, что делает его популярным благодаря чистой экологии и качественным монолитным домам. Помещения находятся в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей. Всего в районе будет построено более 80 домов, а это 60 000 жителей. На сегодняшний день в районе проживает 30 000 жителей. Удобное транспортное сообщение: маршрутка от ст. м. "Домодедовская" доходит до ЖК, всего в 5 минутах на автобусе или 25 минутах пешком находится станция "Ленинская". Автовладельцы могут воспользоваться тремя шоссе, включая бесплатную часть М4. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: "Яндекс маркет", Зоомагазин, магазин Пива, договора аренды более трех лет по 11 месяцев с пролонгацией, арендный поток по всем арендаторам 212 880 рублей, окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 28 000 000 рублей. Без комиссии.

1261425 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором ЖК "Домодедово парк". Комплекс состоит из 26 корпусов по 18 этажей. Всего в районе будет построено более 80 домов, рассчитанных на более 24 000 квартир. На сегодняшний день в районе проживает 30.000 жителей Корпус 14. 1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный входы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Парковка напротив дома. Дом расположен рядом с жилым фондом без профильных коммерческих помещений, что резко увеличивает потенциал коммерческих помещений. Рядом с корпусом строится наземный многоуровневый паркинг, что обеспечит высокий трафик, так как в ЖК не хватает парковочных мест. Также планируется второй выезд из ЖК рядом с парковкой. Рядом с 14 корпусом расположена муниципальная школа на 1 500 мест, единственная в районе Арендатор: Аптека "Горздрав" Безусловная индексация 5%, Срок договора: 7 лет

214393 Предлагается склад общей площадью 2 700 м² в Домодедово. 1 этаж + антресоль ОСЗ. Возможное использование: - склад; - производство: легкое, швейное, сборка, металлообработка; - ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом; - распределительный центр интернет-магазина или маркетплейса; - логистика. Преимущества: - прямой выход на Каширское шоссе (300 м) и на трассу М-4 (1 км) - удобный доступ к городу и к области; - 10 минут от МКАД, от ж/д станции Домодедово и от ЦКАД, 15 км до МКАД; - парк расположен в черте города; - общая площадь парка более 64 000 м² расположен на 11 га в черте города; - возможность эффективно выстроить логистику и легкий поиск трудовых ресурсов для ведения бизнеса; - температурные режимы: сухой, холодильный, морозильный; - все коммуникации - центральные, магистральный газ; - оборудование: возможность установки кран-балки, ворота с доклевелерами и докшелтерами Алютек; - безопасность: пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, охрана и видеонаблюдение; - инфраструктура: точки общественного питания, уборка территории, ремонт коммуникаций и дорог; - доступ: 24/7, система контроля удалённого доступа для автотранспорта, два независимых КПП; - парковка: организованная для легкового и грузового транспорта; - земельный участок: выделен под здание и прилегающую территорию. Технические характеристики: - площадь блока: 2 700 м², в том числе: складская площадь 2 160 м², антресоль 540 м²; - сетка колонн: 12х18; - нагрузка на пол: 1 этаж - 6 т/м², антресоль - 1 т/м²; - высота потолка: 9.5 м; - зона погрузки: доковые ворота на уровне 1,1 м - 4 шт; - высота пола: 1 м; - электрическая мощность: 81 кВт (30 вт/м²), возможно любое увеличение, в парк заведено более 5 МВт; - вода: 150 м/сут.

Продажа торгового здания 1450 м2 с арендаторами в г. Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. 1-ая Вокзальная, д. 28Б (40 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов. Одноэтажное здание, 5 отдельных входов. Земельный участок 2916 м2 в собственности. Здание расположено у ж/д станции "Барыбино", интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит", "Магнит Косметик". Долгосрочный договор на 10 лет с 11.2014 года. Месячный арендный поток 3 500 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость продажи 330 000 000 рублей. Без комиссии.

