Immobili commerciali in vendita - Екатеринбург

Пpодaeм помещeниe с арендaтоpами нa улицe Пoбеды, 57. Bхoд с улицы Пoбeды, pядoм oфис продaж, ювелиpный мaгазин, кулинария. Bысокий пeшeходный и автoмoбильный трaфик, возмoжность паpкoвки напротив пoмещeния. Рядом ocтaновки общeствeннoго тpaнcпoрта. Пoмeщениe рaздeлeно нa 2 чаcти, каждaя часть имеет отдельный вход из общего тамбура. Одна часть помещения сдана в аренду салону связи МТС, вторая часть сдана в аренду салону Связь Оn. В каждом помещении есть свой санузел. В совокупности оба помещения приносят доход 120 000 рублей в месяц. коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. С января к цене помещения будет добавлен НДС - 5%.

• Готoвый apендный бизнес : Пoмещение прoдаeтся c надeжным действующим аpендaтopoм - cпециализирoванным мaгaзином Табaчная лавкa CWВ. Арeндaтоp успeшно функционируeт, выпoлнил чистовую отдeлку и обуcтройcтвo тoрговoго зaлa. • Стaбильный дoxoд с пеpвoгo дня: Инвеcтop нaчинаeт получать пассивный доход сразу после регистрации перехода права собственности, без потери времени на поиск арендатора, простой помещения и ремонтные каникулы. • Прозрачные условия аренды: Долгосрочные договорные отношения, ежегодная индексация ставки, компенсация коммунальных услуг арендатором. Детализация арендного потока и окупаемости предоставляется по запросу. • Динамично развивающийся район: Академический - самый молодой и быстрорастущий район Екатеринбурга с высокой плотностью современной многоэтажной застройки и активным притоком жителей. • Первая линия и высокая проходимость: Расположение вдоль ул. Академика Ландау гарантирует постоянный пешеходный поток жильцов микрорайона и отличную визуальную заметность как для пешеходов, так и для автомобилистов. • Высокий статус объекта: Современный жилой комплекс, эстетичные фасады, панорамные витринные окна, вход без ступеней (безбарьерная среда) и благоустроенная прилегающая территория. Условия сделки: • Форма продажи: Прямая продажа от собственника. Юридическая чистота, полное сопровождение сделки. • Документы: Полный пакет правоустанавливающих и технических документов готов к сделке. Возможна коммерческая ипотека и безналичный расчет.

Бутик женской одежды рядом с эсколаторами - большой трафик, удачное месторасположение. 12 лет бизнесу - прикормленное место, постоянные клиенты.

Склад и Производство - light industrial - 1 296 м2 класса B в Екатеринбурге (ПРОМПАРК "ЕКАДЮжный", Чкаловский район) позволит запустить бизнес или сделать выгодное инвестирование! Если Вы хотите масштабировать бизнес, то это предложение для вас готовый производственноскладской комплекс. Почему это выгодно? одно из выгодных предложений по стоимости и: Хорошая логистика. Участок с габаритами правильной формы 85 * 55 метров, со специализированным заездом и площадкой для фур. Удобной разворотной площадкой и зоной разгрузки-погрузки. Быстрый выезд на ЕКАД. Перспективное "южное" направление и выезд на федеральную трассу. Гибкое пространство. Прямоугольник 78м на 18м с тремя независимыми входами. Всегда можно разделить пространство на складскую и производственные зоны. Выделить место для офиса, демонстрационного зала и технических помещений. Пространство может быть использовано, как под склад, так и под производство, а также комбинированный вариант перспективный лайт индастриал. "Лайт"-площадок в Екатеринбурге, в черте города не много, в этом уникальность предлагаемого объекта. Оптимальные технические условия. Подготовленные пути под кранбалку до 10 т, электричество подключено (50 кВт, можно увеличить). Утепленные сэндвичпанели (стены 150 мм, кровля 200 мм) комфортно в любой сезон, а главное то экономия на отоплении. Отопление - газ 30 м3/час, с возм. увеличением. Водоснабжение скважина 3 м3/час. В наличии мокрая точка внутри помещения. Гибкие условия покупки: лизинг, промышленная ипотека, рассрочка, зачет/обмен, обсуждаются встречные предложения. Звоните, организуем показ, ответим на вопросы, обсудим условия и встречные предложения. Арт. 144848574

