Commercial real estate for sale , Электролитный проезд

212461 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 87 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -шаговая доступность от станции метро Нагорная (2 минуты пешком); -рядом находятся бизнес-центры, круглогодичный спортивный центр "Кант", а также въезд в ЖК бизнес-класса "Топ-Хиллс" на 2 000 квартир; -в пешей доступности проживает более 12 000 человек; -объект расположен на оживленном перекрестке напротив пешеходного перекрестка; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -возможность размещения рекламной вывески; -в помещении выполнен ремонт; -2 мокрые точки; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки; -наземный паркинг напротив помещения. Технические параметры объекта: -2 входные группы (с фасада и со двора); -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 2076257. Предлагается к продаже 3 этаж административного здания, полностью занятый арендаторами. Объект представляет собой готовый стабильный арендный бизнес с действующими договорами аренды и регулярным доходом, а так же вы можете организовать самостоятельную концепцию, нарезать по своему принципу помещения и присвоить каждому свой кадастровый номер с целью продажи под офис или студию. Основные характеристики: • этаж: 3 • кабинетная планировка • помещения сданы в аренду • стабильный ежемесячный арендный поток • все центральные коммуникации • хорошее состояние помещений • удобный доступ и транспортная доступность Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов. Преимущества для инвестора: • покупка уже действующего арендного бизнеса • минимальные риски простоя • сформированный пул арендаторов • стабильная доходность Помещение подходит как для инвестиций и получения пассивного дохода, так и для дальнейшего развития своего арендного бизнеса со сменой арендаторов. Договора аренды подписаны на 11 мес. Документы готовы к сделке. Подробная информация по доходности и условиям аренды - по запросу.