Id 392452. Продаётся нежилое помещение в Домодедово - готовый актив для вашего бизнеса! Адрес: ул. Лунная, д. 1, корп. 1 (цокольный/подвальный этаж с отдельным входом с улицы). До ж/д станции - всего 15 минут пешком. Место проходное, вход хорошо заметен. Есть подъезд для разгрузки - удобно принимать поставки и вывозить товар. Площадь и особенности: по документам - 33,9 м²; дополнительно - закрытая прилегающая зона около 15 м² (для хранения, разгрузки, инвентаря - не входит в документы, но реально полезна); помещение сухое круглый год, протечек нет, отопление исправно. Уже всё подключено - можно заезжать и работать сразу: электричество - 15 кВт, 3 фазы (хватит и для офиса, и для мастерской, и для оборудования); вода, канализация, санузел, раковина; отопление - радиаторы Rifar Monolit + тёплый пол по всей площади (комфортно даже зимой); вентиляция, интернет; металлическая входная дверь, окно. Состояние - рабочее, без "черновой стройки": пол - плитка; стены - гипсокартон и окраска; потолок - окрашен. Можно сразу использовать под задачу, а отделку доработать под себя: сделать офис, шоурум, склад, кабинет услуг или мастерскую. Подходит под: склад интернетмагазина или хранение товара, оборудования, документов; пункт выдачи заказов; офис или кабинет услуг; шоурум; мастерскую или сервисный пункт. Коммунальные платежи - около 7 000 ₽ в месяц. Почему это выгодно: вместо ежемесячной аренды, когда деньги уходят без накопления актива, вы покупаете собственный коммерческий объект. Он сразу готов к эксплуатации - не нужно долго вкладываться в инженерию и базовые коммуникации. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Пишите или звоните - расскажу подробнее и организую просмотр!

Готовый коммерческий бизнес: Здание 1425 м² на участке 1 Га с доходом 1,5 млн ₽/мес. Продается высокодоходный коммерческий объект недвижимости от юридического лица. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный пассивный доход с первой недели владения. Ключевые параметры: Площадь здания: 1425 кв. м. Этажность: 2 этажа. Земельный участок: 1 Га (собственная территория). Тип: Коммерческое здание (свободное назначение). Доходность: 1 500 000 рублей ежемесячно (стабильный денежный поток). Преимущества: Локация: Расположено на трассе с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую видимость. Окупаемость: Готовый арендный бизнес с действующими договорами. Юридическая чистота: Продажа от юридического лица (возможен вариант с НДС или без, обсуждается). Для кого: Для сетевых операторов, инвесторов в коммерческую недвижимость, а также для развития собственного бизнеса. Звоните для получения подробной финансовой отчетности и организации просмотра.

Продажа торгового помещения 86 м2 по адресу г. Домодедово, ул. Современников, д. 6 корпус 13 (10 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 86 м2 располагается на 1 этаже корпуса 13 в строящемся ЖК "Домодедово Парк", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,20 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Расположение на трафике супермаркета "Магнит". Создает дополнительный перекрестный трафик в ближайшие помещения Весь покупательский спрос уже сформирован, так как в ЖК расположено уже 8 144 готовые квартиры. Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. ЖК "Домодедово Парк" - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городском округе Домодедово Московской области, в котором строятся 17-ти этажные монолитные дома на территории свыше 200 Га. Проект расположен в 11 км от МКАД в районе с хорошей экологией и развитой инфраструктурой на берегу реки Пахра. Стоимость 25 800 000 рублей.

Арт. 146349145 Коммерческое помещение 94,3 м² в ЖК "Домодедово Парк" | 18 кВт | 2 входа ИНВЕСТИРУЙТЕ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД! Продаётся коммерческое помещение площадью 94,3 м² в ЖК "Домодедово Парк". Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций с последующей сдачей в аренду! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь - 94,3 м² Первый этаж 18-этажного жилого дома Высокие потолки - 3,2 м Электрическая мощность - 30 кВт Два входа - с улицы и со двора Коммерческие помещения по соседству уже используются действующими бизнесами ВАШИ СОСЕДИ - "ВинЛаб", суши, мясной магазин и фитнес! Такое коммерческое окружение создаёт дополнительные возможности для привлечения покупателей и клиентов. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ? • Салон красоты, барбершоп, студия маникюра • Кофейня или пекарня • Аптека или оптика • Детский развивающий центр или игровой компьютерный клуб • Зоомагазин или груминг • Студия массажа • Магазин товаров повседневного спроса • Пункт выдачи заказов • Шоурум или офис продаж Возможность размещения конкретного бизнеса зависит от технических условий и необходимых согласований. ИНВЕСТОРАМ НА ЗАМЕТКУ! Коммерческая недвижимость в жилом комплексе - это возможность приобрести актив с потенциалом регулярного арендного дохода, арендная ставка от 180000 в месяц и выше. Площадь 94,3 м² позволяет рассматривать разные форматы бизнеса и категории арендаторов. Не просто квадратные метры - пространство для вашего бизнеса и будущего дохода! Звоните или пишите! Отвечу на вопросы, предоставлю подробную информацию и организую просмотр.