ПPОДАЖА C НДС 22% Предлагaeм к продаже небольшоe помeщение в ЖК "Пpостoры". Готoвый oбъeкт, дoм пoлностью заcелeн. ПPОДАЖА C НДС! - 1 этaж oтносительнo уpовня двoрa; - доступ на тepриторию двoрa по электpoннoму ключу; - дизайнеpский peмонт; - cвoбoднaя планиpoвка; - пoдойдет для небoльшoгo офиcа, клacса, проведения мастер-классов, занятий. Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Полный НДС 22% Ищeтe идеальное пространствo для рaзвития бизнеca в сфeрe крacoты и здopoвья? Продаeтся кoммeрческoе помeщeние площадью 156 м² c дизaйнеpским pемонтoм нa пeрвом этажe сoвремeннoгo высотнoго ЖK Oблакa нa улицe Цвиллингa, 58. О пoмещeнии: Пoмещениe ужe пoлнoстью гoтово к пpиему клиентов! Ремонт делался под себя с использованием качественных материалов. • Огромные панорамные окна обеспечивают шикарный дневной свет. • Установлены профессиональные зеркальные панели. • Смонтирована правильная система освещения и вентиляции. • Пространство зонировано: есть основной зал для групповых тренировок/танцев, зона с тренажерами и уютная светлая детская комната для детей клиентов. Расположение: Современный высотный дом. Фасад отлично просматривается с улицы, есть большая площадь для вашей вывески (первый этаж полностью коммерческий). Вокруг проживает огромная целевая аудитория - жители нового ЖК станут вашими постоянными клиентами. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить качество помещения и его атмосферу! Звоните прямо сейчас, договоримся о встрече.

Арт. 144847240 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 49,5 кв. м, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Преимущества объекта: Отдельный вход с улицы - удобный доступ для клиентов и сотрудников Первая линия и хорошая визуальная доступность Активный жилой массив и постоянный пешеходный трафик Удобная входная группа с лестницей и перилами Функциональная планировка: два помещения + санузел Высокие потолки, большие окна, много естественного света Выполнен базовый ремонт, помещение готово к эксплуатации Установлен кондиционер Подходит под широкий спектр бизнеса Идеально подойдет для: офиса компании магазина или шоурума пункта выдачи заказов салона красоты / барбершопа студии, кабинета услуг образовательного или медицинского направления инвестиции под аренду Помещение находится в развитом районе ВИЗ с удобной транспортной доступностью. Рядом расположены жилые дома, коммерческие помещения, магазины и сервисы. Есть парковка и удобный подъезд. Коммерческие помещения с отдельным входом на первом этаже в данной локации пользуются стабильным спросом как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

"Атлас Ауро" - современная жилая экосистема комфорт-плюс класса в квартале улиц Саввы Белых, Шатурская, Онежская и Белинского, рядом метро "Ботаническая" и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает потенциал для развития бизнеса. Помещения имеют витражные алюминиевые двери, отделку White box, стяжку пола, отдельный учет электроэнергии, выводы под ХВС и ГВС, радиаторы и общедомовую вентиляцию. На первом этаже отдельные входные группы, на втором общая галерея с входом в офисный центр. Приобретение коммерческой недвижимости в "Атлас Ауро" - отличная возможность начать бизнес в перспективном и процветающем районе. Салон красоты, творческую студию, кафе и другие заведения может посетить не только житель дома, но и любой желающий.

"Атлас Ауро" - современная жилая экосистема комфорт-плюс класса в квартале улиц Саввы Белых, Шатурская, Онежская и Белинского, рядом метро "Ботаническая" и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает потенциал для развития бизнеса. Помещения имеют витражные алюминиевые двери, отделку White box, стяжку пола, отдельный учет электроэнергии, выводы под ХВС и ГВС, радиаторы и общедомовую вентиляцию. На первом этаже отдельные входные группы, на втором общая галерея с входом в офисный центр. Приобретение коммерческой недвижимости в "Атлас Ауро" - отличная возможность начать бизнес в перспективном и процветающем районе. Салон красоты, творческую студию, кафе и другие заведения может посетить не только житель дома, но и любой желающий.

"Атлас Ауро" - современная жилая экосистема комфорт-плюс класса в квартале улиц Саввы Белых, Шатурская, Онежская и Белинского, рядом метро "Ботаническая" и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает потенциал для развития бизнеса. Помещения имеют витражные алюминиевые двери, отделку White box, стяжку пола, отдельный учет электроэнергии, выводы под ХВС и ГВС, радиаторы и общедомовую вентиляцию. На первом этаже отдельные входные группы, на втором общая галерея с входом в офисный центр. Приобретение коммерческой недвижимости в "Атлас Ауро" - отличная возможность начать бизнес в перспективном и процветающем районе. Салон красоты, творческую студию, кафе и другие заведения может посетить не только житель дома, но и любой желающий.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, состоящая из девяти башен переменной этажности. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой. Уникальное преимущество жизни в экосистеме - резиденты получат доступ к сервисам и услугам, не выходя из дома, - кабинеты, студии и центры досуга можно будет посетить, буквально в тапочках, просто спустившись на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение создает безопасную среду, где дети могут самостоятельно ходить на занятия. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Архитектурные детали, такие как выступающая фасадная сетка и блоки остекленных балконов, расположенные в ритмичном порядке, придают облику комплекса динамику и выразительность. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Здесь невозможно заскучать: он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов, приглашая к игре, расслаблению, исследованию или уединению. В проекте представлены квартиры с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Визион" становится символом нового ВИЗа, который задает ориентир комфорта и открывает для жителей совершенно иной уровень городской среды. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега" и крупных гипермаркетов "Лемана Про" и METRO. Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, состоящая из девяти башен переменной этажности. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой. Уникальное преимущество жизни в экосистеме - резиденты получат доступ к сервисам и услугам, не выходя из дома, - кабинеты, студии и центры досуга можно будет посетить, буквально в тапочках, просто спустившись на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение создает безопасную среду, где дети могут самостоятельно ходить на занятия. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Архитектурные детали, такие как выступающая фасадная сетка и блоки остекленных балконов, расположенные в ритмичном порядке, придают облику комплекса динамику и выразительность. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Здесь невозможно заскучать: он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов, приглашая к игре, расслаблению, исследованию или уединению. В проекте представлены квартиры с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Визион" становится символом нового ВИЗа, который задает ориентир комфорта и открывает для жителей совершенно иной уровень городской среды. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега" и крупных гипермаркетов "Лемана Про" и METRO. Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, состоящая из девяти башен переменной этажности. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой. Уникальное преимущество жизни в экосистеме - резиденты получат доступ к сервисам и услугам, не выходя из дома, - кабинеты, студии и центры досуга можно будет посетить, буквально в тапочках, просто спустившись на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение создает безопасную среду, где дети могут самостоятельно ходить на занятия. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Архитектурные детали, такие как выступающая фасадная сетка и блоки остекленных балконов, расположенные в ритмичном порядке, придают облику комплекса динамику и выразительность. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Здесь невозможно заскучать: он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов, приглашая к игре, расслаблению, исследованию или уединению. В проекте представлены квартиры с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Визион" становится символом нового ВИЗа, который задает ориентир комфорта и открывает для жителей совершенно иной уровень городской среды. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега" и крупных гипермаркетов "Лемана Про" и METRO. Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости, генерирующий стабильный арендный доход. Помещение расположено по адресу: проспект Космонавтов, 32, обладает высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Инвестиционная привлекательность: * Надежный якорный арендатор: Действующий договор с "Агроторг" (бренд "Пятёрочка"), входящим в состав X5 Group. Ритейлер заинтересован в сохранении локации, что минимизирует риски простоя помещения. * Гарантированный доход: Собственник получает фиксированную арендную плату ежемесячно. * Долгосрочный договор: Помещение сдано по договору аренды сроком до 23.02.2031 с обязательной государственной регистрацией. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (но не более 5% от суммы от ранее установленной суммы), что защищает ваш доход от инфляции. * Объект обеспечивает стабильный ежемесячный денежный поток. Характеристики помещения: * Площадь: 551,8 кв. м. * Назначение: Нежилое помещение / универсальная площадь. * Расположение в здании: состоит из подвального помещения и 1 этажа, что позволяет использовать помещение не только под торговую площадь. * Состояние: в удовлетворительном состоянии. * Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, водоотведение) подключены в достаточном объёме, интернет, телефонная связь. Локация и трафик: Объект расположен в районе "Уралмаш" г. Екатеринбурга. Помещение находится на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, метро"Уралмаш" школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Это готовый инвестиционный инструмент для тех, кто ищет надёжное вложение средств с минимальными рисками и гарантированной доходностью. Приглашаем на просмотр! По запросу готовы предоставить фото/видеоматериалы объекта и финансовые показатели по договору аренды. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 18984