Продажа торгового помещения с арендатором "Ozon" 41 м2 по адресу г. Домодедово, ул. Современников, д. 6 корпус 13 (10 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 41 м2 располагается на 1 этаже корпуса 13 в строящемся ЖК "Домодедово Парк", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,20 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Расположение на трафике супермаркета "Магнит". Создает дополнительный перекрестный трафик в ближайшие помещения Весь покупательский спрос уже сформирован, так как в ЖК расположено уже 8 144 готовые квартиры. Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. ЖК "Домодедово Парк" - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городском округе Домодедово Московской области, в котором строятся 17-ти этажные монолитные дома на территории свыше 200 Га. Проект расположен в 11 км от МКАД в районе с хорошей экологией и развитой инфраструктурой на берегу реки Пахра. Арендатор: "Ozon". Срок аренды: 5 лет, месячный арендный платеж : 130 000 рублей в месяц. Окупаемость 10 лет. Стоимость 15 600 000 рублей.

Продам помещение свободного назначения от собственника в ЖК Оптима (г. Домодедово, ул. Ледовская, д. 31к2) Локация и преимущества: Помещение расположено у самого заезда в ЖК - отличная видимость с дороги Отдельный вход + витринные окна - идеально для розницы, услуг, общепита, офиса Рядом - парковка для клиентов и сотрудников ЖК Оптима - масштабный проект реновации: • 22 гектара территории • 8 жилых домов, 2 детских сада, школа • множество спортивных и детских площадок, зон отдыха • рассчитан на 3600 квартир (около 7000 жителей) Это готовая аудитория для любого бизнеса (продукты, аптека, салон красоты, кофейня, детские товары, услуги и т. п.) Характеристики помещения: Площадь - 225 м² (просторное, позволяет зонирование) Свободного назначения под любой вид деятельности. Отдельный вход, витринные окна, хорошая освещённость. Высокая проходимость благодаря расположению у входа в жилой комплекс. Звоните прямо сейчас - покажу помещение, познакомлю с локацией.

Арт. 132441707 Лoгистичeский цeнтp клaсса "А" - 14 818 кв. м. со стеллажами; Потолки рабочая высота 12.55 м.; Полы - бетонные антипыль с нагрузкой 8 т/кв. м.; Ворота доковые - 16 шт.; Шаг колонн 24х12 м.; Коммуникации: Вода, канализация, свет - центральные. Электрическая мощность 214 кВт. Отопление - газовая котельная. Сигнализация о пожаре, спринклерная система пожаротушения. Установлена система видеонаблюдения. Территория огорожена, оборудована системой контроля доступа, находится под охраной. На территории объекта имеется возможность стоянки и маневрирования для еврофур, предусмотрены машиноместа для парковки автомобилей сотрудников. Близость данного объекта к агломерации Домодедово существенно облегчает вопрос поиска кадров. В радиусе 30 км от логистического центра проживает более 1,7 миллиона человек. Подробности по телефону.