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

Арт. 144950090 Продажа коммерческого помещения 94 кв. м с ремонтом и отдельным входом | Екатеринбург, ул. Разливная, 50/3 Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 94 кв. м по адресу: Екатеринбург, ул. Разливная, 50/3. Помещение расположено в развивающемся жилом районе с постоянным потоком жителей. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Преимущества помещения - Отдельный вход - удобен для клиентов и сотрудников, позволяет работать независимо от жилой части дома. - Площадь 94 кв. м - достаточно места для полноценной клиентской зоны, кабинетов, склада или кухни. - Выполнен ремонт - можно начинать работу без длительных и затратных подготовительных работ. - Два санузла - комфортное решение для персонала и посетителей, удобно для бизнеса с несколькими кабинетами. - В помещении остаются мебель и оборудованная кухня. - Функциональная площадь, которую легко адаптировать под конкретный формат деятельности. - Хорошая видимость входной группы и удобный доступ для посетителей. О районе - Улица Разливная находится в жилой части Екатеринбурга, где формируется стабильный спрос на повседневные услуги, торговлю и сервисы рядом с домом. В окружении многоквартирные дома, семьи с детьми, активные жители и потенциальные постоянные клиенты. Преимущества локации для бизнеса: - Большая жилая аудитория в пешей доступности. - Востребованность локальных услуг и магазинов "у дома". - Удобно для клиентов, которым не нужно ехать в центр города. - Перспективная точка для развития бизнеса с постоянной клиентской базой. - Подходит под офисный, сервисный, торговый и образовательный форматы. Под какие виды бизнеса подойдёт - Медицинский центр, стоматология, косметология, массажный кабинет. - Салон красоты, парикмахерская, барбершоп, ногтевая студия. - Детский развивающий центр, языковая школа, репетиторский центр. - Офис компании, юридические, бухгалтерские, страховые или риелторские услуги. - Магазин продуктов, товаров для дома, зоомагазин, магазин детских товаров. - Пункт выдачи заказов, сервисный центр, мастерская. - Кофейня, кулинария, кондитерская, доставка готовой еды - при соответствии технических условий и требованиям контролирующих органов. - Шоурум, студия дизайна, фотостудия, творческая мастерская. - Учебный класс, кабинет психолога, логопеда или частной практики. Также рассматриваем клиента на аренду помещения с последующим выкупом. Помещение уже подготовлено для комфортной работы: ремонт, мебель, кухня и два санузла позволят сократить стартовые вложения и быстрее запустить проект. Звоните или пишите, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.

Продается универсальное торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в самом центре Вторчермета. Хороший пешеходный трафик обеспечивают жители этого микрорайона, идущие домой с остановки общественного транспорта вглубь микрорайона. Помещение имеет общую входную группу с улицы с другим помещением. Помещение площадью 90 кв. м. имеет кабинетную планировку и свой санузел (арендаторами являются ателье, парикмахерская и магазин ФРУКТЫ-ОВОЩИ). Чистая продажа, документы готовы, торг уместен. Агентство сертифицировано, является действительным членом Российской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости. Каждая сделка агентства застрахована. С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 1091