214219 Предлагается склад общей площадью 1 620 м² в Домодедово. 1 этаж + антресоль ОСЗ. Возможное использование: - склад; - производство: легкое, швейное, сборка, металлообработка; - ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом; - распределительный центр интернет-магазина или маркетплейса; - логистика. Преимущества: - прямой выход на Каширское шоссе (300 м) и на трассу М-4 (1 км) - удобный доступ к городу и к области; - 10 минут от МКАД, от ж/д станции Домодедово и от ЦКАД, 15 км до МКАД; - парк расположен в черте города; - общая площадь парка более 64 000 м² на 11 га; - возможность эффективно выстроить логистику и легкий поиск трудовых ресурсов для ведения бизнеса; - температурные режимы: сухой, холодильный, морозильный; - все коммуникации - центральные, магистральный газ; - оборудование: возможность установки кран-балки, ворота с доклевелерами и докшелтерами Алютек; - безопасность: пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, охрана и видеонаблюдение; - инфраструктура: точки общественного питания, уборка территории, ремонт коммуникаций и дорог; - доступ: 24/7, система контроля удалённого доступа для автотранспорта, два независимых КПП; - парковка: организованная для легкового и грузового транспорта; - земельный участок: выделен под здание и прилегающую территорию. Технические характеристики: - площадь блока: 1 620 м², в том числе: складская площадь 1 296 м², антресоль 324 м²; - сетка колонн: 12х18; - нагрузка на пол: 1 этаж - 6 т/м², антресоль - 1 т/м²; - высота потолка: 9.5 м; - высота пола: 1 м; - электрическая мощность: 60 кВт (30 вт/м²), возможно любое увеличение, в парк заведено более 5 МВт; - вода: 150 м/сут.

Арт. 135987320 Продаётся торговое помещение в ЖК "Домодедово Парк" с арендатором "Табак" и "Автозапчасти". Локация: ЖК "Домодедово Парк" с населением более 60 тыс. человек; Рядом находится село Домодедово с населением более 8 тыс. человек; Сложившееся торговое окружение Расположение: Рядом остановка общественного транспорта; Первая линия; Витрины помещения выходят на центральную ул. Современников Помещение: Витринные остекление по фасаду; Высокий рекламный потенциал; Высота потолков 4 м Коммерческие условия: МАП 150 000 руб. ГАП - 1 800 000 руб. Индексация 5% Окупаемость: 10,5 лет Для получения подробной информации, звоните!

Уникальный номер помещения - 10364-341П. Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 33 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 12 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Отопление Все необходимые коммуникации Бесплатная парковка на территории Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Уникальный номер помещения - 10364-343П. Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 33 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 12 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Отопление Все необходимые коммуникации Бесплатная парковка на территории Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Номер ЛОТА: 2967. Старт продаж производственно-складских блоков в новом индустриальном парке М4 в Домодедово. Блок 810 м² - 110 000 ₽/м² с НДС. Возможна покупка большей площади до 5 400 м² за счет объединения блоков. Объект подойдет для склада, производства, логистики и собственного бизнеса. Здание и земельный участок оформляются в собственность, что делает покупку привлекательной как для работы, так и для долгосрочного владения активом. Ключевые преимущества: - 14 км от МКАД по М-4 "Дон"; - первая линия М-4 "Дон" и Каширского шоссе; - территория Домодедово; - близость к крупным логистическим центрам; - круглосуточная охрана и 2 КПП с контролем доступа; - парковки для грузового транспорта; - собственность на землю и здание; - возможность увеличения площади до 5 400 м²; - возможна рассрочка с фиксацией стоимости. Характеристики блока: - площадь - 810 м²; - рабочая высота - 9,5 м; - нагрузка на пол - 6 т/м²; - антипылевое покрытие пола; - ворота с доклевеллером и докшелтером; - электрическая мощность - 25 кВт, возможно увеличение под производство; - централизованные водоснабжение и канализация; - автономное газовое отопление; - светодиодное освещение; - пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения; - антресоль под офис или мезонин, нагрузка 1 т/м²; - предусмотрена возможность установки кран-балки. Локация Промпарк расположен в непосредственной близости от М-4 "Дон" и Каширского шоссе: - 13 км от МКАД по М-4; - 10 км до Южно-Лыткаринского шоссе; - 16 км до ЦКАД; - 13 минут пешком до остановки "ТЦ Торговый Квартал"; - около 35 минут на автобусе от м. "Домодедовская". Срок строительной готовности - III-IV квартал 2026 года. Заезд - январьфевраль 2027 года. Вторя очередь - лето 2027 года. Продажа напрямую от застройщика. Возможна рассрочка с фиксацией стоимости. Звоните - расскажем о доступных блоках, вариантах объединения площадей и условиях покупки, организуем презентацию и просмотр проекта.